' Městský úřad Zamberk Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
<br> Masarykovo nám.166,564 01 Žamberk,tel.465 670 211-212 budova radnice; E—mail: podatelna©zamberkeu
<br> Č.j.: MUZBK-10887/2018/REUP „ nn: 17826/2018/MUZBK Zamberk 14.5.2018
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Městský úřad Žamberk,Odbor regionálního rozvoje a územního plánování oznamuje v souladu s ustanovením 5 173 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,V platném znění <,>
<br> VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PÍSEČNÁ <.>
<br> Územní plán je vystaven k veřejnému nahlédnutí na Odboru regionálního rozvoje Městského úřadu Zamberk a Obecním úřadu Písečná <.>
<br> Územní plán je vystaven na internetové adrese wmvzamberkcz/úřední deska/projednávání územních plánů a změn (přímý odkaz: http://WWW.zamberk.cz/uredni-deskaář89 a www.pisecnauzamberka.cz <.>
<br> Územní plán nabývá dle ustanovení & 173 odst.1 správního řádu účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení na úřední desce <.>
<br> Městský úřad Masarykovo nám.166 564 01 Žamberk ©
<br>.-- XXXXXXX XXXXXXXX Referentka odboru REUP
<br> Vyvěšeno: XX.X.2018 Sejmuto:

ÚZEMNÍ PLÁN
PÍSEČNÁ
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Žamberk
Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
Masarykovo náměstí 166
564 01 Žamberk
<br>
Zpracovatel:
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
autorizovaný architekt pro obor územní plánování,ČKA XX 661
Aloise Hanuše 182
561 64 Jablonné nad Orlicí
<br>
Územní plán Písečná byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro
místní rozvoj ČR
<br>
<br>
<br> 2
<br> Zastupitelstvo obce Písečná,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném
znění,(dále jen „stavební zákon“),za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona <,>
ustanovení § 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <,>
ustanovení § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti,v platném znění <,>
<br>
vydává opatřením obecné povahy č.2/2018
Územní plán Písečná <.>
<br>
A1.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU PÍSEČNÁ
Obsah textové části Územního plánu Písečná:
<br> 1.Vymezení zastavěného území 4
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje
jeho hodnot
<br>
<br> 2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce 4
<br> 2.2 Koncepce ochrany a rozvoje hodnot v území 5
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných
ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
<br> 3.1 Urbanistická koncepce 7
<br> 3.2 Vymezení zastavitelných ploch 9
<br> 3.3 Vymezení systému sídelní zeleně 23
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její
umisťování
<br>
<br> 4.1 Koncepce občanského vybavení 26
<br> 4.2 Koncepce dopravy 26
<br> 4.3 Koncepce vodního hospodářství 27
<br> 4.4 Koncepce zásobování el.energií 27
<br> 4.5 Koncepce zásobování teplem 28
<br> 4.6 Koncepce veřejných prostranství 28
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a
stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní
systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochrana před povodněmi,rekreaci,dobývání
ložisek nerostných surovin,a podobně
<br>
<br> 5.1 Koncepce uspořádání krajiny 28
<br> 5.2 Územní systém ekologické stability 29
<br> 5.3 Prostupnost krajiny 31
<br> 5.4 Protierozní opatření 31
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným
způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
<br>
<br>
<br> 3
<br> (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých
plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního
zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu (například výškové regulace zástavby <,>
charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry
pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich
využití)
<br>
<br> 6.1 Plochy s rozdílným způsobem využití vymezené na
území obce
<br> 31
<br> 6.2 Stanovené podmínky pro využití jednotlivých ploch 32
<br> 6.3 Výklad použitých pojmů 51
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
<br> 52
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných
prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo <,>
s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno <,>
parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a
případně dalších údajů podle §5 odst.1 katastrálního
zákona
<br> 53
<br> 9.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6
stavebního zákona
<br> 53
<br> 10.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení
možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho
prověření
<br>
<br> 53
<br> 11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o
změnách v území podmíněno zpracováním územní studie <,>
stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro
vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací
činnosti
<br> 53
<br> 12.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů
k němu připojené grafické části
<br>
<br>
<br> 55
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
1.Vymezení zastavěného území
<br>
Řešeným územím Územního plánu Písečná je katastrální území Písečná u Žamberka
s kódem 720 674 a výměrou 885,64 ha <.>
<br>
Hranice zastavěného území byla stanovena v souladu s §58 zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu.Nově zastavěné pozemky byly
aktualizovány ke dni 17.duben 2017 <.>
<br> Hranice zastavěného území je zakreslena ve Výkrese základního členění území <,>
dále pak v Hlavním výkrese a Koordinačním výkrese.Je také součástí Výkresu
předpokládaných záborů zemědělského půdního fondu <.>
<br>
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje
jeho hodnot
<br>
2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce
<br>
V rámci územního plánu jsou navržena následující konc...

ÚZEMNÍ PLÁN PÍSECNÁ Koordinační výkres
<br> ": mv 'U'-.r'vtvflv' * „,(.<.> a
<br> ma- A 'A I.'A _ '''''''' :.:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>,'.:
<br> K d?.<.>.l \ 4 _ „.bn—v.nvlaaíšgay,vro-.=.5 mmm-o—
<br> 1
<br> /
<br> \
<br> „.z/l/ '//
<br> ___—___-
<br>,<.> "e /,/ / / / \ „u.* JJ,<,> jjj/xx! „ // ;;,„vw.2 M \ * V “ \ wii iwawww LEX/V.“'t/ř,<,>,> : I ' _/ (V „„V/*,' _ v > :.<.>.\\ / / / 2 // / 3 / \ 'i'—' *f*—r_„w_ý_ ___,„__/»»»"ňřřňý ( 111111; *? ' \.“ v \ \\ \\\\\\\ _ /,<.> ' „,4 [ "",W,".////.//"' (," „.<.>.>.<.>,',<.> '/'*\V ““V \ / / / „i / „ \ \,/ A " ' „.<.> /"'( „,<.> ííjziiil/.—,“xx * !,f *,7\.v // o <.>,----- - n' \,<.> /,<,> „ „.» ; ;,* : _ »,'.' *./ „
<br> sloupek S OIITE'ZIIEIM/ /
<br> na.- <.>,'.<.> » <.>,»./ ' * '''''''''
<br> it;.f Elmar obrázkem
<br> ' A; _ vw
<br> VAT—"-d
<br> '.II'TC
<br>.; l
<br> l.!
<br>.49
<br> “W
<br> I( //\ \\ VŠI \_/ \.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> '
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> KJCIT/KI
<br> LEGENDA:
<br> STA V NÁ VRH HRA NICE / š \ (.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>,<.>._1- „,_ <.>,<.> ///.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> HRA NICE REŠENEHÚ „ZEMÍ / "a <.>,AQ?.\ _ „:
<br> zář/; _,í///
<br> — ----- - HRANICE ZASTA VÉNÉHO UZEMÍ K DA TU 17.4.2017 '; HRANICE ZASTA VITELNVCH PLOCH
<br> ----------- HRANICE PLOCH ZMÉN V KRAJ/NĚ
<br> STAV NA VRH VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ BYDLENÍ - V RODINNÝCH DOMECH MĚSTSKÉ
<br> BVDLENÍ - V RODINNVCH DOMECH VENKOVSKÉ SV PLOCHV SMÍS'ENÉ OEVTNÉ- VENKOVSKÉ SX PLOCHY SMÍŠENÉ UBYTNÉ - SE SPEC/F/CKÝM VYUŽITÍM - RODINNÉ FARMY REKREACE - PLOCHV STA VEB PRO RODINNOU REKREACI RZ REKREACE - ZAHRÁDKOVÉ OSADV ___________ OBC'ANSKÉ WEA VENÍ - VEREINÁ INFRASTRUKTURA at: <.>,''''''''''',<.>.<.>.<.>.<.> OM OBCANSKÉ VVBA VENÍ - KOMERCNÍ ZARÍZENÍ MALÁ A STREDNÍ '3ŠÍ;._ „,_,* „_ „_ OS OBČANSKÉ VVBA VENÍ- TÉLOW'CHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZARÍZENI.<.>.<.>.<.>.<.>.\ ' \ ;:íšť.!"P““'i':'1'3':'3'3'*:'1'3:z DOPRAVNÍ INPRASTPRUKTURA SILNICNÍ- Z TOHO: """""""""".<.>
<br> SILNICE Il,TRÍDY
<br> SILNICE III.TŘÍDY
<br> MÍSTNÍ A UCELOVÉ KOMUNIKACE TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - INZENVRSKÉ SÍTÉ
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA- PLOCHY PRO STA VDY A ZAŘÍZENÍ PRO NAKLADANÍ S ODPADY
<br> VVROBA A SKLADOVÁNÍ- DROENÁ A REMESLNÁ VÝROBA
<br> % VÝROBA A SKLADOVÁNÍ- ZEMÉDÉLSKÁ VÝROBA % VVROBA A SKLADOVÁNÍ- PLOCHV SKLADOVÁNÍ
<br> VEREJNÁ PROSTRANSTVÍ- VEŘEJNÁ ZELEN
<br> W ZELEN- SOUKROMÁ A VVHRAZENÁ _
<br> Efiiik-_-._ <.>
<br> &
<br> 4712651; g.<.>,„ " 333? A 1 = ““f- Qřšů'nnxs
<br>.!
<br> ZELEN - PRÍRODNÍHO CHARAKTERU
<br> % PLOCHV LESNÍ
<br> \
<br> NZ PLOCHV ZEMÉDÉLSKÉ NP PLOCHV PRÍRODNÍ NSpZ PLOCHV SMÍS'ENÉ NEZASTA VÉNÉHO UZEMÍ - PRÍRODNÍ A ZEMÉDÉLSKÉ PLOCHA VYMEZENA PRO UMÍSTĚNÍ ZEMĚDĚLSKÉ STAVBY V PLOSE NSpZ % PLOCHV SN/S'ENÉ NEZASTAVÉNÉHD UZEMÍ-LESNICKÉA REKREACN/POEVTOVÉ STAV NÁVRH LIM/TY VYUŽITÍ ÚZEMÍ STAV NÁVRH LIM/TY VYUŽITÍ ÚZEMÍ ///Á PLOCHYSFEC/F/„É'DOPROVODNÁ "LEN % PAMÁTNVSTROM ELEKTRICKÉ VEDENÍIIDAV X2 PLOCHV SPECIFICKÉ - PLOCHV PRO SIEZDOVÉ LYŽOVÁNÍ "3333245 „SK,/T „LÁŠTÉ CHRÁNÉNÉHO „UHU Rosu/„ _h_h_ ELEKTRICKE VEDENÍ 35 IV H “06“ VODNÍ A VODOHOSPWÁŘSKÉ POZEMKV URC'ENÉ K PLNÉNÍ EUNKCÍ LESA.TRANSPORMAC'NÍ STANICE.<.>.<.>.<.>.OCHRANNÉ PÁSMO LESA SEKUNDERNÍ ELEKTRICKÉ VEDENÍ CELÉ RESENÉ ÚZEMÍ JE UZEMÍM S ARCHEOLOOICKVMI NÁLEZV.————— OCHRANNÉ PÁSMO ELEKTRICKÉHO VEDENÍ STAV NÁVRH VYMEZENÍ ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STN/“TY 1—1 l—l 1—1 HRANICE UZEMÍ S ARCHEOLOCICKVMI NÁLEZV II.KATEGORIE Ml— VVSOKOTLÁKÝ PLVNOVOD,<.> __ „ AAAAA REGIONÁLNÍ BIDCENTRUM © NEMO VITÉ KULTURNÍ PANÁTKV ————— OCHRANNÉ PÁSMO VVSOKOTLAKÉHO PL VNO VODU “M—M—M' REG/OWL“ B/OKÚR/DOR ÁÁOMOLÁO HRANICE CHDPAV WCHODoCESKÁ KRÍDA — — - — EEZPEC'NOSTNÍ PÁSMO VVSOKOTLAKÉHO PLVNDVODU ': “AAAMAAA“LOKÁLNÍB/OCENTRW OCHRANNÉ PÁSMO SILNICE srREDDTLAKÍPLVNOVDD A A A A * * LOKÁLNÍ EIOKOR/DOR Ao Ao OCHRANNÉ PÁSMO LETISTÉ ZAMBERK VODOVOD (OCHRANNÉ PÁSMO 1,5 M),- VODOJEM STA V NA VRH VYMEZENÍ KOR/DORÚ PRO VEDENÍ STA VBV __.— VEŘEJNÁ KANALIZACE KOR/DOR PRO VEDENÍ STAVBY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNICE II,TRIOY STA V NÁVRH OMEZENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z VLASTNOSTÍ ÚZEMÍ z OBECNÍ ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD íZfífIíZ Jo f?,' ————— HLA VNI OD VODNO VA CI ZA RIZENI (.) KDMUNIKAC'NÍ ZAŘÍZENÍ KOR/MR “0 "LLM/“““ ""““/WMSWUKWH' \\Ěq ÚZEMÍ OHROZENÉ ROZLIVEM POTOCNICE PRI STOLETÉ VODÉ ——————— OCHRANNÉ PÁSMO KOMUN/KAČNÍHO ZAŘÍZENÍ CYKLOSTEZKA,UCELOVA KOMUNIKACE K Z.?a/BV \/\ RAD/ORELÉOVA TRA SA
<br> STA V NÁVRH VYMEZENÍ PLOCH ÚZEMN/CH REZERV
<br> :!:!
<br> JG'/„'; PLOCHA LOKALITY PRO AKUMULAC/ POVRCHOVÝCH VOD
<br> fill!
<br> STA V NÁVRH VVMEZENÍ KULTURNÍCH HODNOT V UZEMÍ © PAMÁTKOVÉ HODNOTNÉ OBJEKTY
<br> Zodpovědný projektant: ING.ARCH.D.VANÍCKDVÁ <.>,<.>,aNÍDrÍZDVBny' architekt pro obor „„„„„ Ing.arCÍI.Dagmar VaK/CÍLOVE „mfp/mm,\,<,>,<,>,ALDISE HANMSE 1M \ Etapa: uzemnI plan pro vyLÍENI JABLONNÉ NAD ORLICÍ
<br> Investor: Obec Písečná | Datum: Květen 2018 Měřítko: 1 : 5 000 UZEMNI PLAN PISECNA KOORDINA C'NÍ VVKRES
<br> 8.2.1