MAGISTRÁT MĚ STA OLOM OUCE
ODBOR STAVEBNÍ
oddělení územně správní
<br> Hynaisova 34/10,779 00 Olomouc
<br>
<br>
Spisový znak – 328,skartační znak/skart.lhůta – A/5
<br> Č.j.SMOL/173180/2017/OS/US/Sem V Olomouci 26.07.2017
Spisová značka: S-SMOL/190683/2016/OS
Uvádějte vždy v korespondenci
<br>
Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing.XXXXXX XXXXXX,dveře č.X.XX
Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing.XXXXX XXXXXXXX
Telefon: XXXXXXXXX
E-mail: michal.sedlak@olomouc.eu
<br>
<br>
VÝZVA K VYJÁDŘENÍ SE K PODANÉMU ODVOLÁNÍ
<br>
veřejnou vyhláškou
<br>
Magistrát města Olomouce,odbor stavební,oddělení územně správní (dále jen "stavební úřad"),jako
věcně a místně příslušný stavební úřad podle § 6 odst.3 písm.a),§ 13 odst.1 písm.c) a § 84 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „stavební zákon“) a § 11 odst.1 písm.b) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „správní řád“) ve společném řízení o žádosti žadatele SPV red,s.r.o <.>,IČ:
03027457,se sídlem na adrese Sokolovská 394/17,Praha 8-Karlín,186 00 Praha 86,v zastoupení na
základě plné moci RotaGroup s.r.o <.>,IČ: 27967344,se sídlem na adrese Na nivách 956/2,Praha 4-
Michle,141 00 Praha 41 (dále také jen „žadatel“),o vydání územního rozhodnutí o umístění souboru
staveb,zahrnující stavbu výrobní XXXX XXXX stavby hlavní a stavby nádrže a strojovny sprinklerové
čerpací stanice,včetně venkovních rozvodů požární vody pro hydranty,vrátnice,garáže s kanceláří a
sociálním a technickým zázemím,protihlukové stěny,opěrných stěn,oplocení,zpevněných ploch <,>
účelové vnitroareálové komunikace,včetně chodníků,odvodňovacích žlabů a vpustí,rozšíření silnice
III/4463 pro zřízení připojovacícho pruhu a přechodu,parkovacích stání pro osobní a nákladní
automobily,splaškové a dešťové kanalizace,včetně odlučovače ropných látek a retenční nádrže <,>
přípojky vodovodu,plynovodu a přípojky plynu,trafostanice,včetně vedení VN a NN,veřejného
osvětlení,přeložky datového kabelu elektronických komunikací jako staveb souvisejících a
podmiňujících,ze dne 31.08.2016 a žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně využití území <,>
zahrnující terénní úpravy v podobě protihlukového zemního valu,ze dne 27.10.2016,podané pod
souhrnným označením navrhovaného stavebního záměru
<br>
"Revitalizace průmyslového areálu v Řepčíně" <,>
<br> na pozemcích parc.č.394/2 (ostatní plocha),parc.č.394/4 (ostatní plocha),parc.č.394/6 (ostatní
plocha),parc.č.394/8 (ostatní plocha),parc.č.394/9 (orná půda),parc.č.394/19 (ostatní plocha) <,>
parc.č.394/20 (ostatní plocha),parc.č.394/21 (ostatní plocha),parc.č.457/2 (ostatní plocha),parc.č <.>
460/2 (ostatní plocha),parc.č.460/5 (ostatní plocha),parc.č.460/6 (ostatní plocha),parc.č.460/7
(ostatní plocha),parc.č.460/9 (ostatní plocha),parc.č.460/10 (ostatní plocha),parc.č.460/11 (ostatní
plocha),parc.č.461/5 (ostatní plocha),st.parc.č.511 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.512
(zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.514 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.515 (zastavěná
plocha a nádvoří),st.parc.č.516 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.517 (zastavěná plocha a
nádvoří),st.parc.č.518 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.519 (zastavěná plocha a nádvoří) <,>
st.parc.č.521 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.1004 (ostatní plocha),parc.č.1026/1 (ostatní
plocha) a parc.č.1026/18 (ostatní plocha),vše v katastrálním území Řepčín,obec Olomouc.Dnem
podání žádosti bylo zahájeno územní řízení <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Dne 16.06.2017 bylo rozhodnutí o umístění stavby "Revitalizace průmyslového areálu v Řepčíně" pod
č.j.SMOL/190683/2016/OS zamítnuto.Protože bylo proti tomuto rozhodnutí podáno odvolání <,>
stavební úřad tak v souladu s ustanovením § 86 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") tuto skutečnost oznamuje všem účastníkům řízení,kteří se
mohli proti rozhodnutí odvolat.Stejnopis odvolání je přiložen k této výzvě <.>
<br>
<br> Účastníci řízení mohou své námitky a připomínky uplatnit nejpozději do 7 dnů ode dne doručení
této výzvy k vyjádření se k podanému odvolání,jinak k nim nebude přihlédnuto <.>
<br>
Do podkladů řízení lze nahlédnout u stavebního úřadu nejlépe v rámci úředních hodin,a to v pondělí a
ve středu od 8.00 do 12.00 a od 13.00 do 17.00 hodin (2.nadzemní podlaží,dveře č.5.52).V ostatní
dny lze nahlédnout po předešlé domluvě s úřední osobou <.>
<br>
Nechá-li se kdokoli z účastníků řízení zastupovat,předloží jeho zástupce písemnou plnou moc <.>
<br>
Stavební úřad ve smyslu § 87 správního řádu může o odvolání sám rozhodnout,jestliže odvolání
v plném rozsahu vyhoví,a jestliže s tím budou ostatní účastníci řízení souhlasit <.>
<br>
V opačném případě bude odvolání spolu se spisovým materiálem podle § 88 správního řádu
postoupeno odvolacímu orgánu k rozhodnutí <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br>
vedoucí oddělení územně správního
v zastoupení Ing.XXXXXX XXXXXX
Rozdělovník (D = doru...

HAVEL HQLASEK PARTNERS
<br> LISPĚCH SFOJUJE
<br> Statutární město Olomouc Doručenoi 29.06 2017 SMOLI15588812017IOKTISPIS
<br> listy plllohy-Z druh,smole56851oh1b
<br> Krajský úřad Olomouckého kraje prostřednictvím
<br> Magistrát města Olomouce
<br> Odbor stavební — oddělení územně správní Hynaisova 34/10
<br> 779 00 Olomouc
<br> sp.zn.S — SMOL/19068312016/OS
<br> datovou schránkou
<br> PRAHA.1 Emo | osm—aw.| temna--ars;
<br> Florentínum recepce A Na Florenci 21 16115 1113 [11] Praha 1 — Nove Město Česká r=publika Tel +420 255 USD 111 Fax +420 255 DOC 110
<br> Titanium Busigess Complex Nové sady 996GB 602 CD Brno Ceské republma Tel.: +4th 515 423 420 Fax + 420 545 423 421
<br> Poděbradova 273545.m2 50 Ostrava,Česká republika Tel - +425 595 110 zoo,Fax +420 595 1m 420
<br> Apollo Eusmess Center Il blok H Mlynské Nivy 49821 Ou Bratislava :iovnoska r publika Tel +421232113900Fax +42 1232 113901
<br> V Praze dne 28.6.2017
<br> Odvolatel: SPV red,s.r.0 <.>,IČO: 030 27 457,se sídlem Sokolovská 394/17 <,>
<br> PrahaS- Karlín,18600 Havel,Holásek & Partners,s.r.o <.>,advokátní kancelář,1Č0:264
<br> zastoupen
<br> 54 807,se sídlem Na Florenci 2116115,Praha 1 - Nové Město,PSČ
<br> 1 10 00,na základě plné moci
<br> Odvolám proti rozhodnutí Magistrátu města Olomouce č.j._ SMOU120356/2017/OS/US/Sem ze dne 16.6.2017,jímž byla zamítnuta žádost odvolatele a vydán: územního rozhodnut: o umístění souboru staveb a o vydání územního rozhodnutí o
<br> změně využití území
<br> Příloha — plná moc
<br> ÍN
<br>.-——_-.<.> "\.-.-._.=
<br> v\_ <.>
<br> Havel.Holásek & Partners s.r.o.advokátní kancelář
<br> I.Úvodní shrnutí
<br> Dne 31.8.2016,reSp.dne 27.10.2016 podala společnost SPV red,s.r.0 <.>,IČO: 030 27 457,se sídlem Sokolovská 394/17,Praha 8 —Karlín,186 00 („odvolatel"),žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění souboru staveb a žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území („žádost") za účelem realizace stavebního záměru „Revitalizace pnimyslového areálu vŘepčíně“ („stavebm' záměr“).Správním orgánem věcně a místně příslušným kvyřízení této žádosti byl Magistrát města Olomouce,odbor stavební,oddělení územně správní („Úřad“).Úřad řízení o obou žádostech spojil do společného řízení <.>
<br> Stavební záměr odvolatele má být realizován na pozemcích parc.č.394/2 (ostatní plocha),parc.č.394/4 (ostatní plocha),parc.č.394/6 (ostatní plocha),parc.č.394/8 (ostatní plocha),parc.č.394/9 (orná půda),parc.č.394/19 (ostatní plocha),parc.č.394/20 (ostatní plocha),parc.č.394/21 (ostatní plocha),parc.č.457/2 (ostatní plocha),parc.č.460/2 (ostatní plocha),parc.č.460/5 (ostatní plocha),parc.č.460/6 (ostatní plocha),parc.č.460/7 (ostatní plocha),parc.č.460/9 (ostatní plocha),parc.č.460/10 (ostatní plocha).parc.č.460/11 (ostatní plocha),parc.č.461/5 (ostatní plocha),st.parc.č.511 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.512 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.514 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.515 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.516 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.517 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.518 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.519 (zastavěná plocha a nádvoří),st.parc.č.521 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.1004 (ostatní plocha),parc.č.1026/1 (ostatní plocha) a parc.č.1026/18 (ostatní plocha),vše v katastrálním území Řepčín,obec Olomouc.Stavobní záměr odvolatele představuje soubor staveb,ve smyslu 5 4 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů („stavební zákon“),zahrnující:
<br> - Stavbu výrobní XXXX XXXX stavby hlavní a stavby nádrže a strojovny sprinklerové čerpací stanice,včetně venkovních rozvodů požární vody pro hydranty,vrátnice.garáže s kanceláří a sociálním a technickým zázemím,protihlukové stěny,opěrných stěn,oplocení,zpevněných ploch,účelově vnitro areálové komunikace,včetně chodníků,odvodňovacích žlabů a vpustí,rozšíření silnice III/4463 pro zřízení připojovacího pruhu a přechodu,parkovacích stání pro osobní a nákladní automobily,splaškové a dešťové kanalizace,včetně odlučovače ropných látek a retenční nádrže,přípojky vodovodu,plynovodu a přípojky plynu,trafostanice,včetně vedení VN a NN,veřejného osvětlení,přeložky datového kabelu elektronických komunikací jako staveb souvisejících a podmiňujících <.>
<br> - Terénní úpravy v podobě protihlukového valu <.>
<br> Úvodemje třeba zdůraznit,že plochy určené pro realizaci stavebního záměru v současné době nejsou odpovídajícím způsobem hospodářsky dostatečně využity,jak toto využití ploch předvídá Územní ' plán města Olomouc,kdy právě realizace nového stavebního záměru s nejnovějším vybavením a technologií a dle nejmodernějších stavebních postupů může stávající areál hospodářsky i esteticky povznést,což by se pozitivně projevilo i v dOpadu na okolí.Stávající funkčně i technicky zastaralá zástavba a štěrkové plochy uvnitř areálu se stávají zdrojem prašnosti (v důsledku prašných cest a absence zeleného protihlukového valu oddělující areál od rezidenčního bydlení),která negativně ovlivňu...