1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZADÁNÍ
<br>
<br> ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TUČAPY
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> Zařazené dílčí změny
<br> Zastupitelstvo obce Tučapy rozhodlo o pořízení Změny č.1 územního plánu Tučapy na svém
9.zasedání dne 30.3.2016 usnesením č.13/9 – se zařazením dílčí změny na pozemku p.č.1307/1 a
p.č.1307/2 v k.ú.Tučapy z ploch zemědělských Zs- sady zahrady na plochy bydlení v rodinných
domech Br.Městský úřad Vyškov,odbor územního plánování a rozvoje jako pořizovatel územně
plánovací dokumentace Tučapy byl požádán obcí o pořízení změny č.1 dne 21.2.2017 <.>
<br>
<br> 1.01 Změna na bydlení
Na žádost vlastníka pozemků,změnit pozemek na p.č.1307/1 a 1307/2 v k.ú.Tučapy vymezený
územním plánem jako plocha zemědělská – sady,zahrady Zs na plochu bydlení v rodinných domech
Br.Pozemek je součástí stabilizované zástavby v této lokalitě <.>
<br>
Aktualizovat zastavěné území v souladu s § 58 odst.3 stavebního zákona <.>
<br>
<br>
Dílčí změna 1.01 je zakreslena v přiloženém situačním schématu <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce,ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
1.Základní urbanistická koncepce vymezená platným územním plánem zůstane zachována <.>
<br> Změna č.1 posoudí vymezení nové zastavitelné plochy bydlení,jako rozšíření stávajících
ploch bydlení <.>
<br>
2.Základní koncepce veřejné infrastruktury vymezená platným územním plánem zůstane
zachována.Nově navrhované plochy parkování budou prověřeny a vyhodnoceny
z hlediska dopravní a technické infrastruktury.Stávající silniční siť bude respektována <.>
Případné dopravní napojení ploch změn bude řešeno v souladu s platnými normami <.>
Zásobování vodou i odkanalizování bude řešeno v souladu s koncepcí stanovenou Plánem
rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje.Likvidace neznečištěných dešťových
odpadních vod bude řešena v možné míře vsakováním přímo v řešené ploše <.>
<br>
3.Základní koncepce uspořádání krajiny vymezená platným územním plánem zůstane
<br> nezměněna <.>
<br>
<br> Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje ČR (dále XXX XXX ČR) schválená usnesením vlády
č.XXX dne XX.4.2015 neklade na Změnu č.1 ÚP Tučapy žádné požadavky <.>
<br>
Ze Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje vydaných 5.10.2016 s nabytím účinnosti
3.11.2017 vyplývají pro Změnu č.1 požadavky respektovat plochy a koridory nadmístního
významu - koridor celostátní železniční trati DZ01 (Modernizace trati Brno – Přerov) a koridor
TEE25 Rekonstrukce a zdvojení VVN 110kV Sokolnice – Vyškov-hranice kraje.Oba koridory
jsou stávajícím územním plánem zohledněny,avšak oba koridory budou uvedeny jako veřejně
prospěšné stavby,ke kterým je možné práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.U koridoru
TEE25 Rekonstrukce a zdvojení VVN 110kV bude doplněn popis tohoto záměru <.>
Nadregionální biokoridor ÚSES je územním plánem zohledněn pouze bude upraveno značení
v souladu se ZUR JMK na K134MH.Budou zohledněny všechny požadavky vyplývajících
z jednotlivých kapitol ZUR JMK zejména priority JMK <.>
<br>
V územně analytických podkladech nejsou pro řešené dílčí změny stanoveny požadavky nad
rámec územního plánu,proto budou respektovány stávající limity v území,stanovené
územním plánem <.>
<br>
<br>
b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit
<br>
Nejsou stanoveny <.>
<br>
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>
S ohledem na rozsah a charakter dílčí změny č.1.01 se VPS a VPO nepředpokládají <.>
<br> Případné vymezení VPS a VPO,vyvolané změnou č.1 ÚP Tučapy prověří a vyhodnotí
zhotovitel <.>
<br> V souladu se ZUR JMK účinných od 3.11.2016 bude koridor celostátní železniční trati DZ01
trať č.300a 340 Brno-Vyškov-hranice kraje (Modernizace trati Brno-Přerov,vymezená
stávajícím platným územním plánem) uveden jako VPS,pro kterou je možné práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit.Dále v souladu se ZUR JMK bude koridor TEE25
Rekonstrukce a zdvojení VVN 110kV Sokolnice-Vyškov-hranice kraje ve stávající trase
<br>
<br> 4
<br> (stávající trasa vymezena v platném územním plánu) uveden jako VPS,pro kterou je možné
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.Případné VPS a VPO budou v textové části uvedeny
jmenovitě s označením shodným s grafickou přílohou <.>
<br>
<br> Asanace nejsou navrženy <.>
<br>
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačníh...