Návrh zadání změny č.1
<br> územního plánu Semtěš
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Semtěš je zpracován v souladu s § 47 zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů,a v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Čáslav
odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Nám.Jana Žižky z Trocnova 1
286 01 Čáslav
<br>
<br>
Určený zastupitel: XXXXXXXX XXXXX
<br>
<br>
<br> Datum zpracování: prosinec XXXX
<br>
<br> Řešené území: katastrální území: Semtěš u Bílého Podolí
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Schváleno zastupitelstvem obce Semtěš podle § 47 odst.5) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <,>
dne ………………………… <.>,číslo usnesení ………………………………
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> ÚVOD
<br> Obec Semtěš má územní plán Semtěš,které vydalo zastupitelstvo obce Semtěš a nabyl
účinnosti dne 16.10.2012 <.>
<br> Pořízení změny č.1 územního plánu (dále jen „ÚP“) Semtěš schválilo zastupitelstvo obce
Semtěš usnesením č.3 dne 7.11.2016 <.>
<br> Důvodem pro pořízení této změny je požadavek na změnu funkčního využití některých
pozemků <.>
<br>
<br> OBSAH NÁVRHU ZADÁNÍ:
<br> 1.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
<br> a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br> 2.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit <.>
<br> 3.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
<br> opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
<br> 4.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
<br> o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
<br> studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br> 5.Případný požadavek na zpracování variant řešení <.>
<br> 6.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br> 7.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br> 1) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
<br> a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br> Změna č.1 ÚP Semtěš je drobnou dílčí změnou v podobě změny funkčního využití na
<br> základě požadavku ze strany občanů obce <.>
<br>
<br> Změna ÚP prověří následující požadavky:
<br>
<br> A/ prověřit změnu funkčního využití části pozemku p.č.748 a části pozemku
<br> p.č.751/1 v k.ú.Semtěš u Bílého Podolí z plochy zemědělské – sady (speciální)
<br> na plochu bydlení venkovského charakteru.Plocha navazuje na zastavěné území <.>
<br> Plocha je přístupná z místní komunikace.Napojení na inženýrské sítě je možné <.>
<br> B/ prověřit změnu funkčního využití části pozemku p.č.404/1 v katastrálním území:
<br> Semtěš u Bílého Podolí (část zastavitelné plochy Z7) z navrhované plochy bydlení
<br> venkovského charakteru na plochu zeleně zahrad <.>
<br> Stávající urbanistická koncepce,stanovená platným územním plánem Semtěš bude
<br> zachována a nadále bude respektován současný charakter sídla <.>
<br> Z 1.aktualizace Politiky územního rozvoje ČR nejsou pro toto území žádné
<br> požadavky <.>
<br> Z územně analytických podkladů ORP Čáslav nevyplývají pro toto území žádné
<br> požadavky <.>
<br> Z 1.aktualizace zásad územního rozvoje Středočeského kraje nevyplývají pro toto
<br> území žádné požadavky <.>
<br>
Požadavky na urbanistickou koncepci:
<br> Stávající urbanistická koncepce stanovená územním plánem Semtěš bude zachována
<br> a nadále bude respektován současný charakter sídla.Rozsah změn je minimální <.>
<br> Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury:
<br> Změnou územního plánu nedojde ke změně koncepce dopravy a technické
<br> infrastruktury <.>
<br> Požadavky na koncepci uspořádání krajiny:
<br> Navržená koncepce uspořádání krajiny se změnou územního plánu nebude měnit
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 5
<br>
<br> 2) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit <.>
<br> Nejsou žádné požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv
<br> a n...

v I
Césmav
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.: SU 30238/16,sp.zn.: 5042/2016-ple/2
Čáslav dne 19.prosince 2016
<br> Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,referent
Telefon: XXX XXX XXX,e-mail.: plechatova@meucaslav.cz
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SEMTĚŠ
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce s rozšířenou působností (dále jen úřad územního plánování),v přenesené působnosti,v souladu s § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na základě žádosti Obce Semtěš pořizuje změnu č.1 územního plánu Semtěš.V souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje zahájení projednávání návrhu zadání změny č.1 územního plánu Semtěš <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Semtěš bude připraven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení této veřejné vyhlášky.Do návrhu zadání změny č.1 územního plánu Semtěš je možné nahlédnout na Městském úřadě Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje – úřadě územního plánování,na Obecním úřadě Semtěš a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední deska,oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje).Do projednávaného návrhu zadání změny č.1 územního plánu Semtěš lze nahlédnout kdykoliv,doporučuje se využít zejména úřední dny,kterými jsou pondělí a středa 8.00 – 11.30 a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek 8.00 – 11.00 hodin,v ostatní dny po telefonické domluvě <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Semtěš bude současně s tímto oznámením o projednávání zaslán dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu <.>
<br> K projednávanému návrhu zadání změny č.1 územního plánu Semtěš do 30 dnů od obdržení návrhu zadání změny č.1 územního plánu:
<br> - mohou dotčené orgány a krajský úřad,jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele svá vyjádření <,>
<br> ve kterých uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně
<br> plánovacích podkladů <,>
<br> - uplatní krajský úřad,jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko <,>
<br> - sousední obce mohou uplatnit své podněty <.>
<br> Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K projednávanému návrhu zadání změny č.1 územního plánu Semtěš může každý do 15 dnů ode dne doručení návrhu zadání změny č.1 územního plánu veřejnou vyhláškou uplatnit své připomínky <.>
<br> Připomínky,vyjádření,podněty a stanovisko se uplatňují písemně u úřadu územního plánování <.>
<br> K připomínkám, vyjádřením a podnětům a stanovisku uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> úřad územního plánování
<br> K vyvěšení:
<br> Městský úřad Čáslav a Obecní úřad Semtěš na úřední desce a elektronické úřední desce po dobu 30 dnů.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno:…………………………….<.>
<br>
Sejmuto:……………………………….<.> <,>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Doručí se:
Obec,pro kterou je územní plán pořizován:
<br> Datová schránka:
<br> Obec Semtěš,286 01 Čáslav,DS: OVM,b25akg7
<br> Nadřízený orgán územního plánování:
<br> Datová schránka:
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
<br> Sousední obce:
<br> Datová schránka:
<br> Městys Bílé Podolí,Bílé Podolí 12,285 72 Bílé Podolí,DS: OVM,i42a3rw
<br> Obec Litošice,Litošice 27,535 01 Přelouč,DS: OVM,s5pazn7
<br> Obec Podhořany u Ronova,Podhořany u Ronova 102,538 41 Podhořany u Ronova n.Doub,DS: OVM,3vtb3gi
<br> Obec Sovolusky,Sovolusky 35,535 01 Přelouč,DS: OVM,mhiazpq
<br> Obec Starkoč,Starkoč 90,286 01 Čáslav,DS: OVM,kueakgz
<br> Obec Turkovice,Turkovice 2,533 63 Turkovice u Přelouče,DS: OVM,kg8a3xi
Dotčené orgány:
<br> Městský úřad Čáslav,odbor dopravy,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Městský úřad Čáslav,odbor školství,kultury a památkové péče,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Městský úřad Čáslav,odbor životního prostředí,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Datová schránka:
<br> HZS Středočeského kraje územní odbor Kutná Hora,U Zastávky 280,284 01 Kutná Hora 1,DS: OVM_R,f3ahpz8
<br> Krajská hygienická stanice,ÚP v Kutné Hoře,U Lorce 40,284 01 Kutná Hora 1,DS: OVM,hhcai8e
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
<br> Ministerstvo dopravy,nábř.Ludvíka Svobody 1222,110 15 Praha 015,DS: OVM,n75aau3
<br> Ministerstvo životního prostředí,Vršovická 1442,100 00 Praha 10,DS: OVM,9gsaax4
<br> Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 4,Praha 1,110 01 Praha 01,DS: OVM,ixaaduf
<br> Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024,130 00 Praha 3,DS: OVM,z49per3
<br> MO ČR,Sekce ekonomická a majetková,odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury,Teplého 1899,530 02 Pardubice 2,DS: OVM,hjyaavk
<br> Ostatní subjekty:
<br> Datová...