Technické a regylační podmínky pro Výstavbu RD
lokalita Kamenný vršek,l Zatec —— 2.etapa,část B
<br>
<br>
<br> Stav pozemku: |
<br> - nezpevněný terén bez sejmuté ornice — případné déplnění ornice na pozemek je možné po schválené
žádosti na OZP z deponie ornice v zadní části lokality Kamenný vršek na vlastní náklady majitele
pozemku <.>
<br> Přístup na pozemek:
<br> - příjezd po nové dvouproudé asfaltové komunikaci a následně po nové vytvořeném nájezdu š.4 m ze
<br> zámkové skladebné dlažby.Změna umístění vjezdu je možná po schválení ORMM a zhotovitele stavby
tech.infrastruktury (EKOSTAVBY Louny s.r.o.) na jvlastní náklady majitele pozemku <.>
<br> — podél pozemku je vytvořen chodník,od silnice oddělený parkovacím stáním dl.5,5 — 6,5 m a š.1,4 m
(jedno u každého pozemku) přerušovaný zatravněním a ozeleněním keři a stromy <.>
<br> |
Připojení na inženýrské sítě:
<br> — na pozemek je přivedena přípojka vody PE 25 zakončená ve vodoměrné plastové šachtě nepojezdné —-
<br> pro pojezdje nutné provést úpravu vybetonováním přiechodové desky <.>
—— přivedenaje splašková kanalizační přípojka DN 150 budou zaslepeny na pozemcích cca 2 m od hranice
<br> pozemku.S ohledem na výškový rozdíl stavebního pázemku (cca o 900 mm níže) oproti komunikacije
<br> uložení přípojek na pozemcích mělké — cca 1,2 m pod terénem (nutnost odkanalizování při podsklepení
RD čerpáním) <.>
<br> - dešťové vody budou svedeny na terén majitele pozenhku,popř.do dešťové jímky na zalévání zahrady <.>
<br> Nelze napojit do Splaškové kanalizace.l
<br> - CZT bude dodáváno Žateckou teplárenskou a.s.(ŽTi a.s.).Přípojka teplovodu DN 40 bude ukončena
uzávěrem na hranicivpozemku.Připojení a předávací stanice bude součástí projektujednotlivých RD (ke
sp nutné vyjádření ZT a.s.).:
<br> - území není vybaveno plynovodem <.>
<br>
<br> — Dále budou v piliřcích na pozemcích umístěny elektrické rozvodné skříně s vynechaným prostorem pro
<br> připojení RD a elektroměr (cena za připojení ke každé !parcele 3 x 25A jejiž uhrazena Městem Zatec) <.>
<br> Regulační podmínky výstavbv: [
<br> - Stavební čára bude u všech RD shodná tj.5,5 m od hranice pozemku,U rohových parcel bude stavební
<br> čára 5,5 m dodržena z obou stran od ulice.Vzdálenost od hranice sousedního pozemkuje min.3 m <.>
<br>
<br>
<br>
<br>.| ! f <,>
— Garáž nesmí být umístěna blíže než 5,5 rn od hranice pozemku — plati stavebni čara <.>
<br> — Tvar střechy,typ a barva střešní krytiny nejsou předepsány <.>
<br> — Barevnost RD není stanovena a bude předmětem vyjádření k dokumentaci ke SP či ohlášení stavby.<.>
<br> - Případné oplocení bude průhledné nebo částečně průhledné s podezdívkou,výška Oplocení 1,8 m <,>
materiál a barva nejsou stanoveny <.>
<br> — Stavebník si případně může zvolit jiný Způsob ekologického vytápění — např.tepelná čerpadla
(geotermální zdroje),sluneční energie ato na vlastní náklady <.>
<br> - Ke každé PD ke SP nebo ohlášení stavby se bude vyjadřovat architekt města individuálně <.>
<br> Schválené usnesením Rady Města Žatec usnč.242 15 ze dne 23.3.2015 <.>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXX
vedoucí odboru rozvoje a majetku města
<br>
<br>
<br>
<br> ' <.>
4546393
<br> | m
mam—m
10 20 : 30 40 50 m
<br> 0
:
<br>
<br>.<.> —— —==„
<.> I
wall.FM“
_: "j'—
<br> V'“-
<.> A <.>
<br> <.>
<.>
<br> <.>
<.>
<.>

Opakovaný záměr Města Žatce prodat pozemky pro výstavbu RD
lokalita Kamenný vršek,Žatec - II.etapa,část B
schválen Zastupitelstvem města Žatec usnesením č.539/15 dne 23.11.2015
Území pro výstavbu rodinných domů je určeno schválenou zastavovací studií,kde bylo navrženo
základní členění parcel do bloků navazujících na současné ulice Vrchlického,Politických vězňů <,>
Elišky Krásnohorské,Dukelská a U Flóry v Žatci:
1 <.>
<br> p.p.č.4646/35 o výměře 858 m2 v k.ú.Žatec
<br> Způsob a postup prodeje pozemku
- kupní cena pozemků k výstavbě RD je stanovena částkou 950,00 Kč za 1 m2
- smluvní pokuta ve výši 979,00 Kč za 1 m2 a odložená splátka ve výši 29,00 Kč za 1 m2 budou
splatné po marném uplynutí doby 4 let pro dokončení stavby rodinného domu od podpisu kupní
smlouvy,jejich úhrada bude zajištěna prostřednictvím přímé vykonatelnosti
Podmínky kupní smlouvy
- dokončením stavby rodinného domu stavěného na pozemku,se rozumí zápis zaměřené stavby
rodinného domu,včetně přiděleného čísla popisného,do katastru nemovitostí na základě
pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu a předložení výpisu z katastru
nemovitostí stranou kupujícím prodávajícímu <,>
- kupující uhradí poplatky spojené s provedením smlouvy
- kupní smlouva musí být podepsána do 2 měsíců ode dne schválení zastupitelstvem města
- věcné právo předkupní po dobu 4 let ode dne vkladu do katastru nemovitostí (KN) za
zaplacenou část kupní ceny <.>
Technické a regulační podmínky pro výstavbu
Stav pozemku:
- nezpevněný terén bez sejmuté ornice – případné doplnění ornice na pozemek je možné po schválené
žádosti na OŽP z deponie ornice v zadní části lokality Kamenný vršek na vlastní náklady majitele
pozemku <.>
Přístup na pozemek:
- příjezd po nové dvouproudé asfaltové komunikaci a následně po nově vytvořeném nájezdu š.4 m ze
zámkové skladebné dlažby.Změna umístění vjezdu je možná po schválení ORMM a zhotovitele
stavby tech.infrastruktury (EKOSTAVBY Louny s.r.o.) na vlastní náklady majitele pozemku <.>
- podél pozemku je vytvořen chodník,od silnice oddělený parkovacím stáním dl.5,5 - 6,5 m a š.1,4
m (jedno u každého pozemku) přerušovaný zatravněním a ozeleněním keři a stromy <.>
Připojení na inženýrské sítě:
- na pozemek je přivedena přípojka vody PE 25 zakončená ve vodoměrné plastové šachtě nepojezdné
– pro pojezd je nutné provést úpravu vybetonováním přechodové desky <.>
- přivedena je splašková kanalizační přípojka DN 150 budou zaslepeny na pozemcích cca 2 m od
hranice pozemku.S ohledem na výškový rozdíl stavebního pozemku (cca o 900 mm níže) oproti
komunikaci je uložení přípojek na pozemcích mělké – cca 1,2 m pod terénem (nutnost
odkanalizování při podsklepení RD čerpáním) <.>
- dešťové vody budou svedeny na terén majitele pozemku,popř.do dešťové jímky na zalévání
zahrady.Nelze napojit do splaškové kanalizace <.>
- CZT bude dodáváno Žateckou teplárenskou a.s.(ŽT a.s.).Přípojka teplovodu DN 40 bude ukončena
uzávěrem na hranici pozemku.Připojení a předávací stanice bude součástí projektu jednotlivých RD
(ke SP nutné vyjádření ŽT a.s.) <.>
1
<br> - území není vybaveno plynovodem <.>
- dále budou v pilířcích na pozemcích umístěny elektrické rozvodné skříně s vynechaným prostorem
pro připojení RD a elektroměr (cena za připojení ke každé parcele 3 x 25A je již uhrazena Městem
Žatec) <.>
Regulační podmínky výstavby:
- Stavební čára bude u všech RD shodná tj.5,5 m od hranice pozemku.U rohových parcel bude
stavební čára 5,5 m dodržena z obou stran od ulice.Vzdálenost od hranice sousedního pozemku je
min.3 m <.>
- Garáž nesmí být umístěna blíže než 5,5 m od hranice pozemku – platí stavební čára <.>
- Tvar střechy,typ a barva střešní krytiny nejsou předepsány <.>
- Barevnost RD není stanovena a bude předmětem vyjádření k dokumentaci ke SP či ohlášení stavby <.>
- Případné oplocení bude průhledné nebo částečně průhledné s podezdívkou,výška oplocení 1,8 m <,>
materiál a barva nejsou stanoveny <.>
- Stavebník si případně může zvolit jiný způsob ekologického vytápění – např.tepelná čerpadla
(geotermální zdroje),sluneční energie a to na vlastní náklady <.>
- Ke každé PD ke SP nebo ohlášení stavby se bude vyjadřovat architekt města individuálně <.>
vysvětlivky: * PD – projektová dokumentace,SP – stavební povolení <,>
Další případné informace podá odbor rozvoje a majetku a města a to:
ve věci technických podmínek výstavby pí.XXXXXX XXXXXXXXX tel.XXXXXXXXX,harajdova@mestozatec.cz <,>
ve věci podmínek kupní smlouvy,způsobu a postupu prodeje pí.XXXX XXXXXXXXXXX tel.XXXXXXXXX <,>
totzauerova@mesto-zatec.cz
Tiskopis žádosti o koupi nemovitosti je k dispozici na www.mesto-zatec.cz nebo na informacích
MěÚ Žatec <.>
Zveřejněno: od 02.05.2016 do 31.05.2016
<br> za odbor rozvoje a majetku města
<br> 2