MĚSTSKÝ ÚŘAD BRANDÝS NAD LABEM - XXXXX XXXXXXXX odbor stavebmho úřadu,územního plánování a památkové péče úsek stavebního úřadu Masarykovo nám.264,250 01 Brandýs nad Labem - XXXXX XXXXXXXX
<br> Xp.zn.: Výst.XXXX/XXXX/JM Brandýs nad Labem-Stará Boleslav,dne 26.4.2017 Cj.: OSI111PPP—34683/2017—MARJI Vyřizuje: lng.Martincová
<br> Ctěnický háj s.r.o <.>,Koněvova 158/43,130 00 Praha i _ _,_ 2 [ „151,— Žilig.„4 flďil" '.„.<.>
<br> __ _.<.>,<.>
<br>,<,> l,3810,/l “a
<br> OZNAMENI,'.: ))./_ „
<br> ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br> Ctěnický háj s.r.o <.>,IČO 04422007,Koněvova 158/43,130 00 Praha,kterou zastupuje společnost DIMENZE 11 s.r.o <.>,Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX,Vinořská XXX,XXX XX Přezletice (dále jen "žadatel") podal dne 6.12.2016: 1) žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území - změna využití území pro budoucí výstavbu obytného souboru Ctěnický háj na pozemcích parc.č.91/85,91/86,91/87,91/88,91/89,91/90,91/91,91/98,91/99,91/103 a 91/105 v katastrálním území Přezletice; 2) žádost o vydání rozhodnutí o dělení a scelení pozemků - dělení a scelení pozemků parc.č.91/85,91/86,91/87,91/88,91/89,91/90,91/98 3 91/99 v katastrálním území Přezletice pro vytvoření pozemků pro umístění 35 rodinných domů a 1 bytového domu a dále pro stavby veřejné dopravní a technické infrastruktury (komunikace,trafostanice,ČOV,veřejná zeleň,plochy retenční nádrže); 3) žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby - "Ctěnický háj - obytný soubor" - bytový dům,oplocení,komunikace,parkovací stání,ČOV a výpustný objekt,splašková kanalizace včetně přípojek,likvidace dešťových vod,vodovodní řad včetně přípojek,elektroinstalace včetně přípojek,trafostanice a kabelové vedení,veřejné osvětlení,záchytná nádrž,plynovod včetně přípojek na pozemcích parc.č.91/58,91/59,91/85,91/86,91/87,91/88,91/89,91/90,91/91,91/98,91/99,91/103,91/105,91/108,91/109,507/2,530/21,530/22 v katastrálním území Přezletice.Stavební úřad výše uvedená řízení v souladu s 5 140 Zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,usnesením spojil a dále vede společné řízení,Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení <.>
<br> Popis záměru:
<br> - SO 01 — bytový dům: dvoupodlažní stavba o vnějších rozměrech 67,7 x 15,7 m a výšce 7,5 m (vztaženo kvýšce podlahy 1.NP i0,00) bude umístěna na pozemku parc.č.91/99 vkat.území Přezletice.Jedná se o stavbu se 16 bytovými jednotkami o velikosti od 39 m2 do 69 m2.Pod ustoupenou částí I.NP budou umístěna parkovací stání.K bytům v I.NP budou vymezeny samostatné pozemky s využitím zahrad,které budou oploceny průmyslovým pletivem
<br> - SO O2 — komunikace: napojení nové komunikace je z ul.Hrušková a Pod Vinoří.Komunikace jsou navrženy na pozemcích parc.č.91/59,91/85,91/86,91/89,91/90,91/91,91/98,91/99,91/105 a 507/2 vkat.území Přezletice.Komunikace jsou navrženy šířky 3,5 m,vul.Pod Vinoří 4,6 m.V rámci komunikace budou umístěny zpomalovací prahy,budou umístěny vjezdy na nově vytvořené pozemky a parkovací místa
<br> - SO 03 — ČOV a výpustný objekt: pro obytný soubor Ctěnický háj bude na pozemku parc.č.91/ 103 v kat.území Přezletice vybudována nová ČOV AS-VARIOcomp 200N/PUMP pro EO=202.Přečištěné vody budou svedeny přes výpustní objekt do potoka na pozemku parc.č.530/21 v kat.území Přezletice
<br> — SO 04 — splašková kanalizace včetně přípojek: navržený kanalizační řad bude začínat nově vybudovanou propojovací šachtou suzávěrem vul.Hrušková na pozemku parc.č.91/59 vkat.území Přezletice.Kanalizace bude vedena v ose komunikace v hloubce cca 1500 mm.Znového potrubí splaškové tlakové kanalizace budou provedena přípojky k jednotlivým parcelám,které budou ukončeny čerpacími jímkami o objemu 1,5 m3
<br> - SO 05 — likvidace dešťových vod: likvidace dešťových vod bude řešena dúčími poldry na obou stranách budoucí komunikace.Dešťové vody z okolního svahu budou svedeny suchým příkopem do odpařovacího objektu (poldru) SO 10 o kapacitě 480 m3.Přepad bude sveden do stávajícího potoka přes výpustní objekt SO O3.Dešťová voda bytového domu je svedena do odpařovacího objektu SO
<br> tel.referent: 326 909 184 e-mail: jindriskamartincova©brandyskocz tel.sekretariát: 326 909 1 16
<br> Č.j.OSÚÚPPP-34683/2017—MAR11 str.2
<br> 10 na pozemku parc.č.91/ 103 v kat.území Přezletice.Je počítáno s pojistným přepadem,jenž bude zaústěn přes výpustní objekt do potoka na pozemku parc.č.530/22 v kat.území Přezletice
<br> » SO 06 — vodovodní řad včetně přípojek: vodovodní řad bude sloužit k zásobování vodou nových rodinných domů,bytového domu a jako požární zabezpečení zájmového území.Napojení na stávající vodovodní řad bude provedeno vul.Hrušková na pozemku parc.č.91/59 vkat.území Přezletice,veden bude v nově navržené komunikaci v délce cca 540 m.Na řad bude napojeno 36 vodovodních přípojek ukončených ve vodoměrných šachtách ve vzdálenostech 1 — 2,5 m za hranicí pozemku.Šachty budou samonosné o průměru 1200 mm a výšce 1600 mm.Na vodovodním řadu budou vysazeny 2 nadzemní hydranty v zelených pásech
<br> - SO 07 — elek...