HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
Odbor ochrany prostředí
<br>
<br>
<br> Sídlo : Mar iánské nám.2,110 01 Praha 1
Pracoviš tě : Jungmannova 29 /35,110 00 Praha 1
t e l : 236001111,Kontak tn í cent rum: 12 444
e -mai l : posta@praha.eu
<br>
Č.j.Vyřizuje / linka Datum
MHMP 1571525//2016/EIA/1014/Žá Ing.Žáková / 4425 21.09.2016
Sp.zn.Počet listů / příloh
S-MHMP 1208391/2016 OCP 10 / 0
<br>
Závěr zjišťovacího řízení
<br> Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OCP MHMP) jako
příslušný úřad podle § 22 písm.a) a § 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů
na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na
životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),po provedeném zjišťovacím řízení
došel podle § 7 odst.5 k následujícímu závěru:
<br> Záměr „Administrativní budova Na Florenci včetně napojení na technickou infrastrukturu <,>
Praha 1“ bude posuzován podle zákona <.>
<br> Příslušný úřad proto požaduje zpracovat dokumentaci,ve které je vhodné se zaměřit zejména na
následující:
• Prokázat dostatečným způsobem vhodnost umístění posuzovaného záměru z hlediska hmoty <,>
<br> výšky,funkce,dopravního řešení a vstupu do městského prostředí s ohledem na umístění
záměru v lokalitě s vyšší imisní a hlukovou zátěží a na umístění v Pražské památkové
rezervaci <.>
<br> • Prověřit reálnost vyhodnocení souladu záměru (včetně dopravní zátěže) s plánovanou
postupnou humanizací severojižní magistrály <.>
<br> • Záměr koordinovat s projektem Modernizace a dostavba žst.Praha – Masarykovo nádraží
(investor SŽDC) <.>
<br> • Koordinovat přípravu záměru včetně vegetačních úprav záměru s připravovanou rekonstrukcí
ul.Na Florenci <.>
<br> • Prověřit možnost realizace zeleně na rostlém terénu pro případ,že je tato zeleň navrhována na
pozemcích hl.m.Prahy a Českých drah a.s <.>
<br> • Prověřit možnost umístění stromů v rabátkách na uličních prostranstvích <.>
• Prověřit počet stromů s velkou korunou při ul.Na Florenci <.>
• Zaměřit se na eliminaci vlivů záměru na ovzduší pro období výstavby i provozu záměru <.>
<br> - Navrhnout dostatečná technickoorganizační opatření pro minimalizaci vlivů záměru na
ovzduší a hluk v období výstavby záměru <.>
<br>
<br> MHMP 1571525//2016/EIA/1014/Žá 2
<br> - Prověřit možnost redukce parkovacích stání na úroveň počtu parkovacích stání <,>
vycházejících z požadavku Pražských stavebních přepisů a zohlednění dostupnosti lokality
záměru městskou hromadnou dopravou <.>
<br> - Prověřit reálný způsob využití budovy záměru s cílem snížit umístění institucí
celoměstského významu či administrativy s velkou návštěvností <.>
<br> - Dodávku XXXXX do objektu řešit pomocí bezemisních tepelných zdrojů (např.elektrická
energie),případně jako kombinaci plynového tepelného zdroje a bezemisních zdrojů <.>
Plynový tepelný zdroj musí být v každém případě dimenzován pouze na potřebu tepla <,>
kterou v odůvodněných případech nelze nahradit bezemisními zdroji.Návrh je nutné
doložit alespoň orientačním výpočtem tepelných ztrát objektu <.>
<br>
Příslušný úřad doporučuje,aby dokumentace obsahovala přehledné vypořádání všech obdržených
vyjádření k oznámení záměru (dále jen Oznámení) <.>
<br> Ve smyslu § 8 odst.1 zákona a s ohledem na počet dotčených správních úřadů a dotčených
samosprávných celků stanovuje příslušný úřad počet dokumentací pro předložení na 10
vyhotovení <.>
<br> Název záměru
Administrativní budova Na Florenci včetně napojení na technickou infrastrukturu,Praha 1
<br> Oznamovatel:
Prague CBD,s.r.o <.>,Na Florenci 2116/15,110 00 Praha 1; IČ: 04723082
<br> Oznámení:
Zpracovatel – Ing.XXXXX XXXXX,držitel autorizace dle zákona; datum zpracování: červen XXXX
<br> Zařazení záměru dle přílohy č.1 zákona:
Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.c) zákona,a to jako podlimitní záměr ve vztahu k bodu 10.6
kategorie II přílohy č.1 k zákonu (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí
s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů
s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a
nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže
s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu) <.>
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
Předmětem Oznámení je výstavba a provoz administrativního objektu s doplňkovými obchodními
plochami a restauracemi <.>
<br>
<br> MHMP 1571525//2016/EIA/1014/Žá 3
<br> Plocha řešeného území činí 7 562 m2.Zastavěná plocha 1.nadzemního podlaží (dále jen NP) je
cca 3 750 m2,zastavěná plocha suterénu činí cca 6 450 m2 <.>
Hmota budovy bude po délce proměnná (bude členěna do 2 částí s vzájemným propojením
v suterénech).Budova má navrženo 7 – 9 NP a 3 podzemní podlaží (dále jen PP).Na střechách
budou umístěny pobytové terasy.Hrubá podlažní plocha nadzemní části činí cca 31 370 m2,hrubá
podlažní plocha podzemní části je cca 18 650 m2 <.>
Navrhovaný počet parkovacích stání (dále jen PS) je 2...