MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Ocelíkova 672/1,149 41 Praha 415
<br> Ahw*d
33728710
<br> Odbor výstavby,Vidimova 1325,Praha 4,Telefon: 267 902 111
<br>
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> Sp.značka: OV/17/018746/Dvo
Č.j.: MCP11/17/043164/OV/Dvo Praha,dne 24.7.2017
Vyřizuje: Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX
tel.: +XXX XXX XXX XXX
e-mail: dvorakovamarcela@praha11.cz
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br>
Úřad městské části Praha 11,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"stavební zákon"),a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy <,>
ve znění pozdějších předpisů,v provedeném řízení o povolení změny stavby před dokončením
přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90,111 a 118 stavebního zákona žádost o vydání povolení změny
územního rozhodnutí a změny stavby před jejím dokončením ("společné řízení"),kterou dne 22.3.2017
podal
<br> Zdiměřická s.r.o <.>,IČO 02652111,Washingtonova 1567,110 00 Praha 1-Nové Město
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 118 odst.2 za použití § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky
č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> z m ě n u r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu nazvanou:
„Bytový dům,Praha,Chodov,Zdiměřická“
<br> (dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.2809/3 (ostatní plocha),parc.č.2811 (ostatní plocha) <,>
parc.č.2812 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Chodov <,>
<br> v tomto rozsahu:
- hlavní schodiště,původně umístěné při východní fasádě navrženého bytového domu,bude nově
<br> včleněno do hlavní hmoty budovy.Touto úpravou bude vzdálenost od sousedního bytového domu
č.p.1446 na pozemku parc.č.2813 v k.ú.Chodov činit nově max.3,53 m;
<br> - dojde k úpravě fasády objektu,zejména v ustupující části 9.– 11.NP původní konstrukce z nosných
ocelových profilů s hliníkovými krycími lištami s prosklenými výplněmi nebude realizována.Nosná
konstrukce bude jednotná v celém objektu,tedy železobetonový skelet;
<br> - konstrukční výška objektu bude upravena tak,že objekt bude navazovat na sousední bytové domy <,>
celková výška objektu bude tedy na úrovni +34,990 oproti původní maximální hodnotě +38,300 <,>
uvedené v územním rozhodnutí;
<br> - použité proporce a členění oken bude obdobné jako u stávajících sousedních bytových domů <,>
při východní fasádě objektu budou zrušena okna z důvodu zachování pohody bydlení sousedního
bytového domu;
<br> - nově navržené barevné řešení objektu respektuje charakter okolní zástavby;
<br> - jsou navrženy změny dispozičního uspořádání s ohledem na výhodnější konstrukční řešení stavby <.>
<br>
<br>
Č.j.MCP11/17/043164/OV/Dvo str.2
<br>
Způsob využití bytového domu a jeho kapacity se navrhovanou změnou stavby nemění.V objektu bude
i nadále v 11 nadzemních podlažích umístěno 32 bytových jednotek a 4 nebytové prostory,v jednom
podzemním podlaží je umístěno 34 parkovacích stání <.>
<br> Na stavbu bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby pod č.j.OV/2006/005267/Duk-úr ze dne 26.7.2006 <,>
změněné v odvolacím řízení rozhodnutím č.j.S-MHMP 381073/2006/OST/Fr ze dne 17.1.2007 (nabytí
PM 29.1.2007),dále změna územního rozhodnutí č.j.OV/2008/003439/Duk ze dne 15.6.2009 (nabytí PM
21.7.2009) <.>
<br> Podmínky výše uvedené změny rozhodnutí o umístění stavby se mění takto:
(změny oproti původnímu textu jsou vyznačeny tučným písmem)
<br> - podmínka č.1
vzdálenost od stávajícího bytového domu č.p <.>,1446 bude nově činit max.3,53 m (původně odstup
od bytového domu činil 1,0 m) umožňující lepší údržbu obou budov <.>
Funkční využití jednotlivých podlaží: Po provedené změně budou typická podlaží (2.– 8.NP) obsahovat
celkem 28 bytových jednotek,typické podlaží 9.– 11.NP bude obsahovat 4 bytové jednotky a dále
3 ateliéry.Počet bytů se ve výsledku nemění,zůstává tedy stávající počet,a to 32 bytových jednotek <.>
<br> - podmínka č.2
1.PP a 1.NP zachovává původní obdélníkový půdorys bývalé kotelny,který byl na východním průčelí
zvětšen o prostor schodiště.Nově bude hlavní schodiště včleněno do hmoty objektu a vzniklý prostor
v 1.PP bude využit pro sklepní místnosti a v 1.NP bude prostor schodiště využit pro uskladnění
kol.V dalších podlažích již prostor původního schodiště využit nebude z důvodu lepší přístupnosti
k oběma sousedícím bytovým domům <.>
2.NP až 8.NP bude mít ve svém půdorysu zkosené jihovýchodní nároží,9.NP až 11.NP je řešeno jako
ustupující s ustoupením při západním a jižním průčelí,bez zkosení při jihovýchodním nároží.Podlaží
9.NP až 11.NP budou půdorysně řešena jako obdélníková s ustoupením jihovýchodního nárož...