Městská část Praha 13
Úřad městské části
<br> Odbor stavební
Oddělení výstavby
<br> Sluneční náměstí 2580/13,158 00 Praha 5
<br> SPIS.ZN.: VYS 43642/2017/Ro
<br> Č.J.: P13-63178/2017
ARCHIV : P2313/20-rsp
<br>
<br>
<br> V Praze 14.12.2017
<br>
<br> VYŘIZUJE:
<br> TEL.:
<br> FAX:
<br>
<br> XXXXXXX XXXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> XXX XXX XXX
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Výroková část:
<br> Úřad městské části Praha 13,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13,odst.1,písm <.>
<br> c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen "stavební zákon"),podle § 32 odst.1 zákona o hlavním městě Praze č.131/2000 Sb.a
<br> vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších změn a
<br> doplňků,ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a
<br> odst.4,§ 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále
<br> jen "společné rozhodnutí"),kterou dne 1.9.2017 podal
<br> XXXXX XXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Kopaninská 344,252 25 Ořech <,>
<br> kterého zastupuje XXX XXXX XXXXX,nar.XX.X.XXXX,Hošťálkova 689/68,169 00 Praha
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu:
<br> RODINNÝ DŮM,<,> B2"-ŠAFRÁNKA
<br> Praha,Stodůlky,Smíchovská
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.2313/20 (orná půda) v katastrálním území Stodůlky <.>
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> - rodinný dům o 3 byt.jednotkách
<br> - akumulační jímku a vsakovací objekt pro likvidaci srážkových vod ze stavby vč.venkovních
rozvodů <,>
<br> - vnější a vnitřní rozvody plynu vedené od uzávěru plynu v pilíři v oplocení <,>
<br> - kanalizační přípojku vč.vnitřních rozvodů napojenou do kanalizační šachty na pozemku stavebníka <,>
<br> - vnější a vnitřní rozvody vody vedené z vodoměrné šachty <,>
<br> - venkovní rozvody elektřiny vedené z elektroměrové rozvodnice ve sloupku v oplocení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.P13-63178/2017 str.2
<br>
<br>
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Rodinný dům bude umístěn na dosud nezastavěných pozemcích stavebníka parc.č.2313/20,k.ú <.>
Stodůlky,které se nacházejí na okraji stávající rodinné zástavby,pozemek přímo nehraničí
<br> s veřejnou komunikací,v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,v celkové situaci stavby v měř.1:
<br> 400 se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a
<br> vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb,která se po nabytí
<br> právní moci rozhodnutí předává stavebníkovi <.>
<br> 2.Stavba rodinného domu o třech bytových jednotkách bude nepravidelného obdélníkového tvaru o
rozměrech max.21,00 m x 11,3 m se zastavěnou plochou 204,6 m
<br> 2
s jedním podzemním podlažím <,>
<br> dvěma nadzemními podlažími a podkrovím <.>
<br> 3.Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc.č.2313/20,k.ú.Stodůlky s těmito
minimálními odstupovými vzdálenostmi:
<br> - od severní hranice s pozemkem parc.č.2323/1 a 2322/1 7,45 m
<br> - od východní hranice s pozemkem parc.č.2325/1 3,15 m
<br> - od jižní hranice s pozemkem parc.č.2313/7 6,55 m
<br> - od západní hranice s pozemkem č.parc.2313/22 5,44 m
<br> 4.Výška hřebene střechy XXXX XXX.X,XX m od podlahy X.NP.Úroveň podlahy 1.NP ± 0,000 = 341,50
m n.m.výškový systém Bpv <.>
<br> 5.Zdrojem pitné vody bude stávající vodovodní přípojka,ukončená ve vodoměrné šachtě v jihozápadní
části pozemku,ze které povedou domovní rozvody v délce 21 m do domu <.>
<br> 6.Zásobení elektrickou energií bude ze stávající přípojky elektro,která je ukončená v pilíři na
jihozápadní hranici pozemku,ze kterého bude vedena přípojka v délce 11 m do domu <.>
<br> 7.Splaškové vody budou odvedeny novou přípojkou délky 9,4 m,napojením do stávající kanalizační
přípojky ukončené revizní šachtou v jižní části pozemku <.>
<br> 8.Zásobení plynem bude provedeno ze stávající STL přípojky plynu,která je ukončená v pilíři pro
umístění regulátoru a HUP na hranici pozemku,ze kterého povede NTL plynovod délky 18 m <.>
<br> 9.Dešťové vody budou svedeny dešťovou kanalizací do retenční nádrže umístěné při jihozápadním
rohu RD ve vzdálenosti 2,25 m od společné hranice se sousedním pozemkem č.parc.2313/7 a
<br> 2313/21 a dále do vsakovacího pole o půdorysném rozměru 4,0 x 4,8 m <.>
<br> 10.Vjezd a vstup na pozemek bude na západní straně pozemku z příjezdové cesty - účelové komunikace
na pozemku č.parc.2313/23 ve vlastnictví stavebníka s vjezdem z ulice Smíchovská <.>
<br> 11.Parkování bude zajištěno 3 stáními v garáži,která je součástí stavby rodinného domu a třemi stáními
na vlastním pozemku <.>
<br> 12.Stavba oplocení bude na západní a částečně na jižní straně pozemku do výšky max.2,0 ...