Městský úřad Ríčany
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
Komenského náměstí 1619/2,251 01 Ríčany
<br> Č.ev.: 16508/2015
<br> č.1:: 1l693/20l5-MLIRI/OUPRR
<br> Vyřizuje: Mgr.XXXXXX XXXXX
<br> Telefon: XXX XXX XXX
<br> Email: daniel.pesta@ricany.cz v
Ríčany dne 5.3.2015
<br> Obdrží: dle rozdélovníku
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Oznámení
<br> Městský úřad Říčany,odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako pořizovatel
příslušný podle § 6 odstl zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),zpracoval návrh zadání změny č.l územního plánu Ríčan <.>
<br> Ve smyslu § 47 zákona č.183f2006 Sb.(v platném znění) ozgomufeme gafadfení projednávání' návrhu
<br> godríru' změnu d.I.úgemnťizo plánu Říčan <.>
<br> Návrh nadání je vystaven k veřejnému nahlédnutí na:
:Mě U Ríčony,odbor územního plánování o regionálního rozvoje,Komenského náměstí 1619/2,251 O]
<br> Ríčany
- webových stránkách: lvuw.rícany.cz
Do IS dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.<.>
<br> Návrh zadání se zasílá dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu jednotlivě.Dotčené
orgány a krajský úřad mohou do 3U dnů od obdržení návrhu zadání uplatnit u pořízovatele své
požadavky,sousední obce své podněty <.>
<br> K připomínkám,požadavkům a podnětům uplatněný/m po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXX,v.r.//
<br> vedoucí odboru územního plánování a
regionálního rozvoje
<br> OTISK ÚŘEDNÍHO Razímstský úřad v Říčanech
oaľzbło; zísoątłrarífaa gyfá„a„f;„_;
O Eľťłľmťnrľio „ran-rýč,-
m°“.$3“-'h° łiřšnuěstí 161 9132
251 D! F rčrľľľ? 45 <.>
<br> *-4
<br> Vyvěšeno dnez.Sejmuto dne:-.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> suoEsvEsENo __
94 9.'20 7d
Wóľ/ma/
<br>
<br> IIIÍOOIOOIICOIIOCI
<br> CIIOIODIIICOOÚ
<br> Městský úřad v Říčanech,odbor ŽP - komplexně,Komenského nám.1619,251 dl Říčany
Městský úřad v Říčanech,odbor správních agend a dopravy Komenského nám.1619,251 01 Říčany
Městský úřad v Říčanech,odbor ÚPRR - památková péče,Komenského nom.1619,251 01 Říčany
KÚ Stč.kraje,Zborovská 11,150 D0 Praha 5
<br> KHS Stř.kraje,Díttríchova 1 7,128 01 Praha 2
<br> Krajská veterinární správa Středočeského kraje
<br> Hasičský záchranný sbor Stě.kraje,Pofepska 634,280 02 Kolín
<br> Ministerstvo život.prostředí ČR,Vršovická 65 100 00 Praha 10
<br> Vojenská ubytovací a stavební správa,Hradebnílž,111 21,Praha 2
<br> Ministerstvo dopravy,Nábřeží L.Svobody 1222/12,110 15 Praha 1
<br> Ministerstvo průmyslu a obchodu,Na Františku 32,110 15 Praha 1
<br> Ministerstvo vnitra,Nad Štolou 3,p.o.box 21,I ?U 34 Praha 7
<br> ľvíinísterstvo obrany České republiky,Tychonova I,160 OI Praha 6
<br> Obvodní báňský úřad Kładno,pracoviště Praha,Kozí 4.1 J O 00 Praha J'
<br> Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Středočeský kraj,Legerova 49,120 00 Praha 2
Úřad pro civilní letectví ČR,odbor řízení letového provozu a letišť,letíšrě Ruzyně,160 08 Praha 6
Státní pozemkový úřad,Hasínecká 1024/1141,130 ao Praha 3 - Žižkov
<br> Úřad pro jadernou bezpečnost,Senovážné náměstí 9,110 00 Praha 1
<br> Město Říčany
<br> Úřadměstské Části Praha - Kolovraty,Mírová 3641,103 00 Praha Kolovraty
Úřad městské části Praha - Nedvězí,Únorová 1.5,103 00 Praha 113
<br> Hlavní město Praha - Útvar rozvoje hLm.Prahy,Vyšehradskd 57/2077,128 00 Praha Z
Obec Křeníce
<br> Obec Březí
<br> Obec Babice
<br> Obec Tehovec
<br> Obec Tehov
<br> Obec Světíce
<br> Obec Strančíce
<br> Obec Popovičłty
<br> Obec Modletice
<br> Obec Nupaky
<br> Městský úřad v Říčanech,odbor správy majetku,Masarykovo náměstí 53/14,251 01 Říčany
Stavební úřad Říčany,Melantrichova 2000/38,251 01 Říčany
<br>

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČAN
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br> 3/2015
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad v Říčanech
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
Komenského náměstí 1619/2
251 01 Říčany
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČAN
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br> OBSAH:
strana
A <.>
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména
v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot
jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní
struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
A.1 <.>
<br> Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> 3
<br> A.2 <.>
<br> Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané
krajem
<br> 4
<br> Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci
a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
<br> 4
<br> Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného
a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných
změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> 4
<br> Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření
uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> 5
<br> Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření
plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření
možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit
umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona
<br> 6
<br> A.3 <.>
<br> A.4 <.>
<br> A.5 <.>
<br> A.6 <.>
<br> Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení
jejich využití,které bude nutno prověřit
<br> 6
<br> Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění
nebo předkupní právo
<br> 6
<br> Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> 6
<br> E <.>
<br> Požadavky na zpracování variant řešení
<br> 6
<br> F <.>
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> 7
<br> Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu
na udržitelný rozvoj území
<br> 7
<br> B <.>
<br> C <.>
<br> D <.>
<br> H <.>
<br> 2
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČAN
Určeným zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem je starosta města pan Mgr.Vladimír
Kořen,pořizovatelem je Městský úřad v Říčanech,odbor územního plánování a regionálního rozvoje <.>
Zastupitelstvo města Říčany stanovuje pro zpracování změny č.1 územního plánu Říčan (ÚP
Říčan) následující požadavky a podmínky <.>
<br> A <.>
<br> POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
<br> A.1 <.>
<br> Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> Z Politiky územního rozvoje České republiky 2008 (PÚR ČR 2008) schválené vládou 20.7.2009
vyplývají pro změnu č.1 územního plánu Říčan zejména tyto požadavky:
Z republikových priorit vyplývají pro změnu ÚP Říčan především následující úkoly:
(14)
<br> Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné
urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem
identity území,jeho historie a tradice.Tato území mají značnou hodnotu,např.i jako turistické
atrakce.Jejich ochrana by však neměla znemožňovat ekonomické využití nebo mu nadměrně
bránit.V některých případech je nutná cílená ochrana míst zvláštního zájmu,v jiných případech
je třeba chránit,respektive obnovit celé krajinné celky.Krajina je živým v čase proměnným
celkem,který vyžaduje tvůrčí,avšak citlivý přístup k vyváženému všestrannému rozvoji tak,aby
byly zachovány její stěžejní kulturní,přírodní a užitné hodnoty <.>
<br> (15)
<br> Předcházet při změnách nebo vytváření urbánního prostředí prostorově sociální segregaci s
negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel.Analyzovat hlavní mechanizmy,jimiž k
segregaci dochází,zvažovat existující a potenciální důsledky a navrhovat při územně plánovací
činnosti řešení,vhodná pro prevenci nežádoucí míry segregace nebo snížení její úrovně.(Viz
také Lipská charta,bod II.; viz také čl.29 PÚR ČR 2006)
<br> (16)
<br> Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost
komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které ve svých
důsledcích zhoršují stav i hodnoty území.Při řešení ochrany hodnot území je nezbytné
zohledňovat také požadavky rozvoje životní úrovně obyvatel,zvyšování kvality života a
hospodářského rozvoje území.Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat ve
spolupráci s obyvateli území i s jeho uživateli (viz také čl.20 PÚR ČR 2006) a v souladu s
určením a charakterem oblastí,os,ploch a koridorů vym...