1
<br>
<br> město Jeseník
<br>
<br>
PODMÍNKY PRODEJE POZEMKŮ V PRŮMYSLOVÉ ZÓNĚ „ZA PODJEZDEM“
<br> A POSTUP PRO PŘÍPADY NESPLNĚNÍ NĚKTERÉ Z PODMÍNEK
<br>
<br> A.PODMÍNKY PRODEJE POZEMKŮ:
<br> Zastupitelstvo města Jeseníku na svém 20.zasedání schválilo dne 14.12.2017 usnesením
č.979 Investiční pobídky pro investory na období 2018 – 2021,<,> ZÓNA ZA PODJEZDEM <.>
Podmínky prodeje pozemků v průmyslové zóně „Za Podjezdem“ jsou s odkazem na tyto
schválené investiční pobídky závislé na počtu nově vzniklých pracovních míst dle
podnikatelského záměru investora:
<br> I.Podmínky prodeje pro MALÉ investory (do 49 nově vzniklých pracovních
<br> míst):
Pobídková kupní cena za prodej pozemků ve výši 50,- Kč / 1 m2 při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 2 let následujících po
<br> nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu prokazujícího
ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru na prodávaném pozemku
dle bodu b);
<br> b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 3 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby
se rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
<br> c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
<br>
<br> II.Podmínky prodeje pro STŘEDNÍ investory (od 50 do 499 nově vzniklých
<br> pracovních míst):
Pobídková kupní cena za prodej pozemků ve výši 30,- Kč / 1 m2 při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 3 let následujících
<br> po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu
prokazujícího ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru
na prodávaném pozemku dle bodu b);
<br> b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 4 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby se
rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
<br> c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
III.Podmínky prodeje pro VELKÉ investory (od 500 nově vzniklých pracovních
<br> míst):
Nejnižší možná pobídková kupní cena za 1 m2 prodávaného pozemku při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 3 let následujících
<br> po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu
prokazujícího ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru
na prodávaném pozemku dle bodu b);
<br> b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 4 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby se
rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
<br> c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
<br>
<br>
B.POSTUP PRO PŘÍPADY NESPLNĚNÍ NĚKTERÉ Z PODMÍNEK
PRO POSKYTNUTÍ POBÍDKOVÉ KUPNÍ CENY:
<br>
Nesplnění podmínky dle bodu I.c),II.c) nebo III.c):
<br> V případě nesplňování předpokladů pro poskytnutí veřejné podpory malého rozsahu
dle platného a účinného nařízení Komise ES nebude moci být kupní smlouva uzavřena <.>
Ukáže-li se po uzavření kupní smlouvy,že kupující nesplňoval předpoklady pro poskytnutí
veřejné podpory malého rozsahu dle příslušného předpisu ES upravujícího poskytování
veřejných podpor v rámci Evropské unie,je kupující povinen poskytnutou veřejnou podporu
jejímu poskytovateli (městu Jeseník) vrátit.V daném případě to může znamenat povinnost
kupujícího doplatit městu Jeseník jako prodávajícímu rozdíl mezi tržní cenou prodaného
pozemku a sjednanou pobídkovou kupní cenou prodaného pozemku <.>
<br>
Nesplnění podmínky dle bodu I.b),II.b) nebo III.b):
<br> V případě,že kupující plánovanou výstavbu nedokončí ve stanovené lhůtě dle bodu I.b),II.b)
nebo III.b) (tj.3 (4) let od nabytí vlastnického práva k prodávanému pozemku) <,>
bude kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý
započatý rok prodlení se splněním závazku zkolaudovat stavbu.Zaplacen...