1
<br> 1
<br>
<br> NÁVRH
<br>
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> ADAMOV
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Čáslav
<br> Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
<br>
<br>
<br>
DATUM : září 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> 2
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br>
Územně plánovací dokumentace Změna č.1 územního plánu Adamov
<br> Vydaná zastupitelstvem Obce Adamov
<br> Pod č.j <.>
<br> Dne
<br> Datum nabytí účinnosti
<br> Pořizovatel Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
<br> Jméno a příjmení XXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> Funkce Referent
odboru výstavby a regionálního rozvoje
<br> Podpis úředně oprávněné
osoby pořizovatele
<br>
<br>
Otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> 3
<br>
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br> 1.Identifikační údaje,vymezení řešeného území
<br> 2.Vymezení zastavěného území
<br> 3.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 4.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
<br> 5.Koncepce veřejné infrastruktury,podmínky pro její umístění
<br> 6.Koncepce uspořádání krajiny,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání loţisek nerostných
surovin
<br> 7.Podmínky pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití,prostorové uspořádání <,>
podmínky ochrany krajinného rázu
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 9.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných prostranství,pro
které lze uplatnit předkupní právo
<br> 10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> 11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vloţení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> 12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
<br>
<br>
O b s a h d o k u m e n t a c e :
<br> Územní plán
A / Textová část
B / Grafická část
č.v.2 komplexní urbanistický návrh – hlavní výkres 1 : 5 000
Odůvodnění územního plánu
A / Textová část
B / Grafická část
č.v.5 koordinační výkres 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> 4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE,VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ:
<br>
<br> Název : změna č.1 územního plánu Adamov - návrh
<br> Vymezení řešeného území: řešeným územím je správní území obce Adamov
k.ú.Adamov u Tupadel
<br> Okres : Kutná Hora
<br> Pořizovatel : městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Datum zpracování : září 2017
<br> Projektant : ing.arch.XXXXXXXXX XXXX,Talafusova XXX,Kutná Hora
IČO XXX XX 326
<br>
<br>
Obec Adamov má územní plán zpracovaný v roce 2015 a vydaný zastupitelstvem obce <.>
Zastupitelstvo obce Adamov schválilo dne 29.3.2017 usnesením č.6/3/2017 pořízení této 1 <.>
změny územního plánu <.>
<br>
Zadání bylo schváleno zastupitelstvem dne 24.7.2017,usnesením č.16/7/2017 <.>
<br>
Důvody pro pořízení změny územního plánu obce <.>
Důvodem pro pořízení této změny je požadavek vlastníků pozemků na změnu
funkčního využití některých pozemků a změna katastrální hranice mezi obcemi
Adamov a Bratčice <.>
Změna A přímo navazuje na zastavěné území.Je změnou funkce pozemku pro bydlení <.>
Změna je velmi malého plošného rozsahu <.>
Změna B je náhradou za rozšíření ploch bydlení změnou A <.>
<br> V Adamově jsou zastavitelné plochy,ale tato změna je pouze jedním pozemkem pro rodinný
dům s aktuálním zájmem vlastníka o stavbu.Pozemek není zemědělská půda,tak i z tohoto
důvodu je pro zástavbu vhodný <.>
<br> Plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny) se navrţenou změnou nemění <.>
<br> Změna rozšíří zastavitelné území obce <.>
Navrţená změna A se týká rozvoje zastavitelných ploch území obce.Změna nerozšíří
výměru zastavěného území,protoţe rozšíření změnou A je kompenzováno vynecháním části
obytné plochy ve schválené zastavitelné ploše Z1 touto změnou B <.>
<br>
<br> 2.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ:
Zastavěné území je vymezeno v dokumentaci schváleného územního plánu <.>
Změna se týká pouze rozvoje několika ploch <.>
Aktualizaci zastavěného území (§ 58 odst.3 SZ) není nutno zpracovávat,protoţe se
zastavěné území oproti původnímu územnímu plánu nezměnilo <.>
<br>
3.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE
JEHO HODNOT
Urbanistická koncepce je dána současným stavem vyuţití,uspořádání území a zástavby
obce.Změna nemá vliv na urbanistickou koncepci.Navrţenou změnou střety a problémy v
území nevzniknou.Změna se týká pouze úpravy katastrální hranice a dvou ploch <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
5
<br> 5
<br>...