Městská část Praha 13
Úřad městské části
<br> Odbor stavební
Oddělení územního rozhodování
<br> Sluneční náměstí 2580/13,158 00 Praha 5
<br> SPIS.ZN.: OUR 42020/2016/Hák
<br> Č.J.: P13-36774/2017
ARCHIV :
<br>
<br>
<br>
<br> VYŘIZUJE:
<br> TEL.:
<br> FAX:
<br> E-MAIL:
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> XXX XXX XXX
<br> hakovak@p13.mepnet.cz
<br>
<br>
<br> V Praze 3.10.2017
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br>
<br>
<br> Výroková část:
<br> Úřad městské části Praha 13,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13,odst.1,písm <.>
<br> c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen "stavební zákon"),podle § 32 odst.1 zákona o hlavním městě Praze č.131/2000 Sb.a
<br> vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších změn a
<br> doplňků,v územním řízení posoudil žádosti o vydání rozhodnutí o dělení pozemků a o vydání rozhodnutí
<br> o umístění stavby,které dne 17.8.2016 podala
<br> Ing.XXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,V rovinách 862/22,140 00 Praha 4 <,>
<br> kterou zastupuje A.LT Architekti v.o.s <.>,IČO 27213056,Závěrka 398/3,169 00 Praha 6
<br> (dále jen „žadatelé“),pro záměr nazvaný:
<br> „Soubor RD Nad Brůdkem“
<br>
<br> Po posouzení záměru podle § 90 stavebního zákona stavební úřad :
<br> I.Vydává podle § 82 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření a stavebního řádu,ve znění zák.č <.>
<br> 63/2013 Sb <.>,toto:
<br> r o z h o d n u t í o d ě l e n í a s c e l o v á n í p o z e m k ů :
<br>
<br> dělením a scelováním budou dotčeny pozemky č.parc.93/1 (trvalý travní porost),165/1 (trvalý travní
<br> porost) a parc.č.165/5 (trvalý travní porost) v k.ú.Třebonice,ze kterých se odděluje 22 dílů označených
<br> jako č.parc.93/3,165/14,165/15,165/16,165/17,165/18,165/19,165/20,165/21,165/22,165/23 <,>
<br> 165/24,165/25,165/26,165/27,165/28,165/29,165/30,165/31,165/32,165/33,165/34 vše v k.ú <.>
<br> Třebonice tak,jak je graficky vyznačeno v situaci návrhu dělení a scelování pozemků na podkladu
<br> katastrální mapy v měř.1: 1000,která je součástí dokumentace,bude přílohou tohoto rozhodnutí a
<br> předává se žadateli s tím,že bude ověřena po nabytí právní moci <.>
<br> Pro dělení a scelování pozemků se stanoví tyto podmínky:
<br> 1.Území dotčené dělením a scelováním pozemků se nachází v jižní části obce Třebonice a je
vymezeno ze severu vodotečí Dalejského potoka s nezastavitelným územím ekologické stability <,>
<br> ze západu stávající komunikací K Jinočanům,z jihu nezastavěným v současnosti zemědělsky
<br>
<br> Č.j.P13-36774/2017 str.2
<br>
využívaným pozemkem soukromých vlastníků a z východní strany částí slepé štěrkové cesty a
<br> pozemky soukromých vlastníků se stávající zástavbou <.>
<br> 2.Dělením a scelováním pozemků č.parc.93/1 (trvalý travní porost),165/1 (trvalý travní porost) a
parc.č.165/5 (trvalý travní porost) v k.ú.Třebonice o celkových rozměrech cca 115 x 195 m
<br> vznikne nově pozemek pro páteřní komunikaci,úzký pruh pozemku pro pěší propojení od nové
<br> komunikace k toku Dalejského potoka,13 pozemků určených pro výstavbu rodinných domů,6
<br> nezastavitelných pozemků v monofunkční ploše „ZMK – zeleň městská a krajinná“,pozemek pro
<br> výstavbu trafostanice,2 menší pozemky a pozemek se stávající zástavbou tak,jak je zakresleno
<br> v situaci k dělení na podkladu katastrální mapy v měřítku 1:1000,která je přílohou tohoto
<br> rozhodnutí.Oddělené díly pro zástavbu jednotlivých rodinných domů definované v součtu jako
<br> stavební pozemek budou mít výměru od 684 m² až po 1748 m².Šířka dílu určeného pro uliční
<br> prostor slepé komunikace bude XXXXXX XXX.X,X m.Součástí úseku komunikace bude obratiště <.>
<br> 3.Přístup a příjezd na jednotlivé oddělované pozemky určené pro stavbu rodinných domů bude
zajištěn z oddělovaného a scelovaného dílu určeného pro novou páteřní slepou komunikaci <.>
<br> 4.Pozemky,které jsou součástí plochy ZMK se stanoveným územním systémem ekologické
stability (ÚSES) nebudou oploceny <.>
<br>
<br> II.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění zák.č.63/2013 Sb <.>,toto
<br>
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y :
<br>
<br> na pozemcích parc.č.93/1 (trvalý travní porost),parc.č.93/2 (trvalý travní porost),parc.č.152/2
<br> (zahrada),parc.č.165/1 (trvalý travní porost),parc.č.165/2 (trvalý travní porost),parc.č.165/3 (trvalý
<br> travní porost),parc.č.165/4 (trvalý travní porost),parc.č.165/5 (trvalý travní porost),parc.č.165/9
<br> (trvalý travní porost),parc.č.304/1 (ostatní plocha),parc.č.304/4 (ostatní plocha) v katastrálním území
<br> Třebonice se umisťuje stavba obsahující:
<br>  soubor 13 rodinných domů
<br>  komunikaci včetně připojení a obratiště
<br>  malé domovní čistírny odpadních vod
<br>  retenční nádrže
...

305/7
<br> Q Q Q 109/2 1 09/ 1 Q Q 101/2 101/1 95/1 || 174-41 150/1 42 3.Q.109/3 94 / 1 174-45 43 290 152/3 22.31 46 174-27 3.14 || 174—213 4.08 10'04 19.84 9 44 || ONA 165/33 165/2 174-26 „ || 02 l 1 - „ ' 165/31.75 65/32 165/29 165/30 *“ 154 379—3 24.34 34 24.20 35 23.99 35 23.10.il 1 64/ 2 || || Il.94 || „ 55 93/1 “ 165/22 91 165/23 165/24 165/26 0.1 65 / 9 1 64/1 971—919 25 \ 079-2 Q m 17 A _76 24.53 33 24.38 32 24.11 31 23.29 3.39 35,31 28 22 2_37 Il 1 68/ 1 o 73 1.14 b C 2 1 65/? 16.44 4 23.11 8 21,41 11 21_42 12 20.88 15 20.88 16 31.38 _ 951.04 7 22.01 20 „ 19 Q.00.1.25 167/1.16 2.36 „ 32.„ „ 34.a 165/14 165/15 165/16 71 38 d a _1 “ 304/ 1 3.15 93/2 1 30.69 5 23.91,4.46 18.2 1171—1331 1371-1330
<br> 18.89
<br> Seznam souřadnic (S—JTSK)
<br> Souřadnice pro zdpie do KN 6.bodu Y x kód kv__ 17449 174-2? 174-2e 114-40 114-41 174-411 114-4.174-74 174-70 174-7: 071-010
<br> 7551 0.04 7m 79909414 75351740 75351 m 75355110 75309053 W194 m 75517“ 75547171
<br> 071—1“ 10300009 071—153 HIGH." !71—1531 703mm
<br> 7533.71
<br> 101mm: 104W memu 104099103 104037174 104635721 104030905 10404510 104030209 104514410 104045113 104045.: 104040030 104040240
<br> CHURCHHQCOCGUUUUUUHUH
<br> Seznam souřadnic (S—JTSK) Souřadnice pro zápis do KN
<br> Y
<br> Xkódkv
<br> NIDM 75.10.40
<br> 1046461“ 10404105 104012041: 104040073 104.470—10
<br> 10404QJ1 1040461.77 104647882 104047821 104047554 104047304 104040301
<br> tatt£3888588286588850
<br> UUHDUUGOCDHMIQGMOOUUI
<br> Seznam souřadnic (S—JTSK)
<br> Souřadnice pro zůpie do KN X kód kv
<br> %
<br> Y M13
<br> 104046115 104046754 104040010 104844154 104645170 104042000 104641551 104537131 1m 10463140 104640171 104540“ 104W“ 1040418“ 10404“
<br> UUHUUUHUHUUUHUUUUUHH
<br> VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJÚ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
<br> 20,000 = OD 362,31 DO 368,08 mnm B.;Jv,S-JTSK
<br> generóiníproiekioni / orchheiti
<br> Výkaz údajů o
<br> bonitovaných půdně ekologických
<br> jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu
<br> m — pe— m 'BI m- IGI ln.— Pundit 6—,0.m Hl m.- “| na Ilu inu—u M 1- m' "" “u M »" "“ m m 93/1 20100 4 45 4 56 n 26200 1 93 7 97 93/ 3 20100 55 1 65/22 20100 7 72 1 65/1 20100 4 68 25200 1 70 25200 22 24 1 65/23 20100 7 44 165/5 20100 14 00 a 2 69 b 25200 2 01 16 69 165/24 20100 7 11 1 55/1 4 20100 5 93 26200 2 32 165/15 20100 6 87 165/25 20100 6 52 165/1 5 20100 6 82 5 26200 2 68 2 c 1 65/26 20100 12 93 6 84 26200 4 55 1 65/1 7 20100 8 58 f 36 e 1 65/27 201 00 52 6 94 1 65/281 20100 20 165/18 20100 6 40 h 165/291 26200 2 14 81 g 1 65/ 30 26200 4 63 7 21 165/31 26200 4 56 1 65/19 20100 1 23 i 6 06 i 1 65/ 32 26200 5 31 7 29 1 65/33 26200 10 78 165/20 20100 5 80 | 165/34 20100 92 1 77 !( 26200 1 48 7 57 1 65/21 20100 3 41 m
<br> a-LT
<br> A.LT ARCHiTEKTi v.o.s <.>
<br> Zvověrko 398/3,169 00 Praha 6 » Břevnov Cesko Republika
<br> iC: 27213056
<br> tel.: 226 209 040,226 209 043
<br> email: o-Liaíio-Lipz,*W/M/„C—LTCZ
<br> zodpovědné osobo
<br> ing.arch.Peier Loom,ouiorizovoný orchiiekf čislo ouiorizoce,02888 - ČKA
<br> Husovo nómésií 420,253 01 Hosřivice
<br> Česká Republika
<br> hlavni inženýr projekiu
<br> ing.orch.Filip Tiiielbocn
<br> název siovby
<br> RODINNÉ DOMY "NAD BRUDKEM"
<br> invesiof
<br> Ing.Honc Voborskó U1.V Rovinóch 862/22 140 00,Praha A
<br> zósiupce invesioro
<br> Doviq Voborský UI.K Reporvjim 8 Třebonice,15500 Praha 13
<br> iokoiiio siovby
<br> KU.: Třebonice 770353 p.Č.:165/1,165/2,1615/3,165/4,165/5,165/9,152/2,93/1,93/2304/4304/1 Ul.K Jinočonům,Pro'na — Třebonice
<br> siupeň PD
<br> I
<br> DOKUMENTACE PRO ÚZEMNÍ ŘÍZEN
<br> profese
<br> ARCHITEKTONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ
<br> projekioni profese
<br> ALT ARCHITEKTI vos <.>
<br> Zóvěrko 398/3,169 00 Praha 6 - Břevnov,Česká Republika IČ: 27213056
<br> iel.: 226 209 040,226 209 043
<br> e—moii: o-LTŠQ-Licz,www.o-Licz
<br> man mv Nov,m pn- B—m m nn Bil-n Fn.-b m n- m3 u 11? I."" 'a"- m u? 93/1 s 93 travní p.93/1 s 38 tmvní p.0 93/3 55 travní p.0 93/1 330 5 1155/1 1 34 24 travní p.165/1 27 12 travní p.0 165/22 9 42 travní p.2 165/1 106 9 42 165/23 9 45 travní p.2 185/1 106 9 45 165/24 9 43 1!an p.2 155/1 106 9 43 165/25 9 20 travní p.2 165/1 106 9 20 165/26 17 48 travní p.2 165/1 106 17 48 155/27 52 travní p.0 155/1 105 52 165/28 20 travní p.0 165/1 106 20 165/29 2 14 travní p.2 165/1 106 2 14 165/30 4 63 travní p.2 165/1 105 4 53 165/31 4 55 110W“ p.2 165/1 106 4 55 165/32 5 31 travní p.2 165/1 106 5 31 165/33 10 75 travní p.2 165/1 106 10 78 165/34 2 40 travní p.2 165/1 106 2 40 165/5 52 71 travní p.165/5 15 59 travní p.0 165/5 106 2 69 155/1 106 14 00 15 59 165/14 6 93 travní p.0 165/5 105 6 93 155/15 6 87 travní p.0 155/5 106 6 87 165/16 5 84 travní p.0 165/1 105 2 165/5 106 6 82 6 84 165/17 6 94 travní p.0 165/1 106 36 165/5 106 6 58 6 94 165/18 7 21 travní p.0 165/1 106 81 165/5 106 6 40 7 21 165/19 7 29 tmvnf p.0 155/1 106 1 23 155/5 106 5 06 7 29 165/20 7 57 travní p.0 165/1 105 1 77 165/5 105 5 80 7 57 165/21 7 97 travní p.0 165/1 106 3 41 155/5 106 4 56 7 97 1 93 58 1 93 55
<br> obieki
<br> k ...

Tento souhlas bude závaznou součástí rozhodnutí,která budou ve věci vydána podle zvláštních předpisů.Žadatel,případně jiná právnická nebo fyzická osoba,která nabývá práva vyplývající ztohoto souhlasu,je povinen plnit podmínky vněm stanovené ode dne,kdy tato rozhodnutí nabyla právní moci,popřípadě ve lhůtách v nich určených.Platnost vydaného souhlasu je shodná s platností těchto rozhodnutí a prodluůlje se současně s prodloužením jejich platnosti podle zvláštních předpisů.Na návrh žadatele může OZP MHMP dle 5 10 odst.2 zákona změnit tento souhlas a podmínky vněm stanovené jen při řízení o změně rozhodnutí vydaných podle zvláštních předpisů <.>
<br> Tímto souhlasem nejsou dotčeny žádné majetkoprávní ani uživatelské vztahy k uvedenému pozemku.OŽP Úřadu MČ Praha 13 dle usnesení č.j.OŽP/P13-43916/2013 ze dne 28.8.2013
<br> k navrhovanému trvalému odnětí pozemků ze ZPF nemá námitek <.>
<br> Tento souhlas je závazným stanoviskem ve smyslu ustanovení & 149 podle zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád.Veškerá spisová i Výkresová dokumentace se zasílá prvoinstančnímu orgánu ochrany ZPF,kterým je OŽP Úřadu MČ Prahy 13 <.>
<br> // ZÚ,/u Ing.Veronika M i l á č k gv á,Ph.D <.>
<br> ředitelka odboru
<br> Rozdělovník:
<br> l.na základě plné moci : A.LT AROPHTEKTI v.o.s <.>,XXXXX XXXXXXXXXX,Závěrka XXX/X,XXX XX Praha X,IC: 27213056 — doručenka — 2x
<br> 2.OŽP Úřadu MČ Prahy 13— spolu se spísovým materiálem — 2x 3.Spis — 2x
<br> S-MHIVIP-0987024/20 ] 3/OZP/V Il/240/ G 3