Územní plán
<br>
Nová Role
<br>
<br> ZMĚNA č.1
<br>
Návrh ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br> Obec: Město Nová Role,Chodovská 236,362 25 Nová Role
<br> zastoupené starostkou Jitkou Pokornou
IČ: 00254819
<br> Pověřený zastupitel: XXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br> Pořizovatel: Magistrát města Karlovy Vary,úřad územního plánování a stavební úřad,U Spořitelny 2 <,>
<br> 361 20 Karlovy Vary
<br> Obec s rozšířenou
působností: Karlovy Vary
<br> Zpracoval: Magistrát města Karlovy Vary,úřad územního plánování a stavební úřad,U Spořitelny 2 <,>
361 20 Karlovy Vary
kontaktní osoba: XXXXXXX XXXXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX
e-mail: m.giertlova@mmkv.cz
<br> Datum: duben 2018
<br>
Schváleno Zastupitelstvem města Nová Role dne ………………….<.> usnesením č.………….………….<.>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Nová Role – zadání
<br> ____________________________________________________________________________________________
<br>
<br> stránka 2 z 8
<br> Návrh zadání je zpracován v souladu s ustanovením § 47,odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů a podle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Obsah návrhu zadání změny územního plánu města
<br>
Úvod 3
<br> a.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce 4
<br> b.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv
a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit 6
<br> c.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb <,>
veřejně prospěšných opatření a asanací 6
<br> d.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci 7
<br> e.Případný požadavek na zpracování variant řešení 7
<br> f.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu
a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů
a počtu vyhotovení 7
<br> g.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu
na udržitelný rozvoj území 8
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Nová Role – zadání
<br> ____________________________________________________________________________________________
<br>
<br> stránka 3 z 8
<br> ÚVOD:
<br> Pro správní území obce Nová Role platí Územní plán Nová Role (dále „ÚP“),který nabyl účinnosti dne 28.9.2016 <.>
<br> O pořízení změny č.1 (dále „změna“) rozhodlo Zastupitelstvo města Nová Role na svém veřejném jednání dne
28.6.2017 usnesením č.25/05 <.>
<br>
a.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH
<br> ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V
POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A
DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> a.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
<br> Hlavní koncepce rozvoje území bude v souladu s platným Územním plánem Nová Role.Změna č.1 bude
rozvíjet dosavadní funkce <.>
<br> Při návrhu bude zachována a respektována stávající urbanistická struktura sídla a stávající charakter zástavby <.>
Obecně je třeba navrhnout nové plochy pro zástavbu tak,aby měly vazbu na původní zástavbu,měly odpovídající
kvality a vazby na přírodní zázemí a byly provázeny odpovídajícím rozvojem veřejné infrastruktury <.>
Nesmí být ztíženo ani ohroženo využití ploch navazujících.Návrh plošného a prostorového uspořádání řešených ploch
musí odpovídat způsobu jejich využití a respektovat charakter okolí <.>
<br> Bude vyhodnoceno účelné využití zastavěného území,zjištěn rozsah a využití zastavitelných ploch již vymezených
v dosud platné územně plánovací dokumentaci <.>
<br> V rámci změny bude prověřeno a zaktualizováno zastavěné území ve všech sídlech řešených územním plánem <.>
<br> Projektant posoudí možnost změny funkčního využití ploch:
<br> Lokalita 1
<br> pozemek par.č.katastrální území výměra (ha) funkce dle ÚP Nová Role funkce návrh
<br> 1180/1 Nová Role 5,9223 plochy veřejného prostranství
– veřejná zeleň (ZV)
<br> plochy pro bydlení
v rodinných domech –
městské a příměstské
(BI)
<br> Lokalita 2
<br> pozemek par.č.katastrální území výměra (ha) funkce dle ÚP Nová Role funkce návrh
<br> 37/3 Jimlíkov 0,0854 plochy bydlení v rodinných
domech – venkovské (BV)
<br> plochy dopravní
infrastruktury -
silniční (DS)
<br> Lokalita 3
<br> pozemek par.č.katastrální území výměra (ha) funkce dle ÚP Nová Role funkce návrh
<br> 996/1,1545/1 <,>
1002/1,869/1 a
1548/2
<br> Nová Role plochy zemědělské (NZ) - plocha
rezervy R01 BI - plocha výrobní
smíšená
<br> plochy pro bydlení
v rodinných domech –
městské a příměstské
(BI)
<br>
<br> Z Politiky územního rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č.1 schválené usnesením vlády
České republiky č.276 ze dne 15.4.2015 (dále „PÚR“) kromě republikových priorit pro zajištění udržitelného rozvoje
území nevyplývají pro...

Magistrát města Kadovy Vary - Moskevská 21,36í 20 Karlovy Vary
<br> Ka“ UVy VARYO ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ASTAVEBNÍ dano
<br> U Spomelny 2.301 20 Karlovy Vary
<br> $piszn.: SÚí1 1188/171'Gíe Karlovy Vary,dne 27.4.2018 C.j.: 4742íSUí18
<br> Vyřizuje: Marcela Gíertlová,353 152 742
<br> Spísový znak: 326.1
<br> Skartační znak: A120
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ o PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ změny č.1 územiuo PLÁNU NOVÁ ROLE
<br> Úřad územního plánování a stavební úřad Magistrátu města Karlovy Vary (dále jen "pořizovatel“j,jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí Zastupitelstva města Nová Role o pořízení Změny č.1 Uzemního plánu Nová Role a na základě územně analytických podkladů zpracoval v souladu s 5 47 odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva (dále jen "určený zastupitel") návrh zadání Změny č.1 Uzemního plánu Nová Role a v souladu s 5 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br> Pořízovatel doručuje návrh zadání změny veřejnou vyhláškou.Každý může uplatnit u pohzovatele písemné připomínky do 15 dnů ode dne doručení <.>
<br> Pořízovatel zasílá návrh zadání změny dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu.K návrhu zadání změny u pořizovatele do 30 dnů od jeho obdržení
<br> - uplatní stanovisko krajský úřad jako příslušný úřad <,>
<br> - mohou uplatnit vyjádření dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán <,>
<br> _ mohou uplatnit podněty sousední obce <.>
<br> Nejpozději? dní před uplynutím uvedené lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody poňzovateli stanovisko podle & 45í zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepňhltží <.>
<br> Návrh zadání Změny č.1 Územního plánu Nová Role je vystaven kveřejnému nahlédnutí na úřední desce Magistrátu města Karlovy Vary a Městského úřadu Nová Role,a dále způsobem umožňující dálkový přístup (www.mmkv.cz — záložka úřední deska — územně plánovací dokumentace a www.novarole.cz).Vtištěné podobě je k nahlédnutí u poňzovatele,tj.na odboru úřad územního plánování a stavební úřad Magistrátu města Karlovy Vary,U Spořitelny 2,Karlovy Vary,kancelář č.432 (doporučujeme úřední dny,pondělí a středa,od 8,00 do 17,00 hodin) nebo vkanceláň odbon.I správních agend Městského úřadu Nová Role,Chodovská 236,Nová Role (doporučujeme úřední dny,pondělí a středa,od
<br> 8,00 do 17,00 hodin).„ MAGISTRÁT MESTA KARLOVY VARY / (185) (% (L&M/Č [otísk úředního razítkaj
<br> lng.arch.lrena Václavíčková vedoucí oddělení úřad územního plánování
<br> Příloha:,— návrh zadání Změny č.1 UP Nová Role
<br> Veřejná vyhláška je doručena 15.dnem ode dne vyvěšení.Toto oznámení bude vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce <.>
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
<br> TELEFON ! FAX ID DATOVÉ scnnítukv a89hwí8 BANKOVNÍ spojení „1
<br> 353 í5í ííí 1353 íhí 1100 e-nuriflnína: postn©mml<vcz (chl'ě snpiílnínw n ; karton-rudní: co.<.> “Fé „—
<br> Spiszn.<.> SÚ/11188/17/Gíe str.2
<br> Obdrží:z__.__.-z „.W „,_z_,„„„._ __
<br> obec pro kterou se poňzuje:
<br> 1 <.>
<br> Město Nová Role,lDDS: y24bcev
<br> dotčené orgány:
<br> 2.Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje,lDDS: xknaařs 3.Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje,Pracoviště Karlovy Vary,lDDS: t3ja132 4.Krajská veterinámi správa Státní veterinární správy,pro Karlovarský kraj,lDDS: g8w8b9n 5.Krajský úřad Karlovarského kraje,odbor dopravy a silničního hospodářství,lDDS: siqut2 6.Krajský úřad Karlovarského kraje,odbor kultury,památkové péče,lázeňství a cestovního ruchu,lDDS: siqut2 ?.Krajský úřad Karlovarského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství,lDDS: siqut2 8.Magistrát města Karlovy Vary,odbor dopravy,Moskevská č.p.20:35:21,360 01 Karlovy Vary 9.Magistrát města Karlovy Vary,odbor památkové péče,U Spořitelny 2,360 21 Karlovy Vary 10.Magistrát města Karlovy Vary,odbor UUPaSU - vodoprávní úřad,U Spořitelny 2,360 21 Karlovy Vary 11.Magistrát města Karlovy Vary,odbor životního prostředí,U Spořitelny 2,360 21 Karlovy Vary 12.Ministerstvo dopravy,odbor infrastruktury a územního plánu,lDDS: n75aau3 13.Ministerstvo obrany CR,sekce ekonomické a majetková MO,odděleni ochrany územních zájmů Praha,lDDS: hjyaavk 14.Ministerstvo průmyslu a obchodu,odbor surovinové a energetické bezpečnosti,lDDS: bxtaaw4 15.Ministerstvo zdravotnictví CR,Ceský inspektorát lázní a zřidel,lDDS: poaaxd 16.Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy lV,lDDS: 9gsaax4 17.Obvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského,lDDS: Tnyadvm 18.Státní energetická inspekce,Územní inspektorát pro Plzeňský a Karlovarský kraj,lDDS: hq2aev4 19.Státní pozemkový úřad,Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj...