1
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU VLAČICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Čáslav
<br> Odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Nám.Jana Žižky z Trocnova 1
<br> 286 01 Čáslav
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Říjen 2017
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
<br> na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
<br> a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
<br> rozvoj území <.>
<br> 2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <.>
<br> 3.Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje ČR (PÚR ČR)
<br> a územně plánovací dokumentací vydanou krajem – Zásadami územního rozvoje
<br> (ZÚR) Středočeského kraje <.>
<br> 4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <.>
<br> 5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <.>
<br> 6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu
<br> na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
<br> vyhodnocení vlivů na životní prostřední nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
<br> na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
<br> 7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
<br> zpracování variant vyžadováno <.>
<br> 8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených
<br> pod písmeny 1.až 4.vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
<br> územního plánu <.>
<br> 9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů
<br> na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> zjištěny <.>
<br> 10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Vlačice byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
<br> a stavebním řádu (dále jen stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.Územní
<br> plán Vlačice vydalo Zastupitelstvo obce Vlačice formou opatření obecné povahy
<br> a nabyl účinnosti dne 8.8.2009.Územní plán Vlačice řeší celé správní území obce
<br> Vlačice,které tvoří jedno katastrální území: Vlačice <.>
<br> Návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Vlačice vychází z § 55 odst.1 stavebního
<br> zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
<br> plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen
<br> vyhláška),ve znění pozdějších předpisů.V souladu s těmito ustanoveními přistoupil
<br> odbor výstavby a regionálního rozvoje Městského úřadu Čáslav,jako pořizovatel
<br> územního plánu,ke zpracování Zprávy o uplatňování územního plánu Vlačice <.>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
<br> na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
<br> a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
<br> rozvoj území <.>
<br>
<br> Na základě charakteristiky jednotlivých funkčních ploch v urbanizovaném
<br> a neurbanizovaném území byl územní plán Vlačice od jeho schválení v roce 2009
<br> naplňován takto:
<br>
<br>  Zastavitelná plocha Z1 plocha bydlení městského charakteru
<br> ……………………………….plocha zatím nevyužita
<br>  Zastavitelná plocha Z2 plocha bydlení městského charakteru
<br> ……………………………….plocha zatím nevyužita
<br>  Zastavitelná plocha Z3 plocha bydlení městského charakteru
<br> ……………………………….plocha částečně využita
<br>
<br> Ostatní stavby jsou realizovány v prolukách v zastavěném území obce <.>
<br>
<br> 2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <.>
<br>
<br> Z ÚAP ORP Čáslav aktualizovaných v roce 2016 nevyplývají žádné požadavky týkající
<br> se tohoto území <.>
<br>
<br> 3.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem <.>
<br> Územní plán Vlačice je v souladu se schválenou 1.aktualizací ZÚR Středočeského
<br> kraje a s 1.aktualizací PÚR ČR.V řešeném území se nachází regionální biokoridor
<br> RK 1333 a je navržen koridor pro veřejně prospěšnou stavbu R05 produktovod letiště
<br> Čáslav – Heřmanův Městec.Regionální biokoridor RK 1333 a veřejně prospěšná
<br> stavba jsou v územním plánu Vlačice zaneseny.Veřejně prospěšná stavba byla
<br> do územního plánu Vlačice doplněna v rámci změny č.1 územního plánu Vlačice <,>
<br> která nabyla účinnosti dne 18.2.2014 <.>
<br>
<br> 4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <.>
<br>
<br> Prokázání nemožnosti využití již vymezených zastavitelných ploch se v této zprávě
<br> nepoužije <.>
<br>
<br> 4
<br...