'edočesky kraj
<br> Sc sídlem Zborovská I l.150 2l Praha 5
Zastoupeny panem Pavlem llubenym,radním <.>
na Základč pověření že dne 2.9.2014
IC`70891005
<br> Bankovní spojení: 107-334 305 025 7/0100
<br> dále jen pronajímatel
<br> paní lrenou Rechtáčkovou
<br> ˇn fč/I
RĹ.<.>.J.<.> /.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
dále jen nájemce
<br> uzavírají níže uvedeného dne,mčsíce a roku tuto
<br> Smlouvu O nájmu bytu
<br> l.Vlastnictví nemovitosti
<br> l.l.l)ronajímatel je vlastníkem nemovitosti.pozemku st.p.l36 a budovy určené k bydlení
_ stojící na tomto pozemku.to vše Zapsáno na LV č.l54 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Středočeský kraj.Katastrální pracoviště Slaný.pro obec Šlapanice a ku.Šlapanice
v Čechách <.>
<br> 1.2.1)ronajímatel pronajímá touto Smlouvou nájemci byt nacházející se ve výše uvedene
nemovitosti.ı (dálejen byt) <.>
<br> l.Kategorie: obec Budeničky.-
<br>
<br> Místnosti: 3+1.příslušenství: Základní
<br> v
\
<br> Pronajaty byt je popsán v evidenčním listě.který je přílohou c.ltéto nájemní Smlouvy a její
nedílnou součástí.Nájemce podpisem tohoto evidenčního listu stvrzuje Správnost v nčm
uvedených údajů <.>
<br> 1.3.Smluvní strany sjednaly nájem bytu uvedeného v čl.1.2.této Smlouvy na dobu neurčitou <.>
<br> 1.4.Nájemce prohlašuje.že ode dne účinnosti te'to Smlouvy S ním budou bydlet v pronajatem
bytě Osoby.jejichž seznam je uveden v evidenčním listě,který je přílohou této Smlouvy a její
nedílnou Součástí.Pronajímatel prohlašuje.že souhlasí s tím„ aby se kromě nájemce přihlásili
k trvalému pobytu v bytč uvedeném v čl.1.2.této smlouvy osoby uvedené v čl.1.4.te'to
<br> l/S
<br> 6/- fžća//žvˇmż
<br>
<br> Smlouvy.Jiným Osobám než uvedeným výše nedal pronajímatel Souhlas Spřihlášením
k trvalému pobytu v pronajatém bytě,pokud nebylo dojednáno jinak <.>
<br> 1.5.Nájemee prohlašuje,že se před podpisem této smlouvy Seznámil Se Stavem pronajatého
bytu.a že Stav pronajatého bytu Odpovídá běžnému opotřebení a v tomto Stavu ji do nájmu
přebírá <.>
<br> 2.Nájemné
<br> 2.1.Smluvní strany Sjednaly výši nájemného za užívání bytu uvedeného v ěl.l.2.této smlouvy
ve výši l 962,- Kč (slovy: jedentisícdcvětsetšedesáldva korun českýclılmesíčně.Výše
nájemného Za užívání bytu uvedeného v čí.1.2.této smlouvy bude placene v pravidelný-'ch
měsíčních částkáeh ve výši a Za podmínek Stanovených touto smlouvou <.>
<br> Nájemce je povinen hradit úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo S ním související
služby.a to za dodávku tepla- elektřiny,vodně a stočné.odvoz tekálií a odpadku.případně
jine služby a plnění Spojená sužíváním bytu.které jsou uvedeny v rozpisu jednotlivých
položek v příloze č.1 -- evidenčním listu.Pokud ve shora uvedeném evidenčním listu nejsou
uvedeny úhrady za plnění a jiné služby,které ale nájemce užívá.je povinen je platit dle
vyúčtování jednotlivých dodavatelů těchto plnění a služeb <.>
<br> Nájeınce je povinen hradit nájemné a úhrady za plnění spojená S užíváním bytu obvykle do
15.dne příslušného kalendı'ířního mesice.nejpozději však do konce příslušného kalendářního
měsíce na účel pronajímatele.který je uveden na úvodní Straně této Smlouvy,za užití
variabilnílnı symbolu 1405 <.>
<br> 2.2.Dojde-1i ke změně cenových nebo jiných právních předpisi'ı rozhodnýeh pro stanovení
výše nájemného a úhrad za plnění spojená sužíváním bytu.vyhotoví pronajímatel nový
rozpis úhrad za plnění spojená s užíváním bytu,který bude neprodleně zaslán nájemci <.>
<br> 2.3.1.)ojde-li ke změně skutečností rozhodný-'ch pro výpočet nájmu a úhrad za plnění Spojená
S užíváním bytu na straně nájemce.je nájemce toto povinen oznámit pronajímateli do 5 dnů
od vzniku teto skutečnosti.Nesplnění této povinnosti se považuje za hrubé porušení nájemní
smlouvy a pronajímatel může podle § 2288 odst.I písma) zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský
zákoník.vypovědět nájem s tříměsíční výpovědní lhůtou.dálejen (_)Z <.>
<br> 3.Práva a povinnosti Smluvních stran
<br> 3.1.Nájernce Se zavazuje udržovat na Své vlastni náklady pronajatý byt ve Stavu
odpovídajícím běžnému opotřebení a provádět v něm,pokud je to zapotřebí,na své vlastní
náklady běžnou údržbu,v dikei Zrušeného nařízení vlády upravující drobné Úpravy bytu a
náklady spojené s běžnou údržbou bytu v §5 a §6 nařízení vlády č.258/1905.kterym se
prováděl zákon ě.-10/19o4 Sb.<.> občanský zákoník neplatný ke dni 1.1.2014,ve znění nařízení
vlády ě.1748009.Pı'onajíınatel je oprávněn provádět vpronajatém bytě kontroly Stavu
pronajatého bytu a jeho příslušenství.Provedení kontroly je pronajímatel povinen oznámit
v dostatečném časovém předstihu nájemci před konáním této kontroly a nájemce je povinen
umožnit pronajímateli konání této kontroly <.>
<br> 3.2.Nájcmce je povinen zajistit splnění a dodržování předpisů požární ochrany v pronajatém
bytě.Za veškeré škody,které vzniknou nesplněním této povinnosti,nese nájemce plnou
odpovědnost
<br> 3.3.V případě,že nájemce nesplní Své povinnosti vyplývající pro něj z příslušných ustanovení
této smlouvy,je pronajímatel oprávněn provést potřebné práce,zajistit náležitosti a učinit
<...