MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/154603/16/OST/PEKA V Praze dne 2.3.2017
Č.J.: P4/032561/17/OST/PEKA
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
Tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,e-mail: katerina.peskova@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ
<br> A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br>
Správní bytové družstvo Choceradská 3037,IČO 25600249,se sídlem Choceradská č.p.3037/30 <,>
Praha 4-Záběhlice,141 00 Praha 41,které zastupuje společnost PSK TUZAR s.r.o <.>,IČO 25604678,se
sídlem Ostrovského č.p.971/11,150 00 Praha 5-Smíchov(dále jen "žadatel") podalo dne 25.11.2016
žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na změnu stavby:
<br>
bytového domu č.p.3037,ul.Choceradská č.o.30,Praha 4-Záběhlice <,>
<br> na pozemku parc.č.2848/403 v k.ú.Záběhlice <,>
spočívající v přístavbě,nástavbě a stavebních úpravách souvisejících se zřízením plynové kotelny <,>
<br> komínového tělesa a odpojením od centrálního zdroje vytápění
<br>
(dále jen "stavba").Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen „společné
řízení“) <.>
<br> Stavba obsahuje:
- přístavbu a nástavbu komínového tělesa na severní fasádě domu č.p.3037 <,>
- stavební úpravy uvnitř domu v 1.NP,kdy z místnosti kočárkárny vznikne kotelna <.>
<br>
<br> Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve znění pozdějších předpisů oznamuje všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům
zahájení společného řízení podle § 94a stavebního zákona a současně nařizuje k projednání žádosti ústní
jednání spojené s ohledáním na místě na den
<br>
6.dubna 2017 (čtvrtek) v 13:30 hodin
<br> se schůzkou pozvaných na místě stavby
(před vchodem do bytového domu č.p.3037 v k.ú.Záběhlice) <.>
<br>
Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí přede dnem konání ústního jednání na odboru
stavebním Úřadu městské části Praha 4 (úřední dny: pondělí 9-12 a 13-18 hod <.>,středa 8-12 a 13-17 hod <.>
kancelář č.517) a při ústním jednání.K později uplatněným závazným stanoviskům,námitkám nebude
přihlédnuto.V předmětném řízení má stavební úřad shromážděny veškeré podklady a v souladu s ust <.>
§ 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád")
dává tímto účastníkům řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí.Účastníci řízení mohou své
námitky,popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání,jinak k nim ve smyslu ust.§ 89 odst.1
a ust.§ 112 odst.1 stavebního zákona nebude přihlédnuto.Ve stejné lhůtě jsou povinni uplatnit svá
závazná stanoviska dotčené orgány <.>
<br>
<br>
<br> Č.j.P4/032561/17/OST/PEKA
<br>
<br> str.2
<br> Poučení podle ust.§ 89 odst.5 stavebního zákona a ust.§ 114 odst.4 stavebního zákona:
Závazná stanoviska,která mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst.4 stavebního zákona <,>
a námitky účastníků řízení musí být uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží.K závazným
stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního
plánu,se nepřihlíží <.>
Podle ust.§ 89 odst.3 stavebního zákona účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti,které
zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek; k námitkám,které překračují
rozsah stanovený v ust.§ 89 odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží <.>
<br> Obec podle ust.§ 89 odst.4 stavebního zákona uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů
obce a zájmů občanů obce.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.a) a b) stavebního
zákona (tj.vlastník pozemku nebo stavby,na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám
žadatelem,nebo ten,kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,osoby,jejichž vlastnické
nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být
územním rozhodnutím přímo dotčeno),může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru
v rozsahu,jakým je její právo přímo dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm <.>
c) stavebního zákona,(tj.osoby,o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis) může v územním řízení
uplatňovat námitky,pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem,jehož
ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.K námitkám,které nesplňují uvedené požadavky <,>
se nepřihlíží <.>
Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci,způsobu provádění a užívání stavby
nebo požadavkům dotčených orgánů,pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo
založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku
nebo stavbě.Osoba...