M STSKÁ ÁST PRAHA 4
Ú ad m stské ásti,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/071026/14/OST/JIZA
<.> J.: P4/003701/15/OST/JIZA
Oprávn ná ú ední osoba: Ing.arch.Ji í Záškolný
tel.: 261 192 505,fax: 261 192 531,e-mail: jiri.zaskolny@praha4.cz
<br> V Praze dne 9.4.2015
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Ú ad m stské ásti Praha 4,odbor stavební,jako stavební ú ad p íslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon),ve zn ní pozd jších
p edpis (dále jen "stavební zákon"),a vyhl.<.> 55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut
hl.m.Prahy,ve zn ní pozd jších p edpis posoudil v územním ízení podle ust.§ 76 a ust.§ 90
stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby nebo za ízení (dále jen
"rozhodnutí o umíst ní stavby"),kterou dne 8.8.2014 podala spole nost
ACR PRAHA,s.r.o <.>,I 24257796,se sídlem Pod Kr ským lesem 2016/22,142 00 Praha 411 <,>
kterou v ízení na základ plné moci zastupuje Ing.arch.XXX XXXXXXX,nar.X.X.XXXX,bytem Nad
Stanicí 450/22a,162 00 Praha 616
(dále jen "žadatel"),a na základ tohoto posouzení
Vydává podle ust.§ 92 odst.1 stavebního zákona a ust.§ 9 vyhlášky.503/2006 Sb <.>,o podrobn jší
úprav územního rozhodování,územního opat ení a stavebního ádu
rozhodnutí o umíst ní stavby:
nazvané
P ístavba a zm na užívání bytového domu.p.763 p i ul.Pod Kr ským lesem 24
na pozemcích parc.<.> 2606 a 2608/2 (podle katastru nemovitostí oba druhu zastav ná plocha a nádvo í)
a parc.<.> 2607 a 2608/1 (podle katastru nemovitostí oba druhu zahrada) v katastrálním území Kr
v Praze 4.Uvedeným dnem bylo zahájeno územní ízení <.>
Stavba obsahuje:
- P ístavba administrativní budovy na pozemcích parc.<.> 2606 a 2607 v k.ú.Kr
- Spojovací most na pozemcích parc.<.> 2606 a 2608/1 v k.ú.Kr mezi stavbou.p.763 na pozemku
parc.<.> 2606 a stavbou.p.2016 na pozemku parc.<.> 2608/2 v k.ú.Kr
- Hromadná garáž pro osobní automobily na pozemku parc.<.> 2607 v k.ú.Kr
- Komunikace vozidlové a zpevn né plochy pro p ší na pozemcích parc.<.> 2607 a 2608/1 v k.ú.Kr
- Venkovní schodišt na pozemku parc.<.> 2607 v k.ú.Kr
- Vsakovací objekt na pozemku parc.<.> 2607 v k.ú.Kr
- Oplocení na pozemku parc.<.> 2607 v k.ú.Kr
Pro umíst ní stavby a její projektovou p ípravu,tzn.projektovou dokumentaci ke stavebnímu
ízení p ípadn k oznámení stavebního zám ru s certifikátem autorizovaného inspektora i
k ve ejnoprávní smlouv (dále jen „projektová dokumentace“),se stanovují tyto podmínky:
1) Objekt p ístavby administrativní budovy bude umíst n na pozemcích parc.<.> 2606 a 2607 v k.ú.Kr
v návaznosti na východní fasádu stávajícího objektu,nad ástí navrhované podzemní garáže v 1.PP <,>
bude mít t i nadzemní podlaží v úrovni 2.až 4.NP stávajícího objektu,obdélníkový p dorys
a plochou st echu.Plocha kancelá í je celkem 384,0 m2 <.>
2
2) Zastav ná plocha p ístavby nadzemní administrativní budovou je max.208,0 m,podzemní garáž má
2
zastav nou plochu max.519,0 m <.>
3) P ístavba administrativní ásti má p dorysný rozm r max.7,1 m x 9,0 m,její vzdálenost od hranic
pozemku stavby je min.5,6 m k severní hranici,min.5,7 m k jižní hranici a XXX.XX,X m k východní
hranici <.>
<br>.J.: P4/003701/15/OST/JIZA
4)
<br> 5)
6)
7)
<br> 8)
<br> 9)
<br> 10)
11)
12)
<br> 13)
<br> 14)
<br> 15)
16)
<br> 17)
18)
19)
20)
21)
<br> str.2
<br> Podzemní garáž má p dorysný rozm r max.19,7 m x 18,3 m,její vzdálenost od hranic pozemku
stavby je min.2,1 m k severní hranici,jin.2,1 m k východní hranici,a jižní st nou bude stát na jižní
hranici pozemku stavby <.>
Spojovací most má ší ku XXX.X,X m,od západní hranice pozemku stavby bude ve vzdálenosti
min.7,2 m <.>
Spojovací most má zastav nou plochu max.47,0 m2,p ibližn uprost ed rozp tí má podporu
betonovou st nou,podjezdná výška je min.2,2 m <.>
Úrove ± 0 tj.úrove horního líce isté podlahy v 1.NP objektu.p.763 p i ul.Pod Kr ským lesem
24 bude ve výšce max.262,24 m.n.m.(tato a všechny další výškové kóty jsou ve výškovém systému
Balt po vyrovnání).Dále jsou výškové úrovn stanoveny takto:
- Horní líc atiky ploché st echy administrativní p ístavby bude ve výšce max.272,510 m.n.m <.>
- Horní líc st echy podzemní garáže bude ve výšce max.259,39 m.n.m <.>
- Horní líc st echy spojovacího mostu bude ve výšce max.265,24 m.n.m <.>
Stávající rekonstruované fasády budou obloženy keramickým obkladem ve sv tle béžovém odstínu <,>
p ístavba v zahradní ásti má celosklen nou strukturální fasádu.Spojovací most má ocelovou
konstrukci z obou stran obloženou strukturálním trojsklem <.>
Fasáda podzemní garáže na východní stran má v trací otvory s protideš ovými žaluziemi po celé
ší ce objektu,v jižní a severní fasád,áste n vystupující nad terén,jsou stejn ešené volné
neuzavíratelné otvory <.>
St echa podzemní garáže je cca z ¼ ozelen ná,na cca ¾ je parkovišt se zatravn ným povrchem <.>
Zpevn né plochy komunikací mají max.130,0 m2,s povrchem z betonové dlažby <.>
Deš ové vody ze zpevn ných ploch a st echy budou likvidovány na pozemku stavby vsakem,budou
odvád ny novou areá...