1
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
ČÁSLAV
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Čáslav Odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br>
<br> červenec 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> Obsah zadání:
<br> 1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace
vydané krajem,popřípadě z dalších širších vztahů <.>
<br> 2 Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně
z doplňujících průzkumů a rozborů <.>
<br> 3 Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce <.>
4 Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch <.>
<br> 5 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny <.>
6 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury <.>
7 Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit <.>
8 Požadavky na vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
<br> a asanace,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
9 Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
<br> v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br> 10 Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na
ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany
ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a
jinými rizikovými přírodními jevy) <.>
<br> 11 Případný požadavek na zpracování variant <.>
12 Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území <.>
13 Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek
výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> Název : změna č.1 územního plánu Čáslav
<br> Vymezení řešeného území: jsou to některé pozemky ve správním území města Čáslav
<br>
Okres : Kutná Hora
<br> Pořizovatel : Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Datum zpracování : červenec 2017
<br>
<br> Město Čáslav má územní plán zpracovaný v roce 2014 a vydaný zastupitelstvem města <.>
<br> Zastupitelstvo Města Čáslav schválilo dne 24.4.2017 usnesením č.14/2017 a dne 26.6.2017
usnesením č.43/2017 pořízení této 1.změny územního plánu <.>
Důvodem pro pořízení této změny je požadavek vlastníků pozemků na změnu funkčního
využití některých pozemků a změna katastrální hranice na hranici s obcí Církvice <.>
Prověření a uvedení do skutečného stavu některých již za platnosti ÚP zastavěných ploch <.>
<br>
<br>
1.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace
vydané krajem,popřípadě z dalších širších vztahů <.>
Dle schválené Politiky územního rozvoje ČR a její 1.aktualizace a vydaných Zásad
územního rozvoje Středočeského kraje a jejich 1.aktualizace nejsou na změny územního
plánu požadavky <.>
Změna je velmi malého plošného rozsahu <.>
Změna má vliv na okolní správní území.Změna katastrální hranice s obcí Církvice je
<br> uvedení do souladu s evidencí katastru nemovitostí <.>
<br>
2.Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně
z doplňujících průzkumů a rozborů <.>
Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů na změnu nejsou <.>
<br>
<br> 3.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce <.>
<br> Změnou se koncepce rozvoje území obce nemění <.>
<br>
4.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch <.>
Navržená změna se týká rozvoje zastavitelných ploch území obce.Zastavěné území
nepatrně rozšiřuje <.>
Plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny) se navrženou změnou nemění.Rozsah změn je minimální <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
Změna územního plánu je navržena takto:
<br> Změna 1.1 - změny funkčního využití ploch pozemků p.č.: 2242/1,2242/3,1257/1,1258/1 <,>
2245/2,2245/1,2258,2259,st.673,st.672,st.526,st.420/1,2539,1256/1 v katastrálním
území Čáslav z plochy výroby a skladování – drobné výroby (DV) na plochu obytnou
smíšenou městskou (SM) nebo plochu bydlení v bytových domech (BH) – plochy budou
prověřeny a posouzeny projektantem změny územního plánu Čáslav.Majitel dotčených
pozemků žádá o změnu funkčního využití z důvodu možnosti realizace podnikatelského
záměru,a to konkrétně výstavby dalších bytových domů včetně komerčních prostor <.>
<br> Změna1.2 změny funkčního využití ploch pozemků p.č.: 2698,2697,2722,st.506/1
v katastrálním ...

v I
Césmav
<br>
<br>
<br>
<br> Číslo jednací: MěÚ/21399/2017/SU
Čáslav dne 16.srpna 2017
<br> Spisová značka: 3162/2017-ple
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX
Telefon: +XXX XXX XXX XXX
<br> E-mail:
plechatova@meucaslav.cz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČÁSLAV
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce s rozšířenou působností (dále jen úřad územního plánování),v přenesené působnosti,v souladu s § 6 odst.1 písm.a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),pořizuje změnu č.1 územního plánu Čáslav.V souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje zahájení projednávání návrhu zadání změny č.1 územního plánu Čáslav <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Čáslav bude připraven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení této veřejné vyhlášky.Do návrhu zadání změny č.1 územního plánu Čáslav je možné nahlédnout na Městském úřadě Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje – úřadě územního plánování a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední deska,oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje).Do projednávaného návrhu zadání změny č.1 územního plánu Čáslav lze nahlédnout kdykoliv,doporučuje se využít zejména úřední dny,kterými jsou pondělí a středa 8.00 – 11.30 a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek 8.00 – 11.00 hodin,v ostatní dny po telefonické domluvě <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Čáslav bude současně s tímto oznámením o projednávání zaslán dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu <.>
<br> K projednávanému návrhu zadání změny č.1 územního plánu Čáslav do 30 dnů od obdržení návrhu zadání změny č.1 územního plánu:
<br> - mohou dotčené orgány a krajský úřad,jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele svá vyjádření <,>
<br> ve kterých uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně
<br> plánovacích podkladů <,>
<br> - uplatní krajský úřad,jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko <,>
<br> - sousední obce mohou uplatnit své podněty <.>
<br> Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K projednávanému návrhu zadání změny č.1 územního plánu Čáslav může každý do 15 dnů ode dne doručení návrhu zadání změny č.1 územního plánu veřejnou vyhláškou uplatnit své připomínky <.>
<br> Připomínky,vyjádření,podněty a stanovisko se uplatňují písemně u úřadu územního plánování <.>
<br> K připomínkám, vyjádřením a podnětům a stanovisku uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> úřad územního plánování
<br> K vyvěšení:
<br> Městský úřad Čáslav na úřední desce a elektronické úřední desce po dobu 30 dnů.Po sejmutí vrátí potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno:…………………………….<.>
<br>
Sejmuto:……………………………….<.> <,>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Doručí se:
Obec,pro kterou je územní plán pořizován:
<br> Město Čáslav,Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
<br> Nadřízený správní orgán územního plánování pro obce:
<br> Datová schránka:
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
<br> Dotčené orgány:
<br> Městský úřad Čáslav,odbor dopravy,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Městský úřad Čáslav,odbor školství,kultury a památkové péče,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Městský úřad Čáslav,odbor životního prostředí,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Kutná Hora,U Zastávky 280,284 01 Kutná Hora 1,DS: OVM_R,f3ahpz8
<br> Datová schránka:
<br> Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,ÚP v Kutné Hoře,U Lorce 40,284 01 Kutná Hora,DS: OVM,hhcai8e
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
<br> Ministerstvo dopravy,nábř.Ludvíka Svobody 1222,110 15 Praha,DS: OVM,n75aau3
<br> Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy I <.>,Vršovická 1442,100 00 Praha,DS: OVM,9gsaax4
<br> Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 4,110 01 Praha 1,DS: OVM,ixaaduf
<br> Sekce ekonomická a majetková MO,oddělení ochrany územních zájmů Pardubice,Teplého 1899,530 02 Pardubice 2,DS: OVM,hjyaavk
<br> Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024,130 00 Praha 3,DS: OVM,z49per3
<br> Sousední obce:
<br> Datová schránka:
<br> Obec Církvice,Církvice 6,285 33 Církvice u Kutné Hory,DS: OVM,puybn4x
<br> Obec Drobovice,Drobovice 64,286 01 Čáslav,DS: OVM,hpaakfm
<br> Obec Chotusice,Chotusice 61,285 76 Chotusice,DS: OVM,smmaqfz
<br> Obec Krchleby,Krchleby 166,286 01 Čáslav,DS: OVM,jnxau3f
<br> Obec Močovice,Močovice 26,286 01 Čáslav,DS: OVM,92ea3av
<br> Obec Třebešice,Třebešice 63,286 01 Čáslav,DS: OVM,k6cbg64
<br> Obec Tupadly,Tupadly 120,285 63 Tupadly,DS: OVM,c8bbawx
<br> Obec Vlačice,Vla...