MAGISTRÁT MĚSTA PARDUBIC
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
Č.<.>./2015 <,>
KTERÝM SE VYDÁVÁ ÚZEMNÍ OPATŘENÍ O STAVEBNÍ UZÁVĚŘE
<br> Rada města Pardubice,příslušná podle § 6 odst.6 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,(stavební zákon) v platném znění (dále jen
„stavební zákon“),podle § 97 a násl.stavebního zákona a § 171 a následujících
zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“),§ 17
vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního
opatření a stavebního řádu,v platném znění,na základě usnesení č.848/2015 ze
dne 11.5.2015,doručuje tento návrh:
Územní opatření o stavební uzávěře
(dále jen „stavební uzávěra“)
Článek I <.>
Vymezení území,pro které platí stavební uzávěra
Stavební uzávěra se vyhlašuje pro území,které zahrnuje pozemky v k.ú.Pardubice v
následujícím rozsahu:
stavební parcely p.č.10018; 5529; 5531; 5532; 5533; 8102;
pozemkové parcely p.č.1778/118; 1778/122; 1778/123; 1778/124; 1778/125; 1778/126; 1778/23;
1778/33; 1778/34; 1778/35; 1778/36; 1778/51; 1778/52; 1778/63; 3000/37; 3000/38; 3000/39; 3000/56;
3000/57 <.>
Nedílnou součástí tohoto návrhu je zákres navrhovaného vymezení území do
katastrální mapy <.>
Při změně parcelních čísel dotčených pozemků má zákres do katastrální mapy
přednost před výčtem parcelních čísel <.>
Z území stavební uzávěry jsou vyňaty pozemky pro realizaci akce „Multimodální
uzel veřejné dopravy v Pardubicích“ <.>
Článek II <.>
Rozsah a obsah omezení nebo zákazu stavební činnosti
Stavební uzávěrou se zakazuje veškerá stavební činnost vyjma odstranění stavby <,>
terénních úprav a zařízení <.>
<br> Článek III <.>
Výjimky ze stavební uzávěry
Výjimku ze stavební uzávěry může v souladu s ustanovením § 99 odst.3 stavebního
zákona udělit Rada města Pardubic,jestliže povolení výjimky neohrožuje sledovaný
účel <.>
Článek IV <.>
Doba trvání stavební uzávěry
Stavební uzávěra bude trvat do doby vydání XVIII.změny Územního plánu města
Pardubic,nejdéle však 5 let <.>
Článek V <.>
Podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů
Dotčené orgány neuplatnily žádné věcné podmínky <.>
<br> Článek VI <.>
Rozhodnutí o uplatněných námitkách
(Bude doplněno na základě uplatněných námitek.)
<br> Odůvodnění:
Dne 13.května 2014 schválilo Zastupitelstvo města Pardubic pořízení XVIII.změny
územního plánu (usnesením 1820Z/2014).Dne 23.září 2014 schválilo zadání této
změny (usnesením 2033Z/2014) <.>
Účelem změny územního plánu je revize dopravní a urbanistické koncepce území
v oblasti tzv.Přednádraží,tj.v oblasti obklopující hlavní železniční stanici a přibližně
ohraničené z jihu železničním koridorem Praha-Česká Třebová,ze západu silnicí I/37 <,>
z východu stabilizovanou zástavbou podél Palackého třídy (po křižovatku „U Marka“)
a areálem pivovaru,ze severu zástavbou sídliště Závodu míru (tedy především
areálem ZŠ a MŠ) <.>
Předmětem změny má být také nová lokalizace autobusového nádraží.Rozsah
území vymezeného pro autobusové nádraží ve zpracovávané projektové
dokumentaci projektu „Multimodální uzel veřejné dopravy v Pardubicích“,a tedy
nezbytný rozsah území pro stavební uzávěru,je znázorněn na příloze <.>
Podkladem pro XVIII.změnu územního plánu bude (v souladu s jejím schváleným
zadáním) územní studie,kterou odbor hlavního architekta MmP pořídí do konce
srpna 2015 v návaznosti na přípravu projektu Multimodální uzel veřejné dopravy
v Pardubicích <.>
Z dosavadní projektové činnosti vyplývají zásadní požadavky na změnu navrhované
struktury řešeného území a na novou lokalizaci autobusového nádraží (ve vazbě na
vlakové nádraží a související uzel MHD) <.>
Dne 11.5.2015 Rada města Pardubic rozhodla usnesením č.848/2015 o pořízení
stavební uzávěry <.>
Jedná se o území dle výše uvedeného výčtu pozemků,kde se ve veřejném zájmu
předpokládá umístění „terminalu B“ pro autobusové nádraží autobusů dálkové
dopravy <.>
<br> Stavební uzávěru v rozsahu celého území XVIII.změny ÚP m Pce,zejména ve
stabilizovaném území,které není řešeno rozpracovanou projektovou dokumentací <,>
není třeba vydávat.Z území dotčeného budoucí změnou územního plánu jsou
vyňaty pozemky pro realizaci akce „Multimodální uzel veřejné dopravy
v Pardubicích“ – I.etapa.XVIII.změna ÚP m Pce,v souvislosti s níž se stavební
uzávěra vyhlašuje,bude již reflektovat tuto připravovanou akci.Územní studie <,>
která bude podkladem pro tuto změnu,naváže právě na širší kontext této akce <.>
Stavební uzávěra je v souladu s cíli a záměry územního plánování a odpovídá
budoucí funkční organizaci území podle připravované územně plánovací
dokumentace <.>
Obsahem stavební uzávěry je vymezení území,ve kterém se zakazuje veškerá
stavební činnost vyjma odstraňování staveb,terénních úprav a zařízení <.>
Doba trvání stavební uzávěry je vymezena dobou ustálení nové koncepce řešeného
území,ke kterému dojde vydáním výše zmíněné XVIII.změny Územního plánu
města.Proto je doba trvání stanovena do doby ustálení nové koncepce řešeného
území,ke kterému dojde vydáním výše...