Statutární město Přerov
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh Zadání
<br>
<br> 11.změny
<br> Územního plánu města Přerova
<br>
zpracované v souladu s ustanovením § 47 odst.1 zákona č.183/20016 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Magistrát města Přerova,Odbor koncepce a strategického rozvoje
<br> Určený zastupitel: XXXXX XXXXXXX,náměstek primátora
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> říjen 2017
<br>
<br>
<br> Návrh Zadání 11.změny ÚPm Přerova
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah
<br>
<br> A.ÚVOD
<br>
B.ZADÁNÍ
<br>
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
<br> požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
<br> veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění
<br> požadavků na
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
<br> ploch <,>
<br> 2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
<br> 3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření <,>
<br> ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
<br> opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit <,>
<br>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
<br> opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
<br> změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
<br> nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br>
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území <.>
<br>
<br> Grafická příloha
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh Zadání 11.změny ÚPm Přerova
<br>
<br> 3
<br>
<br>
A.ÚVOD
<br>
V současné době je účinný Územní plán města Přerova po změně č.1,4A,4B,5,6 a 8 <.>
<br> Změny územního plánu č.2,3 a 10 jsou ve fázi veřejného projednání návrhu dokumentace <.>
<br> O pořízení 11.změny Územního plánu města Přerova rozhodlo Zastupitelstvo města
<br> Přerova svým usnesením č.374/32/5/2017 dne 24.10.2017 <.>
<br> Účel a důvod pořízení změny:
<br> Společnost AVČ s.r.o.má záměr realizovat v lokalitě mezi Hvězdárnou Přerov a bývalým
<br> areálem kasáren na Želatovské ulici v k.ú.Přerov přípravu území pro výstavbu rodinných
<br> domů v souladu s určením využití tohoto území v Územním plánu města Přerova <.>
<br> Požadovaná úprava pozemků,které jsou součástí vymezené návrhové plochy bydlení –
<br> bydlení kombinované a bydlení rodinné,vychází z návrhu na dělení pozemků pro zástavbu
<br> rodinnými domy,skutečných podmínek v území a stanoviska orgánu ochrany přírody a
<br> krajiny (č.j MMPr/065162/2017 ze dne 18.5.2017),který možnou úpravu šířky lokálního
<br> biokoridoru (na min.š.cca 14 m v úseku dl.50 m) vyhodnotil,odsouhlasil a stanovil
<br> výsadbu stromořadí (jedná se o část pozemku p.č.5466/12 v k.ú.Přerov) <.>
<br> B.ZADÁNÍ
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
<br> požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
<br> dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a
<br> doplnit v členění na:
<br>
1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
<br> vymezení zastavitelných ploch:
<br>  úprava šířky biokoridoru č.67 a z ní úprava plochy 01-1.18-BR
<br>  urbanistická koncepce města nebude měněna <,>
<br>  nebudou měněny podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití <.>
<br>
2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání
<br> veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn:
<br> Nejsou <.>
<br>
3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prosto-
<br> rového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
<br> prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a
<br> jiných opatření pro účely...

Magistrát města Přerova
Odbor koncepce a strategického rozvoje
<br> Oddělení územního plánování
<br> Bratrská 34,750 11 Přerov 2
<br>
<br> pracoviště: Bratrská 34
<br> tel.: +420 581 268 111 – ústředna
<br> fax: +420 581 268 637
<br> www.mu-prerov.cz
<br>
<br>
Spis.zn.: MMPr/068061/2017/04
<br> Č.j.: MMPr/142376/2017
<br> Sp.sk.zn.: A10 (326.1)
<br> Vyřizuje: Ing.Škubalová
<br> Datum: 30.10.2017
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Magistrát města Přerova,Odbor rozvoje,jako úřad územního plánování,který v souladu
<br> s ustanovením § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,oznamuje,že zahajuje podle ustanovení § 47
<br> stavebního zákona,projednání
<br>
návrhu zadání změny 11.změny Územního plánu města Přerova <,>
<br>
který je vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení tohoto oznámení na
<br> úřední desce <.>
<br> Návrh zadání je rovněž vystaven k veřejnému nahlédnutí na úřadu územního plánování Magistrátu
<br> města Přerova,Odboru rozvoje,oddělení územního plánování,Bratrská č.34,Přerov,vždy v úřední
<br> dny,tj.v pondělí a středu od 8
00
<br> do 17
00
<br> hodin,mimo úřední dny od 8
00
<br> do 14
00
<br> hod <.>,vždy po
<br> předchozí telefonické dohodě.Rovněž je vystaven na webových stránkách statutárního města
<br> Přerova http://www.prerov.eu/cs/magistrat/rozvoj-mesta/uzemni-planovani/aktualne-projednavane-
<br> dokumentace/ <.>
<br> Do 30 dnů od vyvěšení tohoto oznámení může každý uplatnit své připomínky <.>
<br>
<br>
<br> otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXX v.r <.>
<br> vedoucí odboru
<br>
Vyvěšeno na úřední desce a na elektronické úřední desce Magistrátu města Přerova umožňujících dálkový přístup <.>
<br> Tento dokument musí být na úřední desce vyvěšen min.30 dnů <.>
<br>
<br>
<br> Datum vyvěšení: …………………… Datum sejmutí: ……………………
<br>
<br> Razítko,podpis: …………………… Razítko,podpis: ……………………
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Příloha:
<br> Návrh zadání 11.změny Územního plánu města Přerova
<br>
<br>
<br> Za správnost: Škubalová
<br>
2017-10-30T10:03:29+0000
Ing.XXXXX XXXXXXXXX