Krajský tirád Středočeský kraj
Doručeno: 09.05.2017
0 5 9 5 0 1 / 2 0 1 7 / K U S K
<br> l i s ly.I WrA.iív ptlioU I _
<br> í l t.i h list
<br> lllilllllilll
kusk8s6850189f
<br> Ministerstvo pro místní rozvoj C R
od.územně a stavebné správní
Staroměstské nám.6
110 15 Praha 1
<br> DVOJMO
<br> p r o s t ř e d n i c t v í m
<br> Krajský úřad Středočeského kraje
odbor regionálního rozvoje
Zborovská 81/H
150 00 Praha 5
<br> Ve Zbuzanech dne 3.května 2017
<br> Věc: Odvolání proti rozhodnutí Krajského úřadu Středoěeského kraje,odbor
regionálního rozvoje sp.zn.SZ 085628/2016/KUSK REG/JŠ <,>
Č.Í.042099/2017/KUSK ze dne 22,3.2017
<br> íďajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje svým rozhodnutím výše
uvedené značky zamítl mou žádost o obnovu řízení,ukončeného rozhodnutím téhož úřadu sp <.>
zn.SZ 074224/2013/KUSK R E G / B T,č.j.088178/2013/KUSK ze dne 18.6.2013,týkajícího
se umístění stavby Bytového souboru Zbuzany na pozemcích pare.č.158/1,158/12 a 219/3
v kat.úz.Zbuzany <.>
<br> Proti tomuto rozhodnutí,a to v celém jeho rozsahu,podávám toto blanketní
<br> o d v o l á n í <,>
<br> jehož odůvodnění neprodleně doplním <.>
<br> Navrhuji,aby odvolací orgán napadené rozhodnutí zrušil a věc vrátil Ki-ajskému úřadu
Středočeského kraje k novému řízení <.>
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXXX
U Menhiru I I č.p.XXX
252 25 Zbuzany
<br> /
<br>
<br> Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
od.územně a stavebně správní
Staroměstské nám.6
110 15 Praha 1
<br> p r o s t ř e d n i c t v í m
<br> Krajský úřad Středočeského kraje
odbor regionálního rozvoje
Zborovská 81/11
150 00 Praha 5
<br> DVOJMO
Ve Zbuzanech dne 3.května 2017
<br> Věc: Odvolání proti rozhodnutí Krajského úřadu Středočeského kraje,odbor
regionálního rozvoie sp.zn.SZ 085628/2016/KUSK REG/JŠ <,>
č.i.Q42099/2017/KUSK ze dne 22.3.2017
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje svým rozhodnutím výše
uvedené značky zamítl mou žádost o obnovu řízení,ukončeného rozhodnutím téhož úřadu sp <.>
zn.SZ 074224/201 3 / K U S K : R E G / B T,č.j.088178/2013/KUSK ze dne 18.6.2013,týkajícího
se umístění stavby Bytového souboru Zbuzany na pozemcích pare.č.158/1,158/12 a 219/3
v kat.úz.Zbuzany <.>
<br> Proti tomuto rozhodnutí,a to v celém jeho rozsahu,podávám toto blanketní
<br> o d v o l á n í <,>
<br> jehož odůvodnění neprodleně doplním <.>
<br> Navrhuji,aby odvolací orgán napadené rozhodnutí zrušil a věc vrátil Ki-ajskému úřadu
Středočeského kraje k novému řízení <.>
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXXX
U Menhiru XX č.p.XXX
252 25 Zbuzany

Krajský úřad Středočeský kraj Doručeno: 26,05.2017 067122 /2017 /KUSK Á DrivJíy pfiioii: avazek ícusk6s685044c0 Ministerstvo pro místní rozvoj ČR ířdbor územně a stavebně správní Staroměstské nám.6 110 15 Praha 1 p r o s t ř e d n i c t v í m Krajského úřadu Středočeského kraje odbor regionálního rozvoje Zborovská 81/11 150 00 Praha 5 T R O J M O Zbuzany 19.května 2017 Věc: Odvolání proti rozhodnutí Krajského úřadu Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,sp.zn.SZ 085628/2016/KUSK REG/JŠ,č.j.042099/2017/KUSK ze dne 22.3.2017 Doplnění odvolání Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje (dále jen „stavební úřad) svým rozhodnutím výše uvedené značky zamítl mou žádost o obnovu řízení,ukončeného rozhodnutím téhož úřadu sp.zn.SZ 074224/2013/KUSK R E G / B T,č.j.088178/2013/KUSK ze dne 18.6.2013,týkajícího se umístění stavby Bytového souboru Zbuzany na pozemcích pare.č.158/1,158/12 a 219/3 v kat úz.Zbuzany.1.Proti tomuto rozhodnutí jsem dne 3.5.2017 podala blanketní odvolání,které tímto doplňuji: 1.Konstatuji,že stavební úřad se v napadeném rozhodnutí,které má 6 stran,nezabýval podstatou věci a odůvodnil svůj zamítavý postoj až na polovině poslední strany.Na stranách 2 až 5 stavební úřad pouze opakuje vyjádření účastníků řízení,zejména však vyjádření společností B R G Sigma s.r.o <.>,PAXTON a.s.a Asnemosa a.s <.>,které v řízení postupují společně (dále jen „stavebník").Moje námitky uvedené v části I.se tedy týkají jen toho,co 1 je v napadeném rozhodnutí prezentováno jako projev rozhodovací pravomoci úřadu,nikoliv vyjádření,prohlášení a tvrzení stavebníka.Stavební úřad ostatně k vyjádřením účastníků nezaujal žádné stanovisko - nezhodnotil jednotlivá tvrzení ani předložené důkazy a neuvedl - s výjimkou uvedenou dále pod bodem 2 - jakými úvahami se řídil.Nemohu proto ani uvést,v čem jsou jeho závěry v rozporu se zákonem.2.Stavební úřad zamítnutí žádosti o obnovu řízení odůvodnil pouze tím,že stavebník doložil plánovací smlouvu dle § 88 stavebního zákona a uvedl,že jde o soukromoprávní akt,jehož plnění mu nepřísluší zkoumat.Pokud jde o tuto plánovací smlouvu,nezabýval se stavební úřad vůbec mými námitkami,které se týkaly platnosti této smlouvy,resp.jejím zánikem.3.Nenamítala jsem totiž obsah plánovací smlouvy,ani plnění závazků z ní plynoucích,nýbrž její neexistenci.Argumentace stavebního úřadu,že nemá možnost přezkoumávat splnění závazků,plynoucích z plánovací smlouvy,je tedy zbytečná - neměl přezkoumávat plnění závazků,ale měl a mohl jako předběžnou otázku posoudit existenci smlouvy samotné.Otázkou zániku plánovací smlouvy jsem se zabývala ve své žádosti na obnovu řízení,na kterou odkazuji.4.Plánovací smlouva řešila vybudování technické infrastruktury na pozemcích žadatele,jeho podíl na oplocení se sousední lokalitou a jeho podíl na dokončení infrastruktury související se stavbou,protože záměr developera vyžaduje napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu ve vlastnictví obce uprostřed zástavby rodinných domů.Stavební úřad se opakovaně vyjadřoval ke všem námitkám účastníků řízení tak,že byla předložena plánovací smlouva a kladná stanoviska obce Zbuzany.Souhlasný postoj obce byl mimo jiné dokládán i tím,že obec vybudovala technickou a dopravní infrastrukturu na hranici pozemků žadatele.K tomu uvádím: územní plán před změnou v roce 2008 stanovil propojení jednosměrných ulic U Menhiru I a I I a U Kovárny a propojení vodovodních řadů v těchto ulicích.Pozemky pare.č.158/12,158/1 a 219/3 byly v územním plánu plochou s využitím pro veřejnou vybavenost,území sportu a rekreace.V roce 2002 majitelé pozemků přilehlých ke komunikacím U Menhiru I a U Menhiru I I uzavřeli s obcí smlouvu o příspěvku na odkoupení uličních parcel od správce konkurzní podstaty po úpadci Knetl s.r.o.s tím,že obec dobuduje komunikace v ulici U Menhiru I a I I poté,co bude proveden jejich vklad v katastru na obec Zbuzany.V roce 2005 bylo vydáno UR na stavbu místní komunikace s vozovkou šířky 4,0 m,propojující stávající komunikace U Kovárny,U Menhiru I a U Menhiru I I,které byly koncipovány jako jednosměrné a bez chodníků,a stavbu zokruhování stávajících vodovodních řadů,které byly dočasně zakončeny zaslepením v ulicích U Menhiru I a I I,dle platného územního plánu a územního rozhodnutí řešícího výstavbu v ulicích U Menhiru I a I I.Není tedy pravda,že obec Zbuzany vybudovala technickou a dopravní infrastrukturu na základě plánované či existující dohody s vlastníky pozemků pare.č.158/1,158/12 a 219/3 v kat.úz.Zbuzany,jejích kapacita je s ohledem na uvedené dimenzována na obsloužení obyvatel 18 rodinných domů.Účastníci řízení od roku 2010 namítají,že přinejmenším kapacita komunikací je nedostatečná,pokud by mělo dojít k výstavbě bytových domů s 260 bytovými jednotkami a následně provozu příslušného počtu vozidel po takto konstruovaných komunikacích.Trvale jsou odkazováni na plánovací smlouvu a z ní vyplývající závazky stavebníka.Plánovací smlouva byla nepochybně požadována proto,že záměr developera vyžadoval napojení...

Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel.: 257 280 100 fax: 257 280 941 vondram@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz
<br>
<br>
<br>
V Praze dne: 2.6.2017
<br> viz rozdělovník
Spisová značka: SZ 085628/2016/KUSK REG/JŠ
<br> Č.j.: 067890/2017/KUSK
<br> Vyřizuje: Vondra/ 257 280 937
<br>
<br>
<br>
<br>
Vyrozumění o podaném odvolání
<br>
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu (dále jen „krajský
<br> úřad“),Vás podle ustanovení § 86 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění,vyrozumívá o
<br> tom,že účastník řízení Mgr.XXXXXX XXXXXXXX,U Menhiru II XXX,XXX XX Zbuzany,podala odvolání proti
<br> rozhodnutí zdejšího úřadu ze dne 22.3.2017 sp.zn.SZ 085628/2016/KUSK REG/JŠ,č.j.042099/2017/KUSK <,>
<br> kterým byla zamítnuta žádost obnovu řízení ukončeného rozhodnutím krajského úřadu sp.zn <.>
<br> SZ 074224/2013/KUSK REG/BT,č.j.088178/2013/KUSK ze dne 18.6.2013,kterým bylo potvrzeno
<br> rozhodnutí sp.zn.výst.: 45256/2012/Su/Z/P158/1,č.j.MUCE 5551/2013 OSU ze dne 7.2.2013,které vydal
<br> Městský úřad Černošice,odbor stavební úřad (dále jen „stavební úřad“),jímž byla stavebníkům společnosti
<br> PAXTON a.s <.>,U lékárny 598,156 00 Praha a společnosti Asnemosa a.s <.>,Věštínská 36/9,153 00 Praha <,>
<br> umístěna stavba: Bytový soubor Zbuzany (dále jen „stavba“),na pozemku parc.č.158/1,158/12 a 219/3 v
<br> katastrálním území Zbuzany.Podané odvolání má podle ustanovení § 85 odst.1 správního řádu odkladný
<br> účinek.V důsledku odkladného účinku odvolání nenastává právní moc,vykonatelnost,ani jiné právní účinky
<br> rozhodnutí <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.SZ 085628/2016/KUSK REG/JŠ str.2
<br> Ve smyslu ustanovení § 86 odst.2 správního řádu Vám v příloze zasíláme stejnopis podaného odvolání
<br> a současně Vás vyzýváme,abyste se k němu ve lhůtě do 5 dnů ode dne doručení tohoto vyrozumění vyjádřili <.>
<br> Ve svém vyjádření uveďte naši spisovou značku (SZ) a č.j <.>
<br>
<br>
<br> Bc.XXXXX XXXXXX
<br> odborný referent
<br>
<br> Toto sdělení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů <.>
<br>
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Sejmuto dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí sdělení <.>
<br>
<br> Obdrží
<br> účastníci řízení (dodejky)
<br> XXXXXXX XXXXXXX advokát,IDDS: rckbzsj
<br> místo podnikání: Revoluční č.p.655/1,110 00 Praha 1-Staré Město
<br> Dále se doručuje k vyvěšení a s žádostí o sdělení data vyvěšení a sejmutí:
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor podpory řízení krajského úřadu - vývěska,Zborovská č.p.81/11 <,>
<br> 150 00 Praha 5-Smíchov
<br> Obecní úřad Zbuzany,IDDS: b5nange
<br> sídlo: Na Návsi č.p.1,Zbuzany,252 25 Jinočany
<br> Městský úřad Černošice,IDDS: u46bwy4
<br> sídlo: Riegrova č.p.1209,252 28 Černošice
<br> ostatní
<br> Městský úřad Černošice,odbor stavební úřad,Riegrova 1209,252 28 Černošice
<br> Co: spis KÚ
<br>
2017-06-09T11:03:16+0200
odborný referent