Zpráva o uplatňování
Územního plánu Luleč
v uplynulém období 7/2011 – 6/2015
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Vyškov,Odbor územního plánování a rozvoje
Masarykovo nám.1,682 01 Vyškov
<br> Zpracováno:
<br> Červen 2015
<br> Úvod:
Obec Luleč se nachází v okrese Vyškov,kraj Jihomoravský <.>
Správní území obce tvoří katastrální území Luleč.Správní území obce sousedí s následujícími
územními jednotkami:





<br> obec Rostěnice-Zvonovice,ORP Vyškov;
obec Nemojany,ORP Vyškov;
obec Račice - Pístovice,ORP Vyškov;
obec Drnovice,ORP Vyškov;
město Vyškov,ORP Vyškov <.>
<br> Obec Luleč je samostatnou obcí se sídlem obecního úřadu v Lulči a patří do správního
obvodu obce s rozšířenou působností Vyškov <.>
Současně platnou územně plánovací dokumentací pro obec Luleč je Územní plán Luleč (dále
jen ÚP),který byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.ÚP Luleč byl vydán formou opatření obecné
povahy Zastupitelstvem obce Luleč dne 27.června 2011 usnesením č.5.Nabytí účinnosti ÚP
Luleč bylo dne 19.července 2011 <.>
ÚP Luleč byl zpracován pro katastrální území Luleč (celé správní území obce) <.>
Zpráva o uplatňování ÚP Luleč vychází z ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona a
§ 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce
nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu
v uplynulém období.V souladu s tímto ustanovením přistoupil Městský úřad Vyškov,Odbor
územního plánování a rozvoje,jako pořizovatel uvedeného územního plánu
ke zpracování Zprávy o uplatňování ÚP Luleč <.>
Zpráva byla projednána s dotčenými orgány,krajským úřadem a dalšími subjekty <,>
významnými správci dopravní a technické infrastruktury <.>
Obsah zprávy o uplatňování územního plánu:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán
A.3.Vyhodnocení udržitelného rozvoje území
B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP)
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
D.1.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy
D.2.Vyhodnocení potřeby vymezení dalších zastavitelných ploch pro bydlení
Stránka 2 z 11
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
udržitelný rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny
A) až D) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
I <.>
<br> Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny
<br> J <.>
<br> Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> K.Výsledek projednání Zprávy o uplatňování s dotčenými orgány,sousedními obcemi a
krajským úřadem
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
ÚP Luleč,vydaný Zastupitelstvem obce Luleč dne 27.června 2011,vymezil plochy bydlení
za účelem zlepšení demografického vývoje počtu obyvatel,zlepšení věkové struktury
obyvatelstva a udržení obyvatel v obci.Navrženy byly celkem 4 lokality ploch pro bydlení
(Z1,Z3,Z4,Z4A) situované na obvodu zastavěného území a 1 lokalita plochy pro přestavbu
(P1) určená k bydlení.Územní plán umožnil výstavbu domů venkovského charakteru
v plochách bydlení o velikosti 0,9 ha.Uvažováno bylo s výstavbou cca 13 b.j.- rodinných
domů.V ploše přestavby o velikosti 1,5 ha je možné počítat s výstavbou cca 16 b.j.–
rodinných domů.To je celkem 29 b.j.RD.Pro podporu sportovních aktivit vymezil územní
plán plochy občanského vybavení v lokalitě (Z5) za kostelem pro vybudování víceúčelového
objektu pro oddíl vodních skautů,v chatové lokalitě Brda (Z6) pro realizaci nového veřejného
kempu a v lokalitě (P2) u železniční stanice Luleč pro sportovní areál (fotbalové hřiště,hřiště
pro tenis,volejbal včetně zázemí).Pro rekreaci nebyly žádné plochy vymezeny <.>
ÚP Luleč vymezil dále plochu zemědělskou – zeleň,sady,zahrady (Z2),která byla navržena
s funkcí ochrannou - izolační k plochám pro bydlení Z1 a P1.Na plochy Z1,P1 a Z2 byla
stanovena podmínka zpracování územní studie.Pro technickou infrastruktu...