HLAVNÍ MĚSTO P RAHA
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA P RAHY
ODBOR OCHRANY P ROSTŘEDÍ
<br> SZn <.>
<br> Vyřizuje/telefon
<br> Datum
<br> S-MHMP-0052794/2015
<br> Mgr.Martin Pacner/236004322
<br> 09.07.2015
<br> Č.j <.>
S-MHMP-0052794/2015/OCP/VI/963-2/Pac
<br> Závěr zjišťovacího řízení
Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále jen OCP MHMP),který
byl zřízen s účinností od 1.4.2015 na základě bodů I.36,I.37,I.38,I.39,I.40 a I.41 usnesení
Rady hlavního města Prahy č.528 ze dne 17.3.2015 a do kterého ze současně zrušeného odboru
životního prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále jen OZP MHMP) převedena mimo
jiné i předmětná působnost,jako příslušný úřad podle § 22 písm.a) zákona č.100/2001 Sb <.>,o
posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o
posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),po
provedeném zjišťovacím řízení došel podle § 7 odst.5 k následujícímu závěru:
Záměr „Bytový soubor REZIDENCE NODOM,Praha 11 – Chodovec,k.ú.Chodov“ bude
posuzován podle zákona <.>
Příslušný úřad proto požaduje zpracovat dokumentaci,ve které je vhodné uvést následující:
• Přehodnotit rozsah záměru ve vztahu k platnému ÚPn a charakteru území,do kterého je
záměr situován,včetně návrhu variant <.>
• Precizovat rozptylovou studii,včetně doplnění návrhu kompenzačních opatření,která zajistí
alespoň zachování stávajícího znečištění B(a)P v daném území,případně jeho snížení <.>
• Doplnit rozptylovou studii o posouzení umístění výduchu z parkovacího objektu C tak,aby
nedocházelo ke zhoršování kvality ovzduší pro obyvatele v dýchací zóně,případně navrhnout
umístění výduchu nad střešní hladinu sousedních objektů <.>
• Přepracovat hlukovou studii v souladu s požadavky HS HMP včetně návrhu dostatečných
protihlukových opatření pro fázi výstavby i provozu záměru <.>
• Precizovat studii vlivu na veřejné zdraví na základě aktualizované rozptylové a hlukové
studie <.>
• Posoudit možnou kumulaci vlivů záměru s vlivy jiných známých záměrů (realizovaných <,>
připravovaných,uvažovaných),včetně bližší identifikace těchto záměrů <.>
<br> Sídlo: M ariáns ké nám.2,110 01 P raha 1
P racoviš t ě: J ungmannov a 29/35,110 00 P raha 1
Informační linka M H M P : 12 444,fax: 236 007 074
e-mail: ocp @p raha.eu; ID D S: 48ia97h
<br> • Prověřit kapacitu ul.Milínská a ul.Klapálkova pro budoucí staveništní a dopravní obsluhu <.>
• Prověřit kapacity nejbližších křižovatek v území <.>
• Zdůvodnit navrženou etapizaci výstavby <.>
• Doplnit popis stávajícího a cílového stavu dotčeného území z hlediska zastavěných a
nezastavěných ploch,včetně ploch rostlého terénu a ostatní zeleně <.>
• Precizovat dendrologický průzkum,včetně konkretizace kácených dřevin a návrhu
náhradních výsadeb <.>
• V co možná největší míře zachovat stávající vzrostlou zeleň a zvážit založení stromořadí
podél severního okraje vozovky ul.Milínská <.>
• Precizovat způsob nakládání s dešťovými vodami,včetně vyhodnocení vlivu na VKP
Chodovecký potok <.>
• Prověřit hodnocení vlivu záměru na krajinný ráz a doplnit 3D model <.>
• Doplnit dokumentaci o návrh opatření pro ochranu zvláště chráněného druhu rorýse
obecného (Apus apus) <.>
Příslušný úřad doporučuje,aby dokumentace obsahovala přehledné vypořádání všech
obdržených vyjádření k oznámení <.>
Příslušný úřad podle § 7 odst.5 zákona navrhuje zpracování variant řešení záměru,které by
reagovaly na obdržená vyjádření k oznámení <.>
Ve smyslu § 8 odst.1 zákona a s ohledem na počet dotčených správních úřadů a dotčených
samosprávných celků stanovuje příslušný úřad počet dokumentací pro předložení na 10
vyhotovení <.>
Název záměru
Bytový soubor REZIDENCE NODOM,Praha 11 – Chodovec,k.ú.Chodov
Oznamovatel:
NODOM CZ,spol.s r.o <.>,Žitný 171,251 01 Dobřejovice,IČ: 278 71 266
Oznámení:
zpracovatel – Mgr.Dana Klepalová; datum zpracování: prosinec 2014
<br> S-MHM P-0052794/2015/OCP/ VI/963-2/ Pac
<br> Strana 2
<br> Zařazení záměru dle přílohy č.1 zákona:
Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.c) zákona,a to ve vztahu k bodu 10.6 kategorie II přílohy
č.1 k zákonu ve znění ke dni podání oznámení (Skladové nebo obchodní komplexy včetně
nákupních středisek,o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže
s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu) <.>
Kapacita (rozsah) záměru:
Předmětem oznámení je výstavba bytového souboru Rezidence Nodom.Výstavba je rozdělena
do tří etap:
- 1.etapa – bytové domy – objekty A a B,garáže – objekt C <,>
- 2.etapa – bytový dům – objekt D <,>
- 3.etapa – bytový dům – objekt E <.>
Kapacitní údaje 1.etapa – domy A a B,garáže C
• celková plocha pozemků I.etapy
• celková zastavěná plocha
- z toho zastavěná plocha domu A
- z toho zastavěná plocha domu B
- z toho zastavěná plocha garáží C
• hrubá podlažní plocha domů A a B
• počet bytů
• počet nebytových jednotek
• kalkulovaný počet uživatelů
• počet parkovacích stání (PS) v podz.garážích
• počet PS na terénu
<br> 6 129 m2
1 396 m2
196 m2
196 m2
1 004 m2
5 982 ...