HLAVNÍ MĚSTO PRAHA - <.>
<br>
<br> PIII
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
ODBOR OCHRANY PROSTŘEDÍ
SZn.Vyřizuj e/telefon Datum
S-MHMP-0052794/2015 Mgr.Max-tin Pánev/236004322 09.07.2015
<br> Č.j <.>
S-ıvułMP-0052794/20ısfocP/vI/963-2/Paø
<br> Závěr zjišťovacího řízení
<br> Odbor Ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále jen OCP MHMP),který
byl zřízen S účinností Od 1.4.2015 na Základě bodů 1.36,1.37,1.38,1.39,1.40 a 1.41 usnesení
Rady hlavního města Prahy č.528 Ze dne 17.3.2015 a do kterého Ze Současně zrušeného Odboru
životního prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále jen OZP MHMP) převedena mimo
jiné i předmětná působnost,jako příslušný úřad podle § 22 písm.a) zákona č.100/2001 Sb <.>,o
posuzování vlivů na životní prostředí a O změně některých souvisejících zákonů (Zákon O
posuzování vlivů na životní prostředí),ve Znění pozdějších změn (dále jen Zákon),po
provedeném zjišťovacím řízení došel podle § 7 odst.5 k následujícímu závěru:
<br> Záměr „Bytový soubor REZIDENCE NODOM,Praha 11 - Chodovec,k.ú.Chodov“ bude
posuzován podle zákona <.>
<br> Příslušný úřad proto požaduje zpracovat dokumentaci,ve které je vhodné uvést následující:
<br> 0 Přehodnotit rozsah záměru ve vztahu k platnému UPn a charakteru území,do kterého je
záměr Situován,včetně návrhu variant <.>
<br> I Precizovat"` rozptylovou Studii,včetně doplnění návrhu kompenzačních opatření,která Zajistí
alespoň Zachování Stávajícího Znečištění B(a)P v daném území,případně jeho Snížení <.>
<br> 0 Doplnit rOZptlevOu Studii O posouzení umístění výduchu z parkovacího d'bjektu C tak,aby
nedocházelo ke zhoršování kvality Ovzduší pro Obyvatele v dýchací zóně,případně navrhnout
umístění výduchu nad Střešní hladinu Sousedních Objektů <.>
<br> 0 Přepracovat hlukovou Studii v souladu S požadavky HS HMP včetně návrhu dostatečných
protihlukových Opatření pro fázi výstavby i provozu záměru <.>
<br> 0 Precizovat studii Vlivu na veřejné zdraví na základě aktualizované rozptylové a hlukové
Studie <.>
<br> 0 Posoudit možnou kumulaci vlivů záměru s vlivy jiných známých záměrů (realizovaných <,>
připravovaných,uvažovaných),včetně bližší identifikace těchto záměrů <.>
<br> Sídlo: Mariánské nám.2,110 01 Praha l
Pracoviště: Jungmannova 29/35,110 00 Praha l
'Informační linka MHMP: 12 444,fax: 236 007 074
e-mail: ocp@praha.eu; IDDS: 48Ía97h
<br> 0 Prověřit kapacitu ul.Mílínská a ul.Klapálkova pro budoucí Staveništní a dopravní obsluhu <.>
0 Prověřit kapacity nejbližších křižovatek v území <.>
0 Zdůvodnit navrženou etapizaci výstavby <.>
<br> 0 Doplnit popis Stávajícího a cílového Stavu dotčeného území zhlediska zastavěných a
nezastavěných ploch,včetně ploch rostlého terénu a ostatní zeleně <.>
<br> 0 Precizovat dendrologický průzkum,včetně konkretizace 'kácených dřevin a návrhu
náhradních výsadeb <.>
<br> 0 V co možná největší míře zachovat Stávající vzrostlou Zeleň a zvážit založení Stromořadí
podél Severního okraje vozovky ul.Milínská <.>
<br> 0 Precizovat způsob nakládání S dešťovými vodami,včetně vyhodnocení vlivu na VKP
Chodovecký potok <.>
<br> 0 Prověřit hodnocení vlivu Záměru na krajinný ráz a doplnit 3D model <.>
<br> 0 Doplnit dokumentaci o návrh opatření pro ochranu zvláště chráněného druhu rorýse
obecného (Apus apus) <.>
<br> Příslušný úřad doporučuje,aby dokumentace obsahovala přehledné vypořádání všech
obdržených vyjádření k oznámení <.>
<br> Příslušný úřad podle § 7 Odst.5 zákona navrhuje zpracování variant řešení záměru,které by
reagovaly na Obdržená vyjádření k oznámení <.>
<br> Ve Smyslu § 8 odst.1 zákona a S ohledem na počet dotčených Správních úřadů a dotčených
Samosprávných celků Stanovuje příslušný úřad počet dokumentací pro předložení na 10
<br> vyhotovení <.>
<br> Název záměru
Bytový Soubor REZIDENCE NODOM,Praha 11 - Chodovec,k.ú.Chodov
<br> Oznamovatel:
NODOM CZ,Spol.S r.o <.>,Žitný 171,251 01 Dobřejovice,IČ: 278 71 266
<br> Oznámení:
zpracovatel -- Mgr.Dana Klepalová; datum zpracování: prosinec 2014
<br> S-MHMP-0052794/2015/0CP/V I/963-2/Pac Strana 2
<br> Zařazení záměru dle nřílohv č.1 zákona: ' _ „
Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.c) zákona,a to ve vztahu k bodu 10.6 kategorie II přílohy
č.1 k zákonu ve znění ke dni podání oznámení (Skladové nebo obchodní komplexy včetně
nákupních středisek,o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže
S kapacitou nad 100 parkovacích Stání v Součtu pro celou Stavbu) <.>
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
<br> Předmětem oznámení je výstavba bytového souboru Rezidence Nodom.Výstavba je rozdělena
do tří etap:
<br> - 1.etapa ˇ- bytové domy - objekty A a B,garáže - objekt C <,>
<br> - 2.etapa - bytový dům - objekt D <,>
<br> - 3.etapa -- bytový dům -~ objekt E <.>
<br> Kapacitní údaje 1.etapa _ domy A a B,garáže C
<br> 0 celková plocha pozemků 1.etapy 6 129 m2
<br> 0 celková zastavěná plocha 1 39-6 m2
- z toho zastavěná plocha domu A 196 m2
- z toho Zastavěná plocha domu B 196 m2
- z toho zastavěná plocha garáží C 1 004 m2
<br> 0 hrubá podlažní plocha domů A a B 5 982 m:z
<br> 0 p...