u <,>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ma »;
osm MÉSS'l sua ons—u 9539 “po"
5 3 Pičňbiiš a?
Městská část Praha 4 Došlo
<br> : ll./(gr.Petr-Stěpánek,CSc.1 3 “351“ 2315
<br> ; starosta dne:
9-13 Vario.—fw" WH!
Přílohy: J ) > 1“ J ;
<br>
<br>
<br> V Praze dne lvl-.04.2016
č.j.: OKAS/PS/272/ 16
<br> Věc: Odvolání městské části Praha 4 pl oti l.ozhodnutí SPIS <.>
ZN.: P4/131454/15/OST/JARY,Č J.: P4/035650/16/OST/JARY ze dne 9.3.2016
<br> ROZHODNUTÍ
LILA III.ROZHODNUTÍ O POVOLENÍ VÝJIMEK 2 vyhlášky c 26/1999 Sb.111 m.Prahy
IV.ZNĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY
<br> Týkající se stavby: „Bytový dům U Botiče“ (dřívější název „Michle — administrativní
objekt,ul.U Mýdlárnyti) na pozemcích parc.č.3379/3,1176/1,1176/5,1178/6
' “vžieatastrálním uzemí Michle <.>
<br> "*í-- !|.<.>
<br>.<.> Witt:
<br> Mestská část Praha 4
<br> „ ' "Antala Staška 2059/3013
<br> \_;-=_._'140 46 BRAHA-4
IČ 00063584
<br> -----
<br> žastoupená Mgr.Petrem Štěpánkem,CSc.- starostou
<br> se tímto odvolává proti rozhodnutí spis.zn.: P4/131454/15/OST/JARY,č.j.:
P4/03 5650/16/OST/JARY ze dne 9.3.2016 <.>
<br> Uvedené rozhodnutí bylo oznámeno účastníkům rízení veřejnou vyhláškou vyvěšením na
uredni desce MČ P4 dne 15 3.2016 na dobu 15 dnů.Poslední den této patnáctidenní lhůty je
dnem doručení rozhodnutí Termín pro odvolání byl stanoven do 15 dnů od jeho oznámení
doručením.Naše odvolání je tedy odvoláním včasným <.>
<br> Výše uvedeným rozhodnutím byla umístěna stavba bytového domu na pozemcích parc.č <.>
337 9/3,1176/1,1176/5,117 8/6 v k.ú.Michle na nároží ulic Za Arielem a XXXX XXX XXXXX <.>
Stavba bude obsahovat X nadzemních podlaží,přičemž 5.NP je ustoupené.Budova bude mít
obdélníkový půdorys o rozměrech max.26,6 x 16,0 rn a bude obsahovat 10 bytových
jednotek.Doprava v klidu je řešena 11 garážovymi stání v 1.NP a 1 venkovním parkovacím
stáním pro návštěvy,Dopravní připoj ení bude řešeno vazbou na přilehlou veřejně přístupnou
účelovou komunikaci Za Arielem,která je v režimu obytná ulice.Výše uvedeným
rozhodnutím byly dále povoleny výjimky 2 čl.8 odst.2 a 8 a 2 čl.56 odst.1 vyhlášky č <.>
26/1999 Sb.hl.111.Prahy (OTPP) <.>
<br> Odvolací důvod:
<br> Povolením výjimky 2: čl.8 odst.2 vyhlášky OTPP,dle kter6110_„jsou—_Zi v některé z;
profile/zlých stěn sousedících staveb pro bydlení o/ma obytných místností,musí být odstup
<br> staveb roven uíespo-ň výšce vyšší : protilehlých stěn “,byla stavba bytového domu umístěna ve
vzdálenosti min.14,9 místo požadovaných min.19,0 m od stávajícího bytového domu č.p <.>
1548 na pozemku parc.č.3379/1 v k.ú.Michle (jeho západní stěny s okny obytných
místností).Výška stávajícího bytového domu č.p.1548 vzhledem k prostorovým podmínkám
v území neumožňuje smysluplné a plnohodnotné využití sousedních pozemků žadatele bez
udělení výjimky z výše uvedeného ustanovení,tzn.při zachování předepsaného odstupu
19,0 m.Kvalitu vnitřního prostředí budovy č.p.1548 však lze ochránit redukcí hmoty
navrhovaného bytového domu.Pro zajištění dostatečného proslunění a osvětlení,kvality
vnitřního prostředí a pohody bydlení vlastníků bytových jednotek při západní stěně
stávajícího bytového domu č.p.1548 proto požadujeme redukcí hmoty navrhovaného objektu
při jeho východní fasádě min.do parametrů původní již umístěné a povolené stavby „Michle
— administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“,tzn.výška atiky nad 4.NP bude činit max.218,000
111 n.m.a 5.NP bude z východní strany výrazněji ustoupené <.>
<br> Vzhledem k výše uvedenému městská část Praha 4 žádá,aby vydané výše uvedené
rozhodnutí spis.zn.: P4/131454/15/OST/JARY,č.j.: P4/035650/16/OST/JARY ze dne
9.3.2016 bylo zrušeno & vráceno k novému projednání:
<br> S pozdravem ' %
<br> starosta městské části Praha 4 '
<br>
<br> Magistrát hlavního města Prahy
Odbor stavebního řádu
Jungmannova 35/29
<br> 111 29 PRAHA 1
<br> prostřednictvím
<br> Městské části Praha 4
Odboru stavebního
Antala Staška 2059/8013
140 46 PRAHA 4

Společenství pro dům Za Arielem 1548,Praha 4 — Michle
<br> Za Arielem 1548 / 6
140 00 Praha-4 — Michle IČ 01699571
<br>
<br>
<br> Magistrát hl.m.Prahy
odbor stavební a územního plánu
<br> Jungmannova č.p.35/29
P r a h a 1
<br>
<br>
<br>
<br> Prostřednictvím :
Uřadu MC Praha 4,Odbor stavební
Antala Staška 2059/8013,140 46 P r ah a 4
<br> V Praze,dne 9.4.2016
<br> Věc : spis.zn.P4/1314S4/IS/OST/JARY
<br> ODVOLÁNÍ
<br> proti rozhodnutí odboru stavebního Úřadu Městské části Praha 4 ze dne 9.3.2016 <,>
č.j.P4/035650/16/OST/JARY <.>
<br> Odvolatele v postavení účastníků řízení : (dále také „ odvolal/alá “)
<br> byt či.1 Razo Claro XXXXXX XXXXXX,narozen X.X.XXXX <,>
bytem Za Arielem 1548/6,140 00 Praha 4 <,>
Ing.Raze Claro Milena,narozena 20.6.1976 <,>
bytem Pod Vilami 773/8,140 00 Praha 4 <.>
<br> byt č.8 XXXXXXXX XXXXXXXXX,narozen XX.X.XXXX <,>
bytem Za Arielem 1548/6,140 00 Praha 4 <,>
Mgr.Pechaneova XXXXXXXX XXXXX,narozena XX.X.XXXX <,>
bytem.Za Arielem 1548/ 6,140 00 Praha 4 <.>
<br> byt či.15 JUDr.XXXXXXX XXXXXXX,narozena XX.X.XXXX <,>
bytem Za Arielem 1548/ 6,140 00 Praha 4 <.>
<br> byt či.22 XXXXXX XXXXXXXX XXXXXX XXXXXX,narozen XX.X.XXXX <,>
bytem Za Arielem 1548/ 6,140 00 Praha 4 <,>
XXXXXX XXXXXXXXX XXXXX,narozena XX.XX.XXXX <,>
bytem Za Arielem 1548/6,140 00 Praha 4 <.>
<br> byt či.29 PharmDr.XXXXXXX XXXXX,MBA,narozen X.X.XXXX <,>
bytem Za Arielem 1548/6,140 00 Praha 4 <,>
<br> všichni zastoupeni na základě plné moci ze dne 4.11.2015
Společenstvím pro dům Za Arielem 1548,Praha 4 —- Michle,IC 01699571 <,>
se síd1em Za Arielem 1548/6,140 00 Praha 4 (dále také „ Společenarvííí)
<br> II <.>
III <.>
IV <.>
<br> strana dra/zd
<br> Zadatel o změnu územního rozhodnutí :
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX,narozen XX.X.XXXX <,>
<br> bytem V P1áni č.p.25/11,142 00 Praha 4 <,>
<br> zastoupen United Architect Studio,s.r.o <.>,IČO 25734695 <,>
se sídlem Nad obci 11 č.p.1930/7,140 00 Praha 4-Krč <.>
<br> T r oj m o,<,> <.>
Doručeno do podatelny UMC Praha 4
<br>
<br> Rozhodnutím odboru stavebního,Úřadu Městské části Praha 4 (dále jen
stavební úřacD,ze dne 9.3.2016,č.j.P4/035650/16/OST/1ARY,ve věci vedené pod sp.zn <.>
P4/131454/15/OST/JARY žadatek: o změnu územního rozhodnutí a o povo1ení výjimek
z obecných požadavků na výstavbu Ing.Pav1a Heřmánka,týkajícího se stavby nově nazvané
Bytový dům „U Botiče“ (dřívější název „Michle - administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“)
navrhované nově na pozemcích parc.č.3379/3,1176/1,1176/5,1178/6 v kat.území Michle a
obci Praha,(dále též předmětná stavba),bylo vydáno :
<br> Rozhodnutí o povolení výjimky 2 čl.8 odst.2 vyhl.OTPP <.>
<br> Rozhodnutí o povoIení výjimky 2 čl.8 odst.8 vyhl.OTPP <.>
<br> Rozhodnutí o povo1ení výjimky z čl.56 odst.1 vyh1.OTPP <.>
<br> Změna územního rozhodnutí stavebního úřadu o umístění stavby vydaného pod sp.zn <.>
P4/135970/10/OST/JARY,č.j.P4/038118/12/OST/JARY ze dne 23.4.2012,které nabylo
právní moci dne 29.5.2012 <.>
<br> Shora uvedené rozhodnutí by10 vyvěšeno na úřední desce Městské části Praha 4 a
<br> současně zveřejněno internetem dnem 15.3.2016 do 1.4.2016 <.>
<br> Proti shora uvedenému rozhodnutí podáváme v zákonné lhůtě v postavení účastníků
řízení dle © 27 odst.2 a 3 zák.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,toto
<br> o (11 v o l a n 1 <,>
kterým napadáme rozhodnutí v celém rozsahu a to zdůvodu jeho nezákonnosti <,>
neboť bylo vydáno v rozporu s příslušnými procesně právními i hmotně právními
<br> předpisy,zejména v těchto konkrétních oblastech :
<br> 1.Ve vymezení okruhu účastníků řízení <.>
2.V dotčení práv vlastníků sousedních nemovitostí a veřejných zájmů <.>
<br> Po
<br> 10 <.>
<br> 11 <.>
<br> 12 <.>
<br> strana tře/í
<br> Ve zcela nedostatečných důvodech pro změnu rozhodnutí o umístění stavby nově nazvané
Bytový dům „U Botiče“(dřívěj ší název „Michle — administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“) <,>
nejedná se o změnu původně povolené administrativní budovy,nýbrž fakticky o zcela
jinou stavbu <.>,která vůbec nevychází z technických parametrů původní administrativní
budovy a to jak charakterem,účelem,tak výškou a objemem stavby <.>
<br> Ve zcela nedostatečných důvodech pro udělení výjimek zvyhl.č.26/99 Sb.Hlavního
města Prahy,o obecných technických požadavcích na výstavbu v Hl.m.Praze,ve znění
pozdějších předpisů,(dále též „OTPP“ a nesplnění účelu,který sledují výjimková
ustanovení <.>
<br> V nedodržení obecně technických požadavcích na výstavbu ve vztahu k bytovému domu
č.p.1548,v jehož bytech dojde k zásadnímu zhoršení tzv.pohody bydlení,podstatným
snížením odstupové vzdálenosti mezi budovami,úbytkem míry osvětlení a oslunění bytů <,>
omezením výhledu z oken a balkonů na cca 85 % obytné a užitné plochy v každé z 5-ti
bytových jednotek na západní straně.Tímto dojde ke snížení obvyklé ceny postižených
bytů v této novostavbě <.>
<br> Nerespektování zóny záplavového území v Hlavním městě Praze,nebot,stavební záměr
žadatele se nachází v území záplavovém průtočném,ve kterém dle vyhl.č.32/1999 Sb.hl <.>
m.Prahy,o závazné části územního p...

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/131454/15/OST/JARY
Č.J.: P4/063783/16/OST/CHAL
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br> V Praze dne 4.5.2016
<br> Vyrozumění o podaném odvolání
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů <,>
(dále jen
"stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě žádostí,které dne 5.10.2015.a 7.10.2015 podal
Ing.XXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,bytem V pláni č.p.25/11,Praha 4-Lhotka,142 00 Praha 411 <,>
kterého v řízení na základě plné moci zastupuje společnost United Architect Studio,s.r.o.<,>
IČO 25734695,se sídlem Nad obcí II č.p.1930/7,140 00 Praha 4-Krč
vydal dne 9.3.2016 rozhodnutí pod č.j.P4/035650/16/OST/JARY,sp.zn.P4/131454/15/OST/JARY <,>
kterým:
I.p o v o l i l v ý j i m k u :
- z čl.8 odst.2 vyhlášky OTPP,dle kterého „jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb
pro bydlení okna obytných místností,musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých
stěn.….Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových.“,a to pro potřebu změny územního
rozhodnutí o umístění stavby nově nazvané Bytový dům „U Botiče“ (dřívější název „Michle administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“) nově na pozemcích parc.č.3379/3,1176/1,1176/5,1178/6
v katastrálním území Michle v Praze 4 (viz výroková část IV.tohoto rozhodnutí).Výjimka se
povoluje z odstupové vzdálenosti stávajícího bytového domu č.p.1548 na pozemku parc.č.3379/1
v k.ú.Michle (tzn.jeho západní stěny s okny obytných místností) od navrhované stavby tak,že
odstup staveb bude činit min.14,9 m (místo požadovaných min.19,0 m) <.>
II.p o v o l i l v ý j i m k u :
- z čl.8 odst.8 vyhlášky OTPP,dle kterého „vzdálenost průčelí budov,v nichž jsou okna obytných
místností,musí být nejméně 3 m od okraje vozovky pozemní komunikace….<.> “,a to pro potřebu
změny územního rozhodnutí o umístění stavby nově nazvané Bytový dům „U Botiče“ (dřívější
název „Michle - administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“) nově na pozemcích parc.č.3379/3 <,>
1176/1,1176/5,1178/6 v katastrálním území Michle v Praze 4 (viz výroková část IV.tohoto
rozhodnutí).Výjimka se povoluje z odstupové vzdálenosti uličního průčelí navrhované stavby <,>
v němž jsou okna obytných místností,od okraje vozovky pozemní komunikace tak,že odstupová
vzdálenost uličního průčelí v úrovni 2.až 4.NP bude činit min.1,33 m a v úrovni 5.NP min.1,08 m
(místo požadovaných min.3,0 m) <.>
III.p o v o l i l v ý j i m k u :
- z čl.56 odst.1 vyhlášky OTPP,dle kterého „výjezd z garáží musí být vzdálen od přilehlého okraje
jízdního pásu pozemní komunikace nejméně na délku největšího vozidla,které může být v garáži
umístěno.….<.> “,a to pro potřebu změny územního rozhodnutí o umístění stavby nově nazvané
Bytový dům „U Botiče“ (dřívější název „Michle - administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“) nově na
pozemcích parc.č.3379/3,1176/1,1176/5,1178/6 v katastrálním území Michle v Praze 4 (viz
výroková část IV.tohoto rozhodnutí).Výjimka se povoluje ze vzdálenosti výjezdu z garáží od
přilehlého okraje jízdního pásu pozemní komunikace (tzn.veřejně přístupné účelové komunikace ul <.>
Za Arielem,nacházející se mimo jiné na pozemku parc.č.1178/3 v k.ú.Michle),tak,že výjezd
z garáží na pozemku parc.č.1178/6 v k.ú.Michle bude od okraje jízdního pásu výše uvedené
pozemní komunikace vzdálen min.4,0 m (místo požadovaných min.4,75 m) <.>
<br> Č.j.P4/063783/16/OST/CHAL
<br> str.2
<br> IV.vydal z m ě n u r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
nově nazvané
Bytový dům „U Botiče“
(dřívější název „Michle - administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“)
vydaného odborem stavebním Úřadu městské části Praha 4 pod spis.zn <.>
P4/135970/10/OST/JARY,č.j.P4/038118/12/OST/JARY ze dne 23.4.2012,které nabylo právní
moci dne 29.5.2012 <.>
<br> Proti tomuto rozhodnutí podali:
Razo Claro XXXXXX XXXXXX,XXXXXXXX XXXXXXXXX,Mgr.Pechancová XXXXXXXX XXXXX,JUDr.Poupová
Tatiana,XXXXXX XXXXXXXX XXXXXX XXXXXX,XXXXXX XXXXXXXXX XXXXX a PharmDr.XXXXXXX XXXXX <,>
MBA,všichni bytem Za Arielem XXXX/X,140 00 Praha 4 a Ing.Razo Claro Milena,bytem Pod Vilami
773/8,140 00 Praha 4,všichni zastoupeni Společenstvím pro dům Za Arielem 1548,Praha 4 - Michle <,>
IČ 01699571,se sídlem Za Arielem č.p.1548/6,Michle,140 00 Praha 4
Městská část Praha 4,IČ 00063584,se sídlem Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4,zastoupená
Mgr.Petrem Štěpánkem,CSc.- starostou
v zákonné lhůtě odvolání.Tato odvolání jsou přiložena v příloze <.>
Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podanému odvolání nejpozději do
10 dnů ode dne doručení
tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br> Bc.XXXX XXXX...