Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
<br> 04.03.2015
23.03.2015
<br> MULN/2669/2015/OSM/1
<br> Město Louny,zastoupené odborem správy majetku
vyhlašuje ve smyslu pravidel RM P12/2011 v platném znění
zadání veřejné zakázky
<br> „Správa bytových jednotek a prostor sloužících podnikání ve vlastnictví
města Loun“
1.Vymezení plnění veřejné zakázky
Předmětem soutěže je zajištění správy bytového fondu a prostor sloužících podnikání
v majetku města Louny a to na dobu neurčitou <.>
Podrobnou definici předmětu veřejné zakázky obsahuje návrh Smlouvy na zajištění správy
bytových jednotek a prostor sloužících podnikání ve vlastnictví města Loun – příloha č.1
zadávací dokumentace.Jedná se o činnost provozní,technickou,ekonomickou a právní
včetně správy a vymáhání pohledávek z dlužného nájemného,a to jak nově vzniklých,tak
pohledávek vzniklých v předchozích letech.Specifikace včetně odhadu časového rozsahu je
přílohou zadávací dokumentace <.>
2.Doba a místo plnění zakázky
Lhůta pro plnění předmětu veřejné zakázky je stanovena na dobu neurčitou <.>
Místo plnění: Louny
3.Způsob hodnocení nabídek
V soutěži budou jednotlivé nabídky hodnoceny podle hodnotícího kritéria,kterým je
ekonomická výhodnost nabídky s těmito dílčími kritérii:
o
o
o
o
<br> cena za správu 1 bytové jednotky v Kč bez DPH
cena za správu 1 prostoru sloužícího podnikání v Kč bez DPH
paušální měsíční cena za právní služby včetně správy a vymáhání pohledávek v Kč
bez DPH
sankce za každý jednotlivý případ porušení podmínek smlouvy v Kč bez DPH
<br> Nabídky jednotlivých uchazečů budou hodnoceny těmito dílčími kritérii a váhami:
Cena za služby
<br> Váha v %
<br> 1.správa 1 bytové jednotky v Kč
<br> 30
<br> 2.správa 1 prostoru sloužícího podnikání v Kč
<br> 25
<br> 3.paušální měsíční cena za právní služby včetně správy a vymáhání pohledávek v Kč
4.sankce za každý jednotlivý případ porušení podmínek smlouvy v Kč
<br> 35
10
<br> Pro hodnocení nabídek bude použita bodovací stupnice od 0 do 100 bodů a obodování
dílčích kritérií č.1 – č.3,kde má nejvhodnější nabídka minimální hodnotu,bude provedeno
takto:
Počet bodů =
<br> Nejvhodnější nabídka
Hodnocená nabídka
<br> * 100
<br> Obodování dílčího kritéria č.4,kde má nejvhodnější nabídka maximální hodnotu,bude
provedeno takto:
Počet bodů =
<br> Hodnocená nabídka
Nejvhodnější nabídka
<br> * 100
<br> Celkové hodnocení uchazeče je pak součtem jednotlivých bodových hodnocení dílčích
kritérií,která jsou vynásobena vahou daného kritéria.Nejvhodnější nabídkou je XXX ta,která
získá nejvyšší počet celkových bodů <.>
4.Způsob zpracování cenové nabídky a požadavky na platební podmínky
Nabídková XXXX XXXX zpracována jako celková maximální XXXX XXX DPH,v členění na cenu
- bez DPH,DPH a cenu včetně DPH zvlášť následující struktuře:
o
o
o
o
<br> cena za správu 1 bytové jednotky v Kč <,>
cena za správu 1 prostoru sloužícího podnikání v Kč <,>
paušální měsíční cena za právní služby včetně správy a vymáhání pohledávek v Kč <,>
cena za prohlídku 1 bytové jednotky nebo prostoru sloužícího podnikání v Kč <,>
přičemž tato cena nesmí přesáhnout částku 200 Kč bez DPH a nebude hodnocena <.>
<br> Nabídková XXXX XXXX sumarizována v krycím listu nabídky <.>
Přesná kalkulace bude provedena podle přílohy č.3 zadávací dokumentace.Kalkulace bude
provedena na tento rozsah spravovaného majetku v době zveřejnění:
o
o
o
o
<br> správa 87 bytových jednotek <,>
4 prohlídky za měsíc <,>
správa 18 prostor sloužících podnikání <,>
paušální měsíční cena za právní služby včetně správy a vymáhání pohledávek <.>
<br> Sankce za každý jednotlivý případ porušení podmínek smlouvy v Kč,a to v případě porušení
podmínek smlouvy ze strany správce v těchto případech:
o
pokud správce ze své viny nepronajme bytovou jednotku či prostor sloužící
k podnikání do 1 měsíce od pokynu objednatele <,>
o
pokud správce nevyřídí stížnost nájemníků v termínu dle platných předpisů <,>
o
pokud budou uznány slevy na nájemném z důvodů nekvalitně provedených oprav <.>
V případě porušení podmínek smlouvy ze strany správce,která bude důvodem vzniku škody <,>
případně za vyměření sankce (například chyba v účetnictví – finanční úřad),zodpovídá
správce v plné výši <.>
Platební podmínky:
Odměna bude správcem fakturována samostatnou fakturou pro bytové jednotky,prostory
sloužící podnikání,za prohlídky a za právní služby včetně správy a vymáhání pohledávky,a
to do 15.dne následujícího měsíce.Pro správce jsou zřízeny účty města,na které dle
příslušnosti budou poukazovány všechny platby nájemců bytů a prostor sloužících podnikání
(nájemné a služby) <.>
5.Lhůta pro podání nabídek
Lhůta pro podání nabídek:
<br> do 23.03.2015 do 13:30 hod <.>
<br> 6.Místo a způsob podávání nabídek
Místo podání nabídky:
Nabídku je možno zaslat poštou na adresu zadavatele:
Městský úřad Louny,odbor správy majetku,Mírové náměstí 35,440 23 Louny
Strana 2 (celkem 4)
<br> nebo podat osobně do podatelny na adresu zadavatele v pracovních dnech a to v:
Pondělí a středa:
Úterý
Čtvrtek:
Pátek:
<br> od 7:30 do 17:00 h
od 7.30 do 15:00 h
od 7:30 d...