Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Škroupova 4,Plzeň
Sp.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
IDDS:
<br> SZ MMP/242617/15/JIR
MMP/268381/15
XXXX XXXXXXXXX
XXX XXX XXX
XXX XXX XXX
jiraskova@plzen.eu
6iybfxn
<br> Plzeň,dne: 10.11.2015
<br> Vypraveno dne:
<br> ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") na podkladě žádosti o prodloužení platnosti územního rozhodnutí <,>
kterou dne 5.10.2015 podali
Blustery s.r.o <.>,IČO 02575027,Koterovská č.p.2728/63,Východní Předměstí,326 00 Plzeň a
Ing.XXXX XXXX,nar.X.X.XXXX,Sudova č.p.1146,332 02 Starý Plzenec <,>
které zastupuje DIPROS s.r.o <.>,IČO 25201247,Plánská č.p.403/5,Severní Předměstí,301 00
Plzeň 1
(dále jen "žadatel"),podle § 93 odst.3 stavebního zákona
<br> prodlužuje
o pět let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí platnost územního
rozhodnutí,které vydal Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní dne 19.6.2013 pod č.j <.>
MMP/122498/13 na stavbu
<br> 17 rodinných domů,U Velkého rybníka,Plzeň
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.2186,2187,2196,2197/3,2198,2199,3142,3145/1,3145/3 v
katastrálním území Bolevec <.>
Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Ing.XXXX XXXX,nar.X.X.XXXX,Sudova č.p.1146,332 02 Starý Plzenec
Blustery s.r.o <.>,Koterovská č.p.2728/63,Východní Předměstí,326 00 Plzeň 26
<br> Odůvodnění:
Vydané územní rozhodnutí platí ve smyslu § 93 odst.1 stavebního zákona dva XXXX XXX dne,kdy nabylo
právní moci.Před uplynutím této lhůty požádal žadatel o prodloužení jeho platnosti z toho důvodu,že
termín plánovaného zahájení stavby je odsunut,projektová dokumentace není zpracována a nemůže být
dosud požádáno o vydání stavebního povolení <.>
Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení a upozornil je v
souladu s § 93 odst.3 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek a námitek <.>
<br> Č.j.MMP/268381/15
<br> str.2
<br> Podklady pro vydání rozhodnutí:
° Žádost o prodloužení platnosti rozhodnutí dne 5.10.2015
° Správní poplatek podle zákona č.634/2004 Sb ve výši 10000 Kč zaplacen dne 3.11.2015
<br> ° Seznam dotčených pozemků
° Plné moci na zastupování při řízení
° Doklady o prodloužení stanovisek s omezenou platností
° Stanovisko statutárního města Plzně ze dne 21.10.2015
° Nesouhlas se stavbou protihlukové stěny v pravomocném územním rozhodnutí o umístění
stavby č.5427 podaný dne 22.10.2015 Tomášem Rozhoněm,bytem Plachého 1558/40,Plzeň <.>
Stavební úřad posoudil důvody,pro které nebylo požádáno o vydání stavebního povolení.Protože
předpoklady,za kterých bylo územní rozhodnutí vydáno,zůstaly nezměněny,zejména zůstala v platnosti
resp.byla prodloužena platnost závazných stanovisek dotčených orgánů,stavební úřad žádosti vyhověl <.>
Stavební úřad rozhodl,jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí,za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených <.>
Účastníci řízení - další dotčené osoby:
Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:
parc.č.1946,1947,1948,2182,2183,2185,2189/2,2193/2,2194/2,2195/2,2197/2,3141 <,>
3203/1,3204 v katastrálním území Bolevec
Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:
Plzeň,Bolevec č.p.810
<br> Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
Námitka účastníka řízení Tomáše Rozhoně,nar.21.12.1970,bytem Plachého 1558/40,Plzeň,týkající
se přezkoumání zamítnutí nutnosti stavby protihlukové stěny – zdi – součást stavby,se zamítá <.>
Projednávané správní řízení se týká,v souladu s ust.§ 93 odst.3 stavebního zákona,prodloužení platnosti
pravomocného územního rozhodnutí o umístění této stavby na odůvodněnou žádost žadatele <.>
Dne 19.6.2013 vydal stavební úřad územní rozhodnutí o umístění výše jmenované stavby č.5427 <.>
Rozhodnutí je pravomocné <.>
Součástí územně povolené stavby je vybudování protihlukové stěny ve třech fázích,s výškou 3,5 m <.>
Vzhledem k předpokladu vybudování komunikace I/20 za železniční tratí,a tím převedení hlavní
dopravní zátěže z komunikace U Velkého rybníka,je protihluková stěna povolena na dobu dočasnou
s tím,že bude odstraněna do 3 měsíců ode dne povolení užívání stavby přeložky komunikace I/20 <,>
nejpozději však do 10 let ode dne povolení užívání stavby protihlukové stěny samotné.Potřeba výstavby
protihlukového opatření pro řešené území budoucích rodinných domů vyplynula ze zpracované hlukové
studie,kdy naměřené hodnoty přesahovaly stanovené limity.Žadatel zvolil jako ochranu proti hluku
rodinných domů variantu zdi vybudované ve třech fázích,neboť hluková zátěž budoucích obyvatel
rodinných domů bude řešena v budoucnu provedením urbanistickým opatřením,kdy přeložením
komunikace I/20 a její zátěže dopravní za koridor dráhy poklesne intenzita dopravy na silnici U Velkého
rybníka <.>
Vznesená námitka k projednávanému prodloužení platnosti výše uveden...