z/ - 41%7/717Áff '75/
<br>
<br> se Sídlem Zborovská 11,150 21 Praha 5
zastoupený panem Pavlem Hubeným,radním <,>
na základě pověření ze dne 2.9.2014
<br> IČ 70891095
<br> Bankovní Spojení: 107-334 305 025 7/0100
<br> dále jen pronajímatel
<br> panem Janem Pažoutem
<br>
<br> bytem:_ 293 01 XXXXX XXXXXXXX II
<br> dále jen nájemce
<br> uzavírají níže uvedeného dne,měsíce a roku tuto
<br> Smlouvu 0 nájmu bytu
<br> 1.Vlastnictví nemovitosti
<br> 1.1.Pronajímatel je % vlastníkem nemovitostí,pozemku St.p.č.2066 a budovy určené
kbydlení XXXXX XXXXXXXX II,č.p.XXX,stojící na tomto pozemku,to vše zapsáno na LV
č.4332 vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Mladá
Boleslav,pro obec k.ú.XXXXX XXXXXXXX <.>
<br> X.X.Pronajímatel pronajímá touto smlouvou nájemci byt nacházející Se ve výše uvedené
nemovitosti,(dále jen byt) <.>
<br> I.Kategorie: XXXXX XXXXXXXX II
podlaží: X,byt Se základním vybavením
Místnosti: 2+1,příslušenství: základní
<br> Pronaj atý byt je popsán v evidenčním listě,který je přílohou č.1 této nájemní Smlouvy a její
nedílnou Součástí.Nájemce podpisem tohoto evidenčního listu Stvrzuje Správnost v něm
uvedených údajů <.>
<br> 1.3.Smluvní Strany sj ednaly nájem bytu uvedeného v čl.1.2.této Smlouvy na dobu neurčitou <.>
<br> 1.4.Nájemce prohlašuje,že ode dne účinnosti této Smlouvy S ním budou bydlet v pronajatém
bytě osoby,jejichž Seznam je uveden v evidenčním listě,který je přílohou této Smlouvy a její
nedílnou Součástí.Pronajímatel prohlašuje,že souhlasí S tím,aby Se kromě nájemce přihlásili
k trvalému pobytu v bytě uvedeném v čl.1.2.této Smlouvy Osoby uvedené v evidenčním listě <,>
<br> 1/5
<br>
<br> který je přílohou č.1 této nájemní Smlouvy a její nedílnou Součástí.Jiným osobám než
uvedeným vevidenčním listě nedal pronajímatel Souhlas s přihlášením ktrvalému pobytu
v pronajatém bytě,pokud neble dojednáno jinak <.>
<br> 1.5.Nájemce prohlašuje,že Se před podpisem této Smlouvy Seznámil Se Stavem pronajatého
bytu a v tomto stavu ji do nájmu přebírá <.>
<br> 2.Nájemné
<br> 2.1.Smluvní Strany Sjednaly výši nájemného za užívání bytu uvedeného v čl.l.2.této Smlouvy
ve výši 2 812,- Kč (Slovy: dvatisíceosmsetdvanáct korun českých)měsíčně.Výše nájemného
za užívání bytu uvedeného v čl.1.2.této Smlouvy bude placeno v pravidelných měsíčních
částkách ve výši a Za podmínek stanovených touto smlouvou <.>
<br> Nájemce je povinen hradit úhrady Za plnění Spojená S užíváním bytu nebo S ním Souvisejicí
Služby,a to za dodávku elektřiny ve Společných prostorách,vodné a Stočné,případně jiné
Služby a plnění spojená S užíváním bytu,které jsou uvedeny v rozpisu jednotlivých položek
v příloze č.1 - evidenčním listu.Pokud ve shora uvedeném evidenčním listu nejsou uvedeny
úhrady za plnění a jiné Služby,které ale nájemce užívá,je povinen je platit dle vyúčtování
jednotlivých dodavatelů těchto plnění a Služeb <.>
<br> Nájemce je povinen hradit nájemné a úhrady Za plnění Spojená S užíváním bytu Obvykle do
15.dne příslušného kalendářního měsíce,nejpozději však do konce příslušného kalendářního
měsíce na účet pronajímatele,který je uveden na úvodní straně této Smlouvy,Za užití
variabilního symbolu 1115 <.>
<br> 2.2.Dojde-li ke změně cenových nebo jiných právních předpisů rozhodných pro Stanovení
výše nájemného a úhrad Za plnění spojená S užíváním bytu,vyhotoví pronajímatel nový
rozpis úhrad Za plnění Spojená S užíváním bytu,který bude neprodleně zaslán nájemci <.>
<br> 2.3.Dojde-li ke Změně Skutečností rozhodných pro výpočet nájmu a úhrad Za plnění Spojená
S užíváním bytu na Straně nájemce,je nájemce toto povinen oznámit pronajímateli do 5 dnů
od vzniku této Skutečnosti.Nesplnění této povinnosti Se považuje za hrubé porušení nájemní
Smlouvy a pronajímatel může podle § 2288 odst.1 písma) Zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský
Zákoník,vypovědět nájem S tříměsíční výpovědní lhůtou,dále XXX OZ <.>
<br> X.Práva a povinnosti smluvních stran
<br> 3.1.Nájemce se Zavazuje udržovat na Své vlastní náklady pronajatý byt ve stavu
odpovídajícím běžnému Opotřebení a provádět v něm,pokud je to zapotřebí,na Své vlastní
náklady běžnou údržbu.Pronajímatel je oprávněn provádět v pronajatém bytě kontroly Stavu
pronajatého bytu a jeho příslušenství.Provedení kontroly je pronajímatel povinen oznámit
v dostatečném časovém předstihu nájemci před konáním této kontroly a nájemce je povinen
umožnit pronajímateli konání této kontroly <.>
<br> 3.2.Nájemce je povinen zajistit Splnění a dodržování předpisů požární ochrany v pronaj atém
bytě.Za veškeré škody,které vzniknou nesplněním této povinnosti,nese nájemce plnou
odpovědnost.Za kontroly a revize zodpovídá vlastník nemovitostí <.>
<br> 3.3.V případě,že nájemce nesplní Své povinnosti vyplývající pro něj Z příslušných
ustanovení této Smlouvy,je pronajímatel oprávněn provést potřebné práce,Zajistit náležitosti
a učinit veškerá potřebná opatření Sám,přičemž nájemce Se Zavazuje vtakovém případě
uhradit pronajímateli jím účelně vynaložené a prokazatelně náklady v plné výši <.>
<br> 2/5
<br>
<b...