Středočeský kraj
RADA KRAJE
<br>
<br> Datum: 30.5.2016
<br> Uzemní opatření 0 stavební uzávěře
pro koridor konvenční železniční dopravy - trať Praha — Benešov — Ceské Budějovice (- Linz)
<br> Rada Středočeského kraje,jako věcně a místně příslušný správní orgán podle 5 7 odst.3 písm.b) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“) a 55 10
<br> a 11 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“)
vydává
<br> na základě & 98 odst.1 a po projednání podle 5 98 odst.2 stavebního zákona ve vazbě na ustanovení % 171
<br> — 174 správního řádu
územní opatření 0 stavební uzávěře
<br> pro koridor konvenční železniční dopravy - trati Praha — Benešov — České Budějovice (- Linz),který byl
dříve vymezen v Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje (dále jen „ZÚR SK“) vydaných
Zastupitelstvem Středočeského kraje usnesením č.4-20/2011/ZK dne 19.12.2011 <.>
<br> Stavební uzávěra se týká částí správních území obcí Kunice a Velké Popovice (k.ú.Kunice,Vidovice,Velké
Popovice,Lojovice,Mokřany),přesněji pásu o šířce 200 až 225 m vyznačeném v grafické příloze územního
opatření 0 stavební uzávěře v měř.l : 5 000 <.>
<br> Začátek chráněného prostoru o šířce 225 m je ohraničen severní hranicí katastru obce Kunice nedaleko
EXITu 15 Všechromy na dálnici D1.Odtud pokračuje jižním později jihozápadním směrem napříč správním
územím obcí Kunice,Velké Popovice v délce cca 7,6 km a postupně se zužuje.Dotčený prostor prochází
mezi sídly Velké Popovice (západně) a Kunice (východně),pak se mírně stáčí k jihozápadu a ze západu
těsně míjí sídlo Lojovice.Konečně pokračuje v k.ú.Mokřany a končí na správní hranici obcí Velké
Popovice,Řehenice.Zde na jižním konci činí jeho šíře 200 m <.>
<br> Území dotčené stavební uzávěrou je vymezeno v mapovém podkladu v měřítku 1 : 5 000,který je nedílnou
<br> přílohou tohoto opatření <.>
<br> V části území dotčeném stavební uzávěrou a vyznačeném na mapovém snímku jako:
<br> začátek úseku až km 28,3
<br> km 30,1 až km 31,0
<br> - nelze umísťovat a povolovat stavby,které zasahují více než 10 m pod povrch terénu.Ostatní stavby lze
<br> umísťovat a povolovat po projednání se Správou železniční a dopravní cesty (SŽDC) — odboru strategie <.>
<br> Na zbývajícím území dotčeném stavební uzávěrou tj.mezi:
<br> km 28,3 až km 30,1
<br> km 31 až konec úseku
<br> - je zakázáno umísťovat a povolovat stavby (novostavby,nástavby,přístavby a stavební úpravy stávajících
objektů,včetně staveb dopravní a technické infrastruktury) nesouvisející se stavbou železnice,které by
mohly budoucí stavbu ztížit nebo znemožnit <.>
<br> Výjimku z omezení nebo ze zákazu stavební činnosti podle územního opatření 0 stavební uzávěře může
podle 5 99 odst.3 stavebního zákona povolit Rada Středočeského kraje,jestliže povolení výjimky neohrozí
<br> účel sledovaný vyhlášením stavební uzávěry <.>
<br> V celém území dotčeném stavební uzávěrou je povoleno v souladu s ust.© 97 odst.1 stavebního zákona
<br> provádět udržovací práce <.>
<br> Trvání stavební uzávěry se stanovuje do doby vydání aktualizace Zásad územního rozvoje Středočeského
<br> kraje,řešící daný záměr,Zastupitelstvem kraje <.>
<br> Uplatněná stanoviska dotčených orgánů:
<br>
<br> Návrh územního opatření 0 stavební uzávěře byl písemně projednán s dotčenými orgány dle ust.& 98 odst.2
stavebmho zákona.Knávrhu se vyjádřilo Ministerstvo dopravy ČR a Odbor životního prostředí a
zemědělství Krajského úřadu Středočeského kraje.S dotčenými orgány byl návrh územního opatření
<br> 0 stavební uzávěře dohodnut <.>
<br> Odůvodnění
<br> Zastupitelstvo Středočeského kraje ve smyslu ust.55 7 a 36 stavebního zákona a 5 171 až 5 174 správního
řádu,ve znění pozdějších předpisů a přílohy č.4 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti rozhodlo dne
19.prosince 2011 usnesením č.4-20/2011/ZK o vydání ZÚR SK formou opatření obecné povahy (dále jen
OOP) s platností pro celé území Středočeského kraje.Toto OOP bylo napadeno Žalobou obce Velké
Popovice a dalších fyzických a právnických osob u Krajského soudu v Praze v části textového i grafického
vymezení železničního koridoru (úsek Strančice — Bystřice u Benešova) jako veřejně prospěšné stavby
s označením D204 <.>
<br> Na základě rozsudku Krajského soudu v Praze ze dne 30.dubna 2015 č.j.50 A 14/2014 - 157 bylo
vymezení koridoru pro umístění železniční trati (úsek Strančice-Bystřice u Benešova) v ZÚR SK zrušeno <.>
Tento dopravní záměr koridoru konvenční železniční dopravy označený jako C-E551 je obsažen v Politice
územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1 (dále jen PÚR) schválené vládou ČR v r.2015 a je nadále
z důvodů uvedených v čl.(85) PÚR připravován Ministerstvem dopravy k realizaci.Na základě následných
jednání investora stavby byl záměr projektové upraven resp.pro vedení koridoru zvolena varianta,která jej
posouvá do východnější polohy od zastavěného území obce Velké Popovice.Pro...

Rozhodnutí o námitkách podaných k návrhu územního opatření 0 stavební uzávěře pro
koridor železniční dopravy — trať Praha —-— Benešov —— Ceské Budějovice (-Linz)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> C.Námitka / Odůvodnění / Odůvodnění vypořádání námitky Rozhodnutí
1.Obec Kunice,Na Návsi 92,251 63 Kunice,č.j.023110/2016/KUSK ze dne 10.2.2016
Námitkaíw Námitka se
<,>,<,>,„,„,<,>.<.>,<.>.-,*,í '
Neaktuální stav mapoveho snimku v mer.l : 5 000; chybi zde vyznacem novych staveb na okraji srdel Kunice Vidov1ce a Velke Iam ta
Popovice,dáie logistického areálu PointPark Properties s.r.o.v k.ú.Kunice,vodojemu Region Jih vč.vodovodního přivaděče <,>
VVT plynovodu (Transgas)
'l"ěsně vedle koridoru v lokalitě „U křížku“ se nacházejí historické vodní zdroje,které zásobovaly celou oblast Vidovic a byly
využívány Ministerstvem obrany pro zásobování vojenskeho objektu; v současné době jsou převedeny do majetku obce <.>
Odůvodnění námitky: llllllll
Zveřejnění podkladů v rozporu s reálným stavem je matoucí <.>
Odůvodnění vypořádání námitky:
Slální mapové dílo v měřítku ] : 5 000,které pokrývá cele zájmové území (ve všech dotčených k.ú.) a klere' nahrazuje výkres na kopií
katastrální mapy dle as!.5%“ 17 odst.3) vyhlč.5 03/2006 Sb <.>,o podrobnější úprave" územního rozhodování,územního opatření a
stavebního řádu ve znění pozdějších předpisů,není zcela akíualní resp.nebyíojíž delší dobu Českým úřadem zeměměřičským a
ka!aslrálním obnoveno.Absence pozdějších změn (staveb) realizovaných v zájmovém území neznamená,že by íento mapový podklad
nemohl bý! v řízení o návrhu územního opatření 0 stavební uzávěře použít.Jeho úkolem./'e vyznačí! hranice území,pro které plalí
slavební uzávěra,což splňuje <.>
Zmíněné vodní zdroje převedené do majelku obce nejsou návrhem opatření dolčeny <.>
2.Svazek obcí Region Jih,Všestary 141,251 63 Strančice,č.j.030430/2016/KUSK ze dne 23.2.2016
<br> Námitka:
<br>
<br>
<br> Zásadní nesouhlas s vyhlášením stavební uzávěry na pozemcích v okolí stávajícího vodojemu Bartošky <.>
<br>
<br>
<br> Námitka se
zamítá
<br>
<br>
<br>
<br> Odůvodnění námitky:
Kapacita vodojemu vzhledem k nárůstu počtu spotřebitelů přestává stačit,v současné době je připravován projekt na jeho rozšíření <.>
<br>
<br> _ Kromě toho se vymezený koridor kříží s vodovodnímpřivaděčem <.>
Odůvodnění vypořádání námitky:
Připravované uzemni opatření 0 stavební uzávěře nebude mít zásadní vliv na.realizaci záměru rozšíření vodojemu.Lokalita Bartošky
se nachází v počátečním úseku (začátek úseku až km 28,3) vymezeného území,kde se omezení týka staveb,které zasahují hlouběji než
10 m pod povrch terénu <.>
<br>
<br> PointPark Properties,s.r.o <.>,Na Florenci 21 16/15,l 10 00 Praha 1,č.j.031990/2016/KUSK ze dne 25.2.2016
č.j.033177/2016/KUSK ze dne 26.2.2016
<br>
<br> Námitky:
Mapové podklady použité pro návrh územního opatření nejsou aktuální a zejména nezobrazují logistický park PB Prague Dl
vybudovaný a platně zkolaudovaný a užívaný na pozemcích dotčeného vlastníka PointPark Properties s.r.o <.>
<br>
<br> Logistický park stojí přímo v ose plánovaného koridoru,což nebylo při přípravě návrhu územního opatření vůbec vzato v potaz <.>
<br> Námitky se
zamítají
<br>
<br>
<br>
<br> Vydáním územního opatření 0 stavební uzávěře by bylo neodůvodněné a nad míru povolenou zákonem zasaženo do vlastnického
práva dotčeného vlastníka <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Odůvodnění námitek:
Správní orgán nevycházel z hlavních zásad správního řízení stanovující,že
— Správní orgán šetří práva nabytá v dobré víře,jakož i oprávněné zájmy osob,jichž se činnost správního orgánu vjednotlive'm
případě dotýká
— správní orgán je povinnen zjistit stav věci,o němž nejsou důvodně pochybnosti a to v rozsahu,kterýje nezbytný pro soulad
jeho úkonu s požadavky uvedenými v © 2 správního řádu; v mapových podkladech nebyl obsažen aktuální stav daného území
a staveb na něm umístěných
— správní orgán postupuje ve své činnosti tak,aby nikomu nevznikaly zbytečné náklady; vydáním územního opatření by zcela
jistě takové náklady dotčenému vlastníkovi vznikly (odstraněním povolených staveb,ušlým ziskem z provozování
logistického parku) <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Odůvodnění vypořádání námitek:
<br> Státní mapové dílo v měřítku 1 : 5 000,které pokrývá celé zájmové území (ve všech dotčených k.ú.) a které nahrazuje výkres na kopii
katastrální mapy dle ust.59 17 odst 3) vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a
stavebního řádu ve znění pozdějších předpisů,není zcela aktuální resp.nebylojiž delší dobu Českým úřadem zeměměřičským a
katastrálním obnoveno.Absence pozdějších změn (staveb) realizovaných v zájmovém území neznamená,že by tento mapový podklad
nemohl být v řízení o návrhu územního opatření a stavební uzávěře použít.Jeho úkolemje vyznačit hranice území,pro které platí
stavební uzávěra,což splňuje <.>
<br> Existence logistického parku byla při přípravě územního opatření o stavební uzávěře vzata v potaz.Část areá...

Příloha k územnímu opatření 0 stavební uzávěře Ě
pro koridor konvenční železniční dopravy
trať Praha - Benešov - České Budějovice (- Linz) Říčany
<br> Vymezení stavební uzávěry v kontextu správních hranic
sousedních obcí v měřítku 1 : 50 000
<br> vymezení rozsahu platnosti územního opatření
E 0 stavební uzávěře
<br> _ hranice území pokrytého základním výkresem přílohy
vymezujícím stavební uzávěru v měřítku 1 : 5000
<br> Tehov
<br> Radějovice
Popovičky
<br>
<br> Strančice Všestary
<br>
<br> Křížkový Újezdec
<br> Petříkov
<br>.Kunlce
<br> Velké Popovice
<br> Kamenice Mirošovice
<br>
<br>
<br>
<br> Pyšely Pětihosty
<br> Řehenice (
<br> Čtyřkoly
<br> % „J

Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel.: 257 280 100 fax: 250 287 412 257 280 587 vitner@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz
<br>
<br> V Praze dne: 15.6.2016
<br> viz rozdělovník
Spisová značka: SZ 006157/2016/KUSK REG/Vi
<br> Č.j.: 088076/2016/KUSK
<br> Vyřizuje: RNDr.Vitner / 257 280 412
<br>
<br> Územní opatření o stavební uzávěře pro železniční koridor Praha – Benešov – České Budějovice (-Linz)
<br> -žádost o zveřejnění na úřední desce
<br>
<br> Rada Středočeského kraje jako příslušný správní orgán dle ust.§ 7 odst.3 písm.b stavebního zákona vyhlásila
<br> svým usnesením č.j.023-20/2016/RK ze dne 30.5.2016 stavební uzávěru ve správním území obcí Velké
<br> Popovice a Kunice.Rozhodla o podaných námitkách k návrhu tohoto územního opatření.Platnost uzávěry je
<br> omezena do doby vydání krajské územně plánovací dokumentace (aktualizace Zásad územního rozvoje
<br> Středočeského kraje) <.>
<br> Žádáme dotčené obce,aby vyvěsily toto územní opatření vč.příloh na svých úředních deskách (klasické a
<br> elektronické) po dobu 15 dnů,poté potvrdily data vyvěšení a sejmutí vyhlášky a zaslaly ji zpět Krajskému úřadu
<br> Středočeského kraje,odboru regionálního rozvoje,Zborovská 11,150 21 Praha 5 <.>
<br>
<br>
RNDr.XXXXXX XXXXXX
odborný referent
<br>
<br> Příloha:
<br> -územní opatření o stavební uzávěře
<br> -tabulka Rozhodnutí o námitkách podaných k návrhu územního opatření o stavební uzávěře
<br> -mapový podklad v měřítku 1: 5 000 s vymezením rozsahu platnosti územního opatření
<br> -vymezení stavební uzávěry v kontextu správních hranic obcí v měř.1 : 50 000
<br>
<br> Obdrží:
<br> Obec Kunice,IDDS: kbdaqd7
sídlo: Kunice č.p.92,251 63 Strančice
Obec Velké Popovice,IDDS: xwbb6w4
sídlo: Komenského č.p.254,251 69 Velké Popovice
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor kanceláře ředitele - vývěska,z d e
<br>
<br>
2016-06-16T08:07:26+0200
RNDr.XXXXXX XXXXXX
odborný referent