*MULNX00JKLPU*
Městský úřad Louny
<br> *MULNX00JKLPU*
<br> odbor stavebního úřadu a životního prostředí
<br> Mírové náměstí 35,440 23 Louny
______________________________________________________________________
Spisová značka:
Číslo jednací:
Oprávněná
úřední osoba:
Sídlo:
Datová schránka:
Telefon.:
Fax:
E-mail:
<br> MULN/8449/2008/MULN/M
ak
MULNCJ 60427/2014
<br> Louny 15.08.2014
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXXXXX
Pod Nemocnicí XXXX,Louny
gcXbxmk
XXX 621 205
415 621 200
makariusova@mulouny.cz
<br> OZNÁMENÍ
O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O ÚZEMNÍM PLÁNU ŽELKOVICE
Městský úřad Louny,odbor stavebního úřadu a životního prostředí,oddělení územního
plánování a památkové péče (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný
podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
(dále jen "stavební zákon"),na základě zadání pořídil v souladu s § 50 odst.1 stavebního
zákona zpracování návrhu územního plánu Želkovice a projednal ho s dotčenými orgány <,>
krajským úřadem a příslušnými obcemi <.>
Pořizovatel oznamuje zahájení řízení o územním plánu Želkovice
podle § 52 odst.1 stavebního zákona v souladu s § 172 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
ve znění pozdějších předpisů a oznamuje,že veřejné projednání návrhu územního plánu
Želkovice se koná
dne 24.9.2014 v 15:00 hodin
se schůzkou pozvaných v jednací místnosti obecního úřadu Želkovice <.>
Do návrhu územního plánu Želkovice je možné nahlédnout u pořizovatele v úřední dny pondělí
a středa 7:30 - 17:00,úterý 7:30 - 15:00 a pátek 7:30 - 14:45 hod <.>,na obecním úřadu Želkovice
a na webových stránkách úřadu územního plánování Louny www.mulouny.cz/uup <.>
Upozornění: Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své
připomínky a námitky <.>
Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb
dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti.V námitkách musí být
uvedeno odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezení
území dotčené námitkou <.>
Připomínky proti návrhu územního plánu může podat každý <.>
Stanoviska mohou uplatnit dotčené orgány a Krajský úřad jako nadřízený orgán územního
plánování,ve stejné lhůtě a to k částem řešení,které byly od společného jednání o návrhu
územního plánu změněny.K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se
nepřihlíží <.>
<br> Č.j.MULNCJ 60427/2014
<br> str.2
<br> Změny řešení provedené v návrhu územního plánu Želkovice od společného projednání
podle § 50 stavebního zákona:
1) Úpravy návrhu územního plánu Želkovice - změny na základě požadavků dotčených
orgánů:
● Kapitola B5 odůvodnění byla doplněna o vyhodnocení záborů ploch pro zeleň <.>
Zastavitelné plochy bydlení smíšeného 1-BV,2-BV,6-BV a 13-BV
byly upraveny a
vymezeny dle podmínek S CHKO ČS a byly vymezeny tak,aby byla splněna podmínka
nevytváření zbytkových enkláv,které by nebylo možno obhospodařovat <.>
● Do návrhu ÚP byl dopln n recipient pro odvod dešťových vod z dešťové kanalizace a
recipient pro odvod odpadních vod z centrální OV <.>
● Do textové části územního plánu byly doplněny činnosti,které nelze provádět ve
stanoveném pásmu ochrany hřbitova (budování podzemních staveb – studny,žumpy <,>
septiky,sklepy a budování takových nadzemních staveb,které by mohly narušit pietu
místa) <.>
● Stavební pozemky č.p.10 a 74 a zahrada p.č.9/5 byly zahrnuty do zastavěného území <.>
1-BV – zastavitelná plocha byla upravena – pro smíšené bydlení byla vymezena
východní část pozemku p.č.190/2 pro cca 2 RD s požadavkem situování zástavby
v severní části pozemku u silnice,jižní části plochy budou ponechány jako zahrady <.>
2-BV – zastavitelná plocha byla zmenšena na úroveň pozemku p.č.237/4 včetně
(západní polovina pozemků v délce cca 60m - p.č.237/6,9.2.3,4),jako zastavitelné
plochy byla vyznačena západní část pozemků,východní část byla vyznačena jako
plochy zahrad <.>
13-BV – byla vymezena jako zastavitelná plocha a zmenšena na úroveň plochy 2-BV <.>
4-BV – plocha byla ponechána současnému využití - zeleň zahrad <.>
5-BV – plocha nebyla vymezena pro zástavbu,stavební pozemek p.č.54 byl vyznačen
jako stávající zastavěná plocha <.>
6-BV – plocha nebyla vymezena jako zastavitelná <.>
Byly upraveny podmínky prostorového uspořádání pro plochy smíšeného bydleníupravena výška zástavby na max.výškovou hladinu 2 NP včetně podkroví <.>
2) Úpravy návrhu územního plánu Želkovice - změny na základě požadavku KÚ ÚK –
odboru ÚPSŘ,posouzení souladu návrhu ÚP s PÚR 2008 a ZÚR ÚK
1)
2)
<br> Byla provedena oprava hranice katastrálního území obce Želkovice <.>
Byly opraveny vybrané kapitoly textové části Odůvodnění ÚP Želkovice
<br> Kap.B3.a) odst.2
Návrh ÚP Želkovice je v souladu s PÚR ČR 2008 schválenou usnesením vlády ČR č.929 ze
dne 20.7.2009.V návrhu ÚP je vyhodnocen soulad s kap.č.2 - republikovými prioritami
územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území.Vyvážený rozvoj území je
zajištěn stanovením podmínek rozvoje obce v hranicích zastavěnéh...