Zpět

Praha 1 - Záměr dle § 36 odst. (1) zák. č. 131/2000 Sb. na úpravu nájemného v nájemních smlouvách

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Praha 1.

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Zamer_na_upravu_najemnich_vztahu.pdf
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 1 Úřad městské části,Vodičkova 18,115 68 PRAHA 1 - Nové Město <br> Doba vyvěšení: od 10.11.2020 do 24.11.2020 <br> Záměr podle 5 36,odst.(1) zákona čís.131/2000 Sb <.> <br> na úpravu nájemného V nájemních smlouvách uzavřených mezi městskou částí Praha 1 a nájemci,kteří provozují <br>.občanskou vybavenost dle usnesení Rady městské části Praha 1 č.UR20_1201 ze dne 13.10.2020 <,> <br> o kulturní zařízení nebo <br>.zajišťují jakoukoliv formu veřejného stravování <,> <br> a to za podmínek uvedených V pravidlech připojených k tomuto záměru <.> <br> (usnesení číslo UR20_1286 ze dne 3.ll.2020 a UR20_1333 ze dne 9.11.2020) <br> Příjem žádostí o úpravu nájemného budou přijímány do 25.11.2020 <.> <br>.“ „iLř <br>.etr Vaněk vedoucí odboru technické a majetkové správy Úřadu MČ Praha 1
Formular_zmena_smlouvy_splatkovy_kalendar_6_50_revize_9_11_20.pdf
Žádost o změnu nájemní smlouvy s odkazem na záměr městské části Praha 1 na úpravu smluvních podmínek u nájemních smluv,žádám <br> z důvodů výraznému snížení poptávky po zboží a službách o snížení nájemného na 6 měsíců o 50% <.> <br> <br> nájemce: <br> číslo smlouvy: <br> variabilní symbol platby nájemného: <br> adresa předmětu nájmu: <br> Účel nájmu: (nehodící se škrtněte) <br> - veřejné stravování <br> - kulturní zařízení <br> - občanská vybavenost pro rezidenty <br> V případě občanské vybavenosti doplňte stručný popis služby: <br> <br> <br> <br> <br> <br> Kontaktní osoba: <br> e-mail/datová schránka: <br> Telefon: <br> <br> V Praze dne ………………… <.> <br> <br> <br> <br> ………………………………………………………………… <.> <br> podpis osoby oprávněné za nájemce jednat <br> v případě zmocněnce připojte plnou moc <br> <br> <br> <br> <br> Žádost o splátkový kalendář: s ohledem na druhotnou platební neschopnost jsem v prodlení s úhradou dluhu na nájemném za <br> užívání nebytového prostoru č.………….<.> v domě č.p.……….<.> katastrální území …………………………….<.> ve <br> výši …………………………………….<.> (stav ke dni …………………).Variabilní symbol platby nájemného je dle <br> nájemní smlouvy ………………………….<.> <br> Tento dluh uznávám co do důvodu a výše a zároveň žádám o splátkový kalendář na ………….splátek <br> s první splátkou od … <.> <br> (navrhněte počet splátek a první splatnost tak,aby mohl být dluh uhrazen nejpozději do 18 měsíců) <br> <br> V Praze dne ………………………… <br> <br> <br> <br> ………………………………………………………………… <.> <br> podpis osoby oprávněné za nájemce jednat <br> v případě zmocněnce připojte plnou moc <br> <br> <br> telefonní kontakt: <br> email/datová schránka: <br> <br> Upozornění: uvedení variabilního symbolu významně zjednoduší zpracování vaší žádosti!
Pravidla_zameru.pdf
Podmínky záměru na úpravu nájemného pro provozovatele <br> občanské vybavenosti,kulturních zařízení a zajišťování veřejného <br> stravování <br> I.Důvod opatření: <br> 1.Toto opatření sleduje zejména snahu městské části Praha 1 reagovat na <br> dlouhodobě sníženou poptávku po zboží a službách podnikatelů <br> v pohostinství a provozovatelů kulturních zařízení.Tato snížená poptávka <br> by mohla vést k hromadnému ukončování stávajících nájemních smluv,což <br> může zároveň vést k nekontrolovatelnému uplatňování případných nároků <br> na vypořádání zhodnocení,které nájemci provedli se souhlasem <br> pronajímatele <.> <br> 2.Účelem opatření je stabilizace stávajících nájemních smluv uzavřených <br> s provozovateli občanské vybavenosti,poskytovatelům veřejného <br> stravování a s provozovateli kulturních zařízení <.> <br> 3.Tato pravidla vycházejí z usnesení Rady městské části Praha 1 <br> č.UR20_1286 ze dne 3.11.2020 a usnesení Rady městské části Praha 1 <br> č.1333 ze dne 9.11.2020 <.> <br> II.Adresáti opatření <br> 1.Nájemce provozující v pronajatém nebytovém prostoru a souvisejících <br> společně pronajatých prostorách veřejné stravování,jako službu určenou <br> bez omezení veřejnosti a jako činnost hlavní <.> <br> 2.Nájemce provozující v pronajatém nebytovém prostoru kulturní zařízení <,> <br> které je bez dalšího přístupné veřejnosti <.> <br> 3.Nájemce provozující službu občanské vybavenosti,která je definována <br> usnesením Rady MČ Praha 1 č.UR20_1201 ze dne <br> 13.10.2020 <.> <br> III.Podmínky úpravy smluvního vztahu <br> 1.Nájemce má platný právní titul k užívání nebytového prostoru a z jeho <br> strany nedochází k porušování smluvních ani zákonných povinností <.> <br> 2.Nájemce k 31.12.2019 nedlužil městské části na nájemném a službách <.> <br> 3.Nájemce obecně není osobou,jejíž úpadek nebo hrozící úpadek je řešen <br> prostřednictvím insolvenčního řízení <.> <br> 4.Úprava nájemného bude sjednána s rozvazovací podmínkou spočívající <br> v dodržení doby ná...
UR20_1286_priloha_1.pdf
Příloha č.1 k unesení Rady MČ Praha 1 číslo UR20_1286 ze dne 03.11.2020 <br> I.Přijatá opatření a jejich dopad na rozpočet 2021 <br> Na území městské části Praha 1 byl dne 12.3.2020 vyhlášen nouzový stav,na jehož základě začali platit <br> omezení volného pohybu,shromažďování a bylo zasaženo do práv některých podnikatelů svobodně <br> provozovat svou podnikatelskou činnost <.> <br> Městská část Praha 1 přijala dne 17.března 2020 mimořádná opatření na podporu nájemců <br> nebytových prostor svěřených městské části Praha 1,kteří byli přímo dotčeni opatřeními nouzového <br> stavu <.> <br>  nájemcům byl povolen odklad nájemného až do výše složené jistoty (kauce),tedy obvykle o tři <br> měsíční nájmy <,> <br>  byla zrušena valorizace nájemného o inflaci v roce 2019 <,> <br>  bylo garantováno,že prodlení plateb nájemného splatného v době nouzového stavu nebude <br> sankcionováno úrokem z prodlení ani bráno jako důvod výpovědi nájemní smlouvy <,> <br> Hodnota těchto opatření dosáhla ke dni 31.8.2020 částky 56 610.883,- Kč <.> <br>  částku 50 966.549,- Kč v odložených platbách nájemného.Částka se však bude dále zvyšovat <,> <br> protože někteří nájemci stále této možnosti nevyužili,ač stále mohou <,> <br>  částku 5 644.334,- Kč/rok za zrušenou valorizaci 2019,tato částka má dlouhodobý dopad i na <br> následující rozpočtové roky <,> <br>  částka za prominuté sankce prodlení nebyla vypočtena,neboť je zanedbatelná.Nájemci díky <br> odkladům,nakonec v druhém kvartále většinou nedlužili <.> <br> Následně Rada městské části Praha 1 přijala opatření týkající se odpuštění nájemného za duben 2020 <br> pro podnikatele přímo dotčené ve své podnikatelské činnosti opatřeními vlády nebo ministerstva <br> zdravotnictví.Okruh adresátů byl nakonec v omezené míře rozšířen i na podnikatele,kteří byli dotčeni <br> nepřímo sníženou poptávkou <.> <br> Hodnota těchto dodatečných opatření ke dni 30.9.2020 dosáhla hodnoty 31 372.094,- Kč <.> <br>  Částka 30 193.060,- Kč je za nájemce se 1...
UR20_1286_ze_dne_03.11.2020.pdf
V souladu s Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č.2016/679 (GDPR) a další platnou právní úpravou je dokument zveřejněn v upravené podobě <.> <br> Městská část Praha 1 <br> Rada městské části <br> USNESENÍ <br> 37.schůze <br> číslo UR20_1286 ze dne 03.11.2020 <br> Záměr na úpravu nájemních vztahů,spočívající v poskytnutí slevy pro provoz občanské vybavenosti,kulturních zařízení a zajišťování veřejného stravování <br> Rada městské části <br> 1.bere na vědomí <br> zprávu o dopadech stávajících opatření přijatých od března 2020,která je přílohou č.1 tohoto usnesení <br> 2.schvaluje <br> záměr na úpravu smluv o nájmu nebytových prostor,spočívající v poskytnutí slevy ve výši 50% po dobu 6 měsíců s účinností od 01.11.2020 pro provoz občanské vybavenosti,kulturních zařízení a zajišťování veřejného stravování,a to za podmínek uvedených v příloze č.2 tohoto usnesení <br> 3.ukládá <br> zveřejnit záměr dle bodu 2.tohoto usnesení <br> 3.1 Zodpovídá: Mgr.XXXX XXXXX,Termín: XX.XX.XXXX Vedoucí odboru OTMS <br> Ing.XXXX XXXXX starosta městské části Praha X <br> XXXX XXXXX X.místostarosta městské části Praha X <br> zpracoval: Mgr.XXXX XXXXX,Vedoucí odboru OTMS předkládá: Ing.XXXXX XXXXXXX Procházka,člen RMČ PX <br> MUDr.XXX XXXXXXX,člen RMČ PX bod jednání: BJXXXX/XXXX
Opatreni_na_podporu_najemniku_-_listopad_2020_dopis.pdf
<.> MĚSTSKÁ ČÁsr PRAHA 1 URAD MESTSKE CASTI PID Odbor technické a majetkové správy PRAHA 1 <br> |_ Náj emcům nebytových prostor Dotčených opatřením vlády Váš dopis zn.Č.j.Vyřizuje / linka Datum UMCP1 494952/2020 9.11.2020 <br> Opatření na podporu nájemníků — listopad 2020 Vážení <,> <br> s ohledem na velké množství žádostí o pomoc se zvládáním stávající hospodářské situace,rozhodla Rada městské části dne 3.11.2020 a 9.11.2020 o pomoci svým nejpostiženějším nájemcům nebytových prostor <.> <br> V současné době je na úřední desce Uřadu městské části Praha 1 zveřejněn záměr na změnu nájemních smluv,který předpokládá,že se u vybraných skupin nájemců na šest kalendářních měsíců počínaje listopadem 2020 sníží nájemné až o 50% <.> <br> Tato změna má platit pro každého,kdo v pronajatém prostoru.zajišťuj ete jinou významnou občanskou vybavenost splňující definici usnesení Rady městské části Praha 1 č.UR20_1201 ze dne 13.10.2020,<.> převážně poskytujete služby veřejného stravování,<.> provozujete kulturní zařízení,které je bez dalšího přístupné veřejnosti,nebo <br> bližší podmínky záměru jsou přiloženy k tomuto dopisu <.> <br> V případě,že se domníváte,že výše uvedené podmínky splňujete,můžete o úpravu smlouvy požádat na přiloženém formuláři.Nejpozději však do 25.11.2020.Následující dny bude vyhodnocen skutečný dopad těchto žádostí na rozpočet městské části Praha 1 a toto vyhodnocení včetně dalších doporučení poradních orgánů předloženo Radě k rozhodnutí <.> <br> Prosím,abyste pečlivě vnímali podmínky záměru,které jsou součástí usnesení č.UR20_1286 ze dne 3.ll.2020 a 9.11.2020.Výslovně předem upozorňuji,že jednou z podmínek je,aby nájemce neměl vůči městské části Praha 1 dluhy po lhůtě splatnosti.Pokud však nesplňujete tuto podmínku z důvodu aktuální druhotné platební neschopnosti,můžete zároveň s žádostí o změnu smlouvy požádat o splátkový kalendář.V případě,že Vám bude splátkový kalendář schválen,bude splatnost dluhů posunuta do budoucna a ty XXX nebudou bránit požadované...

Načteno

edesky.cz/d/4262807

Meta

Zveřejnění záměru   Rozpočet   Rozpočet   Pronájem   Rozpočet  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Praha 1
18. 03. 2026
18. 03. 2026
18. 03. 2026
17. 03. 2026
17. 03. 2026
  ...a další
Více dokumentů od Praha 1      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz