O pied6ni piedm6tu draLby sepi5e drai,ebnikprotokol podle $ 55 odst.2 a
<br> Ve5ker6 n6klady spojen6 s piedSnim a pievzetim piedmlt\ dralby nese
vydraiitel,pokud zhkon nestanovi jinak <.>
<br> Nebezpedi Skody na piedmEtu draZby,jakoi i odpovEdnost za Skodu
zprisobenou v souvislosti s nim piechf.zi na vydraLitele dnem pied6ni piedm6tu
draLby; je-li vydra1itel s pievzetim piedmEtu draZby v prodleni,piechiai na
vydralitele nebezpedi Skody na piedmEtu dra1by,jakoi,i odpovddnost za Skodu
zprisobenou v souvislosti s nim,prvnim dnem tohoto prodleni <.>
<br> Y Praze,dne I 12.2016 V Kladn6,dne 6.12.2016
<br> Jm6nem draiebnika:
<br> Nataliya Mazvr <,>
piedsedkynd piedstavenstva
<br> OvEiovaci doloika pro legalizaci,Poi 'd: 11000-0454-0995
Podle ov6iovaci knihy posty: Prana r
<br> VlastnoruEn6 podepsal ; Nqlai iyg-Iizl'li i: -.<,>
D;iuil"; ilillo" narbzeni: it -tz'.1979,ukrai ina,uA
<br> Milan Mac5k <,>
jednatel
<br> ndiesa pobytu: Kladnor -- ' - - -
l.G.HasarYka.108'CZ
<br> Druh a d.piedloi 'do[ l.totoZnostt :
l i i tovni
<br> -
obrtad (cizi nec)
<br> Praha I dne 09.12.2016
VeEeIa llartin
<br> DraZebni ryhl65ka o nedobrovoln6 draZbd Strana 7 (celkem 7)

U draZebnika nebyly doposud piihl65eny pohled6vky dral,ebnich v6iitehi <.>
<br> Bod 9 <.>
<br> YydraLitel je povinen uhradi t drai,ebmkovi cenu dosaZeno u vydrai,enim <,>
sniZenou o XXX sloZenou drai,ebni jistotu,do XX dnri a vpiipad6,ie cena
dosaZen6 vydrai,enim pies6hne 5.000.000,- Kd (slovy: pdt milionfi korun
deskych),do 30 dnri od skondeni dralby <.>
<br> Cena dosaLenh vydra1enim mriZe byI" uhrazena:
<br> a) bezhotovostnd na irdet drai,ebnika(,<.> 2317307309/0800 VS 012017
<br> Uhrada ceny dosaZen6 vydrai,enim zapodtenim,sm6nkou,platebni kartou
nebo Sekem neni piipustn6 <.>
<br> Lhrita uvedenS pro irhradu ceny dosaZen6 vydtaL,enim plati i pro
<br> vydralitele,kteii sloZili draLebnijistofu ve formd bankovni zftruky.DraZebnik
vrhti vydraLiteli zfurudni listinu do p6ti pracovnich dnri od skondeni draLby po
<br> uhrazeni ceny dosaZen6 vydrai,enim,a to v pracovnich dnech v dob6 od 9,00 do
12,30hod a od 14,30 do 16,30hod v sidle dralebnika,kter6 je uvedeno pod
bodem 2.Nedostavi-li se vydraZitel v t6to dobE k pievzeti zi.nrtdni listiny,zalle
jt drai,ebnik na n6klady irdastnika dralby na jeho adresu <.>
<br> Pokud vydralitel draZebnikovi cenu dosaZenou vydraL,enim i5dnd a vdas
neuhradi,nenabude vlastnictvi k piedmEtu draLby a XXX sloZenX drai,ebnijistota
se pouZije na rihradu nXkladfi zmaiend draLby; takovy vydraLitel je d61e povinen
do pdti pracovnich dnri od dorudeni pisemn6 vyzvy drai,ebnika uhradit
draZebnikovi tu d6st n6kladri draLby,kterou jim sloZen6 draZ,ebni jistota
<br> nepokryv6 <.>
<br> Bod 10 <.>
<br> Pokud vydraiitel i6dnou a vdasnou irhradou ceny dosaZen6 vydrai,enim
nabyl vlastnictvi k piedmdtu dralby,vydh dral,ebnik do pdti pracovnich dnri
vydraLiteli potvrzeni o nabyti vlastnictvi podle $ 54 zhkona.Dralebnik soudasnd
poudi vydralitele,aby poi,6dal bez zbyrtedn6ho odkladu o pied6ni piedmdtu
draLby byval6ho vlastnika,kterf je uveden v bodu 2,popiipadd jinou osobu <,>
kter6 podle jeho vEdomosti piedmdt dralby drti,a aby vydralitel vyrozumdl
draLebnika o mistd a dasu pied6ni a pievzeti piedmdtu drailby od byval6ho
vlastnika,popiipadd od t6to jin6 osoby <.>
<br> Draiebni q,hl65ka o nedobrovoln6 draZbd Strana 6 (celkem 7)

draLby.ZitruEni listina musi bjt dorudena do sidla draZebnika,kter6 je uveden6 pod boden 2,v pracovnich dnech v dobE od 9,00 do 12,30hod a od 14,30 do 16,30hod.Draiebnik musi byt 'r,zfuruEni listin6 ozna(en zprisobem uvedeny pod bodem 2.Z\rudni listina musi bit piedloZena v origin5lu nebo v iriednE ovEien6m opisu.Dr:aiebnijistota musi byt sloZena nejpozdEji posledni pracovni den,kterf piedchilzi dni kon6ni dralby.Dokladem o sloZeni drailebni jistoty je vypis z bankovniho fdtu osv6ddujici odeps6ni d6stky odpovidaj ici draLebni jistot6 z i&u pl6tce,doklad o sloZeni draiebni jistoty v hotovosti na bankovni ud,et dra1ebnika,po5tovni potkfzka osvdddujici zaslfuni d6stky odpovidajici dra1ebni jistotd na bankovni frd,eI draiebnika a potvrzeni vystavend drai,ebnikem o pievzeti zfurudni listiny nebo doklad o zaslini zfurudni listiny draZebnikovi formou listovni z6silky podle $ 10 odst.I zilkona.Udastnikrim dralby,ktefi se nestanou vydraLitelra kteff sloZlli draisbni jistotu na bankovnf ridet draiebnika,witti draZebnik draLebni jistotu na svrij n6klad bankovnim pievodem.Byla-li draZebni jistota sloZena ve formd bankovni ziruky,draZebnik ve stejn6 dob6 vr6ti ridastnikovi draLby zfurudni listinu v sidle drai,ebnika,kterdje uvedeno pod bodem 2,a to v pracovnich dnech v dob6 od 9,00 do 12,30 a od 14,30 do 16,30 hodin.Nedostavi-li se ridastnik draZby v t6to dobE k pievzeti zintlni listiny,zalle ji dralebnik na sv6 n6klady na jeho adresu.Bod 7.Osoby oprfvn6n6 z piedkupniho pr6va k piedmdtu dralby jsou opr6vn6ni uplatnit v draLbl piedkupni pr6vo jako irdastnici drailby.Sv6 piedkupni pr6vo jsou povinni doloZit draZebnikovi do zahhjeni dralby,a to listinami piedloZenjrmi v origin6le nebo v iriednd ov6ien6m opisu; jinak nelze piedkupni pr6vo v dralbd uplatnit.Bod 8.DraLebni v6fitel6 mohou do 15 dnri pied zahirjenim draLby piihl6sit u drai,ebnika sv6 pohled5vky,vdetnd piislu5enstvi,ke dni kon6ni drai.by.Vznik a zaji5tdni tEchto pohled6vek pr5vem k piedmEtu draLby musi byt doloZeny listinami piedloZenymi v originSle nebo v uiednd ov6ien6m opisu.Podpis dralebniho vEiitele na piihl55ce pohled6vky musi bjt riiedn6 ovdien.Tim neni dotdeno ustanoveni $ 57 zSkona.DraZebni wh165ka o nedobrovolne draZbe Strana 5 (celkem 7)

vivnoucich,jsou uvedeny pouze podle dostupnych informaci,a navrhovatel
dralby zanesprbvnost takovi'ch irdajri tedy neodpovid6 <.>
<br> Bod 4 <.>
<br> Prohlidka piedmdtu drai:by se kon6
<br> a) dne 25.l.2017 od 11 do l2hod.a
<br> b) dne 8.2.2017 od 11 do 12 hod <.>
<br> Prohlidka piedmdtu drailby se kon5 na adrese Bendlova 2358,272 0l
Kladno <.>
<br> Je vhodn6 se piedem telefonicky domluvit na(,<.> 723 800 600!
<br> Pokud vlastnik nebo osoba,kter6 m6 piedm6t dralby v drteni nebo
n5jmu,neumoZni iSdnou prohlidku piedmdtu draiby,bude prohlidka provedena
v r6mci moZnostf <.>
<br> Bod 5 <.>
<br> NejniZ5i podfni: 2.400.000,- Kd (slovy: dva miliony dtyri sta tisic korun
deskj'ch) <.>
<br> Minimflni piihoz: 30.000,- Kd (slovy: tiicet tisic korun deskych) <.>
<br> Bod 6 <.>
<br> DraZebnf jistota: 700.000,- Kd (slovy: sedm set tisic korun deskfch) <.>
<br> DraZ,ebnij istota m.iuZ,e byt sloZena
<br> Dra1ebnijistota mriZe byt sloZena
<br> a) v hotovosti nebo bezhotovostnE na irdet dralebnika d,<.> 2317307309/0800 <,>
vs 0t20r7 <,>
<br> bankovni zilruky vystavend bankou se sidlem na
zahranilni bankou opr6vndnou prisobit na uzemi
byt platn6 minim6ln6 159 dnri ode dne konSni
<br> Strana 4 (celkem 7)

vdetnd zilkonnych irrokri z prodleni,a to ai,do kapitalizovan6 vy5e smluvni
pokuty 8.416.170,- Kd <,>
<br> e) znaden6 jinym zprisobem,smluvni pokuta v d6stce 128.100,- Kd podle dl.V
odst.2 Smlouvy o zftpt$dce a smlouvy o ziizeni zilstavniho pr6va ze dne l.3 <.>
2016,vdetnd zikonnych rirokri zprodleni <,>
<br> f) ozna(en6 jinym zprisobem,smluvni pokuta v d5stce 20.000,- Kd podle dl.VI
odst.4 Smlouvy o zhpt$dce a smlouvy o ziizeni zilstavniho prfva ze dne I.3 <.>
2016,vdetn6 zilkonnych rirokri z prodleni <,>
<br> g) oznaden6 jinym zprisobem,smluvni pokuta v d6stce 20.000,- Kd podle dl.VI
odst.6 Smlouvy o zSpt$dce a smlouvy o ziizeni zilstavniho pr6va ze dne I.3 <.>
2016,vdetnd zitkonrrych rirokri zprodleni <,>
<br> h) oznaden6 jinym zprisobem,smluvni pokuta v ddstce 20.000,- Kd podle dl.VI
odst.7 Smlouvy o zhpt$dce a smlouvy o ziizeni zilstavniho prhva ze dne I.3 <.>
2016,vdetnd zfkonnych rirokti z prodleni <,>
<br> ve prospdch: MACAKSTAV s.r.o <.>,Moskevsk6 1842,272 04 Kladno,Ie
28944194
<br> na podkladd Listiny:
<br> Smlouva o ziizeni zhstavniho pr6va podle ob(,<.> z.ze dne 01.03.2016.PrSvni
irdinky zfipisuke dni 01.03.2016.ZSpisproveden dne 23.03.2016 <.>
v -197312016-203 <.>
<br> 2) Zahfjenfm exekuce
povdieny soudni exekutor: Mgr.XXXXX XXXXXXX,Murmansk| lXlXlX,XXX XX
Praha XX
<br> na podklad6 Listiny:
<br> Vyrozumdni soudniho exekutora o zahhjeni exekuce 145 EX 147116-15 k 10
EXE-2812016 -38 ze dne 12.09.2016.Pr6vni ridinky z6pisu ke dni 14.09.2016 <.>
Zhpis proveden dne 19.09.2016; uloZeno na prac.Praha.Z-4013212016-101 <.>
<br> Zix azky z n 6 j e m n ic h s mluv : nej s o u dr akebnikov i zn6my
<br> Udaje o piedmdtu drailby uveden6 v t6to drai,ebni vyh165ce,zejmena pak
o popisu stavu piedm6tu draLby a o pr6vech a ztvazcich na piedmdtu draZby
<br> DraZebni qlhld5ka o nedobrovoln6 draZbd Strana 3 (celkem 7)

Stiedodesky kraj,katastr6lni pracovi5tE Kladno na listu vlastnictvi d.11796 pro obec a katastr 6Ini uzemi Kl adno.Popis piedm6tu drailby a jeho stavu: Jedn6 se o pozemky a rodinny drim.Rodinnj' drim je d5stednE podsklepen,m6 jedno nadzemni podlali,podkrovi a sklonitou stiechu.Budova je v privodnim stavu,v objektu se nachf.zi 1.bytov6 jednotka.Stavebndtechnicky stav objektu je dobry,celkov5 fdriba domu bdLn6.Objekt se nachSzi v L5dan6 d6sti obce.Objekt je napojen na ini,<.> sit6.Parkovini pied domem i,v garirti.U objektu se nachflzi zp.plocha,garirt,oploceni,venkovni irpravy.Upln6 obdanskd vybavenost v obci.Udel tLiti - bydleni,podnik6ni.BliZSi popis piedm6tu draLby je uveden ve znaleck6m posudku znalce Tom55e Mar561a d.1909135L6 ze dne 11.10.2016.Podle znaleckeho posudku,kterf je k nahlddnuti u draZebnika,je cena piedm6tu draLby XXXX XXXX obvyklS zjiXtdna dXstkou X.XXX.XXX,- Kd (slovy: dtyri miliony osm set tisic korun deskych).Ye znaleck6m posudku znalec upozoriuje,L,e mu vlastnik neumoLnll vstup na nemovitosti,takLe znalec nemohl prov6st mistni Setieni,ohled6ni nemovitosti a jeji popsSni a piem6ieni.Pr6va a z6vrzl

Express draZby a.s <.>
<br> DraZebni vyhl65ka o nedobrovoln6 draZb6 i.N ll20l7
podle zhkona (,<.> 2612000 Sb <.>,o veiejnych draLb6ch (d61e jen
<br>,rzfkonoo)
<br> Bod 1 <.>
<br> Touto draL,ebni vyhl65kou se vyhla5uje kon6ni nedobrovoln6 draLby (d61e
jen,drailba") <.>
<br> Den konSni draLby se stanovuje na 23.2.2017,_ve 2.patie budovy dp.633
v Praze 1,mistnost (,<.> 2A,na adrese 110 00 Praha 1,St6p6nskh 633149 (drai,ehni
sih).Zahhjeni dralby bude provedeno prohl65enim licitfitora,a to v 11:00 hod <.>
<br> Bod 2 <.>
<br> DraZebnik,Express draZby r.s <.>,le 24I85 850,se sidlem 110 00 Praha
1 - Nov6 M6sto,StdpSnsk6 633149,spolednost zapsan| v obchodnim rejstiiku
veden6m MEstskfm soudem v Praze v oddilu B.vlo1ka 17683.tel.d <.>
<br> Navrhovatel: MACAKSTAV s.r.o.<,>
Moskevskf 1842,272 01 Kladno,spolednost
vedendm Mdstskfm soudem v Praze,oddil C <,>
<br> Ie 289 44 194,se sidlem
zapsanh v obchodni rejstiiku
vloLka 154832,za nii,jedn6
<br> Milan Machk,jednatel <,>
<br> Dluinik Hana eervenkov6 <.>
272 0I Kladno <,>
<br> Vlastnfk pledm6tu draLby a zilstavce:
zistavce je totoLny s osobou dlu1nika <.>
<br> bytem Bendlova 2358 <,>
<br> Vlastnik piedmdtu dralby a
<br> Bod 3 <.>
<br> Piedm6t drailby: pozemek parc.i.345 o vymdie 318 m2 (zastavdnft
plocha a nSdvoii),jehoZ soud6sti je stavba d.p.2358 (rodinnli drim),pozemek
parc.E.346 o vymdie 28 m' (zastavdn6 plocha a nhdvoif),jehoZ^soud6sti je
stavba bez dpl(,e,garilZ a pozemek parc.E.34712 o vymdie 332 m' (zahrada) <,>
v5e zapshno v katastru nemovitosti veden6m katastr6lnim iriadem pro
<br> DraZebni vyhl65ka o nedobrovoln6 draZbd Strana I (celkem 7)