MĚSTSKÁ ČÁST
PRAHA 4
ZVEŘEJŇUJE
ZÁMĚR
PRONAJMOUT
STARTOVACÍ BYTY
dle § 36,odst.1 zákona č.131/2000 Sb <.>,o hl.m.Praze,v platném znění
<br> 1.kolo roku 2015
pořadové číslo záměru: ZP SB 01/15 – 05/15
<br> 2
<br>

Pořadové číslo ZP SB 01/15
VOLNÝ STARTOVACÍ BYT
Ulice
Roztylské náměstí
Katastrální území
Záběhlice
Vlastník
MČ P 4
Číslo popisné
2774
Číslo orientační
47
Číslo bytu
6
Velikost bytu
2+1
Patro
1 <.>
Výtah
ANO
Výměra celkem
54,83 m2
kuchyň
8,86 m2
pokoj
18,44 m2
pokoj
15,04 m2
předsíň
6,82 m2
koupelna+WC
3,50 m2
sklep
2,17 m2
Privatizace
NE – „startovací byt“
Doba nájmu
určitá
Byt je v kolaudovaném stavu 2+kk s příslušenstvím po rekonstrukci.Vybavení bytu:
kuchyňská linka s pracovní deskou a dřezem (horní a spodní skříňky),elektrický sporák <,>
odsavač par s filtrem <.>
Budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady přihlášku elektroměru a jeho osazení a na
dodávku elektrické energie uzavře samostatně smlouvu s dodavatelem <.>
Rada MČ Praha 4 rozhodla usnesením č.7R-146/2015 ze dne 4.3.2015 pronajmout startovací byt
v souladu s aktuálním Závazným postupem při pronajímání startovacích bytů v domech ve
vlastnictví hlavního města Prahy svěřených městské části Praha 4 <.>
•
<br> •
•
<br> Navrhovaná výše nájemného: v souladu s aktuálně platným vzorem nájemní smlouvy,nájemné ve
výši 50 Kč/m2/měsíc za 1.až 12.kalendářní měsíc,60 Kč/m 2/měsíc za 13.až 24.kalendářní měsíc <,>
70 Kč/m2/měsíc za 25.až 36.kalendářní měsíc,80 Kč/m 2/měsíc za 37.až 48.kalendářní měsíc <.>
Nájemce je povinen složit jistotu ve výši trojnásobku nájemného,a to takto - 1.část jistoty ve výši
měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za první měsíc trvání nájemního vztahu <,>
2.část jistoty ve výši měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za třináctý měsíc
trvání nájemního vztahu a 3.část jistoty bude složena společně s nájemným za dvacátý pátý měsíc
trvání nájemního vztahu,tzn.ve třech platbách společně s nájemným v měsíci ročního výročí
uzavření nájemní smlouvy <.>
Doba nájmu určitá 1 XXX s možností opakovaného prodloužení doby nájmu maximálně na X roky <.>
Opravy bytu do stavu způsobilého k řádnému užívání byly provedeny nákladem MČ Praha 4 <.>
<br> Byt je možno si prohlédnout dne 31.3.2015 v 8.00 hodin <.>
Sraz zájemců o prohlídku bytu je ve stanovený den a hodinu před domem <.>
Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za
režijní poplatek 200 Kč <.>
Informace a podmínky k záměru nájmu startovacího bytu jsou nedílnou přílohou tohoto záměru <.>
<br> Dům spravuje společnost 4-Majetková,a.s.<,>
provozovna v ul.Plamínkové 1592/4,Praha 4 – Nusle <,>
kontaktní telefon: 273 134 970
( www.4-majetkova.cz/Kontakty)
<br>

Pořadové číslo ZP SB 02/15
VOLNÝ STARTOVACÍ BYT
Ulice
Roztylské náměstí
Katastrální území
Záběhlice
Vlastník
MČ P 4
Číslo popisné
2774
Číslo orientační
47
Číslo bytu
23
Velikost bytu
2+kk
Patro
5 <.>
Výtah
ANO
Výměra celkem
51,96 m2
pokoj s kuchyňským koutem
25,19 m2
pokoj
15,61 m2
předsíň
4,64 m2
koupelna+WC
3,31 m2
komora
0,91 m2
sklep
2,30 m2
Privatizace
NE – „startovací byt“
Doba nájmu
určitá
Byt je v kolaudovaném stavu 2+kk s příslušenstvím po rekonstrukci.Vybavení bytu:
kuchyňská linka s pracovní deskou a dřezem (horní a spodní skříňky),elektrický sporák <,>
odsavač par s filtrem <.>
Budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady přihlášku elektroměru a jeho osazení a na
dodávku elektrické energie uzavře samostatně smlouvu s dodavatelem <.>
Rada MČ Praha 4 rozhodla usnesením č.7R-146/2015 ze dne 4.3.2015 pronajmout startovací byt
v souladu s aktuálním Závazným postupem při pronajímání startovacích bytů v domech ve
vlastnictví hlavního města Prahy svěřených městské části Praha 4 <.>
•
<br> •
•
<br> Navrhovaná výše nájemného: v souladu s aktuálně platným vzorem nájemní smlouvy,nájemné ve
výši 50 Kč/m2/měsíc za 1.až 12.kalendářní měsíc,60 Kč/m 2/měsíc za 13.až 24.kalendářní měsíc <,>
70 Kč/m2/měsíc za 25.až 36.kalendářní měsíc,80 Kč/m 2/měsíc za 37.až 48.kalendářní měsíc <.>
Nájemce je povinen složit jistotu ve výši trojnásobku nájemného,a to takto - 1.část jistoty ve výši
měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za první měsíc trvání nájemního vztahu <,>
2.část jistoty ve výši měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za třináctý měsíc
trvání nájemního vztahu a 3.část jistoty bude složena společně s nájemným za dvacátý pátý měsíc
trvání nájemního vztahu,tzn.ve třech platbách společně s nájemným v měsíci ročního výročí
uzavření nájemní smlouvy <.>
Doba nájmu určitá 1 XXX s možností opakovaného prodloužení doby nájmu maximálně na X roky <.>
Opravy bytu do stavu způsobilého k řádnému užívání byly provedeny nákladem MČ Praha 4 <.>
<br> Byt je možno si prohlédnout dne 31.3.2015 v 8.00 hodin <.>
Sraz zájemců o prohlídku bytu je ve stanovený den a hodinu před domem <.>
Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za
režijní poplatek 200 Kč <.>
Informace a podmínky k záměru nájmu startovacího bytu jsou nedílnou přílohou tohoto záměru <.>
<br> Dům spravuje společnost 4-Majetková,a.s.<,>
provozovna v ul.Plamínkové 1592/4,Praha 4 – Nusle <,>
kontaktní telefon: 273 134 970
(www.4-majetkova.cz/Kontakty)
<br>

Pořadové číslo ZP SB 03/15
VOLNÝ STARTOVACÍ BYT
Ulice
Roztylské náměstí
Katastrální území
Záběhlice
Vlastník
MČ P 4
Číslo popisné
2775
Číslo orientační
48
Číslo bytu
5
Velikost bytu
2+1
Patro
1 <.>
Výtah
ANO
Výměra celkem
51,77 m2
kuchyň
6,39 m2
pokoj
18,10 m2
pokoj
12,21 m2
předsíň
6,09 m2
koupelna+WC
5,11 m2
komora
2,12 m2
sklep
1,75 m2
Privatizace
NE – „startovací byt“
Doba nájmu
určitá
Byt je v kolaudovaném stavu 2+1 s příslušenstvím po rekonstrukci.Vybavení bytu:
kuchyňská linka s pracovní deskou a dřezem (horní a spodní skříňky),elektrický dvouvařič <,>
odsavač par s filtrem <.>
Budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady přihlášku elektroměru a jeho osazení a na
dodávku elektrické energie uzavře samostatně smlouvu s dodavatelem <.>
Rada MČ Praha 4 rozhodla usnesením č.7R-146/2015 ze dne 4.3.2015 pronajmout startovací byt
v souladu s aktuálním Závazným postupem při pronajímání startovacích bytů v domech ve
vlastnictví hlavního města Prahy svěřených městské části Praha 4 <.>
•
<br> •
•
<br> Navrhovaná výše nájemného: v souladu s aktuálně platným vzorem nájemní smlouvy,nájemné ve
výši 50 Kč/m2/měsíc za 1.až 12.kalendářní měsíc,60 Kč/m 2/měsíc za 13.až 24.kalendářní měsíc <,>
70 Kč/m2/měsíc za 25.až 36.kalendářní měsíc,80 Kč/m 2/měsíc za 37.až 48.kalendářní měsíc <.>
Nájemce je povinen složit jistotu ve výši trojnásobku nájemného,a to takto - 1.část jistoty ve výši
měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za první měsíc trvání nájemního vztahu <,>
2.část jistoty ve výši měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za třináctý měsíc
trvání nájemního vztahu a 3.část jistoty bude složena společně s nájemným za dvacátý pátý měsíc
trvání nájemního vztahu,tzn.ve třech platbách společně s nájemným v měsíci ročního výročí
uzavření nájemní smlouvy <.>
Doba nájmu určitá 1 XXX s možností opakovaného prodloužení doby nájmu maximálně na X roky <.>
Opravy bytu do stavu způsobilého k řádnému užívání byly provedeny nákladem MČ Praha 4 <.>
<br> Byt je možno si prohlédnout dne 31.3.2015 v 8.00 hodin <.>
Sraz zájemců o prohlídku bytu je ve stanovený den a hodinu před domem <.>
Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za
režijní poplatek 200 Kč <.>
Informace a podmínky k záměru nájmu startovacího bytu jsou nedílnou přílohou tohoto záměru <.>
<br> Dům spravuje společnost 4-Majetková,a.s.<,>
provozovna v ul.Plamínkové 1592/4,Praha 4 – Nusle <,>
kontaktní telefon: 273 134 970
(www.4-majetkova.cz/Kontakty)
<br>

Pořadové číslo ZP SB 04/15
VOLNÝ STARTOVACÍ BYT
Ulice
Roztylské náměstí
Katastrální území
Záběhlice
Vlastník
MČ P 4
Číslo popisné
2775
Číslo orientační
48
Číslo bytu
19
Velikost bytu
2+1
Patro
5 <.>
Výtah
ANO
Výměra celkem
51,27 m2
kuchyň
6,16 m2
pokoj
17,29 m2
pokoj
12,33 m2
předsíň
6,20 m2
koupelna+WC
5,24 m2
komora
1,76 m2
sklep
2,29 m2
Privatizace
NE – „startovací byt“
Doba nájmu
určitá
Byt je v kolaudovaném stavu 2+1 s příslušenstvím po rekonstrukci.Vybavení bytu:
kuchyňská linka s pracovní deskou a dřezem (horní a spodní skříňky),elektrický dvouvařič <,>
odsavač par s filtrem <.>
Budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady přihlášku elektroměru a jeho osazení a na
dodávku elektrické energie uzavře samostatně smlouvu s dodavatelem <.>
Rada MČ Praha 4 rozhodla usnesením č.7R-146/2015 ze dne 4.3.2015 pronajmout startovací byt
v souladu s aktuálním Závazným postupem při pronajímání startovacích bytů v domech ve
vlastnictví hlavního města Prahy svěřených městské části Praha 4 <.>
•
<br> •
•
<br> Navrhovaná výše nájemného: v souladu s aktuálně platným vzorem nájemní smlouvy,nájemné ve
výši 50 Kč/m2/měsíc za 1.až 12.kalendářní měsíc,60 Kč/m 2/měsíc za 13.až 24.kalendářní měsíc <,>
70 Kč/m2/měsíc za 25.až 36.kalendářní měsíc,80 Kč/m 2/měsíc za 37.až 48.kalendářní měsíc <.>
Nájemce je povinen složit jistotu ve výši trojnásobku nájemného,a to takto - 1.část jistoty ve výši
měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za první měsíc trvání nájemního vztahu <,>
2.část jistoty ve výši měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za třináctý měsíc
trvání nájemního vztahu a 3.část jistoty bude složena společně s nájemným za dvacátý pátý měsíc
trvání nájemního vztahu,tzn.ve třech platbách společně s nájemným v měsíci ročního výročí
uzavření nájemní smlouvy <.>
Doba nájmu určitá 1 XXX s možností opakovaného prodloužení doby nájmu maximálně na X roky <.>
Opravy bytu do stavu způsobilého k řádnému užívání byly provedeny nákladem MČ Praha 4 <.>
<br> Byt je možno si prohlédnout dne 31.3.2015 v 8.00 hodin <.>
Sraz zájemců o prohlídku bytu je ve stanovený den a hodinu před domem <.>
Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za
režijní poplatek 200 Kč <.>
Informace a podmínky k záměru nájmu startovacího bytu jsou nedílnou přílohou tohoto záměru <.>
<br> Dům spravuje společnost 4-Majetková,a.s.<,>
provozovna v ul.Plamínkové 1592/4,Praha 4 – Nusle <,>
kontaktní telefon: 273 134 970
(www.4-majetkova.cz/Kontakty)
<br>

Pořadové číslo ZP SB 05/15
VOLNÝ STARTOVACÍ BYT
Ulice
Roztylské náměstí
Katastrální území
Záběhlice
Vlastník
MČ P 4
Číslo popisné
2774
Číslo orientační
47
Číslo bytu
17
Velikost bytu
1+kk
Patro
4 <.>
Výtah
ANO
Výměra celkem
30,66 m2
pokoj + kuchyň
22,43 m2
předsíň
2,38 m2
koupelna+WC
3,31 m2
sklep
2,54 m2
Privatizace
NE – „startovací byt“
Doba nájmu
určitá
Byt je v kolaudovaném stavu 1+kk s příslušenstvím po rekonstrukci.Vybavení bytu:
kuchyňská linka s pracovní deskou a dřezem (horní a spodní skříňky),elektrický dvouvařič <,>
odsavač par s filtrem <.>
Budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady přihlášku elektroměru a jeho osazení a na
dodávku elektrické energie uzavře samostatně smlouvu s dodavatelem <.>
Rada MČ Praha 4 rozhodla usnesením č.11R-527/2014 ze dne 29.4.2014 pronajmout startovací byt
v souladu s aktuálním Závazným postupem při pronajímání startovacích bytů v domech ve
vlastnictví hlavního města Prahy svěřených městské části Praha 4 <.>
•
<br> •
•
<br> Navrhovaná výše nájemného: v souladu s aktuálně platným vzorem nájemní smlouvy,nájemné ve
výši 50 Kč/m2/měsíc za 1.až 12.kalendářní měsíc,60 Kč/m 2/měsíc za 13.až 24.kalendářní měsíc <,>
70 Kč/m2/měsíc za 25.až 36.kalendářní měsíc,80 Kč/m 2/měsíc za 37.až 48.kalendářní měsíc <.>
Nájemce je povinen složit jistotu ve výši trojnásobku nájemného,a to takto - 1.část jistoty ve výši
měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za první měsíc trvání nájemního vztahu <,>
2.část jistoty ve výši měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za třináctý měsíc
trvání nájemního vztahu a 3.část jistoty bude složena společně s nájemným za dvacátý pátý měsíc
trvání nájemního vztahu,tzn.ve třech platbách společně s nájemným v měsíci ročního výročí
uzavření nájemní smlouvy <.>
Doba nájmu určitá 1 XXX s možností opakovaného prodloužení doby nájmu maximálně na X roky <.>
Opravy bytu do stavu způsobilého k řádnému užívání byly provedeny nákladem MČ Praha 4 <.>
<br> Byt je možno si prohlédnout dne 31.3.2015 v 8.00 hodin <.>
Sraz zájemců o prohlídku bytu je ve stanovený den a hodinu před domem <.>
Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za
režijní poplatek 200 Kč <.>
Informace a podmínky k záměru nájmu startovacího bytu jsou nedílnou přílohou tohoto záměru <.>
<br> Dům spravuje společnost 4-Majetková,a.s.<,>
provozovna v ul.Plamínkové 1592/4,Praha 4 – Nusle <,>
kontaktní telefon: 273 134 970
(www.4-majetkova.cz/Kontakty)
<br>

Informace a podmínky - záměr pronajmout startovací byty
Rada městské části Praha 4 usnesením č.11R-527/2014 ze dne
29.4.2014 a usnesením č.7R-146/2015 ze dne 4.3.2015
rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tzv.„startovací byty“ <,>
které byly rekonstrukcí bytových objektů vybudovány na
adrese Roztylské náměstí č.p.2774 a č.p.2775,Praha 4 –
Záběhlice,ve svěřeném vlastnictví městské části Praha 4 <.>
Pronajímání startovacích bytů se řídí „Závazným postupem při pronajímání
startovacích bytů v domech ve vlastnictví hlavního města Prahy svěřených
městské části Praha 4“ schváleným usnesením Rady městské části Praha 4
č.12R-452/2012 ze dne 2.5.2012,novelizovaný usnesením Rady městské části
Praha 4 č.26R-1212/2012 ze dne 17.10.2012,usnesením Rady městské části
Praha 4 č.15R-638/2013 ze dne 29.5.2013 a usnesením Rady městské části
Praha 4 č.38R-1626/2013 ze dne 18.12.2013 <.>
(Celé znění závazného postupu je součástí zveřejněného záměru a současně je k dispozici na
www.praha4.cz – odkaz: OBČAN – Potřebuji si vyřídit – Bydlení – Pronájem start.bytů)
•
<br> Startovací byty jsou určeny pro manžele nebo nesezdané
partnery s dítětem k zajištění bytové situace na začátku
společného soužití a rodiče samoživitele (alespoň jeden
z manželů,partnerů nebo rodič samoživitel je ve věku 18 - 35 let) <.>
<br> • Doba nájmu bytu bude sjednána na dobu určitou,a to vždy na 1 rok
s opakovaným automatickým prodloužením maximálně na 4 roky <,>
pokud jedna ze smluvních stran nedoručí druhé straně písemný nesouhlas
s prodloužením nájmu.Před uplynutím čtyřleté doby nájmu lze nájem
ukončit též dohodou <.>
V případě,že po uplynutí maximální doby nájemního vztahu,tedy 4 let,bude
mít nájemce zájem pokračovat v bydlení na území městské části Praha 4,má
možnost požádat o nájem bytu v jiném domě ve vlastnictví městské části
Praha 4,za nájemné v místě a čase obvyklé.Žádost musí být doručena
městské části Praha 4 nejpozději 6 měsíců před uplynutím čtyřleté doby
nájmu.Nájem bude uzavřen na základě rozhodnutí Rady městské části
Praha 4,na dobu neurčitou,za podmínky,že nájemce nebude mít jinou
možnost bydlení <.>
<br> 1
<br> • Výše nájemného:
50,- Kč/1m2/měsíc + nájemné za zařizovací předměty za 1.až 12.kalendářní měsíc <,>
60,- Kč/1m2/měsíc + nájemné za zařizovací předměty za 13.až 24.kalendářní měsíc <,>
70,- Kč/1m2/měsíc + nájemné za zařizovací předměty za 25.až 36.kalendářní měsíc <,>
80,- Kč/1m2/měsíc + nájemné za zařizovací předměty za 37.až 48.kalendářní měsíc <.>
/Nájemné nezahrnuje úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (tzv.služby osvětlení společných prostor,odvoz domovního odpadu,vybavení STA,vodné a stočné <,>
dodávka tepla a teplé vody,užívání výtahu,úklid apod.) – zálohy budou stanoveny
podle počtu osob,které budou byt užívat./
•
<br> Budoucí nájemce bude povinen složit ve prospěch účtu pronajímatele
peněžitou jistotu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného,a to takto:
1.část jistoty ve výši měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za první
měsíc trvání nájemního vztahu,2.část jistoty ve výši měsíčního nájemného bude
složena společně s nájemným za třináctý měsíc trvání nájemního vztahu a 3.část jistoty
bude složena společně s nájemným za dvacátý pátý měsíc trvání nájemního vztahu <,>
tzn.ve třech platbách společně s nájemným v měsíci ročního výročí uzavření nájemní
smlouvy.Účelem peněžité jistoty je zajištění úhrad pohledávek pronajímatele
souvisejících s nájmem bytu,které vzniknou zejména z titulu dluhu na nájemném a na
službách,dluhu na vyúčtování služeb,náhrady škody za poškození pronajatého bytu či
domu a jejich vybavení,škody spočívající v ušlém zisku pronajímatele v důsledku
pronajímatelem poskytnuté slevy na nájemném nebo službách ostatním nájemcům
v domě zapříčiněné neoprávněným jednáním nájemce,dále úhrady pohledávek
pronajímatele z titulu úhrady smluvní pokuty,bezdůvodného obohacení nebo
náhradního plnění pronajímatele při odstranění závadného stavu způsobeného
nájemcem či uvedení předmětu nájmu do původního stavu.Náklady s vedením účtu
nese pronajímatel MČ Praha 4 <.>
<br> Žádost o nájem startovacího bytu může být podána za níže uvedených
podmínek:
a) alespoň jeden z manželů,partnerů nebo rodič samoživitel je ve věku 18 - 35 let <,>
b) žadatelé jsou způsobilí k právním úkonům <,>
c) žadatelé jsou občany ČR <,>
d) žadatelé ani člen domácnosti nemá vlastnické,spoluvlastnické,nájemní nebo věcné
právo k užívání jiného bytu nebo domu ani není společníkem ve společnosti,kde
vlastnictví obchodního podílu je spojeno s právem užívat byt <,>
e) pokud jsou žadatelé nájemci bytu a XXXX MČ PX rozhodla o uzavření nájemní
smlouvy ke startovacímu bytu,doloží před jejím podpisem,nejpozději však do
30 dnů od doručení výzvy k uzavření nájemní smlouvy,dohodu o ukončení nájmu
dosud užívaného bytu <.>
<br> 2
<br> f) žadatelé ani člen domácnosti nevlastní žádný nemovitý majetek s výjimkou
případů,kdy jde o vlastnictví nemovitého majetku,který není využitelný pro
bydlení anebo k zajištění bydlení vlastními prostředky žadatele <,>
g) ...

MĚS T S KÁ ČÁST PR AH A 4
ANTALA S TAŠ KA 2059/ 80B
140 45 PR AHA 4
odbor obecního majetku
<br> Místo pro razítko podatelny nevyplňovat
<br> Žádost o nájem startovacího bytu
Žadatelé
1) Jméno
<br> Příjmení
<br> Stav
R.č <.>
Telefon
<br> Bydliště: ulice,číslo
<br> Mobil
Obec,m.č <.>
<br> PSČ
<br> 2) Jméno
<br> E-mail
<br> Příjmení
<br> Stav
R.č <.>
<br> Bydliště: ulice,číslo
<br> Telefon
Mobil
<br> Obec,m.č <.>
<br> PSČ
<br> E-mail
<br> Děti
3) Jméno
<br> Příjmení
R.č <.>
<br> Bydliště: ulice,číslo
Obec,m.č <.>
<br> PSČ
<br> 4) Jméno
<br> Příjmení
R.č <.>
<br> Bydliště: ulice,číslo
Obec,m.č <.>
<br> PSČ
<br> Typ a číslo bytu (požadované číslo bytu vyznačte křížkem – lze vyznačit pouze jeden byt)
<br> Dům č.p.2774
byt č.17
1+kk – 4.patro
<br> Dům č.p.2774
byt č.23
2+kk - 5.patro
<br> Dům č.p.2774
byt č.6
2+1 - 1.patro
<br> Dům č.p.2775
byt č.5
2+1 - 1.patro
<br> Dům č.p.2775
byt č.19
2+1 - 5.patro
<br> Odůvodnění žádosti o nájem bytu
V odůvodnění uveďte zejména současné bytové poměry a připojte doklad majitele (správce) domu,který osvědčí uváděné skutečnosti,včetně
způsobu užívání bytu (ubytovací jednotky) a platební morálky a aktuální evidenční list – pokud Vám vyhrazené místo nepostačuje,připojte
odůvodnění na zvláštním listě <.>
<br> Sídlo: Antala Staška 2059/80b,140 45 Praha 4,tel: 261 192 116,fax: 2161 192 556,e-mail: posta@praha4.cz,http://www.praha4.cz
<br> Čestné prohlášení žadatele
Prohlašuji tímto,že
jsem nájemcem bytu,přikládám fotokopii nájemní smlouvy <,>
nejsem nájemcem žádného bytu <,>
jsem vlastníkem nemovitosti/nemovitostí a přikládám originál/ověřenou kopii výpisu Katastrálního úřadu** a dále
přikládám originál/ověřenou kopii výpisu/výpisů z listu vlastnictví v počtu
ks <,>
nejsem vlastníkem nemovitosti/nemovitostí <,>
-
<br> veškeré údaje uvedené v této žádosti jsou pravdivé <,>
<br> -
<br> jsem si vědom toho,že uvedení nepravdivých nebo neúplných údajů má za následek neplatnost právního úkonu
<br> -
<br> podepsáním této žádosti žadatel souhlasí s tím,že do 30 dnů od uzavření nájemní smlouvy se přihlásí k trvalému pobytu
na adrese pronajatého bytu,tedy na území městské části Praha 4
<br> Ověřený podpis:
<br> Čestné prohlášení manžela/ky,partnera/ky*
Prohlašuji tímto,že
jsem nájemcem bytu,přikládám fotokopii nájemní smlouvy <,>
nejsem nájemcem žádného bytu <,>
jsem vlastníkem nemovitosti/nemovitostí a přikládám originál/ověřenou kopii výpisu Katastrálního úřadu** a dále
přikládám originál/ověřenou kopii výpisu/výpisů z listu vlastnictví v počtu
ks <,>
nejsem vlastníkem nemovitosti/nemovitostí <,>
-
<br> veškeré údaje uvedené v této žádosti jsou pravdivé <,>
<br> -
<br> jsem si vědom toho,že uvedení nepravdivých nebo neúplných údajů má za následek neplatnost právního úkonu
<br> -
<br> podepsáním této žádosti žadatel souhlasí s tím,že do 30 dnů od uzavření nájemní smlouvy se přihlásí k trvalému pobytu
na adrese pronajatého bytu,tedy na území městské části Praha 4
<br> Ověřený podpis:
<br> Sídlo: Antala Staška 2059/80b,140 45 Praha 4,tel: 261 192 116,fax: 2161 192 556,e-mail: posta@praha4.cz,http://www.praha4.cz
<br> Další přílohy k žádosti o nájem bytu
K této žádosti přikládám:
-
<br> další doklady v počtu
<br> stran <,>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………….….<.> <.>
<br> -
<br> ………………………………………………………………………………………………………………………………
<br> * vyplňte ty skutečnosti,které se Vás týkají a škrtněte to,co se Vás netýká
** kterýkoliv Katastrální úřad vydá výpis vlastnictví nemovitého majetku v ČR
<br> Sídlo: Antala Staška 2059/80b,140 45 Praha 4,tel: 261 192 116,fax: 2161 192 556,e-mail: posta@praha4.cz,http://www.praha4.cz
<br> Souhlas se zpracováním osobních údajů
Jméno a příjmení a adresa bydliště žadatelů a dětí
1)
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
2)
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
3)
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<...

Závazný postup při pronajímání startovacích bytů v domech ve
vlastnictví hlavního města Prahy svěřených městské části Praha 4
schválený usnesením Rady městské části Praha 4 číslo 12R- 452/2012 ze dne 2.5.2012 a
novelizovaný usnesením Rady městské části Praha 4 číslo 26 R-1212/2012 ze dne 17.10.2012 <,>
usnesením Rady městské části Praha 4 č.15 R-638/2013 ze dne 29.5.2013 a usnesením Rady
městské části Praha 4 č.38 R-1626 /2013 ze dne 18.12.2013
<br> Čl.1
Úvodní ustanovení
Tato pravidla upravují postup při pronajímání tzv.„startovacích bytů“,které jsou ve
vlastnictví městské části Praha 4 <.>
Startovacími byty se ve smyslu tohoto postupu rozumí byty,které jsou určeny pro
manžele nebo nesezdané partnery s dítětem k zajištění bytové situace na začátku
společného soužití a rodiče samoživitele <.>
Čl.2
Předmět nájmu
Předmětem nájmu jsou byty v bytovém domě na adrese Roztylské náměstí 2774 a
Roztylské náměstí 2775,Praha 4 – Záběhlice v majetku městské části Praha 4 <.>
Jedná se o 43 standardních bytů o velikosti 1 + kk,1+1,2 +kk,2+1 a o velikosti 3+kk <.>
5 bytů
7 bytů
10 bytů
20 bytů
1 byt
<br> 1 + kk
2 + kk
2 + kk
2+1
3 + kk
<br> o velikosti cca 26 m2
o velikosti cca 35 m2
o velikosti cca 50 m2
o velikosti cca 53 m2
o velikosti cca 58 m2
Čl.3
Doba nájmu startovacího bytu
<br> Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou,a to vždy na 1 XXX s opakovaným
automatickým prodloužením maximálně na X roky,pokud jedna ze smluvních stran
nedoručí druhé straně písemný nesouhlas s prodloužením nájmu.Před uplynutím
čtyřleté doby nájmu lze nájem ukončit též dohodou.(např.ze strany pronajímatele při
zjištění porušení povinností nebo při zamlčení změny životních poměrů nájemce
např.zatajením vlastního bydlení,nebo ze strany nájemce např.v případě pořízení
vlastního bydlení nebo nutnosti většího bytu nebo stěhování za prací) <.>
Čl.4
Nájemné startovacího bytu
Výše nájemného za 1 m2/měsíc se stanoví rozhodnutím Rady MČ Praha 4 <.>
<br> Čl.5
Podmínky nájmu startovacího bytu
1.Budoucí nájemce je povinen pravdivě a úplně vyplnit žádost o nájem startovacího
bytu dle čl.6 tohoto závazného postupu <.>
2.Budoucí nájemce je povinen složit ve prospěch účtu pronajímatele peněžitou
jistotu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného,a to takto : 1.část jistoty ve výši
měsíčního nájemného bude složena společně s nájemným za první měsíc trvání
nájemního vztahu,2.část jistoty ve výši měsíčního nájemného bude složena
společně s nájemným za třináctý měsíc trvání nájemního vztahu a 3.část jistoty
bude složena společně s nájemným za dvacátý pátý měsíc trvání nájemního
vztahu,tzn.ve třech platbách společně s nájemným v měsíci ročního výročí
uzavření nájemní smlouvy.Účelem peněžité jistoty je zajištění úhrad pohledávek
pronajímatele souvisejících s nájmem bytu,které vzniknou zejména z titulu dluhu
na nájemném a na službách,dluhu na vyúčtování služeb,náhrady škody za
poškození pronajatého bytu či domu a jejich vybavení,škody spočívající v ušlém
zisku pronajímatele v důsledku pronajímatelem poskytnuté slevy na nájemném
nebo službách ostatním nájemcům v domě zapříčiněné neoprávněným jednáním
nájemce,dále úhrady pohledávek pronajímatele z titulu úhrady smluvní pokuty <,>
bezdůvodného obohacení nebo náhradního plnění pronajímatele při odstranění
závadného stavu způsobeného nájemcem či uvedení předmětu nájmu do
původního stavu.Náklady s vedením účtu nese pronajímatel <.>
3.Po uplynutí sjednané doby nájmu je nájemce povinen k poslednímu dni trvání
nájemního vztahu byt předat zpět pronajímateli,a to ve stavu způsobilém k
řádnému užívání.Nájemce je povinen vyklidit a protokolárně odevzdat vyklizený
pronajatý byt se vším příslušenstvím a součástmi pronajímateli ke dni skončení
nájemního poměru ve stavu,v jakém ho převzal,pouze s přihlédnutím k
obvyklému opotřebení.(v nájemní smlouvě bude podrobně stanoveno v jaké
stavu je nájemce povinen byt předat,např.začištění otvorů ve zdech po
obrazech,poličkách,vymalování bytu,a v případě montáže napevno
doplňkových předmětů do obkladu a zdi koupelny,WC a kuchyně.)
4.V případě,že při předání bytu po ukončení nájemního vztahu bude zjištěno,že
byt není ve stavu způsobilém k řádnému užívání,není pronajímatel povinen byt
převzít a nyní již bývalý nájemce bude vyzván,aby nejpozději do 7 kalendářních
dnů,závady v bytě odstranil.Pokud závady nebudou ve stanoveném termínu
odstraněny,opravy bytu budou provedeny pronajímatelem,na náklady bývalého
nájemce ze složené peněžité jistoty <.>
5.Pronajímatel se zavazuje,že po skončení nájmu,nejpozději do 60 dnů po
vyklizení a předání bytu nájemcem pronajímateli,vyplatí nájemci peněžitou
jistotu,pokud nedojde k jejímu čerpání.Peněžitá jistota je vyplacena spolu s
úroky.Peněžitá jistota je úročena od jejího složení diskontní sazbou ČNB
jednoduchým úročením <.>
<br> Čl.6
Žádost o uzavření nájmu startovacího bytu
1.Žádosti se evidují v seznamu žadatelů o nájem startovacích bytů u odboru
obecního majetku Úřadu městské části Praha 4 (dále jen OOM),oddělení
hospodaření s byty <.>
2.Žádost o nájem ...

Vzorová nájemní smlouva k nájmu startovacích bytů
NÁJEMNÍ SMLOUVA
uzavřená v souladu s rozhodnutím Rady MČ usnesením č.XXX ze dne XXX
dle Závazného postupu při pronajímání startovacích bytů
schváleného usnesením Rady městské části Praha 4 č.12R-452/2012 ze dne 2.5.2012,ve
znění změn a doplňků
I.Smluvní strany
1.1.Pronajímatel :
<br> městská část Praha 4
se sídlem Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
zastoupená:
IČ: 00063584
bankovní spojení : Česká spořitelna a.s <.>
č.účtu :
email: posta@praha4.cz
ID DS: ergbrf7
(dále jen pronajímatel)
<br> a
1.2.Nájemce:
<br> …………………………dat.nar.<.> ………………
dosud trvale bytem :……………………… <.>
email:
IS DS:
(dále jen nájemce)
<br> II.Úvodní ustanovení
2.1.Pronajímateli je svěřen pozemek parc.č.<.>.<.> <.>,k.ú.Záběhlice,v Praze 4 s domem č.p.<.>.<.>.<.>.<.>.<,>
č.or.….<.>,ul.Roztylské náměstí,v němž se nachází předmět nájmu <.>
2.2.Pronajímatel prohlašuje,že je oprávněn přenechat předmětné prostory do nájmu nájemci <,>
neboť majetek,v němž se nachází předmět nájmu,přešel dle zákona č.172/1991 Sb <.>,v platném
znění,na hl.m.Prahu a byl svěřen městské části Praha 4 <.>
<br> III.Předmět smlouvy
3.1.Předmětem smlouvy je nájem bytu č.……,o velikosti ……,ve ….<.>.podlaží nemovitosti
uvedené v čl.2.1.této smlouvy a jeho vybavení.Další prostory bytu včetně příslušenství a
vybavení bytu,podlahová plocha pronajatých prostor,jsou uvedeny v evidenčním listu,který
tvoří přílohu č.1,jež je nedílnou součástí této smlouvy <.>
3.2.Stav bytu,jeho zařízení a vybavení je uveden v pasportu bytu nebo v protokolu o
odevzdání a převzetí bytu <.>
<br> 1
<br> 3.3.Byt je ve stavu způsobilém k řádnému užívání <.>
<br> IV.Nájemné a úhrada za plnění poskytovaná s užíváním bytu
4.1.Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci byt za měsíční nájemné v níže uvedeném
období v níže uvedené výši takto:
1) 50,- Kč/m2/měs.(slovy: padesát korun českých /m2/měs.),tj.celkem.<.>.<.>.<.>
……………….<.> ) za 1.až 12.kalendářní měsíc <,>
2) 60,- Kč/m2/měs.(slovy: šedesát korun českých /m2/měs.),tj.celkem.<.>.<.>.<.>
……………….<.> ) za 13.až 24.kalendářní měsíc <,>
3) 70,- Kč/m2/měs.(slovy: sedmdesát korun českých /m 2/měs.),tj.celkem.<.>.<.>.<.>
……………….<.> ) za 25.až 36.kalendářní měsíc <,>
4) 80,- Kč/m2/měs.(slovy: osmdesát korun českých /m2/měs.),tj.celkem.<.>.<.>.<.>
……………….<.> ) za 37.až 48.kalendářní měsíc <.>
<br> Kč (slovy:
Kč (slovy:
Kč (slovy:
Kč (slovy:
<br> 4.2.Nájemné se platí nejdříve za kalendářní měsíc,ve kterém pronajímatel zpřístupnil byt
nájemci.Kalendářní měsíc,ve kterém pronajímatel zpřístupnil byt nájemci,a kalendářní
měsíce po tomto měsíci následující jsou kalendářními měsíci užívání bytu nájemcem <.>
4.3.Zpřístupněním bytu se rozumí předání klíčů od bytu a domu v čase určeném
pronajímatelem přímo na adrese předmětu nájmu.Pronajímatel není povinen vyčkat na příchod
nájemce více než půlhodinu po dohodnutém čase předání bytu.Neposkytne-li nájemce
pronajímateli potřebnou součinnost k předání bytu,má se za to,že byt byl předán toho dne,kdy
mělo k předání bytu dojít.Od tohoto dne má nájemce povinnost platit nájemné a úhradu za
plnění poskytovaná s užíváním bytu.Pronajímatel předá nájemci klíče v náhradním termínu
přímo na adrese předmětu nájmu <.>
4.4.Pokud není byt pronajímatelem nájemci zpřístupněn první den prvního kalendářního
měsíce užívání bytu,ale v jeho průběhu,nájemce platí nájemné za první kalendářní měsíc
užívání bytu v plné výši,ale za druhý kalendářní měsíc užívání bytu v poměrné výši
zaokrouhlené na celé koruny nahoru podle počtu dnů užívání bytu v prvním kalendářním
měsíci užívání bytu počínaje dnem zpřístupnění bytu a posledním dnem prvního kalendářního
měsíce užívání bytu konče <.>
4.5.Pokud nájem skončí dříve než poslední den kalendářního měsíce a v den skončení nájmu
nájemce předá pronajímateli vyklizený byt,pronajímatel vrátí nájemci poměrnou část
zaplaceného nájemného za kalendářní měsíc,tj.za dobu neužívání bytu počínaje dnem
následujícím po skončení nájmu a posledním dnem v daném kalendářním měsíci konče <.>
V případě předání vyklizeného bytu nájemcem před skončením nájmu,kdy byt není
následující den po předání ještě právně volný,pronajímatel nájemné za dobu počínající dnem
následujícím po odevzdání bytu a končící dnem,ve kterém nájem skončil,nájemci nevrací <.>
Stejným způsobem se vypočítá poměrná část měsíčního nájemného,na které má pronajímatel
nárok za poslední kalendářní měsíc nájemního vztahu,pokud nájem skončil před splatností
nájemného za poslední kalendářní měsíc nájemního vztahu a nájemce nájemné do skončení
nájemního vztahu nezaplatil.Nájemce zaplatí poměrnou část nájemného za poslední kalendářní
měsíc nájemního vztahu ve lhůtě splatnosti dle čl.4.6.smlouvy <.>
<br> 2
<br> 4.6.Nájemné je splatné měsíčně,vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního
měsíce,za který je nájemné placeno.Je-li byt zpřístupněn v rozmezí 25.až 31.dne
kalendářního měsíce,je nájemné za první kalendářní měsíc užívání bytu splatné ve lhůtě
splatnosti nájemného za druhý kalendářní měsíc užívá...