Zám r M sta Žatce prodat pozemky pro výstavbu RD
lokalita Kamenný vršek,Žatec - II.etapa,ást B
schválen Radou m sta Žatec usnesením.242/15 dne 23.3.2015
Území pro výstavbu rodinných dom je ur eno schválenou zastavovací studií,kde bylo navrženo
základní len ní parcel do XXXX navazujících na sou asné ulice Vrchlického,Politických v z <,>
Elišky Krásnohorské,Dukelská a U Flóry v Žatci:
1 <.>
p.p.<.> 4614/48 o vým
2 <.>
p.p.<.> 4614/43 o vým
3 <.>
p.p.<.> 4614/50 o vým
4 <.>
p.p.<.> 4614/52 o vým
5 <.>
p.p.<.> 4614/35 o vým
6 <.>
p.p.<.> 4614/36 o vým
7 <.>
p.p.<.> 4614/37 o vým
8 <.>
p.p.<.> 4614/38 o vým
vše v k.ú.Žatec
<br> e 964 m2
e 712 m2
e 950 m2
e 857 m2
e 858 m2
e 864 m2
e 862 m2
e 822 m2
<br> Zp sob a postup prodeje pozemku
- v termínu zve ejn ní zám ru podání žádosti o koupi pozemku na ádn vypln ném tiskopise a
úhrada ástky 5.000,- K (za každý jednotlivý pozemek)
- kupní cena pozemk k výstavb RD je stanovena ástkou 1.958,-K za 1m2
- kupující uhradí poplatky spojené s provedením smlouvy
- kupní smlouva musí být podepsána do 2 m síc ode dne schválení zastupitelstvem m sta
ást kupní ceny ve výši 950,-K za 1m2 bude zaplacena p ed podpisem kupní smlouvy
ást kupní ceny ve výši 1.008,-K za 1m2 bude zaplacena do 4 let od podpisu kupní smlouvy <,>
její úhrada bude zajišt na prost ednictvím p ímé vykonatelnosti
Podmínky kupní smlouvy
- v p ípad dokon ení stavby RD (dokon ení stavby se rozumí vydání pravomocného
rozhodnutí stavebního ú adu o povolení užívání stavby) do 4 let od podpisu kupní smlouvy
bude ást kupní ceny ve výši 1.008,-K za m2 p evád ného pozemku prominuta
- v cné právo p edkupní po dobu 4 let ode dne vkladu do katastru nemovitostí (KN) za
zaplacenou ást kupní ceny
Technické a regula ní podmínky pro výstavbu
Stav pozemku:
- nezpevn ný terén bez sejmuté ornice – p ípadné dopln ní ornice na pozemek je možné po schválené
žádosti na OŽP z deponie ornice v zadní ásti lokality Kamenný vršek na vlastní náklady majitele
pozemku <.>
P ístup na pozemek:
- p íjezd po nové dvouproudé asfaltové komunikaci a následn po nov vytvo eném nájezdu š.4 m ze
zámkové skladebné dlažby.Zm na umíst ní vjezdu je možná po schválení ORMM a zhotovitele
stavby tech.infrastruktury (EKOSTAVBY Louny s.r.o.) na vlastní náklady majitele pozemku <.>
- podél pozemku je vytvo en chodník,od silnice odd lený parkovacím stáním dl.5,5 - 6,5 m a š.1,4
m (jedno u každého pozemku) p erušovaný zatravn ním a ozelen ním ke i a stromy <.>
P ipojení na inženýrské sít :
- na pozemek je p ivedena p ípojka vody PE 25 zakon ená ve vodom rné plastové šacht nepojezdné
– pro pojezd je nutné provést úpravu vybetonováním p echodové desky <.>
<br> 1
<br> - p ivedena je splašková kanaliza ní p ípojka DN 150 budou zaslepeny na pozemcích cca 2 m od
hranice pozemku.S ohledem na výškový rozdíl stavebního pozemku (cca o 900 mm níže) oproti
komunikaci je uložení p ípojek na pozemcích m lké – cca 1,2 m pod terénem (nutnost
odkanalizování p i podsklepení RD erpáním) <.>
- deš ové vody budou svedeny na terén majitele pozemku,pop.do deš ové jímky na zalévání
zahrady.Nelze napojit do splaškové kanalizace <.>
- CZT bude dodáváno Žateckou teplárenskou a.s.(ŽT a.s.).P ípojka teplovodu DN 40 bude ukon ena
uzáv rem na hranici pozemku.P ipojení a p edávací stanice bude sou ástí projektu jednotlivých RD
(ke SP nutné vyjád ení ŽT a.s.) <.>
- území není vybaveno plynovodem <.>
- dále budou v pilí cích na pozemcích umíst ny elektrické rozvodné sk ín s vynechaným prostorem
pro p ipojení RD a elektrom r (cena za p ipojení ke každé parcele 3 x 25A je již uhrazena M stem
Žatec) <.>
Regula ní podmínky výstavby:
- Stavební ára bude u všech RD shodná tj.5,5 m od hranice pozemku.U rohových parcel bude
stavební ára 5,5 m dodržena z obou stran od ulice.Vzdálenost od hranice sousedního pozemku je
min.3 m <.>
- Garáž nesmí být umíst na blíže než 5,5 m od hranice pozemku – platí stavební ára <.>
- Tvar st echy,typ a barva st ešní krytiny nejsou p edepsány <.>
- Barevnost RD není stanovena a bude p edm tem vyjád ení k dokumentaci ke SP i ohlášení stavby <.>
- P ípadné oplocení bude pr hledné nebo áste n pr hledné s podezdívkou,výška oplocení 1,8 m <,>
materiál a barva nejsou stanoveny <.>
- Stavebník si p ípadn m že zvolit jiný zp sob ekologického vytáp ní – nap.tepelná erpadla
(geotermální zdroje),slune ní energie a to na vlastní náklady <.>
- Ke každé PD ke SP nebo ohlášení stavby se bude vyjad ovat architekt m sta individuáln <.>
vysv tlivky: * PD – projektová dokumentace,SP – stavební povolení <,>
Další p ípadné informace podá odbor rozvoje a majetku a m sta a to:
ve v ci technických podmínek výstavby pí.XXXXXX XXXXXXXXX tel.XXXXXXXXX,harajdova@mestozatec.cz <,>
ve v ci podmínek kupní smlouvy,zp sobu a postupu prodeje pí.XXXX XXXXXXXXXXX tel.XXXXXXXXX <,>
totzauerova@mesto-zatec.cz
Tiskopis žádosti o koupi nemovitosti je k dispozici na www.mesto-zatec.cz nebo na informacích
M Ú Žatec <.>
Zve ejn no: od 25.3.2015 do 23.4.2015
<br> za odbor rozvoje a majetku m sta
<br> 2
<br>

Technické a regulační podmínky pro výstavbu RD
lokalita Kamenný vršek,Zatec - 2.etapa,část B
<br> Stav pozemku:
<br> - nezpevněný terén bez sejmuté ornice - případné doplnění ornice na pozemek je možné po schválené
žádosti na OZP z deponie ornice v zadní části lokality Kamenný vršek na vlastni naklady majitele
pozemku <.>
<br> Přístup na pozemek:
<br> - příjezd po nové dvouproudé asfaltové komunikaci a následně po nově vytvořeném nájezdu š.4 m ze
zámkové skladebné dlažby.Změna umístění vjezdu je možná po schválení ORMM a zhotovitele stavby
tech.infrastruktury (EKOSTAVBY Louny s.r.o.) na vlastní náklady majitele pozemku <,>
<br> - podél pozemku je vytvořen chodník,od silnice oddělený parkovacím stáním dl.5,5 - 6,5 m a š.1,4 m
(jedno u každého pozemku) přerušovaný zatravněním a ozeleněním keři a stromy <.>
<br> Připojení na inženýrské sítě:
<br> _ _ - na pozemek je přivedena přípojka vody PE 25 zakončená ve vodoměrné plastové šachtě nepojezdné -
<br> pro poj ezd je nutné provést úpravu vybetonováním přechodové desky <,>
<br> - přivedena je splašková kanalizační přípojka DN 150,zaslepená na pozemku cca 2 m od hranice
pozemku.S ohledem na výškový rozdíl stavebního pozemku (cca o 900 mm níže) oproti komunikaci je
uložení přípojek na pozemcích mělké - cca 1,2 m pod terénem (nutnost odkanalizování při podsklepení
RD čerpáním) <,>
<br> - dešťové vody budou svedeny na terén majitele pozemku,popř.do dešťové jímky na zalévání zahrady <.>
Nelze napojit do splaškové kanalizace <,>
<br> - CZT bude dodáváno Žateckou teplárenskou a.s.(ŽT a.s.).Přípojka teplovodu DN 40 je ukončena
uzávěrem na hranicivpozemku.Připoj ení a předávací stanice bude součástí projektu jednotlivých RD (ke
SP nutné vyjádření ZT a.s.) <,>
<br> - území není vybaveno plynovodem <.>
<br> - dále jsou v pilíři na pozemku umístěna elektrická rozvodná sHíň s vynechaným prostorem pro připojení
RD a elektroměr (cena za připojení ke každé parcele 3 x 25A je již uhrazena Městem Zatec) <.>
<br> Regulační podmínky výstavby:
<br> - Stavební čára bude u všech RD shodná tj.5,5 m od hranice pozemku.U rohových parcel bude stavební
čára 5,5 m dodržena z obou stran od ulice.Vzdálenost od hranice sousedního pozemku je min.3 m <.>
<br> - Garáž nesmí být Limístěna blíže než 5,5 m od hranice pozemku - platí stavební čára <.>
- Tvar střechy,typ a barva sďešní krytiny nej sou předepsány <.>
- Barevnost RD není stanovena a bude předmětem vyj ádření k dokumentaci ke SP či ohlášení stavby <.>
<br> -_ Případné oplocení bude průhledné nebo částečněíprůhledné s podezdívkou,výška oplocení 1,8 m <,>
materiál a barva nejsou stanoveny <.>
<br> - stavebník si případně může zvolit jiný způsob ekologického vytápění - např.tepelná čerpadla
(geotermální zdroje),sluneční energie a to na vlastní náklady <.>
<br> - Ke každé PD ke SP nebo ohlášení stavby se bude vyjadřovat architekt města individuálně <.>
<br> Město Žatec
Městský úřad
Odbor rozvoj:: majetku města 3
<br>
<br> pověřena vedením odboru rozvoje a majetku města
<br> Příloha: situace dotčených parcel
<br> läxnuąghuur <,>
'.<.>.cm-am __ __
<.> E
1
<br>
<br> H7
<br> II"
<.> Í ' <.>
Í
<.>.9
J'
<br>
<br> 8._ 8 o
<br> Eom o#
<br>
<br> u nwm.<.> a u
<.> n.<.>.„
<.> p u
<.>.I I I._
<.> I.<.> II u I.<.> _._.<.>
<.>._._ <.>
<.> _.I J._,<.>
„m n.<.>._ _ _.<.>
_.FŠPJ _._._
_ ILII u x._ u
<.> l l o ą _ u autu.<.> <.>
IIII.<.>.I.<.> _.-.<.> ---
Il I I.nriu <.>
<.> u.<.>.x IT.u.a.<.>
_ - [I Í.I I Ill-Ill! _
_.<.>.l II In <.>
u.<.> I.1--- <.>
<.> _.<.>.<.>.<.>.II.zemí - _.<.>.E21
_ u.<.> J.<.> „a _
- ?iuwll-.J íllnlllllulul:
<.>.mms _ nemu.<.> _ _ <.>
<.> _ I.„
IILL _
_
<br> amăäv
<br>