Rozdělovník k ČJ: SPU 482913212017le
<br> Komplexní pozemkové úpravy Tupadly u Čáslavi — oznámení o vyložení soupisu nároků vlastníků pozemků na rozšířeném obvodu,lhůta pro uplatnění námitek
<br> &.Adresát Adresa Forma Odesláno 1 XXXXX XXXXXXX AI.Jiráska XXX/XX,Čáslav-Nové Město.Poštou XXX 01 Čáslav 2 XXXXXX XXXXXXXXX Lázně XXX,XXX XX Vrdy Poštou X XXXXX XXXXXXX Sezeminská XXXX/X,Stodůlky,XXX XX Poštou Praha XX 4 Město Čáslav nám.Jana Žižky z Trocnova 1/1.Čáslav- DS Staré Město.286 01 Čáslav 5 Obec Tupadly č.p.120,285 63 Tupadly DS 6 Římskokatolická farnost- děkanství Kostelní náměstí 18612,Čáslav—Staré Poštou Čáslav Město,286 01 Čáslav 7 Školní statek Středočeského kraje,Školní statek 169.250 89 Lázně Toušeň DS příspěvková organizace 8 Výzkumný ústav rostlinné výroby,v.Drnovská 507/73,Ruzyně,161 00 Praha 6 DS v.i.9 ZDV Krchleby,a.s.č.p.1.286 01 Krchleby DS 10 Zemědělské obchodní družstvo č.p.187,285 63 Potěhy DS Potéhy 11 MONETA Money Bank,a.s.Vyskočilova 1422l'1a,Michle,140 00 DS Praha 4 12 Obecní úřad Tupadly č.p.120,285 63 Tupadly Poštou 13 Obecní úřad Adamov č.p.62,286 01 Adamov Poštou 14 Městský úřad Čáslav nám.Jana Žižky z Trocnova 1l1,Čáslav— Poštou
<br> Staré Město,286 01 Čáslav
<br> l MLSTSKÝ ma,-“.o h <.>,-,; <.>
<br> L <.>,<.>,JL,' l "ll ZUW Cul lvlwf.Fofr-'t ll-Ellj.<.>.PWC-'t
<br> *,<.>.l
<br> „',-.'“

3.Geodetické práce — zaměření skutečného stavu.zjišťování průběhu hranic — v řešeném území se pohybuje geodetická skupina,která provádí zaměření územi.Poté jsou vlastníci,kteří mají pozemky na obvodu pozemkových úprav zváni na místní šetření <.>
<br> 4.Soupis nároků - nárokové listy (seznam pozemků vřešeném území spřiřazenou výměrou,cenou a vzdálenosti) jsou zaslány poštou společně spozvánkou na jednání.Vlastník půdy si zkontroluje,zda výměra a čísla parcel souhlasí s jeho doklady.Připomínky může vlastník uplatnit při osobním projednávání nebo písemně <.>
<br> 5.Opakované projednávání variant návrhu s projektantem - probíhá většinou na obecním úřadě,vlastníci jsou zváni pozvánkou.Vlastník zkontroluje nově navržené umístění pozemků.Projektanti musí dodržovat kriteria výměry,ceny a vzdálenosti původních pozemků,berou ohled na umístění původních pozemků,cestní síť a další společná zařízení.Pokud se vlastník pozemků jednání nezúčastní ani se ve stanovené lhůtě nevyjádří,má se za to,že souhlasí.Kpozději podaným připomínkám pozemkový úřad již ve smyslu zákona nepřihlíží.Tato etapa končí vystavením návrhu pozemkových úprav — návrh je k nahlédnutí na příslušném obecním úřadě a na pozemkovém úřadě a vlastníci jej obdrží poštou společně s pozvánkou na závěrečné jednání <.>
<br> 6.Závěrečné jednání — formální ukončení,zhodnocení výsledků pozemkových úprav,seznámení s návrhem,o kterém bude rozhodnuto a informace o dalším předpokládaném průběhu pozemkových úprav,již bez možnosti uplatňování námitek nebo připomínek <.>
<br> 7.Rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav — vydává se,pokud vlastnící nejméně 3/4 výměry v řešeném území souhlasí s návrhem KoPÚ.Oznamuje se veřejnou vyhláškou na úřední desce a vlastnící jej obdrží poštou <.>
<br> 8.Tvorba nové mapy (DKM) — podle schváleného návrhu KoPÚ <.>
<br> 9.Rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv se oznamuje veřejnou vyhláškou na úřední desce a vlastníci jej obdrží poštou.Proti tomuto rozhodnutí už se nelze odvolat.Následuje zápis do katastru nemovitostí <.>
<br> 10.Vytyčování — každý vlastník má po provedené KoPÚ nárok na jedno bezplatné vytyčení pozemků.Vytyčuje se zpravidla po sklizni,pokud se vlastník ujímá užívacího práva <.>
<br> 11.Realizace společných zařízení (cesty,příkopy.rybníky,biokoridory.<.>.) podle schváleného plánu společných zařízení a finančních možností a podle priorit stanovených sborem zástupců <.>
<br> 4/4

Přílohy
<br> rozdělovnik soupis nároků pro každý list vlastnictví včetně mapky 2x
<br> Podrobnější vysvětlení
<br> Podkladem pro vypracování soupisu nároků jsou údaje z katastru nemovitostí,výsledky zaměření skutečného stavu řešeného území a zjišťování průběhu hranic pozemků (stanoveni obvodu pozemkových úprav) <.>
<br> Soupis nároků je seznam,kde jsou uvedeny všechny pozemky evidované katastrálním úřadem na Vašem listu vlastnictví.Tento soupis je rozdělen do dvou částí:
<br> 1.Pozemky v obvodu pozemkových úpravjsou:
<br> a) pozemky řešené dle 5 2 zákona — parcely,které budou v rámci obvodu komplexních pozemkových úprav (KoPÚ) směňovány (pole,louky,pastviny,polní cesty,remízky apod.).Některé pozemky lze v pozemkových úpravách řešit jen se souhlasem vlastníka (pozemky v zastavěném a zastavitelném území obce,pozemky zastavěné stavbou,zahrady,vodní plochy apod.).U těchto parcel je v poznámce soupisu nároků uvedeno „53 odst.3" <.>
<br> b) pozemky neřešené dle 5 2 zákona — pozemky,u kterých bude pouze obnoven soubor geodetických informaci,nebudou směňovány.Námitky podané k pozemkům neřešeným v pozemkových úpravách předá pobočka katastrálnímu úřadu k rozhodnutí podle zvláštního právního předpisu (zákon č.25612013 Sb <.>,o katastru nemovitostí,ve znění pozdějších předpisů).Vlastník,který má v obvodu pouze pozemky neřešené dle 5 2 zákona,neni účastníkem řízení a o jeho pozemcích nebude v rámci KoPÚ rozhodováno <.>
<br> 2.Pozemky mimo obvod pozemkových úprav — zde jsou parcely,kterých se pozemkové úpravy nijak nedotknou (intravilán obce) <.>
<br> Na soupisu je dále provedeno oceněni parcel dle skutečného stavu a spočítán celkový nárok vlastníka,se kterým se vstupuje do KoPÚ.Pro oceněni pozemků v obvodu pozemkových úprav -— řešených dle 5 2 zákona byla použita vyhláška Ministerstva financí č.411/2013 Sb.(oceňovací vyhláška),Upozorňujeme,že tato cena slouží výhradně pro řízení o pozemkových úpravách <.>
<br> Dále je přiložena mapka se zobrazením parcel ve Vašem vlastnictví.Ve Vašem vlastním zájmu Vás žádáme o překontrolování a odsouhlasení všech údajů uvedených v soupisu nároků (jméno,adresa,rodné číslo přip.jiný identifikátor,údaje o pozemcích) <.>
<br> Informace pro účastnil-tv řízeni
<br> Pozemkové úpravy jsou nástrojem pro vytvoření podmínek pro racionální uspořádání vlastnických vztahů k zemědělským a lesním pozemkům s ohledem na hospodaření a na potřeby krajiny.Pozemkové úpravy řeší komplexně celě zájmově území a ve veřejném zájmu se jimi prostorově a funkčně uspořádávaji pozemky — sceluji se nebo dělí a zabezpečuje se jejich přístupnost a využití,vyrovnáni hranic.Realizace společných zařízení v rámci těchto úprav znamená nové polní cesty,rybniky,zeleň v krajině a omezení eroze <.>
<br> Proces pozemkových úprav se řídí zákonem č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Postup při pozemkových úpravách z hlediska vlastnika pozemků
<br> 1.Zahájení pozemkových úprav - oznámením veřejnou vyhláškou na úřední desce obecního úřadu <.>
<br> 2.Úvodní jednání -— vlastníci půdy jsou informování o postupu při pozemkových úpravách,volí se sbor zástupců (zpravidla 2 občanů,kteří toto území znají a mohou pomoci projektantům radou či připomínkou),stanoví se způsob oceňováni pozemků pro potřeby pozemkových úprav.<.> <.>
<br> 3í4

řízení o pozemkových úpravách a nezohledňuje možné přirážky á srážky zceny uvedené v oceňovací vyhlášce <.>
<br> Předtožené soupisy nároků mohou vlastníci konzuttovat s pobočkou,telefonicky nebo osobně na Pobočce Kutná Hora,Benešova 97 (nejlépe po telefonické dohodě).K předloženému soupisu nároků mohou vlastníci pozemků uplatnit námitky u pobočky v termínu do 16.11.2017,a to buď písemně,nebo při osobní návštěvě <.>
<br> Vlastníkům,kteří se nemohou dostavit na pobočku,nabízi zpracovatel možnost bezplatné konzultace v sídle tírrny v Praze (nutné předem domluvit na tel.777 323 162 — ing.Roman Smid) <.>
<br> K námitkám proti opravám výměr pozemků vyplývajícím z nového zaměření skutečného stavu v terénu se nepřihlíží.Námitky projedná pobočka se sborem zástupců,popřípadě s katastrálním úřadem,jde-li o námitky proti údajum z katastru nemovitostí.O vyřízení námitek budou vlastníci pobočkou písemně vyrozumění.Námitky podané k pozemkům neřešeným v pozemkových úpravách předá pobočka katastrálnímu úřadu k rozhodnutí podle zvláštního právního předpisu (zákon č.256/2013 Sb <.>,o katastru nemovitostí — katastrální zákon) <.>
<br> Případné dotazy ksoupisu nároků zodpoví kromě pobočky na výše uvedených kontaktech za zpracovatele GEPARD s.r.o.Ing.XXXXX XXXX na tel.čísle XXX XXX XXX nebo e—mailové adrese: roman.smid©gepard.cz <.>
<br> Ve Vašem vlastním zájmu Vás žádáme o překontrolování a odsouhlasení všech údajů uvedených v soupisu nároků (jméno,adresa,rodné číslo příp.jiný identifikátor,spoluvlastnický podíl,údaje o pozemcích atd.).Pokud zjistíte v těchto údajích nesrovnalosti,popřípadě budete mít k těmto údajům námitky,uveďte tyto na poslední stranu soupisu nároků nebo v samostatné příloze <.>
<br> Jedno vyhotovení si ponechte pro vlastní potřebu,druhé (podepsané,včetně uvedeni případných námitek) zašlete nejpozději do 16.11.2017 na adresu pobočky <.>
<br> Některé pozemky lze v pozemkových úpravách řešit jen se souhlasem vlastníka (pozemky vzastavéném a zastavitelném území obce,pozemky zastavěné stavbou,zahrady,vodní plochy apod.).U těchto parcel je v poznámce soupisu nároků uvedeno „53 odst.3".Pokud se vlastníci ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem ksoupisu nevyjádří,má se za to,že s řešením v pozemkových úpravách souhlasí (5 3 odst.3 č.139i2002 Sb.).Lhúta stanovená pozemkovým úřadem je do16.11.2017 <.>
<br> Prosíme Vás o uvedení Vašeho telefonního čísla nebo e-mailové adresy pro rychlejší kontakt,především v případě.že máte k soupisu nároků připomínky či dotazy <.>
<br> Vzhledem k tomu,že další etapou zpracování komplexních pozemkových úprav bude návrh nového uspořádání pozemků,vyzýváme Vás k včasnému předáni svých námětů a požadavků týkajících se uspořádání Vaších pozemků (např.umístěni pozemků,jejich scelení,tvar,vyrovnání hranic,zabezpečení přístupu,rozdělení spoluvlastnictví).Své podněty můžete zaslat písemně na adresu pobočky nebo sdělit osobně na jednání <.>
<br> Děkujeme za spolupráci při zpracování pozemkových úprav.í'cl *,<.> v,J'J.<.>.-'.:“.Fl
<br> fufi
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX vedouci Pobočky Kutná Hora Státní pozemkový úřad
<br> X/X

|sz STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
<br> DOZEMKOVY ÚŘAD Sídlo: Husinecká 1024/11a,130 00 Praha 3 - Žižkov,lČO: 01312774,DIČ: CZ 01312774.Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj a hlavní město Praha,Pobočka Kutná Hora Benešova 97,Hlouška,284 01 Kutná Hora Naše značka: SPU 4829321201718b - ' Spisová značka: 2RP11164/2013-537206/03/04 Dle FOZdelovn'ku ? Vyřizuje.: Ing.Jitka SVObOÚOVá SPU 432933201 „Sb Tel.: 725949811 'DDS Illlllliiilliilliiiillillllllllllillllilili E-mail: j.svobodova2©spucr.cz 0004124199588 Datum: 27.10.2017
<br> Komplexní pozemkové úpravy Tupadly u čáslavi — oznámení o vyložení soupisu nároků vlastníků pozemků na rozšířeném obvodu,lhůta pro uplatnění námitek
<br> ' V rámci zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Tupadly u Čáslavi a částech k.ú.Čáslav,Drobovice,Žáky,Schořov a Adamov u Tupadel zabezpečil Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj a hlavní město Praha,Pobočka Kutná Hora (dále jen „pobočka") v souladu s ustanovením 5 8 zákona č.139/2002 Sb <.>,opozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě vlastnických vztahu k půdě a jinému zemědělskému majetku,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon"),vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků na rozšířeném obvodu pozemkových úprav (dále jen „soupis nároků“) podle jejich ceny,výměry,vzdálenosti a druhu,a to včetně omezení vyplývajících ze zástavního práva,předkupního práva a věcného břemene.Vyhotovením soupisu nároků (vč.oceněni pozemků) byl pověřen zpracovatel návrhu komplexních pozemkových úprav ňrma GEPARD s.r.o <.>,Štefánikova 77152,150 00 Praha 5 <.>
<br> Tento soupis nároků je počínaje dnem 2.11.2017 vyložen po dobu 15 dnů na Obecním úřadě Tupadly a na Pobočce v Kutné Hoře,Benešova 97 (současně je také příslušná část k nahlédnutí na Obecním úřadě Adamov a Městském úřadě Čáslav).Zároveň pobočka doručí příslušné soupisy nároků konkrétním vlastníkům,jejichž pobyt je znám <.>
<br> Podkladem pro vypracování soupisu nároků byly údaje z katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,Katastrálním pracovištěm Kutná Hora avýsledky zaměření skutečného stavu řešeného území a zjišťování průběhu hranic pozemků (stanoveni obvodu pozemkových úprav).Soupis nároků obsahuje všechny pozemky evidované katastrálním úřadem na Vašem listu vlastnictví (LV).Tyto pozemky jsou rozděleny na pozemky vobvodu pozemkových úprav — řešené dle 5 2 zákona,pozemky v obvodu pozemkových úprav — neřešené dle 5 2 zákona a pozemky mimo obvod pozemkových úprav <.>
<br> Pro oceněni pozemků v obvodu pozemkových úprav — řešených dle 5 2 zákona se podle ust.Š 8 odst.3 zákona použije zvláštní právní předpis platný ke dni vyložení soupisu nároků.Vtomto případě se jedná o zákon č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku a o změně některých zákonů,ve znění pozdějších předpisů a vyhlášku Ministerstva financí č.441/2013 Sb.(oceňovaci vyhláška) <.>
<br> Dle ustanovení 5 8 odst.4 a 5 zákona jsou základem pro ocenění zemědělských pozemků bonitované půdně ekologické jednotky (BPEJ) evidované v číselných a mapových podkladech.Při oceňováni zemědělských pozemků se pro stanovení nároků v řízení o pozemkových úpravách použije základní cena podle přílohy oceňovací vyhlášky,která se zjistí podle BPEJ evidovaných v celostátní databázi a vztažených k zaměření skutečného stavu v terénu.Cena porostu se dle 5 8 odst.6 zákona vede odděleně u chmelnic,vinic,sadů,zahrad a pozemků s lesním porostem.V případě,že vlastník požaduje oceněni porostu u ostatních druhů pozemků,musi svůj požadavek uvést písemně na přiložený formulář a do 16.11.2017 jej doručit pobočce.K později podaným požadavkům na oceněni porostu se nepřihlíží.Upozorňujeme,že tato cena slouží výhradně pro
<br> 1/4
<br> sumu „un-nws <.>,„.:.-d „_ „fr-.<.> u- \ íwígJ it,<.> *_=_| *r? r:)l'd Lyu,: |x 11715771 (1111 v I' <.>