1
<br>
<br> město Jeseník
<br>
<br>
Příloha č.1 oznámení občanům
<br> Spisová značka: MJ/09330/2017/15/OM/MiH
<br>
<br> PODMÍNKY PRODEJE POZEMKŮ V PRŮMYSLOVÉ ZÓNĚ „ZA PODJEZDEM“
A POSTUP PRO PŘÍPADY NESPLNĚNÍ NĚKTERÉ Z PODMÍNEK
<br>
<br>
A.PODMÍNKY PRODEJE POZEMKŮ:
<br> Zastupitelstvo města Jeseníku schválilo dne 20.02.2014 usnesením č.1241 Investiční
pobídky pro investory na období 2014 – 2017 „ZÓNA ZA PODJEZDEM“.Podmínky prodeje
pozemků v průmyslové zóně „Za Podjezdem“ jsou s odkazem na tyto schválené investiční
pobídky závislé na počtu nově vzniklých pracovních míst dle podnikatelského záměru
investora:
<br> I.Podmínky prodeje pro MALÉ investory (do 49 nově vzniklých pracovních
<br> míst):
Pobídková kupní cena za prodej pozemků ve výši 50,- Kč / 1 m2 při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 2 let následujících po
<br> nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu prokazujícího
ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru na prodávaném pozemku
dle bodu b);
<br> b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 3 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby
se rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
<br> c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
<br>
<br> II.Podmínky prodeje pro STŘEDNÍ investory (od 50 do 499 nově vzniklých
<br> pracovních míst):
Pobídková kupní cena za prodej pozemků ve výši 30,- Kč / 1 m2 při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 3 let následujících
<br> po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu
prokazujícího ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru
na prodávaném pozemku dle bodu b);
<br> b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 4 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby se
rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
<br>
<br> 2
<br>
<br> výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
<br> c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
<br>
III.Podmínky prodeje pro VELKÉ investory (od 500 nově vzniklých pracovních
<br> míst):
Nejnižší možná pobídková kupní cena za 1 m2 prodávaného pozemku při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 3 let následujících
<br> po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu
prokazujícího ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru
na prodávaném pozemku dle bodu b);
<br> b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 4 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby se
rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
<br> c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
<br>
<br>
B.POSTUP PRO PŘÍPADY NESPLNĚNÍ NĚKTERÉ Z PODMÍNEK
PRO POSKYTNUTÍ POBÍDKOVÉ KUPNÍ CENY:
<br>
Nesplnění podmínky dle bodu I.c),II.c) nebo III.c):
<br> V případě nesplňování předpokladů pro poskytnutí veřejné podpory malého rozsahu
dle platného a účinného nařízení Komise ES nebude moci být kupní smlouva uzavřena <.>
Ukáže-li se po uzavření kupní smlouvy,že kupující nesplňoval předpoklady pro poskytnutí
veřejné podpory malého rozsahu dle příslušného předpisu ES upravujícího poskytování
veřejných podpor v rámci Evropské unie,je kupující povinen poskytnutou veřejnou podporu
jejímu poskytovateli (městu Jeseník) vrátit.V daném případě to může znamenat povinnost
kupujícího doplatit městu Jeseník jako prodávajícímu rozdíl mezi tržní cenou prodaného
pozemku a sjednanou pobídkovou kupní cenou prodaného pozemku <.>
<br>
Nesplnění podmínky dle bodu I.b),II.b) nebo III.b):
<br> V případě,že kupující plánovanou výstavbu nedokončí ve stanovené lhůtě dle bodu I.b),II.b)
nebo III.b) (tj.3 (4) let od nabytí vlastnického práva k prodávanému pozemku) <,>
bude kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý
započatý r...

753
<br> MĚSTO jESENÍK MÉSTA_
<br> ]ESENEK
<br> 1267-2017
<br> Č.j.: Mj/58804/2017 Spisová značka: Mj/09330/2017/15/OM/Mil—I jeseník,07.listopadu 2017
<br> Oznámení občanům (zveřejnění záměru prodeje)
<br> Město jeseník zveřejňuje v souladu se zákonem č.128/2000 Sb <.>,o obcích,v platném znění,záměr prodat pozemkovou parcelu č.1313/120 o výměře 4.108 m2 vk.ú.Bukovice u ]eseníka,za pobídkovou kupní cenu 50 Kč/m2 zdůvodu podpory podnikání a zaměstnanosti,za níže uvedených podmínek a dle důvodové zprávy:
<br> a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 2 let následujících po nabytí právní moci kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu prokazujícího ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru na prodávaném pozemku dle bodu b),současně se závazkem vytvoření určitého minimálního počtu nových pracovních míst;
<br> 13) stavba bude dokončena nejpozději do 3 let od nabytí vlastnického práva kprodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby se rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad nabude v budoucnu právní účinků;
<br> c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době uskutečnění prodeje předmětného pozemku <,>
<br> dj předložení podrobného podnikatelského záměru; časového harmonogramu; počtu nově vzniklých pracovních míst a výše plánované investice <.>
<br> Bližší rozvedení uvedených podmínek,způsoby prokazování jejich splnění a postup v případě jejich nesplnění je obsažen v Příloze č.1 tohoto oznámení <.>
<br> Záměr byl schválen Zastupitelstvem města jeseníku na 18.zasedání konaném dne 21.09.2017,usnesením č.892 <.>
<br> Uzávěrka příjmu žádostí [nabídek] a připomínek občanů je na Městském úřadě jeseník,Tovární ul.1287,jeseník,Oddělení majetku,podatelna č.dveří 303 vtermínu do 27.11.2017 do 17:00 hod <.>
<br> Povinné náležitosti ísemné žádosti o kou i ozemku žádost musí obsahovat : 1) Text: „Zádost o prodej pozemkové parcely č.1313/120 v k.ú.Bukovice u jeseníka za podmínek dle zveřejnění.Podáním žádosti vyjadřuje zájemce svůj souhlas
<br> Mgr.Ing.Hana IV
<br> 3017.11.0716:29:34
<br> Signer:
<br> CN=Mgr.Ing.Hana Míkui nr
<br> O=M sto Jesen k [| 003027:
<br> Public key: RSA/2048 bits
<br> n :
<br> LET o
<br> íDu fy
<br> “ ' MĚSTA,55
<br> MESTOjESENlK Mm„ „
<br> s podmínkami uvedenými ve zveřejněném záměru prodeje
<br> Zn.: Mj/09330/2017/15/0M/MiH“ <.>
<br> 2) Přesnou identifikaci kupujícího — u fyzické osoby [nepodnikatelej — jméno,příjmení,adresa,RČ; u fyzické osoby [podnikatele] — jméno,příjmení,sídlo,IČ a u právnické osoby — název obchodní firmy včetně právní formy,sídlo a lČ (doporučujeme přiložit kopii výpisu z veřejného rejstříku) <.>
<br> 3) Kontaktní adresa v případě,že se liší od adresy uvedené v rámci bodu 2) <.>
<br> 4) Vpřípadě podání společné nabídky více osobami je nutné uvést výši spoluvlastnických podílů vyjadřujících míru,jakou se jednotlivé osoby budou podílet na koupi dotčených nemovitostí (vpřípadě manželů je nutné uvést,zda dotčené nemovitosti či podíly na nich budou kupovat do svého společného jmění manželů) <.>
<br> 5) Stručný popis podnikatelského záměru včetně vyjádření závazku vytvořit vtéto nové stavbě [provozovně] určitý minimální počet nových pracovních míst,a to ve lhůtách dle bližších podmínek prodeje pozemku,které jsou přílohou zveřejněného záměru prodeje Zn.: Mj/09330/2017/15/0M/MiH <.>
<br> 6) Datum a podpis zájemce <.>
<br> Přílohou žádosti musí být: 1] Podrobný podnikatelský záměr,který by měl [doporučení] obsahovat: a) Předmět podnikání a hlavní podnikatelské aktivity žadatele b) Popis výroby,služeb nabízených v provozovně,která bude ve stavbě umístěné na pozemku č.1313/120 v k.ú.Bukovice u jeseníka c) Rizika podnikatelského záměru dj Personální zajištění,počet nově vytvářených pracovních míst e) Údaje o managementu a řízení podniku fj Ekonomicko-finanční situace žadatele g) Plán výnosů a nákladů [právnická osoba) /příjmů a výdajů (fyzická osoba) podnikatelského záměru hj Finanční a časový plán investice (výstavby provozovny umístěné na pozemku parc.č.1313/120 v k.ú.Bukovice u jeseníka) i) Výše investice » rozpočet investice,včetně analyzované kalkulace hlavních nákladových položek.jj Nabídka výše kupní ceny <.>
<br> Nabídky mohou podat i investoři,kteří se zaváží k vytvoření 50 a více nových pracovních míst.Vtakovém případě bude záměr Zastupitelstvem města jeseník projednán znovu súpravou výše kupní ceny ve smyslu investičních pobídek schválených zastupitelstvem,které jsou zveřejněny na internetových stránkách města jeseník:
<br> htt : 'e eni r dnikatel 49759-inf rmac - ro-investor.html
<br> a které jsou rovněž obsaženy vbližších podmínkách,které tvoří přílohu č.1 tohoto oznameni.<,>
<br> MĚSTO jESENÍK
<br> 753
<br> MÉSTA_ iESENlK
<br> 1267—201 ?
<br> Další informace je...