MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/067906/17/OST/RAZ V Praze dne 13.6.2017
Č.J.: P4/080769/17/OST/RAZ
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: XXXXX XXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,e-mail: lucie.razkova@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ
<br>
XXXXXX XXXXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,bytem Višňová č.p.1343/20,Praha 4 a XXXXXXXX XXXXXXXX,nar <.>
XX.X.XXXX,bytem Višňová č.p.1343/20,Praha 4,které zastupuje REALITY INVEST s.r.o <.>,IČ
27089169,se sídlem Nad Hradním vodojemem č.p.104/71,Praha 6 (dále jen "žadatel") podal dne
17.5.2017 žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společného
rozhodnutí") na změnu stavby:
<br>
rodinného domu č.p.370,Sulická ulice č.5,Praha 4 - XXXXXX,na pozemku parc.č.XXXX/X
<br> v katastrálním území Lhotka,spočívající v přístavbě ložnice ve 2.N.P.domu,v přístavbě terasy
u jihovýchodního rohu rodinného domu a přístavbě závětří u západní obvodové stěny rodinného
<br> domu na pozemku parc.č.1143/1 v katastrálním území Lhotka <,>
<br>
<br> (dále jen "stavba").Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen „společné
řízení“) <.>
<br> Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve znění pozdějších předpisů oznamuje zahájení společného řízení podle § 94a stavebního zákona <.>
Jelikož jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení
záměru,upouští ve smyslu § 94a odst.2 stavebního zákona od ústního jednání,spojeného s ohledáním na
místě <.>
<br> Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do
<br>
<br> 15 dnů od doručení tohoto oznámení <.>
<br> K později uplatněným závazným stanoviskům,námitkám nebude přihlédnuto.Účastníci řízení mohou
nahlížet do podkladů rozhodnutí (Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,úřední dny pondělí 9 - 12 a
13 - 18 hod.a středa 8 - 12 a 13 - 16 hod.kancelář č.518).V předmětném řízení má stavební úřad
shromážděny veškeré podklady a v souladu s ust.§ 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") dává tímto účastníkům řízení možnost vyjádřit se
k podkladům rozhodnutí <.>
<br>
Poučení podle ust.§ 89 odst.5 stavebního zákona a ust.§ 114 odst.4 stavebního zákona:
Závazná stanoviska,která mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst.4 stavebního zákona,a
námitky účastníků řízení musí být uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží.K závazným
stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního
plánu,se nepřihlíží <.>
<br>
<br> Č.j.P4/080769/17/OST/RAZ
<br>
<br>
str.2
<br> Podle ust.§ 89 odst.3 stavebního zákona účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti,které
zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek; k námitkám,které překračují
rozsah stanovený v ust.§ 89 odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží <.>
<br> Obec podle ust.§ 89 odst.4 stavebního zákona uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů
obce a zájmů občanů obce.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.a) a b) stavebního
zákona (tj.vlastník pozemku nebo stavby,na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám
žadatelem,nebo ten,kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,osoby,jejichž vlastnické
nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být
územním rozhodnutím přímo dotčeno),může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v
rozsahu,jakým je její právo přímo dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.c)
stavebního zákona,(tj.osoby,o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis) může v územním řízení
uplatňovat námitky,pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem,jehož
ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.K námitkám,které nesplňují uvedené požadavky <,>
se nepřihlíží <.>
Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci,způsobu provádění a užívání stavby
nebo požadavkům dotčených orgánů,pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo
založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku
nebo stavbě.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 109 písm.g),může ve stavebním řízení uplatňovat
námitky pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem,jehož ochranou se
podle zvláštního právního předpisu zabývá.Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti,které
zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek; k námitkám,které překračují
rozsah uvedený ve větě první a druhé,se nepřihlíží <.>
K námitkám...