projektis_rozdrojovice_zm1_b1.pdf
<br>
<br>
<br>
projektis_rozdrojovice_zm1_b2.pdf
<br>
<br>
<br>
projektis_rozdrojovice_zm1_d1.pdf
<br>
<br>
<br>
projektis_rozdrojovice_zm1_d4.pdf
<br>
<br>
<br>
zmI UP RozdrojoviceTXTnavrhVP2018.pdf
<br>
ZMĚNA č.I
<br>
ÚZEMNÍHO PLÁNU
ROZDROJOVICE
<br>
NÁVRH
pro veřejné projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Brno,05/2018
<br>
___________________________________________________________________
<br>
XXXXXXX XXXXXXXX ATELIÉR PROJEKTIS BRNO,Pekařská XX,XXX XX Brno
<br>
pracoviště: Ponávka 2,602 00 Brno,tel.545213226
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.I ÚP Rozdrojovice
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zhotovitel : XXXXXXX XXXXXXXX,ATELIÉR PROJEKTIS
Pekařská XX,XXX XX Brno
IČ 40459543,DIČ CZ455210197
Pracoviště Ponávka 2,602 00 Brno
<br>
Projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX razítko
<br>
č.autorizace XX XXX
<br>
<br> Podpis :
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.I ÚP Rozdrojovice
<br>
3
<br>
OBSAH
<br>
<br> Změna č.I ÚP Rozdrojovice
<br> A.Textová část změny územního plánu
<br> B.Grafická část změny územního plánu
<br> B.1.Výkres základního členění území – změna č.I ÚP Rozdrojovice 1 : 5 000
B.2.Hlavní výkres – změna č.I ÚP Rozdrojovice 1 : 5 000
<br>
<br>
Odůvodnění změny č.I ÚP Rozdrojovice
<br> C.Textová část odůvodnění změny územního plánu
<br> 1.Postup při pořízení změny č.I ÚP
<br>
2.Soulad návrhu změny územního plánu:
- s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
- s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických
a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území
- s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
- s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle
zvláštních předpisů,popřípadě s výsledky řešení rozporů
3.Zpráva o vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území obsahující
<br>
základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení
vlivů na životní prostředí
<br>
4.Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona
5.Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 stavebního zákona zohledněno <,>
<br>
s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky
zohledněny nebyly
<br>
6.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
7.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
<br>
zastavitelných ploch
8.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
9.Vyhodnocení splnění požadavků obsažených v rozhodnutí zastupitelstva o obsahu
<br>
změny územního plánu pořizované zkráceným postupem
10.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
<br>
rozvoje (§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
11.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
12.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
13.Vyhodnocení připomínek
<br>
<br>
<br>
D.Grafická část odůvodnění změny územního plánu
<br> D.1.Koordinační výkres – změna č.I ÚP Rozdrojovice 1 : 5 000
D.4.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu – změna č.I ÚP Rozdrojovice
1 : 5 000
<br>
<br> Příloha odůvodnění : Srovnávací text pro změnu č.I ÚP Rozdrojovice
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.I ÚP Rozdrojovice
<br>
4
<br>
Změna č.I ÚP Rozdrojovice
<br> A.Textová část změny územního plánu
<br> Územní plán Rozdrojovice se mění změnou č.I takto:
<br>
<br> 1.V kapitole A.1 <.>,druhém odstavci se údaj „1.1.2017“ nahrazuje údajem „15.4.2018“ <.>
<br> 2.V kapitole A.3.1,podkapitole s názvem „Zásady řešení“,ve třetí odrážce se vkládá za
slovo „navržena“ slovo „zastavitelná“ a ruší se slova „územní rezervy“ <.>
<br> 3.V kapitole A.3.2,tabulce s názvem „Přehled vymezených zastavitelných ploch“ se za
jedenáctý řádek vkládá řádek,který zní:
<br>
<br> Z11 0,84 Ro - rekreace a sport se stavbami
<br>
<br> 4.V kapitole A.3.2,čtvrtém odstavci,druhé větě se slova „územní rezervy R4“ nahrazují
slovy „zastavitelné plochy Z11“ <.>
<br> 5.V kapitole A.6.2,podkapitole s názvem „Plochy bydlení – ozn.Br,v odstavci s názvem
„Plochy bydlení - bydlení v rodinných domech ozn.Br“,pododstavci „Podmínky prostorového
uspořádání“,ve druhé odrážce se za slovo „plochách“ vkládají slova “(vyjma zastavitelné
plochy Z6)“
<br> 6.V kapitole A.6.2,podkapitole s názvem „Plochy bydlení – ozn.Br,v odstavci s názvem
„Plochy bydlení - bydlení v rodinných domech ozn.Br“,pododstavci „Podmínky prostorového
uspořádání“,se vkládá třetí odrážka,která zní:
„- pro zastavitelnou plochu Z6 se výšková hladina zástavby stanovuje na jedno nadzemní
podlaží s možností obytného podkroví nebo 2 nadzemní podlaží“
<br> 7.V kapito...

23 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\D\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ ;;;;;;;;3; ;; ;; ;;; ;;; ;;;
<br> Kuřim MUKUPGGGD 664 34 Kuřim www.kurim.cz
<br> ODBOR „lNVESTIČthÍ
<br> Váš dopis zn.:
<br> ze dne:
<br> naše zn.: MK/8317/1810š vyřizuje: ing.Indrová Vlasta tel.: +420 541422 310 fax.: +420 541 230 633 e—mail: indrova©kurimcz datum: 10.5.2018
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Oznámení o konání veřejného projednání návrhu změny č.1 ÚP Rozdrojovice
<br> Městský úřad Kuřim,odbor investiční,(dále jen pořizovatel) jako orgán obce příslušný dle ustanovení 5 6 odsž.1 písm,c) zákona č:.18312006 Sb <.>,o územním pšánování a stavebním řádu (dále „stavební
<br> zákon“),v platném znění <,>
<br> oznamuje
<br> ve smyslu 555b) stavebního zákona á 5 172 zákona č.500/2004 Sb.(správní řád) termín veřejného projednání o návrhu zmeny č.1 ÚP Rozdrojovice
<br> na pondělí 25.6.2018 od 15:00 hod <.>
<br> v zasedací místnosti obecního úřadu,Rozdrojovice 7
<br> Veřejná projednání se uskuteční za účasti zástupce zpracovatele,tj.Atelier Projektžs který provede odborný výklad <.>
<br> Návrh zmeny č.1 ÚP Rozdrojovice je pořizován dle 555,stavebního zákona,zkráceným postupem.K obsahu změny č.1 ÚP Rozdrojovice bylo vydáno stanovisko orgánu SEA č.j.JMK 25396/2018 ze dne 13.2.2018.Zastupitelstvo obce Rozdrojovice schválilo obsah změny usnesením ZO č.7 dne 14.3.2018.Návrh změny č.1 ÚP Rozdrojovice se tímto předkládá veřejnosti,která se může seznámit s dokumentaci návrhu změny v tištěné podobě na odboru investičním,MěÚ Kuřim (zejména v úřední dny pondělí a středa,od 7,30 41,30 312,30 47,00 hod.) a na úřadu obce Rozdrojovice <.>
<br> Dále bude úplné znění návrhu zmeny č.1 ÚP Rozdrojovice zveřejněno na webových stránkách http:/lwww.i<urim.cz/ a na webových stránkách obce Rozdrojovice httoszřlwwvv.rozdrošovícecz/ ode dne vyvěšení veřejné vyhíášky oznamující konání veřejného projednání do 2.7.2018 <.>
<br> Oznámení o konání veřejného projednání veřejnou vyhláškou bude vyvěšeno na úřední desce a internetové úřední desce http:/řwww.kurim.czl a httpszlfwww.rozdroioviceczl
<br> Podle ust.Š 52 odst.3 stavebního zákona platí:
<br> XXXXXXXXX XXXXXX
<br> tel.+XXX XXX XXX XXX mob.+420 606 705 879 bartos©radnicekurimcz
<br> Námitky k návrhu změny mohou uplatnit pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnost podle 523 stavebního zákona nejpozději do 7 dnů ode den veřejného projednání.Námitky musí obsahovat odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezení území dotčeně námitkou <.>
<br> Připomínky může uplatnit každý,nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání <.>
<br> Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní svá stanoviska ve lhůtě do 7 dnů ode dne veřejného projednání <.>
<br> Stanoviska,námitky a připomínky se uplatňují u pořizovatele a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osob,které je uplatňují <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br> Dotčené orgány,krajský úřad,sousední obce a obec Rozdrojovice přizval pořizovateí jednotlivě <.>
<br> XXXXXX XXXXXXXXX vedoucí odboru Den vyvěšení na úřední desce: Den sejmutí z úřední desky:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přistup dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení,sejmutí a zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup:
<br> XXXXXXXXX XXXXXX
<br> tel.+XXX XXX XXX XXX mob.+420 606 705 879 bartos©radnice.knrim.cz