ZMĚNA č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br> ŽICHOVICE
A JEJÍ ODŮVODNĚNÍ
Obec :
<br> Žichovice,Žichovice 190,34201 Sušice
<br> Pořizovatel :
<br> Městský úřad Sušice,odbor výstavb y a ú zemního plánování
Náměstí Svobody 138,34201 Sušice 1
<br> Projektant :
<br> Ing.arch.XXXX XXXXX – UrbioProjekt
Ateliér urbanismu,architektury a ekologie
Pod vrchem 16,31200 Plzeň
<br> Číslo zakázky:
<br> 17 9036 175
<br> Datum :
<br> listopad 2014
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Název ÚPD
<br> Změna č.3 Územního plánu obce Žichov ice
<br> Orgán,který ÚPD vydal
<br> Zastupitelstv o obce Žichov ice
<br> Datum nabytí účinnosti
Jméno a příjmení,funkce a
podpis oprávněné úřední osoby
pořizovatele,otisk
úředního razítka
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
XXXX XXXXX
<br> X
<br> Obsah dokumentace:
Změna č.3 Územního plánu obce Žichovice
A.Textová část
B.Grafická část
<br> 3
<br> a) Hlavní výkres,1 : 5 000 – výkres č.1
Odůvodnění
A.Textová část
1.Postup při pořízení změny
2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení koordinace vyu žívání ú zemí
z hlediska širších vztahů v území,výčet záležitostí nadmístního významu <,>
které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§43 odst.1 STZ)
s odůvodněním potřeby jejich vymezení
3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména
s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot
v ú zemí a požadavky na ochranu nezastavěného území
4.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích
právních předpisů
5.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních předpisů,souladu se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů,popřípadě
s výsledkem řešení rozporů
6.Vyhodnocení splnění požadavků zadání
7.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vyhodnocení účelného vyu žití
zastavěného území a prokázání potřeby vymezení nových zastavitelných
ploch
8.Zprava o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj ú zemí obsahující základní
informace výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení
vlivů na ži votní prostředí
9.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na
zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa
10.Odůvodnění Změny č.3 Ú zemního plánu obce Žichovice
zpracované pořizovatelem
<br> 2
<br> 4
<br> 4
5
5
5
6
7
<br> 7
8
8
<br> Změna č.3 Územního plánu obce Žichovice
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
Zastupitelstvo obce Žichovice příslušné podle §6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále i „stavební zákon“),za použití §43 odst.4 stavebního zákona,§55
odst.2 a §188,odst.3 stavebního zákona a dále §13 a přílohy č.7 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů,§171
a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů <,>
ve spojení s ustanovením §188 odst.4 stavebního zákona
vydává
Změnu č.3 Územního plánu obce (dále též „ÚPO“) Žichovice,schváleného
usnesením Zastupitelstva obce Žichovice pod bodem č.9 ze dne 28.11.2000,jehož
zá vazná část Obecně závazná vyhláška (dále též „OZV“) obce Žichovice č.1/2000 o
zá vazné části územního plánu obce Žichovice byla změněna OZV č.1 v rámci Změny
č.1 ÚPO Žichovice,která byla schválena Zastupitelstvem obce Žichovice dne
9.3.2006 usnesením č.1/2006 <.>
Změna č.2 ÚPO Žichovice byla vydána Zastupitelstvem obce Žichovice dne
25.8.2011 usnesením č.1/2011 <.>
Záva zná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto :
1.V čl.8 OZV č.1/2006 obce Žichovice se doplňuje nový bod 10,který zní :
„10/ Stabilizované plochy (stav) a plochy změn (návrh) zahrad a vyhra zené
zeleně,které přímo navazují na stávající a navržené plochy bydlení,vymezené
v patném ÚPO Žichovice jako plochy BV a SV se nově vymezují jako plochy BV <,>
případně SV,podle toho k jakému způsobu využití nava zujících ploch náleží <.>
Rozsah těchto úprav je dán výkresem č.1 Hlavní výkres Změny č.3 ÚPO
Žichovice.Lze na nich proto umisťovat výstavbu za podmínek splnění regulativů
dle čl.5 bod 2,případně 3 OZV č.1/2006 obce Žichovice <.>
U částí ploch v ochranném pásmu železnice,lze na nich umisťovat výstavbu ještě
za souhlasu a dle podmínek správce železnice.U stabilizovaných ploch ve
stanoveném záplavovém území v lokalitě Lazna lze na nich umisťovat výstavbu
ještě za souhlasu a dle podmínek Povodí Vlta vy.“
2.Součástí Změny č.3 ÚPO Žichovice je tento výkres grafické části :
a) Hlavní výkres,1: 5000 – výkres č.1
3.Údaje o počtu listů této změny ÚPO Žichovice a počtu výkresů k ní přiložené
grafické části:
A.Te xto vá část 1 list
B.Grafická část 1 výkres (1.Hlavní výkres 1:5000)
<br> 3
<br> Odůvodnění
Odůvodnění Změny č.3 Územního plánu obce (dále též „ÚPO“) Žichovice obsahuje
texto vou část.Vzhledem k charakteru této změny se gra...