zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon),v souladu s vyhláškou
č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území a v rozsahu přiměřeném k charakteru
navržené změny č.2 ÚP podle přílohy č.7 Vyhlášky 500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <.>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Nýřany,odbor územního plánování
Datum: říjen 2014
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU HROMNICE
<br> - NÁVRH
<br> říjen 2014
<br> Záznam o účinnosti:
a) Označení správního orgánu,který územní plán vydal:
Zastupitelstvo obce Hromnice¨
b) Číslo jednací:
Datum vydání:
Datum nabytí účinnosti:
c) Jméno a příjmení,funkce a podpis oprávněné osoby pořizovatele:
<br> Otisk úředního razítka
<br> 2
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU HROMNICE
<br> - NÁVRH
<br> říjen 2014
<br> Změna č.2 územního plánu Hromnice – návrh
<br> Řešeným územím je část správního území obce Hromnice zahrnující k.ú.Hromnice,Chotiná <,>
Nynice,Žichlice u Hromnic <.>
<br> Obec Hromnice
Zastupitelstvo obce Hromnice,zastoupeno starostou: Ing.XXXXX XXXXX
<br> Městský úřad Nýřany,odbor územního plánování,pracoviště Plzeň
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXX <,>
Česká Bříza XX,Třemošná XXX XX <,>
ČKA 03871
PRO ARCH PLZEŇ,s.r.o <.>
Boettingerova 2902/26,301 00 Plzeň
IČ: 61173916,DIČ: CZ 61173916
Ing.XXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX
<br> X
<br> ZMĚNA Č.X ÚZEMNÍHO PLÁNU HROMNICE
<br> - NÁVRH
<br> říjen 2014
<br> a) Vymezení zastaveného území
b) Základní koncepci rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
c) Urbanistickou koncepci,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně <,>
d) Koncepci veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování <,>
e) Koncepci uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných
surovin a podobně <,>
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněné přípustného využití těchto
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a
struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemku
a intenzity jejich využití) <,>
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních
čísel pozemku,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona <,>
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona <,>
j) Údaje o poctu listu územního plánu a poctu výkresu k němu připojené grafické části <.>
<br> 4
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU HROMNICE
<br> - NÁVRH
<br> říjen 2014
<br> a) Vymezení zastaveného území
V grafické části dokumentace Návrhu změny č.2 Územního plánu Hromnice je uvedena
hranice zastavěného a zastavitelného území,která vychází z platného ÚP a Změny č.1 <.>
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Urbanistická koncepce území obce Hromnice se Návrhem změny č.2 nemění.Je
zachována koncepce,která vychází z přírodních a kulturních hodnot a z dosavadního
demografického vývoje.Dále je podpořena koncepce,která vychází z potřeby udržet mladé
obyvatelstvo v jednotlivých sídlech řešeného území.Nadále bude obec Hromnice (i se svými
přidruženými sídly) plnit funkci obytného sídla venkovského typu s přiměřenou rekreační funkcí <.>
Je zajištěn soulad všech přírodních a civilizačních hodnot v území s ohledem na péči o životní
prostředí <.>
Změnou č.2 dojde k posílení funkce bydlení oproti funkci rekreační,posílení občanské
vybavenosti a ploch pro sportovní vyžití a posílení ploch výroby a skladování jak výroby a skladů <,>
tak zemědělských staveb <.>
Změnou č.2 nedojde k ovlivnění ochrany civilizačních ani kulturních hodnot území <.>
Změnou č.2 nebudou ovlivněny žádné nemovité kulturní památky <.>
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
c.1 Urbanistická koncepce
Návrh Změny č.2 územního plánu Hromnice respektuje koncepci navrženou ve vydané
územně plánovací dokumentaci.Změny se týkají 15-ti lokalit v obcích Hromnice,Žichlice,Nynice a
Chotiná.Tato koncepce se opírá předevš...