Strana 1 (celkem 32) Adresát: MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 9 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO ROZVOJE Sokolovská 324/14 180 49 Praha 9 viz rozdělovník Č.j.: S P09 031484/2016/17 MCP09/067253/2017/OV UR/Hor V Praze dne: 20.12.2017 Vyřizuje: Ing.Horejš E-mail: horejsk@praha9.cz Telefon: 283 091 213 Internet: http://www.praha9.cz/ Telefon- ústř.: 283 091 111 Ukládací znak: k.ú.Vysočany Fax: 283 091 768 p – 1813/1 R O Z H O D N U T Í O UMÍSTĚNÍ STAVBY A POVOLENÍ VÝJIMKY Úřad městské části,odbor výstavby a územního rozvoje,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,a vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hlavního města,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební úřad),posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby,kterou podala dne 16.12.2015 Městská část Praha 9,Odbor správy majetku,Sokolovská 324/14,Praha 9,IČ 00063894,zastoupená Tomášem Sekaninou,IČ 44834250,Čihákova č.p.1791/20,190 00 Praha 9 (dále též žadatel),a dále žádost ze dne 22.2.2017 o povolení výjimky z ust.§ 5 odst.2 vyhlášky č.268/2009 Sb.o technických požadavcích na stavby,ve znění pozdějších předpisů a po jejich přezkoumání: Výrok I: podle § 169 odst.3 a 5 stavebního zákona p o v o l u j e výjimku z ustanovení § 5 odst.2 vyhlášky č.268/2009 Sb.o technických požadavcích na stavby,ve znění pozdějších předpisů,dle kterého se „odstavná a parkovací stání řeší jako součást stavby,nebo jako provozně neoddělitelná část stavby,anebo na pozemku stavby,v souladu s normovými hodnotami,pokud tomu nebrání omezení vyplývající ze stanovených ochranných opatření“.Dle povolené výjimky bude realizováno 53 parkovacích stání z požadovaných 199 parkovacích stání,neboť navrhovaná novostavba základní školy a mateřské školky,pod názvem „ZŠ U Elektry“ při ul.Sousedíkova,na pozemcích č.parc.1809/3 (zahrada),1811/3 (orná půda),1813/1 (ostatní plocha),1813/2 (zast.plocha a nádvoří),1813/4 (ostatní plocha),1813/7 (ostatní plocha),1813/8 (ostatní plocha),1813/9 (ostatní plocha),1813/10 (ostatní plocha),1813/11 (ostatní plocha),vše k.ú.Vysočany,svou svébytnou a vyváženou architektonickou kompozicí,moderní základní školy 21.století,plynule navazuje na polyfunkční objekt na pozemku č.parc.1811/4,k.ú.Vysočany a neumožňuje prokazatelně ekonomicko-technicky-provozně provést 146 parkovacích stání z požadovaných 199 parkovacích stání dle ČSN.Strana 2 (celkem 32) Výrok II: v souladu s § 90 stavebního zákona stavební úřad vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů,r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y nazvané „Základní škola v ulici Sousedíkova a U Elektry,Praha 9“,vč.souvisejících objektů na pozemcích parc.č.1808/42 (ostatní plocha),1809/3 (zahrada),1809/25 (zahrada),1809/26 (zahrada),1809/27 (zahrada),1811/3 (orná půda),1813/1 (ostatní plocha),1813/2 (zast.plocha a nádvoří),1813/3 (ostatní plocha),1813/4 (ostatní plocha),1813/5 (ostatní plocha),1813/7 (ostatní plocha),1813/8 (ostatní plocha),1813/9 (ostatní plocha),1813/10 (ostatní plocha),1813/11 (ostatní plocha),1813/14 (ostatní plocha),936 (ostatní plocha),1982 (ostatní plocha),2107/2 (ostatní plocha) vše k.ú.Vysočany a parc.č.2540/1 (ostatní plocha),1683/2 (zastavěná plocha a nádvoří),k.ú.Hloubětín,okres Hlavní město Praha.Předmětem záměru je: - objekt školy,- parkoviště,chodníky a úprava komunikace Sousedíkova - přípojka STL plynovod - přípojka CZT - jednotná kanalizační přípojka - vodovodní přípojka - retenční nádrž,- vsakovací těleso,- odlučovač tuků,- rozvod 1kv,- přípojka SEK,- areálové osvětlení,- přeložka 1kV - opěrné zdi - oplocení - zařízení staveniště Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1.Hlavní budova školy bude půdorysného tvaru písmene L a bude tvořena dvojicí navzájem kolmých objektů „A“ a „B“.V jihovýchodní části objektu „A“ (zrcadlově k objektu „B“) bude přiléhat objekt „C“ - vystupující část tělocvičny a jídelny.2.Objekt „A“ bude pětipodlažní (1PP + 4 NP) jednoduché hmoty ve tvaru kvádru,o XXX.půdorysných rozměrech XX,XX m x XX,00 m,který je rovnoběžný s ulicí Sousedíkova.Výška atiky XXXX XXX.+XX,X m (XXX,XX m.n.m.) vztaženo k 1NP = + 0,00 m = 207,00 m n.Strana 3 (celkem 32) m.Balt p.v.<.> Max.výška VZT jednotek,umístěných na střeše objektu bude +17,7 m od + 0,00.Hlavní učebny budou orientovány převážně na jih směrem do zahrady areálu.Další náplň tvoří administrativa pro provoz školy,odborné učebny,byt pro školníka,část jídelny s přípravnou a výdejem jídla.Objekt tak zároveň tvoří bariéru od zástavby bytových domů na sever od řešeného území.Uliční fasáda objektu je oproti vstupnímu polosuterénu předsazena o 1 m z důvodu docílení optického snížení budovy a materiálového odlišení.Hlavní vstup do objektu je řešen jako bezbariérový z ul.Sousedíkova.3.Objekt „B“ přímo navazuje na jižní fasádu...