1
<br>
<br> 1
<br>
<br> NÁVRH
<br>
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> SEMTĚŠ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Čáslav
<br> Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
<br>
<br>
<br>
DATUM: duben 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br>
Územně plánovací dokumentace Změna č.1 územního plánu Semtěš
<br> Vydaná zastupitelstvem Obce Semtěš
<br> Pod č.j <.>
<br> Dne
<br> Datum nabytí účinnosti
<br> Pořizovatel Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
<br> Jméno a příjmení XXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> Funkce Referent
odboru výstavby a regionálního rozvoje
<br> Podpis úředně oprávněné
osoby pořizovatele
<br>
<br>
Otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> 3
<br>
<br>
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br> 1.Identifikační údaje,vymezení řešeného území
<br> 2.Vymezení zastavěného území
<br> 3.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 4.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
<br> 5.Koncepce veřejné infrastruktury,podmínky pro její umístění
<br> 6.Koncepce uspořádání krajiny,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání loţisek nerostných
surovin
<br> 7.Podmínky pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití,prostorové uspořádání <,>
podmínky ochrany krajinného rázu
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 9.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných prostranství,pro
které lze uplatnit předkupní právo
<br> 10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> 11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vloţení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> 12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
<br>
<br>
O b s a h d o k u m e n t a c e :
<br> Územní plán
A / Textová část
B / Grafická část
č.v.2 komplexní urbanistický návrh – hlavní výkres 1 : 5 000
Odůvodnění územního plánu
A / Textová část
B / Grafická část
č.v.5 koordinační výkres 1 : 5 000
č.v.7 vyhodnocení záborů zemědělského půdního fondu 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br> 4
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE,VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ :
<br>
<br> Název : změna č.1 územního plánu Semtěš - NÁVRH
<br> Vymezení řešeného území: řešeným územím je správní území Obce Semtěš
Obec Semtěš,k.ú.Semtěš u Bílého Podolí
<br> Okres : Kutná Hora
<br> Pořizovatel : městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Datum zpracování : duben 2017
<br>
Obec Semtěš má územní plán vydaný zastupitelstvem obce,který nabyl účinnosti
16.12.2012 <.>
Zastupitelstvo obce Semtěš schválilo dne 7.11.2016 usnesením č.3 pořízení této 1.změny
územního plánu <.>
<br> Zadání bylo schváleno dne 3.4.2017 usnesení č.4 <.>
<br>
<br> Důvody pro pořízení změny územního plánu obce <.>
Důvodem pro pořízení změny je poţadavek vlastníků pozemků na změnu funkčního
vyuţití některých pozemků <.>
Změna A je změnou funkce pozemku pro bydlení.Je velmi malé rozšíření stávajících ploch
bydlení navazující na zastavěné území <.>
Změna B je změna funkčního vyuţití schválené zastavitelné obytné plochy Z7 na zahrady <.>
Změna C je změnou funkce pozemku pro bydlení.Je velmi malé rozšíření stávajících ploch
bydlení navazující na zastavěné území <.>
<br> Nově vymezené zastavitelné plochy změnami A a C jsou kompenzovány vynecháním
schválené plochy Z7 (změny B) <.>
<br> Plošné a prostorové uspořádání území,urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny se navrţenou změnou nemění <.>
<br> Změna rozšíří zastavitelné území obce <.>
Navrţená změna územního plánu se týká rozvoje zastavitelných ploch území obce <.>
Zastavěné a zastavitelné území se rozšiřuje <.>
<br>
<br> 2.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ:
Zastavěné území je vymezeno v dokumentaci schváleného územního plánu <.>
Změna se týká pouze rozvoje dvou ploch <.>
<br>
<br> 3.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE
JEHO HODNOT
Urbanistická koncepce je dána současným stavem vyuţití,uspořádání území a zástavby
obce.Změna nemá vliv na urbanistickou koncepci.Navrţenou změnou střety a problémy v
území nevzniknou.Změna se týká pouze rozvoje dvou ploch a zrušení jedné <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
5
<br>
<br> 5
<br> 4.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH
PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> a ) urbanistická koncepce
Koncepce rozvoje a XXX urbanistická koncepce dána platným územním plánem se nemění <.>
<br> b ) vymezení zastavitelných ploch
<br> Změna A – část pozemku č.748 a část p...

Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
Sídlo odboru: Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
T +420 327 300 218
plechatova@meucaslav.cz | www.meucaslav.cz
<br>
MĚSTSKÝ ÚŘAD ČÁSLAV
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br>
<br> Č.j.: MěÚ/26582/2017 Čáslav dne 23.října 2017
SU: 5042/2016-ple
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
e-mail.: plechatova@meucaslav.cz
<br>
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
OZNÁMENÍ O VYSTAVENÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> SEMTĚŠ A VEŘEJNÉM PROJEDNÁNÍ
<br>
<br>
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce
s rozšířenou působností (dále jen „úřad územního plánování“),v přenesené působnosti,v souladu
s § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na základě žádosti Obce Semtěš
pořizuje změnu č.1 územního plánu Semtěš <.>
<br> V souladu s § 52 odst.1 stavebního zákona oznamuje konání veřejného projednání návrhu
změny č.1 územního plánu Semtěš,které se uskuteční
<br>
<br> dne 30.11.2017 (čtvrtek) v 9:00 hodin
<br> v kanceláři Městského úřadu Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje <,>
<br> II.patro,dveře č.14 <.>
<br>
<br> Návrh změny č.1 územního plánu Semtěš bude připraven k veřejnému nahlédnutí na Městském
úřadě Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje,úřadě územního plánování,na Obecním
úřadě Semtěš a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední
deska,oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje) <.>
<br>
<br> Do projednávaného návrhu změny územního plánu lze nahlédnout kdykoliv,doporučuje se využít
zejména úřední dny,kterými jsou pondělí,středa 8.00 – 11.30 a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek
8.00 – 11.00 hodin,v neúřední dny po telefonické dohodě <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Č.j.: MěÚ/26582/2017,sp.zn.SU 5042/2016-ple 2
<br>
<br> K projednávanému návrhu změny územního plánu,nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného
projednání:
<br> - může každý uplatnit své připomínky <,>
<br> - mohou dotčené osoby podle § 52 odst.2 stavebního zákona (vlastníci pozemků a staveb
dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti) uplatnit námitky <,>
ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená
práva a vymezit území dotčené námitkou <,>
<br> - dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní stanovisko k částem řešení <,>
které byly od společného jednání změněny <.>
<br>
<br> Stanoviska,námitky a připomínky se uplatňují písemně u úřadu územního plánování a musí být
opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,námitkám a připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Ke stanoviskům,námitkám a připomínkám ve věcech,o kterých bylo rozhodnuto při vydání zásad
územního rozvoje nebo regulačního plánu vydaného krajem,se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
XXXXXXX XXXXXXXXXX
úřad územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> K vyvěšení:
Městský úřad Čáslav a Obecní úřad Semtěš na úřední desce a elektronické úřední desce
do 30.11.2017.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vyvěšeno dne:………………………….<.> Sejmuto dne………………………….<.> <.>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.: MěÚ/26582/2017,sp.zn.SU 5042/2016-ple 3
<br>
<br> Doručí se:
<br> Obec,pro kterou je územní plán pořizován:
Obec Semtěš,286 01 Čáslav,DS: OVM,b25akg7
<br>
Nadřízený orgán územního plánování:
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská 11,150 21 Praha <,>
DS: OVM,keebyyf
<br> Dotčené orgány:
<br> Městský úřad Čáslav,odbor dopravy,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Městský úřad Čáslav,odbor školství,kultury a památkové péče,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Městský úřad Čáslav,odbor životního prostředí,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Datová schránka:
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kutná Hora,U Zastávky 280,284 01
Kutná Hora,DS: OVM_R,f3ahpz8
Krajská hygienická stanice,ÚP v Kutné Hoře,U Lorce 40,284 01 K.Hora 1,DS: OVM,hhcai8e
Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
Ministerstvo dopravy,nábř.Ludvíka Svobody 1222,110 15 Praha 015,DS: OVM,n75aau3
Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy I,Vršovická 1442,100 00 Praha 10 <,>
DS: OVM,9gsaax4
Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 4,110 01 Praha 01,DS: OVM,ixaaduf
Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024,130 00 Praha 3,DS: OVM,z49per3
Sekce ekonomická a majetková MO,oddělení ochrany územních zájmů Pardubice,Teplého 1899 <,>
530 02 Pardubice 2,DS: OVM,hjyaavk
<br>
<br> Sousední obce:
Datová schránka:
Městys Bílé Podolí,Bílé Podolí 12,285 72 Bílé Podolí,DS: OVM,i42a3rw
Obec Litošice,Litošice 27,535 01 Přelouč,DS: OVM,s5pazn7
Obec Podhořany u Ronova,Podhořany u Ronova 102,538 41 Podhořany u Ronova nad Doubravou <,>
DS: OVM,3vtb3gi
Obec Sovolusky,Sovolusky 35,535 01 Přelouč,DS: OV...