PRA HA PRA GUE
<br> PRA GA PRA G
<br> HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
<br> pm MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY,„__„_„,„_„___„_„____________ „„„„„„ „3 Odbor ochrany prostředí Č.j.Vyřizuje / linka Datum MHW 2078310/2016/EIA/1025/Be Ing.Beranová / 4443 29.11.2016 Sp.zn.Počet listů / příloh S-MHMP 1494523/2016 OCP 7/0
<br> Závěr zjišťovacího řízení
<br> Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OCP MHMP) jako příslušný úřad podle 5 22 písm.a) a g 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),po provedeném zjišťovacím řízení došel podle 5 7 odst.5 k následujícímu závěru:
<br> Záměr „Rezidenční projekt Jeseniova 38,výstavba bytových domů,Praha 3,k.ú.Žižkov“ bude posuzován podle zákona <.>
<br> Příslušný úřad proto požaduje zpracovat dokumentaci dle přílohy č.4 k zákonu,ve které je třeba se zaměřit zejména na následující: 1.PosOudit vliv navrženého záměru na krajinu,zejména s ohledem na zachování viditelnosti hřebenu Parukářky jako místní přirozené pohledové dominanty.2.Vysvětlit a zhodnotit hospodaření s dešťovými vodami přitékajícimi do území ze svahu.3.Posoudit vliv stavby na odvodnění svahu s přihlédnutím ke Skutečnosti,že objekt bude mít tři podzemní podlaží.4.Doložit objem srážkových vod odtékajících z území před a po výstavbě záměru.5.Zohlednit všechny relevantní připomínky uplatněné ve vyjádřeních k oznámení záměru <.>
<br> Příslušný úřad dále doporučuje,aby dokumentace obsahovala přehledné vypořádání všech obdržených vyjádření k oznámení <.>
<br> Ve smyslu 5 7 odst.8 navrhuje příslušný úřad zpracování variant řešení záměru,které by reagovaly na připomínky uplatněné ve vyjádřeních k oznámení záměru (zejména výška objektu ve vztahu k hřebenu Parukářky) <.>
<br> Ve smyslu 5 8 odst.1 zákona a s ohledem na počet dotčených správních úřadů a dotčených samosprávných celků stanovuje příslušný úřad počet dokumentaci pro předložení na 10 vyhotovení <.>
<br> Sídlo: Mariánské nám.2,110 01 Praha 1 Pracoviště: Jungmannova 29/35,110 00 Praha 1 tel: 236001111,Kontaktní centrum: 12 444 e—mail: posta©praha.eu
<br> Identifikační údaje:
<br> Název záměru Rezidenční projekt Jeseniova 38,výstavba bytových domů,Praha 3,k.ú.Žižkov
<br> Oznamovatel: WH Estate s.r.o <.>,Čistovická 1700/62,163 00 Praha 17 IČ: 28168224
<br> Oznámení: zpracovatel — ATEM —— Ateliér ekologických modelů,s.r.o <.>,Mgr.XXXXX XXXXX - držitel autorizace pro zpracování dokumentace a posudku
<br> osvědčení vydalo MŽP ČR pod c.j.112632/ENV/ 10,platnost autorizace prodloužena rozhodnutím MŽP č.j.38212/ENV/15 do dne 18.01.2021
<br> zpracování: srpen 2016,datum předložení: 31.08.2016
<br> Zařazení záměru dle přílohy č.1 zákona:
<br> Záměr naplňuje ust.& 4 odst.1 písm.d) zákona,a to jako podlimitní záměr ve vztahu k bodu 10.6 kategorie II přílohy č.1 k zákonu (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu) <.>
<br> Podle sdělení OCP MHMP sp.zn.S-MHMP1083929/20160CP,č.j.MHMP 1215479/2016/ELA/3337P/Pac ze dne 18.7.2016 záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle zákona <.>
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
<br> Předmětem záměru je bytový objekt s členitým půdorysem.Celková plocha území dotčeného posuzovanou stavbou bude činit 10 547 m2,ztoho trvalý zábor bude 10 279 m2.Vlastní zastavěná plocha záměru bude 3 912 m2,rozloha komunikací je 1 563 m2,248 m2 opěrné zdi.Zastavěná plocha podzemní části bude 3 850 m2 <.>
<br> Budova bude mít 3 podzemní a nejvýše osm nadzemních podlaží (NP),max.výška atiky nad nejvyšším podlažím bude v úrovni 275,0 m nad mořem (Balt po vyrovnání) <.>
<br> Hrubá podlažní plocha nadzemní části bude 17 777 m2,ztoho nebytové (administrativní) jednotky — ateliéry budou mít plochu 2 522 m2.U podzemní části se jedná o hrubou podlažní plochu 11 550 m2 <.>
<br> MHMP 2078310/2016/E1A/1025/Be 2
<br> Všechny vchody budou mít Společnou podnož suterénního parkingu,kde bude ve třech podzemních podlažích (PP) umístěno 288 parkovacích stání (PS),Sklepní kóje a technické zázemí objektu <.>
<br> Dalších 9 stání bude umístěno na povrchovém parkovišti.Celkový počet stání v záměru je 297.Vytápění objektu bude centrální plynovou kotelnou,osazenou dvěma plynovými kotli Buderus Logano Plus GB 402 o jmenovitých tepelných příkonech 375 kW a 304 kW <.>
<br> Zeleň na terénu bude pokrývat celkem 4 556 m2,zeleň na konstrukci (souvrství nad 0,3 tu) pak 168 m2.V okolí záměru se předpokládá dosadba dalších 20 kusů stromů <.>
<br> Umístění:
<br> kraj: Hlavní město Praha obec: hlavní město Praha městská část: Praha 3
<br> katastrální území: Zižkov
<br> Předmětný záměr se nachází v pr...