ZP RÁ VA O UPLA TŇO VÁ N Í
<br> Ú ZEM NÍ H O PLÁNU XXX XXX C E
<br> za období XX/XXXX - XX/XXXX
<br> dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Čeradice
<br> 2/25
<br>
<br> STUPEŇ: návrh zprávy
<br> OBEC: Čeradice
<br> STAROSTKA OBCE: Vladimíra Chybová
<br> POŘIZOVATEL: MěÚ Žatec,odbor rozvoje a majetku města
Úřad územního plánování
náměstí Svobody 1,438 24 Žatec
zastoupený Bc.Martinou Oppelovou
<br>
<br>
<br>
<br> DATUM ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU Zprávy: 12.září 2017
<br> TERMÍN PROJEDNÁNÍ NÁVRHU Zprávy: září - říjen 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> DATUM SCHVÁLENÍ Zprávy Zastupitelstvem obce Čeradice:
<br> dle § 6 odst.5 písm.e) zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> ČÍSLO USNESENÍ:
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Čeradice
<br> 3/25
<br> Obsah Zprávy o uplatňování územního plánu
<br> (dle § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů)
<br> I.Úvod
<br>
<br> II.Zpráva o uplatňování
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu
na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
<br> H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny
A) až D) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> K.Výsledek projednání s dotčenými orgány
<br> L.Výsledek projednání s veřejností
<br>
III.Závěr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpráva o uplatňování Územního plánu Čeradice
<br> 4/25
<br> I.Úvod
Územní plán Čeradice (dále také „územní plán“) byl pořízen v souladu se zákonem č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“).Územní plán Čeradice vydalo Zastupitelstvo obce
Čeradice jako opatření obecné povahy a nabyl účinnosti dne 24.října 2013.Zpracovatelem
dokumentace územního plánu byla ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX.Územní plán řeší celé
správní území obce Čeradice - k.ú.Čeradice,Větrušice,Kličín <.>
Územní plán nebyl doposud změněn <.>
<br>
Městský úřad Žatec,odbor rozvoje a majetku města - úřad územního plánování,přistoupil
v souladu s § 55 stavebního zákona ke zpracování návrhu Zprávy o uplatňování Územního
plánu Čeradice a jejímu projednání dle příslušných ustanovení stavebního zákona (přiměřeně
dle § 47 odst.1 až 4 stavebního zákona) <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpráva o uplatňování Územního plánu Čeradice
<br> 5/25
<br> II.Zpráva o uplatňování
<br>
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> S ohledem na ust.§ 18 a 19 stavebního zákona,v platném znění lze konstatovat,že cíle a
úkoly územního plánování jsou naplňovány.Z uplatnění § 5 odst.6 stavebního zákona (cit <.>
„Obce jsou povinny soustavně sledovat uplatňování územně plánovací dokumentace a
vyhodnocovat je podle tohoto zákon.Dojde-li ke změně podmínek,na základě kterých byla
územně plánovací dokumentace vydána,jsou povinny pořídit změnu příslušné územně
plánovací dokumentace") nevyplynula potřeba pořízení Změny územního plánu <.>
<br> 1) Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> Zastavěné území v územním plánu bylo vymezeno k 15.3.2012.Od této doby nedošlo k jeho
změně.Dosavadní využívání zastavěného území i zastavitelných ploch vymezených
v územním plánu je v souladu s požadavky územního plánu.V zastavěném území jsou
prováděny modernizace bytového fondu,stavební úpravy stávajících staveb...

Městský úřad Zatec odbor rozvoje a majetku města - úřad územního plánování Nám.Svobody 1,438 01 Žatec,tel.415736261,fax 415736148
<br> Č.j.: MUZA 25468/2017 Žatec,dne 20.9.2017 Vyřizuje: Bc.M.Oppelová
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Oznámení o zahájení projednání
<br> Zprávy o uplatňování Územního plánu Čeradice za období 10/2013 — 09/2017
<br> Městský úřad Žatec,odbor rozvoje a majetku města jako úřad územního plánování,příslušný kpořizování územně plánovací dokumentace podle 5 5 odst.1 a 5 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozděj ších předpisů,v souladu s š 55 odst 1 stavebního zákona á š 15 vyhláškyc “.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,vypracoval „Zprávu o uplatňování Územního plánu Čeradice za období10/2013— 09/2017“ <.>
<br> S odkazem na © 55 odst.1 stavebního zákona a v souladu s ustanovením & 47 odst.2 stavebního zákona zasíláme návrh Zprávy o uplatňování Uzemního plánu Ceradice jednotlivě dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu <.>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Čeradice za období 10/2013 — 09/2017 je zveřejněna v úplném znění na www.mesto-zatec.cz,www.ceradice.cz a dále' je vystavena k veřejnému nahlédnutí na MěÚ Žatec,odbor rozvoje a majetku města— úřad územního plánování a Obecním úřadu Čeradice
<br> od 25.9.2017 do 25.10.2017
<br>.Dotčené orgány a krajský úřad mohou do 30 dnů od obdržení návrhu zprávy uplatnit u pořizovatele sve' vyjádření na obsah v rozsahu,který vyplývá ze zvláštních právních předpisů <.>
<br>.Sousední obce mohou ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zprávy uplatnit u pořizovatele své podněty <.>
<br> o Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty (30 dní od obdržení návrhu zprávy) doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle © 45 i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br>.Každý může v době zveřejnění návrhu zadání uplatnit u pořizovatele své připomínky,nejpozději do 25.10.2017 <.>
<br> 0 K požadavkům dotčených orgánů,kraj ského úřadu a k podnětům sousedních obcí nebo připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Své připomínky podávejte písemnou formou a zasílejte na Městský úřad Žatec,odbor rozvoje a majetku města,nám.Svobody 1,438 01 Žatec <.>
<br> Městem Úwngař „ATM
<br> “ ěsta ' <,>
<br> Útlum w:.voje & “119_3535“ '.l'i „.UM: € ilia-3175110 na./zum.! Ing.Kateri M A A N K O Y A vedou01 odboru rozv0je a majetku mesta