MĚSTSKÝ ÚŘAD ŽAMBERK
Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
<br> Oddělení územního plánování
<br> Masarykovo nám.166,Žamberk
<br> Město Žamberk IČ: 002 79 846 Tel.: 465 670 211
<br> Městský úřad Žamberk podatelna@muzbk.cz 465 670 212
Masarykovo nám.166,564 01 Žamberk www.zamberk.cz Fax: 465 670 209
<br>
<br>
<br>
<br> JID: 11224/2018/MUZBK
Naše čj.: MUZBK-21099/2016/REUP
<br>
Počet listů/příloh/listů př.(sv.): 1/0/0
<br> Spis.a skart.znak,lhůta: 326.1 A/10
<br> Vyřizuje: XXXXXX XXXXX
<br>
<br> Telefon: XXX XXX XXX
<br> E-mail: m.mimra@zamberk.eu
<br> ID datové schránky: ia9b3gu
<br> Datum: 20.03.2018
<br>
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Městský úřad Žamberk oznamuje v souladu s ustanovením § 52 a § 55 odst.2 zákona č.183/2006 Sb.<,>
<br> o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,zahájení řízení o Změně
<br> č.2 územního plánu Žamberk <.>
<br> Veřejné projednání se bude konat dne
<br> 25.04.2018 v 17:00 hodin
v jednacím sále zastupitelstva města (budova pošty,Nádražní 833 – 3.patro)
<br> Návrh Změny č.2 ÚP Žamberk je vystaven k veřejnému nahlédnutí Městském úřadu v Žamberku <,>
<br> v kanceláři odboru regionálního rozvoje a územního plánování (budova radnice,Masarykovo nám <.>
čp.166,I.patro,č.dv.207 - doporučujeme využít úřední dny: pondělí a středa 8:00-11:00 a 12:00-
<br> 17:00 hodin a čtvrtek 8:00-11:00 hodin,příp.telefonickou dohodu na č.tel.465 670 333) <.>
<br> Návrh ÚP Žamberk je vystaven na internetové adrese www.zamberk.cz (odkaz „Úřední deska“ <,>
<br> sekce „Projednávání územních plánů“)
<br> od 20.03.2018 do 02.05.2018
<br> Nejpozději do 7 dnů ode dne konání veřejného jednání může každý uplatnit své připomínky <.>
<br> Nejpozději do 7 dnů ode dne konání veřejného jednání mohou vlastníci pozemků a staveb dotčených
<br> návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti uplatnit své námitky,ve kterých musí uvést
<br> odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené
<br> námitkou <.>
<br> K později uplatněným připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXX
<br> vedoucí oddělení ÚP
<br>
<br> Vyvěšeno: …………………………….<.>
<br>
<br> Sejmuto: …………………………….<.>

Město Žamberk Masarykovo nám.166,564 01 Žamberk OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č.…………… o vydání Změny č.2 Územního plánu Žamberk Zastupitelstvo města Žamberk,příslušné podle § 6 odst.5,písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád vydává usnesením č.…………….ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Změnu č.2 Územního plánu Žamberk,která obsahuje textovou a grafickou část.Návrh pro projednání dle § 52 a 55b stavebního zákona ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŽAMBERK Projektant: REGIO,projektový ateliér s.r.o.Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D <.>,XXXXX XXXXX,XXXXX XXXXXXXXX,XXX XXXXXXXX,Ing.Zlata Machačová,Ing.XXXXXX XXXXX Objednatel: Město Žamberk Návrh: Únor XXXX Město Žamberk Masarykovo nám.166,564 01 Žamberk ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Obsah: Změna č.2 - Textová část - Výkres základního členění území - výřezy 1 : 5 000 - Hlavní výkres - výřezy 1 : 5 000 - Výkres koncepce dopravní a technické infrastruktury - výřezy 1 : 5 000 Odůvodnění Změny č.2 - Textová část - Příloha č.1 – Textová část územního plánu s vyznačením změn - Koordinační výkres - výřezy 1 : 5000 - Vyhodnocení záborů ZPF - výřezy 1 : 5000 Změna č.2 Územního plánu Žamberk – textová část Územní plán Žamberk účinný od 6.3.2014 ve znění Změny č.1 Územního plán Žamberk (účinná od 28.7.2017) se doplňuje,resp.mění Změnou č.2 Územního plánu Žamberk (dále jen Změnou č.2).V bodech výrokové části textu Územního plánu Žamberk,které nejsou zmiňovány,nedochází k žádným změnám.1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Změnou č.2 se nahrazuje první věta následujícím textem: „Změnou č.2 je hranice zastavěného území aktualizována k datu 19.1.2018.“ 3.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3.1.URBANISTICKÁ KONCEPCE 3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití Změnou č.2 se za bod Plochy bydlení - v rodinných domech - městské a příměstské - BI přidávají následující odstavce: „Změnou č.2 je zastavěná část zastavitelných ploch ZB1,ZB5 a ZB10 převedena od ploch stabilizovaných BI.Změnou č.2 se vymezuje stabilizovaná plocha BI podél Dvořákovy ulice v Žamberku na místě oplocené zahrady stávajícího RD; Změnou č.2 se vymezuje stabilizovaná plocha BI na křižovatce Chelčického a Dvořákovy ulice v Žamberku na místě oplocené zahrady v lokalitě rodinných domů; Změnou č.2 se vymezuje stabilizovaná plocha BI v ulici U Kapličky; Změnou č.2 se vymezuje stabilizovaná plocha BI v ulici Ke Střelnici;“ Změnou č.2 se za bod Plochy bydlení - v rodinných domech - venkovské - BV přidává následující odstavec: „Změnou č.2 se vymezuje stabilizovaná plocha BV na ploše zahrady stávajícího RD v izolované lokalitě při silnici III/31911 severovýchodně od Žamberka,přičemž dochází k současnému vypuštění funkce BV a zastavěného území přiléhajícího k řece Rokytence;“ Změnou č.2 se za bod Plochy výroby a skladování - lehký průmysl - VL přidává následující odstavec: „Změnou č.2 se vymezuje stabilizovaná plocha VL jako součást stabilizovaného areálu vymezeného ve funkci VL při ulici Zemědělské (změna z funkce zeleně ochranné,která v lokalitě neexistuje);“ 3.3.VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Změnou č.2 se v tabulce u lokality ZB10 ve sloupci Základní charakteristika a podmínky využití plochy vypouští následující odrážka: „koeficient zastavění pozemků v ploše - XXX.X,XX“,která se nahrazuje následujícími odrážkami: - „v lokalitě bude umístěno max.6 rodinných domů; - maximální výška zástavby 2 NP s plochým zastřešením;“ Změnou č.2 se v tabulce u lokality ZB11 ve sloupci Označení lokality pod označení ZB11 doplňuje označení: „ZB11a“ Změnou č.2 se v tabulce u lokality ZB11 ve sloupci Základní charakteristika a podmínky využití plochy v první a ve druhé odrážce označení „ZB11“ nahrazuje následujícím textem: „tvořené plochami ZB11 a ZB11a“ Změnou č.2 se v tabulce u lokality ZB11 ve sloupci Základní charakteristika a podmínky využití plochy doplňuje následující odrážka: „- Změnou č.2 došlo k vypuštění jižní části zastavitelné plochy;“ Změnou č.2 se v tabulce u lokality ZB18 ve sloupci Základní charakteristika a podmínky využití plochy vypouští v první odrážce údaj „0,1“,který se nahrazuje údajem „0,3“; Změnou č.2 se v tabulce u lokality ZB18 ve sloupci Základní charakteristika a podmínky využití plochy vypouští druhá odrážka,která se nahrazuje následující odrážkou „ - minimální výměra pozemku rodinného domu - 2000 m 2 “; Změnou č.2 se do tabulky zastavitelných ploch za lokalitu ZB20 vkládají následující řádky: ZB21 BV Zastavitelná plocha vyplňující proluku zastavěného území v ulici U Dlouhoňovic v jihozápadním výběžku řešeného území; - výškové a objemové řešení umisťovaných staveb musí odpovídat charakteru okolní zástavby; Žamberk / U Dlohoňo...

Příloha Změny č.2 Územního plánu Žamberk – textová část ÚP s vyznačením změn
<br>
PŘÍLOHA ZMĚNY č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŽAMBERK
TEXTOVÁ ČÁST ÚP S VYZNAČENÍM ZMĚN
<br>
<br> 1.Vymezení zastavěného území str.2
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území města,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.2
<br> 2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje města str.2
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.3
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně str.6
3.1 Urbanistická koncepce str.6
<br> 3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.6
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.7
<br> 3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.10
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.11
3.4 Vymezení ploch přestavby str.18
3.5 Vymezení koridorů pro dopravní infrastrukturu str.19
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.20
4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.20
<br> 4.2 Doprava str.21
4.3 Zásobování vodou str.23
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.23
4.5 Zásobování elektrickou energií str.24
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.25
4.7 Zásobování plynem a teplem str.26
4.8 Nakládání s odpady str.26
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní
systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání
nerostných surovin apod.str.27
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny str.27
5.1.1 Plochy změn v krajině str.28
5.2 Prostupnost krajiny str.29
5.3 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.29
5.4 Územní systém ekologické stability str.30
5.5 Rekreace str.30
5.6 Dobývání ložisek nerostných surovin str.31
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí
výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str.31
<br> 6.1 Plochy bydlení str.33
6.2 Plochy smíšené obytné str.35
6.3 Plochy občanského vybavení str.36
6.4 Plochy výroby a skladování str.39
6.5 Plochy rekreace str.43
6.6 Plochy zeleně str.44
6.7 Plochy veřejných prostranství str.45
6.8 Plochy dopravní infrastruktury str.46
6.9 Plochy technické infrastruktury str.48
6.10 Plochy vodní a vodohospodářské str.48
6.11 Plochy zemědělské str.49
6.12 Plochy lesní str.50
6.13 Plochy přírodní str.50
6.14 Plochy smíšené nezastavěného území str.51
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a
bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit str.52
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo str.54
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní
studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence
územně plánovací činnosti str.55
<br> 10.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro
jeho prověření str.55
<br> 11.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat
architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt str.56
<br> 12.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.56
<br> 13.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.58
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Žamberk – právní stav po vydání Změny č.1
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN ŽAMBERK
<br>
<br> 1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
<br> Změnou č.2 je hranice zastavěného území aktualizována k datu 19.1.2018.Hranice
zastavěného území je zakreslena v grafické části dokumentace (Hlavní výkres,Výkres základního
členění) <.>
<br>
<br>
<br> 2.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA,OCHRANY A
ROZVOJE JEHO HODNOT
<br>
<br> 2.1 HLAVNÍ KONCEPČNÍ CÍLE A PRINCIPY ROZVOJE MĚSTA
<br> Základní principy koncepce územního plánu směřují k vyváženému sociálnímu a
hospodářskému rozvoji města.Územní plán má za cíl především vytvořit dostatečně flexibilní
prostorový rámec pro realizaci žádoucích záměrů a aktivit,tj.umožnit jejich konkrétní průmět do
území při důsledném respektování územních podmínek,přírodních i kulturně-společenských hodnot a
s ohledem na uchování příznivého životního prostředí v řešeném území.V dílčích tematických
oblastech jde především o následující žádoucí principy,které ÚP ve své koncepci respektuje:
<br>
<br> Základní principy rozvoje města Žamberk:
<br>  vytvářet předpoklady pro trvalý a plnohodnotný rozvoj města adekvátní k jeho sociálně-
ekonomické základně a hierarchii v systé...

&g/ x
<br> x xxxw
<br> ÁMĚŠW x
<br> \ \\
<br> x a y © J / \\ xví \NW \ x xxxx \x
<br> & 7% \<\\\\ \ Ý \
<br> A
<br> 3 %$
<br> RKHW
<br> (Š?J
<br> /Í\ <.>
<br> $
<br> m \

% %$ Q
<br> fx // % A & %) ČŠ
<br> \\
<br> (
<br> %//
<br> ÚĚŠW *“
<br> $<
<br> Wx \ ))p
<br> ;m ) &%
<br> >< >< >< Z oooooo IDOH || || II 03
<br> ) i HHHHH H |

\ (\ \ \L „ „ m // \\ \LM
<br> %
<br> \ NW \
<br> s \ \ && „&
<br> „ WM
<br> \ RW
<br> /&Žu\\ )a
<br> \\
<br> „Ě
<br> ' I
<br> \
<br> \
<br> V,I I /

%
<br> A
<br> >< ||
<br> (D'Cx || ><><><><><
<br> ><CLN %wln z><
<br> N _| N _|
<br> (7) o
<br> &&
<br> O |_
<br> >< > 2 I _| > a)
<br> >< >
<br> 0 >
<br> 2222222?
<br> M_w._.IOD lla 1||$ _I

& %š
<br>,\
<br> ) \