ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POBĚŽOVICE IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE POŘIZOVATELE Pořizovatel: Městský úřad Domažlice Odbor výstavby a územního plánování Náměstí Míru 1 344 20 Domažlice osoba splňující kvalifikační požadavky: Bc.XXXX XXXXXXX,jiri.pivonka@mesto-domazlice.cz,tel.: 379 719 186 technická pomoc: Ing.arch.XXXXXX XXXX,petr@archum.cz,tel.: + XXX 737 291 441 Zpracováno v souladu s ustanovením § 47,odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),podle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.Datum zpracování: 11 / 2017 Obec,pro kterou je územní plán pořizován: Město Poběžovice Náměstí Míru 47,345 22 Poběžovice starosta@pobezovice.cz tel: 379 497 281 Určený zastupitel pro spolupráci s pořizovatelem: Ing.XXXXXXXX XXXXXX Schváleno:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> starosta města potvrzení pořizovatele (datum,podpis,razítko obce) (datum,podpis,razítko) Seznam zkratek: AA Autorizovaný architekt BPEJ Bonitované půdně ekologické jednotky CO Civilní obrana EIA Vyhodnocení vlivů záměru na životní prostředí podle zákona č.100/2001 Sb.EVL Evropsky významné lokality CHLÚ Chráněné ložiskové území MPZ Městská památková zóna (od roku 1995) NKP Národní kulturní památka NPÚ Národní památkový ústav KPÚ Komplexní pozemková úprava OP Ochranná pásma ORP Obec s rozšířenou působností PO Ptačí oblasti PUPFL Pozemky určené k plnění funkcí lesa PÚR Politika územního rozvoje ČR RP Regulační plán SEA Vyhodnocení vlivů koncepce na životní prostředí podle zákona č.100/2001 Sb.ÚAP Územně analytické podklady ÚP Územní plán ÚPD Územně plánovací dokumentace URÚ Udržitelný rozvoj území ÚS Územní studie ÚSES Územní systém ekologické stability VÚ Využití území VVN/VN Velmi vysoké napětí/Vysoké napětí ZPF Zemědělský půdní fond ZÚR Zásady územního rozvoje Zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů = dále též „stavební zákon“.OBSAH: A.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci A.1.1 Upřesnění požadavků vyplývajících z PÚR A.1.2 Upřesnění požadavků vyplývajících ze ZÚR A.1.3 Upřesnění požadavků vyplývajících z ÚAP A.1.4 Další požadavky (obce,veřejnosti,dotčených orgánů) A.1.5 Požadavky vzešlé z Doplňujících průzkumů a rozborů A.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury A.2.1 Upřesnění požadavků vyplývajících z PÚR A.2.2 Upřesnění požadavků vyplývajících ze ZÚR A.2.3 Upřesnění požadavků vyplývajících z ÚAP A.2.4 Další požadavky (obce,veřejnosti,dotčených orgánů) A.2.5 Požadavky vzešlé z Doplňujících průzkumů a rozborů A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny A.3.1 Upřesnění požadavků vyplývajících z PÚR A.3.2 Upřesnění požadavků vyplývajících ze ZÚR A.3.3 Upřesnění požadavků vyplývajících z ÚAP A.3.4 Další požadavky (obce,veřejnosti,dotčených orgánů) A.3.5 Požadavky vzešlé z Doplňujících průzkumů a rozborů B.POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV C.POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ,PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO D.POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI E.PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ F.POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ G.POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ.ÚVOD O pořízení nového územního plánu (ÚP) rozhodlo zastupitelstvo města Poběžovice usnesením č.38 ze dne 23.03.2017.ÚP bude řešit celé správní území města Poběžovice,které zahrnuje 7 katastrálních území: Poběžovice u Domažlic,Sedlec u Poběžovic,Ohnišťovice,Sezemín,Šibanov,Šitboř,Zámělíč.Zadání na zpracování ÚP Poběžovice obsahuje pokyny zpracovateli pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v řešeném území,stanovuje podmínky rozvoje území a ochrany jeho hodnot a požadavky na obsah a rozsah ÚP Poběžovice.Dle §47 odst.1 stavebního zákona a §11 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a evidenci územně plánovací činnosti (dále vyhláška) zpracoval pořizovatel tento návrh zadání.A.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ ...

SD605/05-R
<br> ZD184/01-R
<br> 184
<br> 182
<br> Šitbo ř
<br> Sedlec uPo běžo vic
<br> Zám ělíč
<br> Po běžo XXXX XXX m ažlic
<br> Ohnišťo vice
<br> Sezem ín
<br> Šibano v
<br> O09
<br> O05
<br> O10
O06
<br> O13
O12
<br> O15b
<br> O17O18b
O18a
O18c
<br> M01
M02 M04
<br> M07
<br> M09M08
<br> M21
<br> M25M25
<br> M10
<br> M27
M28
<br> M29
M30
<br> M31
<br> M34
<br> M35
<br> M36
M37
<br> M38a
<br> M38b
<br> M12M11
<br> M16
M18
<br> M17
Ko rido ry do pravní infrastruktury
<br> LEGENDA
PODKLADNÍ JEVY
<br> vym ezení řešeného územ í
<br> !
<br> ! ! !
<br> !
<br> !!
<br> hranice katastrálních územ í
zastavěné územ í dle Ú AP
lesy dle KN
vo dní to k
vo dní nádrž
železniční dráha
silnice II.a III.třídy
<br> Z.0
pro sinec 2017
<br> NÁVRH ZADÁNÍ Ú ZEMNÍHO PLÁNU
Ú ZEMNÍ PLÁNPOBĚŽOVICE
<br> 0 425 850 1 275 1 700212,5 m
<br> ZÁMĚ RY 1:30 050
[ Celek ]
<br>
<br> R1
<br> R2
<br> BI 1
<br> BI 25
<br> BI 23
BI 8
<br> BI 24
<br> VD 11
<br> VP 11
<br> BI 10
<br> BH
<br> SD605/05-R
<br> ZD184/01-R
O05
<br> O10
<br> O06
O07
<br> O17
<br> M01
<br> M02
<br> M04
<br> M36
<br> M37
<br> M38a
<br> PODKLADNÍ JEVY
parcely KN
zástavba
charakte r_zastavby
vod ní tok
že le zniční d ráha
uliční k ostra
<br> ZÁMĚRY ÚPD
silnice I.tříd y - návrh ZÚR PK
žele znice - návrh ZÚR PK
Korid ory d opravní infrastruktury(ZÚR PK)
zastavitelná plocha (BI)
zastavitelná plocha (BH)
plocha d robné výroby (VD)
plocha prům yslové výroby (PV)
úz e m ní re z e rva (ÚP-BI)
poz e m k y ve vlastnictví MěstaPoběžovice
<br> LEGENDA
<br> ZÁMĚRY - PODNĚTY
zám ěry m ěsta
zám ěry (pod něty) občanů
<br> PLOCHY IDEÁLNÍHO ROZVOJE
id eální rozvoj
<br> Z.1
prosinec 2017
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁNU
ÚZEMNÍ PLÁNPOBĚŽOVICE
<br> 0 70 140 210 28035 m
<br> ZÁMĚRY 1:5 000
[ Poběžovice ]
<br>
<br> R1
<br> O14
<br> M31
<br> M38b
<br> PODKLADNÍ JEVY
parcely KN
zástavba
charakte r_zastavby
vod ní tok
že le zniční d ráha
uliční k ostra
<br> ZÁMĚRY ÚPD
silnice I.tříd y - návrh ZÚR PK
žele znice - návrh ZÚR PK
Korid ory d opravní infrastruktury(ZÚR PK)
zastavitelná plocha (BI)
zastavitelná plocha (BH)
plocha d robné výroby (VD)
plocha prům yslové výroby (PV)
úz e m ní re z e rva (ÚP-BI)
poz e m k y ve vlastnictví MěstaPoběžovice
<br> LEGENDA
<br> ZÁMĚRY - PODNĚTY
zám ěry m ěsta
zám ěry (pod něty) občanů
<br> PLOCHY IDEÁLNÍHO ROZVOJE
id eální rozvoj
<br> Z.2
prosinec 2017
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁNU
ÚZEMNÍ PLÁNPOBĚŽOVICE
<br> 0 70 140 210 28035 m
<br> ZÁMĚRY 1:5 000
[ Pobě žovice - Vranovská ]
<br>
<br> SD605/05-R
<br> ZD184/01-R
<br> M35
<br> PODKLADNÍ JEVY
parcely KN
zástavba
charakte r_zastavby
vod ní tok
že le zniční d ráha
uliční k ostra
<br> ZÁMĚRY ÚPD
silnice I.tříd y - návrh ZÚR PK
žele znice - návrh ZÚR PK
Korid ory d opravní infrastruktury(ZÚR PK)
zastavitelná plocha (BI)
zastavitelná plocha (BH)
plocha d robné výroby (VD)
plocha prům yslové výroby (PV)
úz e m ní re z e rva (ÚP-BI)
poz e m k y ve vlastnictví MěstaPoběžovice
<br> LEGENDA
<br> ZÁMĚRY - PODNĚTY
zám ěry m ěsta
zám ěry (pod něty) občanů
<br> PLOCHY IDEÁLNÍHO ROZVOJE
id eální rozvoj
<br> Z.3
prosinec 2017
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁNU
ÚZEMNÍ PLÁNPOBĚŽOVICE
<br> 0 70 140 210 28035 m
<br> ZÁMĚRY 1:5 000
[ Poběžovice - U stá jí ]
<br>
<br> SD605/05-R
<br> ZD184/01-R
<br> M35
<br> PODKLADNÍ JEVY
parcely KN
zástavba
charakte r_zastavby
vod ní tok
že le zniční d ráha
uliční k ostra
<br> ZÁMĚRY ÚPD
silnice I.tříd y - návrh ZÚR PK
žele znice - návrh ZÚR PK
Korid ory d opravní infrastruktury(ZÚR PK)
zastavitelná plocha (BI)
zastavitelná plocha (BH)
plocha d robné výroby (VD)
plocha prům yslové výroby (PV)
úz e m ní re z e rva (ÚP-BI)
poz e m k y ve vlastnictví MěstaPoběžovice
<br> LEGENDA
<br> ZÁMĚRY - PODNĚTY
zám ěry m ěsta
zám ěry (pod něty) občanů
<br> PLOCHY IDEÁLNÍHO ROZVOJE
id eální rozvoj
<br> Z.3
prosinec 2017
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁNU
ÚZEMNÍ PLÁNPOBĚŽOVICE
<br> 0 70 140 210 28035 m
<br> ZÁMĚRY 1:5 000
[ Zámělíč ]
<br>
<br> O01
<br> M06
<br> M07
<br> M27
<br> M28
<br> M29
<br> M30
<br> M31
<br> PODKLADNÍ JEVY
parcely KN
zástavba
charakte r_zastavby
vod ní tok
že le zniční d ráha
uliční k ostra
<br> ZÁMĚRY ÚPD
silnice I.tříd y - návrh ZÚR PK
žele znice - návrh ZÚR PK
Korid ory d opravní infrastruktury(ZÚR PK)
zastavitelná plocha (BI)
zastavitelná plocha (BH)
plocha d robné výroby (VD)
plocha prům yslové výroby (PV)
úz e m ní re z e rva (ÚP-BI)
poz e m k y ve vlastnictví MěstaPoběžovice
<br> LEGENDA
<br> ZÁMĚRY - PODNĚTY
zám ěry m ěsta
zám ěry (pod něty) občanů
<br> PLOCHY IDEÁLNÍHO ROZVOJE
id eální rozvoj
<br> Z.4
prosinec 2017
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁNU
ÚZEMNÍ PLÁNPOBĚŽOVICE
<br> 0 70 140 210 28035 m
<br> ZÁMĚRY 1:5 000
[ Šitboř ]
<br>
<br> !
!
<br> !
!!!
<br> !
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<br> !
!
<b...

Městský úřad Domažlice
Odbor výstavby a územního plánování
nám.Míru 1,344 20 Domažlice
<br> SPIS.ZN.: OVÚP/7441/2017
NAŠE Č.J.: MeDO-85857/2017-Piv
<br> DLE ROZDĚLOVNÍKU
VYŘIZUJE:
TEL.:
FAX:
E-MAIL:
<br> Bc.XXXX XXXXXXX,DiS <.>
XXX XXX XXX
XXX XXX 763
jiri.pivonka @mesto-domazlice.cz
<br> DATUM: 05.12.2017
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> NÁVRH
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POBĚŽOVICE
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva
obce zpracoval v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh
zadání územního plánu Poběžovice <.>
<br> Návrh zadání územního plánu obsahuje:
<br> - body a) – g) viz příloha - Návrh zadání územního plánu (ÚP) Poběžovice <,>
<br> - grafická příloha: Schéma záměrů a podnětů pro zadání ÚP Poběžovice,včetně detailů sídel <.>
<br> Řešené území: k.ú.Poběžovice u Domažlic,Sedlec u Poběžovic,Ohnišťovice,Sezemín,Šibanov,Šitboř <,>
Zámělíč <.>
<br> Návrh zadání ÚP Poběžovice bude vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br> v termínu od 8.12.2017 do 8.1.2018
(tj.po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce)
<br> - na MěÚ Domažlice,odboru výstavby a územního plánování,především v úřední hodiny (pondělí a
středa 7.00 – 12.00,12.30 - 17.00 hod <.>,úterý a čtvrtek 7.00 -11.30,12.00 – 15.00 hod <.>,pátek 7.00 –
11.30,12.00 - 14.00 hod.),jinak dle telefonické domluvy (viz.záhlaví tohoto oznámení) <.>
- na Obecním úřadě v Hradišti
<br> - Dálkový přístup k úplnému znění je zajištěn na webových stránkách města Domažlice
www.domazlice.eu (v sekci Městský úřad,Územní plánování,Poběžovice),kde je úplný návrh zadání
zveřejněn jako příloha tohoto oznámení <.>
URL: https://www.domazlice.eu/mestsky-urad/uzemni-planovani/uzemni-plany/pobezovice-/
<br> OZNÁMENÍ
O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMÍHO PLÁNU POBĚŽOVICE
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva
obce zpracoval v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh
zadání územního plánu (ÚP) Poběžovice a v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho
projednávání <.>
<br>
<br> Ve lhůtě 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání na úřední desce může každý uplatnit své
připomínky.Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit
u pořizovatele své požadavky na obsah územního plánu vyplývající ze zvláštních právních předpisů,a
požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí,včetně jeho obsahu a rozsahu
podle zvláštního právního předpisu; ve stejné lhůtě mohou uplatnit u pořizovatele své podněty i sousední
obce <.>
<br> K požadavkům dotčených orgánů,krajského úřadu a k podnětům sousedních obcí nebo k připomínkám
uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Upozornění pro dotčené orgány:
Ve stanovisku dotčeného orgánu musí být uveden odkaz na ustanovení speciálního zákona,podle nějž se
uplatňuje.Vyjádření souhlasu nebo formulace věcných podmínek musí být adekvátní k podrobnosti
projednávané územně plánovací dokumentace.Ve stanovisku budou uvedena jednotlivá ustanovení
zákona,o která se jednotlivé podmínky opírají.Veškeré podmínky i souhlasné stanovisko bude náležitě
odůvodněno (budou např.vypsány podklady,ze kterých bylo vycházeno,úvahy,kterými se dotčený
orgán řídil apod.).V případě,že se pořizovatel bude domnívat,že se jedná o nezákonné stanovisko tzn <.>
bude v rozporu s právními předpisy (speciálními zákony,správním řádem atd.),vyvolá rozpor nebo toto
stanovisko nebude respektovat <.>
<br> XXXXXX XXXXXXXX
zástupce vedoucí odboru výstavby a ÚP
<br> Za správnost: Bc.XXXX XXXXXXX
<br> Příloha:
- Návrh zadání ÚP Poběžovice
- Schéma záměrů a podnětů pro zadání ÚP Poběžovice (Z.0 - Z.9)
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů <.>
Úřední deska městského úřadu Domažlice: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Současně MěÚ Domažlice potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> Úřední deska města Poběžovice: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Současně město Poběžovice potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím
dálkový přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
Razítko a podpis orgánu,který ...