Stavební bytové družstvo Bižuterie
<br> Vítězslava Nezvala 4498/70,466 02 Jablonec nad Nisou
<br> Družstvo je zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl Dr XXVI,vložka 99
<br> Odbor územního plánování a stavebního řádu Krajský úřad Libereckého kraje
<br> U Jezu 642/2a
<br> Liberec 2
<br> 461 80
<br> Jablonec nad Nisou,19.dubna 2018
<br> Odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby
<br> Odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby vydané Magistrátem města Jablonec nad Nisou,odborem stavebním a životní prostředí,jako stavební úřad,spisová značka: 1722/2017/SÚ/Za,číslojednací: 17019/2018 <.>
<br> Odvoláváme se proti rozhodnutí o umístění stavby na stavbu „Transformace — Domov a centrum denních služeb Jablonec nad Nisou,p.o.“ Jablonec nad Nisou,Jablonecké Paseky,Erbenova ul.Stavební úřad ve svém zdůvodnění uvádí,že navržená stavba neovlivní kvalitu a pohodu bydlení v sousední stavbě pro bydlení.S tímto výrokem nelze zásadně souhlasit,neboť ke zhoršení podmínek bydlení a soukromí zcela jistě dojde.Navrhovaná stavba totiž způsobuje zastínění nižších pater bytového domu,dochází ke snížení doby osvitu.Toto je bezesporu zhoršení podmínek a pohody pro bydlení <.>
<br> Stavební úřad ve svém odůvodnění tvrdí,že pro umístění nového objektu bylo vybráno nejvhodnější místo z hlediska oslunění a zastínění sousedního bytového objektu č.p.4172 (str.19 rozhodnutí).Toto tvrzení ale není ničím doloženo.Žadatel v rámci doplnění ze dne 4.1.2018 pouze konstatuje,že umístění nového objektu je nejvýhodnější zhlediska odstupu od objektu č.p.4172,tedy s ohledem na výjimku z odstupové vzdálenosti.Možné varianty umístění novostavby nebyly vpříloze doplnění uvedeny (vyobrazeny).Zároveň neexistuje studie zastínění možných variant,která by tvrzení o nejvýhodnějším umístění z hlediska oslunění a zastínění potvrdila.Toto vnímáme jako zásadní nedostatek.Stavební úřad je ve svém jednání povinen postupovat v souladu s principy dobré správy,jak jsou definovány v ustanovení 5 2 až 8 správního řádu v souběhu s ustanovením 5 4 stavebního zákona.Správní orgán je povinen posoudit celkové poměry v širším území,jak mu to ukládá stanovení š 90 stavebního zákona.Tento princip nebyl při posouzení žádosti naplněn,nebyl zjištěn skutečný stav věcí <.>
<br> IČ: 00042170 DIČ: cz00042170 Telefon: 483 329 176 Číslo účtu: 2200273360/2010 Fio banka Jablonec nad Nisou Fax: 483 329 178 Číslo účtu: 169727610300 ČSOB Jablonec nad Nisou e-mail: info©sbdbizuteriecz
<br> Zároveň je umístění stavby nevhodné z hlediska soukromí obyvatel bytového domu přímo proti oknům a lodžiím bytového domu.Za vhodnější umístění lze jistě považovat pozici na rohu obytného domu č.p.4172 a to i přes sníženou vzdálenost odstupu od bytového domu.Tuto variantu žadatel vyhodnotil jako nevhodnou z důvodu nižšího odstupu.Toto tvrzení deklaruje jeho neochotu komunikovat svůj záměr se sousedním objektem v přípravné fázi.Minimálně zhlediska dobrých mravů toto jednání je naprosto nedostačující a ukazuje na neochotu žadatele jednat a vést diskuzi.Nebráníme stavbě jako takové,jak argumentuje
<br> stavební úřad,ale hledáme její nejvhodnější umístění <.>
<br> Ve svých námitkách k řízení jsme dále uvedli,že stávající splašková kanalizace je chybně napojena do kanalizace objektu Erbenova č.p.4172,která má nedostatečnou dimenzi a v důsledku toho dochází čas od času k zaplavení objektu splašky.Severočeské vodovody a kanalizace,a.s.se ve svém vyjádření kdokumentaci pro povolení vodoměrné šachty a kanalizační přípojky o této záležitosti nezmiňuje,ačkoli je společnosti tento fakt znám.Nehodláme tento stav dále trpět a domníváme se,že novostavba domu je dobrou příležitostí knápravě chybného stavu.Stavební úřad se s touto námitkou vypořádal tak,že nedojde ke zhoršení stavu,což nelze akceptovat.Měl skutečný stav věci zjistit a v podmínkách pro provádění stavby zajistit napojení splaškové kanalizace do hlavního řadu <.>
<br> Za Stavební bytové družstvo Bižuterie
<br> 1 \RNEZVALA ?: 46602 JABLONEC NN
<br> Dunn ".n ml Iul'u
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXX předseda představenstva