HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
Odbor ochrany prostředí
Oddělení posuzování vlivů na životní prostředí
<br>
<br>
<br> Sídlo: Mariánské nám.2/2,110 01 Praha 1
Pracoviště: Jungmannova 35/29,110 00 Praha 1
Kontaktní centrum: 12 444,fax: 236 007 157
<br> 1/15 E-mail: posta@praha.eu,ID DS: 48ia97h
<br>
<br>
<br> - dle rozdělovníku -
<br>
<br>
<br> Váš dopis zn./ze dne: Vyřizuje/tel.:
Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
Č.j.: XXX XXX XXX
MHMP 1840256/2017 Počet listů/příloh: 7/0
Sp.zn.: Datum:
S-MHMP 1208391/2016 OCP 27.11.2017
<br>
Závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní
prostředí
<br> Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též „OCP MHMP“) jako
příslušný úřad podle § 22 písm.a) a § 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů
na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů
na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen „zákon“),podle § 9a odst.1 až 3
zákona vydává
<br> souhlasné stanovisko k záměru „Administrativní budova Na Florenci,včetně připojení na
technickou infrastrukturu“ <.>
<br> I.Povinné údaje
<br> 1.Název záměru
<br> Administrativní budova Na Florenci,včetně připojení na technickou infrastrukturu
<br> 2.Kapacita (rozsah) záměru
<br> Základní údaje o záměru jsou uvedeny v dokumentaci vlivů záměru na životní prostředí
(EKOLA group,spol.s.r.o.– Ing.Libor Ládyš; 9.5.2017; dále též „dokumentace“).Záměrem
je výstavba a provoz administrativní budovy s obchodními prostory v parteru.Součástí záměru
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2/15 Č.j.MHMP 1840256/2017
<br> jsou výsadby zeleně,které budou realizovány převážně v prostoru podél ul.Na Florenci <.>
V parteru a v západní části území navržený záměr umožní vznik nového městského prostoru
v okolí budovy.Dojde k rehabilitaci a oživení prostoru při křižovatce ul.Havlíčkova a ul.Na
Florenci <.>
<br> Plocha řešeného území cca 7 562 m2
<br> Plocha suterénu se zajištěním cca 6 450 m2
<br> Hrubý podlažní plocha – nadzemní část cca 31 370 m2
<br> Hrubá podlažní plocha – podzemní část cca 11 780 m2
<br> Zastavěná plocha suterénu cca 6 450 m2
<br> Zastavěná plocha 1.NP cca 3 750 m2
<br> Kancelářské plochy – čistá podlažní
<br>
24 155 m2
<br> Obchodní plochy - čistá podlažní plocha 5 770 m2
<br> Gastroprovoz – čistá podlažní plocha 1 445 m2
<br> Počet nadzemních podlaží max.9
<br> Počet podzemních podlaží 2
<br> Počet parkovacích stání 155
<br> Způsob vytápění kotelna na zemní plyn o výkonu 2,175 MW
<br> Předpokládaný počet osob cca 2 350
<br>
<br> 3.Zařazení záměru dle přílohy č.1
<br> Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.d) zákona,a to jako podlimitní záměr ve vztahu k bodu
10.6 kategorie II přílohy č.1 k zákonu (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových
oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových
komplexů s celkovou výměrou nad 10000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů
a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště
nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání pro celou stavbu.) <.>
<br> 4.Umístění záměru
<br> kraj: hlavní město Praha
obec: hlavní město Praha
městská část: Praha 1
katastrální území: Nové Město
<br>
<br>
<br>
<br>
3/15 Č.j.MHMP 1840256/2017
<br> Administrativní objekt je situován do území,které je ohraničeno ze severu ul.Na Florenci,z jihu
areálem Masarykova nádraží,ze západu ul.Havlíčkova a z východu nezastavěným územím
v blízkosti ul.Wilsonova <.>
<br> 5.Obchodní firma oznamovatele
<br> Prague CBD,s.r.o <.>
<br> 6.IČ oznamovatele
<br> 04723082
<br> 7.Sídlo (bydliště) oznamovatele
<br> Na Florenci 2116/15,110 00 Praha 1 – Nové Město
<br> 8.Podmínky pro fázi přípravy záměru,realizace (výstavby) záměru,provozu záměru,popřípadě
podmínky pro fázi ukončení provozu záměru za účelem prevence,vyloučení,snížení,popřípadě
kompenzace nepříznivých vlivů záměru na životní prostředí včetně povinností a podmínek
pro sledování a rozbor vlivů na životní prostředí
<br> • podmínky pro fázi přípravy záměru
<br> - pro územní řízení
<br> 1.Doložit smlouvy dokládající vlastnictví pozemků,které v rámci záměru jsou určené
k realizaci sadových úprav a umístění zeleně <.>
<br> 2.Precizovat řešení střešní zeleně s ohledem na požadavek ve vyjádření hlavního města Prahy
(viz č.j.MHMP 1056951/2017 ze dne 30.6.2017) <.>
<br> - pro stavební řízení
<br> 3.Zajistit,aby v 1.a 2.NP objektu č.p.1496,1685 a 1686 v ul.Na Florenci byly posouzeny
činitelé osvětlenosti v příslušných vnitřních prostorech s tím,že ev.nevyhovující osvětlení
těchto vnitřních prostorů bude vyřešeno úpravami systému umělého osvětlení a to v dohodě
s provozovatelem budov č.p.1496,1685 a 1686 <.>
<br> 4.Dořešit v dohodě s Institutem plánování hlavního města Prahy (dále jen „IPR“) na
veřejných prostranstvích komponovanou výsadbu stromů do chodníkových rabátek a užití
vodních prvků,které mohou povýšit architektonickou kvalitu prostředí i zlepšit mikroklima
v letních měsících,a dále s ohledem na univerzalitu pohybu ch...