Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku na uzavření kupní smlouvy na pozemky u Letního stadionu v Pardubicích s odloženou účinností
<br> dle š— 1772 občanského zákoníku a násl.|.Úvodní ustanovení
<br> Statutární město Pardubice,IČ: 00274046,se sídlem Pernštýnské nám.1,Pardubice (dále XXX XXXX „Vyhíašovateí"),tímto vyhlašuje neurčitým osobám soutěž o nejvhodnější výzvu k podávání nabídek (dále XXX XXXX „Veřejná soutěž") <.>
<br> Veřejná soutěž se neřídí zákonem č.134/2016 Sb <.>,zákon o zadávání veřejných zakázek,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZD/Z"),byť podmínky této Veřejné soutěže na některá jeho ustanovení od kazují <.>
<br> Podmínky Veřejné soutěže byly schváleny dne 22.03.2018 usnesením Zastupitelstva města Pardubice č.usnesení 2/2516/2018 <.>
<br> II.Předmět plnění veřejné soutěže Předmětem plnění Veřejné soutěže je právo toho jejího účastníka,který předložil nejvýhodnější nabídku,uzavřít sVyhlašovatelem kupní smlouvu,jejímž předmětem bude převod vlastnického práva k níže uvedené nemovitostí na vítězného účastníka Veřejné soutěže a jež bude obsahovat mimo jiné i odkládací podmínky účinnosti (viz.čl.II.odst.6 Veřejné soutěže) a souhlas Vyhlašovatele,jakožto vlastníka dotčených pozemků,se stavebním záměrem (stavbou hotelu) vítězného účastníka Veřejné soutěže udělený dle ust.&
<br> 184a zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále
<br> jen „Kupnísmlouva").Závazný obsah Kupní smlouvyje přílohou č.1 této Veřejné soutěže <.>
<br> Předmětem převodu vlastnického práva dle Kupní smlouvy je níže uvedený nově vzniklý
<br> pozemek,kterýje ke dni vyhlášeníVeřejné soutěže ve vlastnictví Vyhlašovatele:
<br> Geometrickým plánem pro dělení pozemků č.8753 — 34/2018 vyhotoveným společností
<br> GEOMA HJ PARDUBICE s.r.o <.>,jenž je dostupný na www.n„arduQchgu-"Hotel (dále jen
<br> „Geometrický plán '),byl
<br> o z pozemku p.p.č.372/1 o výměře 12820 m2,v katastrálním území a obec Pardubice,oddělen díl „b“ o výměře 390 m2 <,>
<br>.z pozemku p.p.č.372/8 o výměře 11110 m2 v katastrálním území a obec Pardubice,byl oddělen díl „a" o výměře 1597 m2 <,>
<br> 4 <.>
<br> o z pozemku p.p.č.2672/6 o výměře 730 m2 v katastrálním území a obec Pardubice,oddělen díl „c" o výměře 236 m2 <.>
<br> Sloučením výše specifikovaného dílu „a",dílu „b“ 3 dílu „c" dochází ke vzniku nové pozemkové parcely č.parc.372/11,o výměře 2222 m2 v katastrálním území a obec Pardubice <.>
<br> Pro účely této Veřejné soutěže se nově vzniklý pozemek č.parc.372/11,o výměře 2222 m2 v katastrálním území a obec Pardubice uvedený v článku ll odst.2 označuje jako „Nemovitost“ <.>
<br> Vítězný účastník Veřejné soutěže se zaváže vKupní smlouvě vybudovat na Nemovitosti stavebni záměr,který předloží v rámci Veřejné soutěže,a to hotel na úrovni minimálně First Class ****,s minimální ubytovací kapacitou 100 lůžek (dále jen „Stavební záměr").Stavební záměr musí být v souladu s platnou ÚPD (územně plánovací dokumentace) a ÚPP (územně plánovací podklady) respektive musí respektovat podmínky specifikované v čl.Ill.Veřejné soutěže.Konkrétní popis Stavebního záměru bude nedílnou přílohou Kupní smlouvy <.>
<br> Kupní smlouva bude dále mimo jiné obsahovat tyto závazky vítězného účastníka Veřejné soutěže:
<br> a.Závazek předložit Vyhlašovateli dokumentaci pro územní řízení (DUR) k odsouhlasení shody s deklarovaným Stavebním záměrem,a to do 12 měsíců od okamžiku,kdy nabude účinnosti Kupní smlouva (s výjimkou článků Kupní smlouvy,jejichž účinnost bude odložena v důsledku odkládacích podmínek).Po odsouhlasení shody DUR sdeklarovaným Stavebním projektem bude vítězný účastník Veřejné soutěže oprávněn zahájit územní řízení na umístění Stavebního projektu na Nemovitosti.Vzhledem ksouhlasu Vyhlašovatele poskytnutému vítěznému účastníkovi Veřejné seutěže dle ust.& 184a Stavebního zákona v Kupní smlouvě by měl být vítězný účastník Veřejné soutěže schopen postupovat vrámci územního řízení dle ust.š 86 odst.2 písm.a) Stavebního zákona <.>
<br> b.Závazek získat pravomocné územní rozhodnutí na umístění Stavebního záměru na Nemovitosti a toto (popř.úřed ně ověřenou kopii) předložit Vyhlašovateli nejpozději do 24 měsíců od okamžiku,kdy nabude účinnosti Kupní smlouva (s výjimkou článků Kupní smlouvy,jejichž účinnost bude odložena v důsledku odkládacích podmínek).Po získání pravomocného územního rozhodnutí předloží vítězný účastník Veřejné soutěže Vyhlašovateli doklady prokazující splnění odkládacích podmínek (doklad o úhradě kupní ceny,pravomocné územní rozhodnutí,(víz.čl.i| odst.6 Veřejné soutěže).Na základě splnění odkládacích podmínek Vyhlašovatel podá do deseti pracovních dnů od předložení dokladů prokazujících splnění odkládacích podmínek,návrh na vklad vlastnického práva vítězného účastníka Veřejné soutěže k prodávané Nemovitosti do katastru nemovitostí <.>
<br> c.Závazek zrealizovat Stavební záměr na Nemovitosti,a to do 36 měsíců od zápisu vítězného účastníka Veřejné soutěže,jakožto nového vlastníka Nemovitosti v katastru nemovitostí <.>
<br> 6.Kup...

1
<br>
<br> Příloha č.1 Veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku na uzavření kupní smlouvy na pozemky
<br> u Letního stadionu v Pardubicích s odloženou účinností
<br>
<br>
<br> Smlouva o koupi nemovitosti s odloženou účinností
uzavřená dle ustanovení § 2079 a nasl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník (dále jen „OZ“)
<br>
Níže uvedeného dne,měsíce a roku uzavřely smluvní strany:
<br> Statutární město Pardubice
IČ: 00274046
se sídlem Pernštýnské náměstí 1,530 21 Pardubice
jednající: [BUDE DOPLNĚNO],primátorem
(dále XXX XXXX „Prodávající“)
<br> a
<br> …………………………….<.> <.>
IČ:
se sídlem:
jednající:
(dále jako „Kupující“)
<br>
tuto smlouvu o budoucí smlouvě o koupi nemovitostí (dále jen „Smlouva“)
<br>
I <.>
<br>
<br> Předmět převodu
<br>
1) Prodávající prohlašuje,že je vlastníkem pozemků p.p.č.372/1 o výměře 12820 m2,p.p.č.372/8 o
výměře 11110 m2 a p.p.č.2672/6 výměře 730 m2,vše v katastrálním území a obci Pardubice,jak je
zapsáno na LV č.50001 vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj,Katastrální pracoviště
Pardubice <.>
<br> 2) Geometrickým plánem pro dělení pozemků č.8753 – 34/2018 vyhotoveným společností GEOMA HJ
PARDUBICE s.r.o <.>,jenž tvoří přílohu č.1 této Smlouvy (dále jen „Geometrický plán“),byl
<br>
<br> • z pozemku p.p.č.372/1 o výměře 12820 m2,v katastrálním území a obec Pardubice <,>
oddělen díl „b“ o výměře 390 m2 <,>
<br> • z pozemku p.p.č.372/8 o výměře 11110 m2 v katastrálním území a obec Pardubice,byl
oddělen díl „a“ o výměře 1597 m2 <,>
<br> • z pozemku p.p.č.2672/6 o výměře 730 m2 v katastrálním území a obec Pardubice <,>
oddělen díl „c“ o výměře 236 m2
<br> Sloučením výše specifikovaného dílu „a“,dílu „b“ a dílu „c“ dochází ke vzniku nové pozemkové
parcely č.parc.372/11,o výměře 2222 m2 v katastrálním území a obec Pardubice <.>
<br> 3) Prodávající převádí touto Smlouvou vlastnické právo ke Geometrickým plánem nově vymezenému
pozemku označenému jako p.p.č.372/11,o výměře 2222 m2 v katastrálním území a obec Pardubice <,>
tak jak stojí a leží,se všemi součástmi a příslušenstvím (dále XXX XXXX „Nemovitost“),za vzájemně
<br>
<br> X
<br>
<br> dohodnutou kupní cenu specifikovanou v čl.II odst.1 této Smlouvy.Kupující prohlašuje,že před
podpisem této smlouvy Nemovitost prozkoumal v rozsahu vyplývajícím z příslušného výpisu z listu
vlastnictví,se stavem Nemovitosti se seznámil i fyzicky a Nemovitost kupuje za podmínek uvedených
v této Smlouvě <.>
<br> 4) Ustanovení čl.I odst.3 této Smlouvy se sjednává s odkládacími podmínkami,kterými se rozumí níže
uvedené právní skutečnosti:
<br>
a) Kupující doručí Prodávajícímu originál nebo úředně ověřenou kopii pravomocného územního
rozhodnutí na umístění stavby hotelu,jež je blíže specifikovaná v čl.III odst.1 této Smlouvy <,>
a to ve lhůtě do 24 měsíců od okamžiku,kdy nabude účinnosti tato Smlouva (s výjimkou
článků této Smlouvy,jejichž účinnost bude odložena v důsledku odkládacích podmínek dle
tohoto odstavce) <,>
<br>
b) Kupující zaplatí kupní cenu specifikovanou v čl.II odst.1 této Smlouvy na účet Prodávajícího,a
to ve lhůtě do 24 měsíců od okamžiku,kdy nabude účinnosti tato Smlouva (s výjimkou článků
této Smlouvy,jejichž účinnost bude odložena v důsledku odkládacích podmínek dle tohoto
odstavce) <,>
<br>
<br> dále XXX XXXX „Odkládací podmínky“) <.>
<br>
X) Prodávající se zavazuje vystavit Kupujícímu potvrzení o splnění Odkládacích podmínek bez
zbytečného odkladu po jejich splnění tak,aby tato Smlouva spolu s potvrzením Prodávajícího o
splnění Odkládacích podmínek mohla sloužit jako podklad pro vklad vlastnického práva k Nemovitosti
do katastru nemovitostí <.>
<br> 5) Na základě splnění Odkládacích podmínek podá Prodávající do deseti pracovních dnů od
předložení dokladů prokazujících splnění Odkládacích podmínek,návrh na vklad vlastnického práva
Kupujícího k prodávaným Nemovitosti spolu s návrhem na vklad zákazu zcizení a zatížení Nemovitosti
zřizovaného dle čl.V.této Smlouvy do katastru nemovitostí.Správní poplatek spojený s vkladovým
řízením hradí Kupující <.>
<br>
II <.>
Kupní cena
<br>
<br> 1) Kupní cenu ve výši [BUDE DOPLNĚNO ] se Kupující zavazuje uhradit Prodávajícímu převodem na
účet č.ú.: [BUDE DOPLNĚNO ] ve lhůtě do 24 měsíců od okamžiku,kdy nabude účinnosti tato Smlouva
(s výjimkou článků této Smlouvy,jejichž účinnost bude odložena v důsledku Odkládacích podmínek) <.>
<br> 2) Pokud Kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas dle předchozího odstavce,zavazuje se Kupující
zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.Právo na
zaplacení smluvní pokuty vzniká okamžikem prodlení; smluvní pokuta je splatná v den porušení
utvrzené povinnosti <.>
<br> 3) V případě prodlení s úhradou Kupní ceny delším než třicet (30) dní od data splatnosti je Prodávající
oprávněn od této Smlouvy odstoupit <.>
<br>
III <.>
<br> Závazky a prohlášení Kupujícího
<br>
<br> 1) Kupující se zavazuje provést na Nemovitosti stavbu hotelu dle architektonicko- stavebního návrhu
(architektonické studie) předloženého Kupujícím ve veře...

1
<br>
Nabídka na uzavření kupní smlouvy na pozemky u letního stadionu
<br> v Pardubicích s odloženou účinností
<br> podaná na základě veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku vyhlášené statutárním městem
<br> Pardubice dle § 1772 občanského zákoníku a násl <.>
<br>
<br> I.Údaje o účastníkovi veřejné soutěže:
<br>
<br> Název obchodní firmy
<br>
Jednající:
<br> Sídlo Telefon:
<br> Identifikační číslo (IČ): e-mail:
<br>
<br>
<br> Účastník veřejné soutěže tímto podává závaznou nabídku na uzavření kupní smlouvy na
<br> Nemovitost specifikovanou ve Veřejné soutěži a dle podmínek Veřejné soutěže ze dne 03.04.2018 <.>
<br>
<br> II.Kupní cena
<br> Účastník veřejné soutěže nabízí statutárnímu městu Pardubice za prodej Nemovitosti kupní cenu
<br> v celkové výši……………………….<.> -Kč,a to v členění:
<br> a) ……………….<.>,-Kč za 1 m2 <,>
<br> b) ……………….<.>,-Kč za pozemek celkem <.>
<br>
<br> III.Základní popis stavebního záměru
<br> /doplní účastník – i skrze doložené přílohy/
<br>
<br>
<br> IV.Základní a technické kvalifikační předpoklady
<br> K prokázání základních a technických kvalifikačních předpokladů účastník připojí k této nabídce
<br> požadované doklady jako přílohy <.>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
Účastník veřejné soutěže prohlašuje,že ke dni podání této nabídky s ním nebylo zahájeno
<br> insolvenční,konkurzní anebo exekuční řízení a že nemá nevypořádány své závazky vůči statutárnímu
<br> městu Pardubice nebo vůči jím zřízeným nebo založeným právnickým osobám <.>
<br> Podpisem tohoto formuláře dává účastník veřejné soutěže souhlas se zpracováním a
<br> shromažďováním svých osobních údajů statutárním městem Pardubice v souladu se zákonem
<br> č.101/2000 Sb <.>,o ochraně osobních údajů,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br>
<br>
<br> V ………………………………….dne ……………………… …………………………………
<br> podpis

i VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJÚ KATASTRU NEMOVITOSTÍ i Dosavadní stav Nový stav Označení Výměra parcely Druh pozemku Označení i Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs.POFOVUÉUÍSB stavem air/dance právních vztahů pozemku _ PDZBmkU určení Díl přechází z pozemku Číslo !islu Výměra dílu Označení parc.číslem Způsob využití parc.číslem _ _ Způsob využili Zpusob využítí výměr * označonéhov vlastnictvi __ dílu : ' : katasiru dřivěiši poz.: 2 ha - 1102 ha - m2 _,V _ ha - m :.nemovnpstí ewdenm : 372/1 1 : 28: 20 „tefal-„gm 372/1 1 \ 24 30 5,9% 2 372/1 50001 1 T 24! 30 _ ! '; 372/11 *1) 1 225 22 „TĚŽŠWJWE 2 372/1 50001 31 90 1 1 - 372/8 50001 * 15.97 * 2572/5 50001 _ř_2_ř 36 ;.__ *1) i 22.23 372/8 1! 111 10 „353333553 372/8“ 1 95.13 „%$-&& 2 372/8 50001 ' \ 95l 13 2572/5 *2) ; 71 sami,/2321551“ 2572/6 42 95W'HÝ 2 2672/5 50001 1 41 95 _ 2145160 2:46160 ;
<br> *1) Rozdil -1 m2 vzniklý zaokrouhlením výměr (hod 14.70 přílohy katastrální vyh *2) Rozdil +1 m2 vzniklý zaokrouhlením výměr (bod 14.6 přílohy katastrální vyhlášky)
<br> irdubice s.r.o.55% 1441 Pardubice
<br> 6 6l4 392 igeomahjcz
<br> lášky) 0 dílů nové parcely č.372/11 u dosavadní parcely (5267278
<br> GEOMETRICKÝ PLÁN pro rozdělení pozemku
<br> Geir/metrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:
<br> Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:
<br> Jméno,příjmení
<br> Ing,XXXXXXXX XXXXX
<br> Jméno.přilmonií
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXX
<br> Č isio položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických mžonýrů:
<br> 1739/97
<br> Číslo položky semamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů:
<br> 1739/97
<br> DW: THB/2,018 Časlo 34/2018
<br> Dne 20.3.2013 Číslo; 525/2018
<br> Náležitostmi & přesnosií odpou'dá prlvnirn předpisům <.>
<br> Tcnlo stejnopis odpovídá geometrickému plánu \ elcklronickc' podobě uloženému \“ dokume/nom kalasirzilního úrodu <.>
<br> Vyhotovitel: GEOMA HJ PARDUBICE s.r.o.Jindřišská 1441
<br> 530 02 Pardubice Čislo plánu: 8753-34/2018 Okres: Pardubice Obec: Pardubice Kat.územít Pardubice
<br> Mapový lisi; Pardubice 9-0/24
<br> Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnosl seznámil se \' lerénu s průběhem navrhovaných nových hranic,kierf: byly označeny předepsaným způsobem:
<br> Katastrální úřad souhlasí & učíslnváním parcel <.>
<br> KU pro Pardubický kraj
<br> KP Pardubice
<br> Ing.Bc.XXXXX XXXXXXXXXXX PGPXXX/XXXX-XXX XXXX.XX.XX XX:XX:XX CET
<br> Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě <.>
<br> [ vizseznam souřadnic

372H3
<br> EEÉBÁE
<br> 37277
<br> “ "£
<br> Cras bodu
<br> 3555—2542 4545—275 4545—2713
<br> 1
<br> ADLDCIJMEHU'ILUJN
<br> AA
<br> k.Ú.Pardubice [717557]
<br> Seznam souradnm [S—JTSKJ Souřadnme pro zams do KN
<br> Y
<br> 54755552 54753525 54757315 54757575 54755247 54755473 54755555 54752355 54752542 54753557 54753257 54753225 54757351 54755515
<br> )(
<br> 155551545 155555454 155555575 155552255 155555555 155555515 155555445 155557554 155555752 155555755 155555855 155555552 155555252 155551573
<br> Kod kv <.>
<br> LLJLDLAJUJCÚCDLLJLLJUJDJUJLÚLÚLÚ
<br> 4135
<br> 1141 „ 2 257276 11 ru V" f:? &? _? % ní 1 2572714
<br> Poznamka
<br> barva na obrubě
<br> barva na obrubě
<br> barva na cbrube meznrk
<br> meznm
<br> hreb
<br> hreb
<br> hreb
<br> hreb
<br> hřeb
<br> mezník
<br> barva na obruba
<br> hřeb
<br> kOHk*0hFDZEh staveb.annostr